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Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

2.278 Gewerbeimmobilien
Fläche m² 541
Zimmer 9
4.869

309m² hochwertiges Büro mieten, direkt an der B1 in Hörsching

in 4063 Hörsching | Margaritenstr. 4a

309m² hochwertiges Büro zu vermieten, Top Lage direkt an der B1 in Hörsching, Kühlung und Heizung mit Luft-Luft Wärmepumpen, Frischluft Belüftungssystem, Baujahr 2014, Teeküche, ausreichend Parkplätze (Euro 25.- monatl./Parkplatz zuzügl. Mwst), CAT6 Datenleitungen, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Miete EUR 9,80/m² zuzügl. Betriebskosten und Mwst. Eigentümer: HAGO Bauinvest GmbH udo.gossner@hago.at Tel 07242 66341 www.hago.at
Fläche m² 309
Zimmer 8
3.028

GROSSE LOFTARTIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN zu verkaufen !!!

in 4084 St. Agatha

Diese 177m² große Büroräumlichkeiten mit Loftcharakter versprüht eine offene, großzügige Atmosphäre und wirkt mit seinen freigelegten Holzbalken als Blickfang und lädt Kunden zum Wohlfühlen ein! Nach dem Eingangsbereich geht der Geschäftsbereich offen in die Teekche mit Loungebereich über. Aufgrund der Größe sind die Gestaltungsmöglichkeiten sehr vielseitig. Ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens könnte für eine behaglich Wärme im Winter sorgen. Die vielen Dachflächenfenster sind allesamt elektrisch zu steuern und mit Rolläden versehen, wodurch wurde eine vernünftige Abschattung in den Sommermonaten miteingeplant. An machen vertikalen Fenster wurden indess Jalousien montiert. Angrenzend befindet sich ein weiteres kleineres Büro bzw. Lagerraum. Das weitere 60m² große Büro bietet ebenso Möglichkeiten der Raumgestaltung. (Die dort dzt befindliche, auf Foto´s erkennbare Sauna ist rückstandslos abbaubar.) Der Blick von diesem Zimemr erstreckt sich zur einen Seite über grüne Wiesen in Richtung Ortszentrum, zur anderen Seite betritt man den Balkon, wo ein spektakulärer Weitblick bis in die Alpen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer/WC ist überschaubar, jedoch mit einer halbrunden großzügigen Dusche, welche auf Wunsch noch mit Glas versehen werden. Das gesamte Geschoß wurde mit pflegeleichten, schönen, großformatigen Fliesen verlegt inkl. einer Fußbodenheizung. Grundsätzlich sind diese extravaganten Büroräume hochwertig ausgestattet, gut durchdacht u geplant u bietet viel Gestaltungsfreiraum. Im Eingangsbereich ist bereits ein Kasten für Server vorhanden. Ein Garten zur privaten Nutzung für die Pausen ist mit inkludiert. Mit wenig Aufwand gibt es die Möglichkeit mittels einer Wendeltreppe direkt vom Büro in diesen Garten zu gelangen. Eine Garage ist ebenso vorhanden, wie ein Kellerraum, welcher wahlweise um einen weiteren Kellerbereich ergänzt werden kann. Eine weitere Garage kann optional mitgekauft werden. Das gesamte Haus wird mit einer Kombination von Pelletsheizung, Solaranlage und Feststoffbrenner beheizt. Selbstredend, dass für jede Wohnung eigene Zähler montiert wurden. Wasser und Kanal wird über den Ortsanschluss genutzt. Eine Wasserzisterne mit einem Volumen von 4000l Regenwasser sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Das Haus wurde 2005 bzw. 2007 kernsaniert, sodass lange Jahre keine Sanierungsmaßnahmen an Dach, Dachstuhl, Eindeckung, Kaltdach, Fenster, etc. vorgenommen werden müssen. Grundsätzlich befinden sich noch 2 weitere Wohnungen im Haus, jedoch jeweils in einem anderen Geschoß. Diese Büroräumlichkeiten liegen inmitten der Ortschaft St. Agatha, wodurch fußläufig kommunale Einrichtungen, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, etc. erreichbar sind. St. Agatha entwickelte sich vor allem in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Gegend für Klein- und Mittelbetriebe. Ein weiterer großer Vorteil liegt hier darin, dass keine Genossenschaft im Hintergrund fungiert, was sich natürlich in den Betriebskosten positiv auswirkt. Kaufpreis inkl. Sauna, 1 Garage, Garten, Autoabstellplatz, Kellerabteil € 269.000 Provision: 3% vom KP zzgl UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 177
Zimmer 4
269.000

LADENLOKAL MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

in 4600 Wels

Dieses Büro/Ladenlokal, befindet sich in sehr guter Lage, direkt neben einer Durchzugsstraße. Es bietet genug Platz um ein Büro oder ein kleines Ladenlokal einzurichten. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Kurzparkzone und rechts vom Geschäft sind zwei Parkplätze für Kunden. Vor dem Gebäude ist genügen Platz für eine Ausstellung, Werbung usw. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Schaufenster - gute Infrastruktur - Zentrumsnahe - Kabelanschluss - Laminat Böden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
1.000

großzügige Büro,- od. Ordinationsflächen

in 4655 Vorchdorf

Das Raumkonzept dieser Büro-, bzw. Geschäftsflächen lässt keine Wünsche offen. Neben ausreichenden Parkflächen für Ihre Kunden sind ca. 203m² Nutzfläche vorhanden. Diese Fläche kann bei Bedarf durch Archiv-, bzw. Kellerräume gegen einen Aufpreis von €6,--/m² erweitert werden. Die Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Hauses in einer Siedlung nahe Vorchdorf. Das Obergeschoss wird dzt. als Wohnraum verwendet. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und besteht aus Windfang, Flur und Empfang. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in alle fünf Büros, die mit Raumgrößen von ca. 14m² bis ca. 35m² aufwarten. Durch die kreisförmige Anordnung der Zimmer an den Außenseiten des Gebäudes, sind alle Büros, sowie das Besprechungszimmer mit einem Fenster ausgestattet. Die Büros sind über einen Flur verbunden, der um den zentral angeordneten Allgemeinbereich führt. Dieser Allgemeinbereich beinhaltet getrennte Damen und Herren WC´s, eine Garderobe und eine Teeküche. Das durchdachte Konzept, die Parkflächen vor dem Haus und die Autobahnnähe bilden in Summe ein sehr attraktives Angebot für Ihre Geschäftstätigkeiten. Nähere Informationen, sowie einen persönlichen Eindruck erhalten Sie bei einem Besichtigungtermin. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at u. www.raiffeisen-immobilien.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 203
Zimmer 6
2.075,50

GEEIGNET FÜR INDUSTRIE UND PRODUKTION

in 4060 Leonding

Eine einmalige Chance! Im Umkreis von 5 km vom Flughafen Hörsching wird eine Industriehalle mit mehreren Industrie und Produktionsbetrieben errichtet. 3-4 Mieter (Unternehmen) haben bereits die ersten Gewerbeflächen angemietet, nun bleiben von den ca. 4000 m² Industriehalle noch 1500 m ² frei für die Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse noch zur Umsetzung vorlegen können, (z.B Laderampe oder ähnliches). Sie können mit der Produktion komplett umziehen da im 1. OG noch 300 m² Bürofläche zur Anmietung geboten werden. Seien Sie von Anfang an dabei. Für weitere Details schicken Sie mir bitte eine Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - PREIS: 4,5 €/m2 - Deckenkran möglich - bis zu 200 kWh Stromversorgung - Industriehalle nach Größenbedarf von 250 -1500 m² anmietbar - Hallenhöhe 7m - ab 1. Jänner 2019 Bezugsfertig - Bürofläche von ca. 300 m² im 1. OG frei definierbar ( Siehe Plan) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 1.800
Zimmer 6
5,40

Landwirtschaftlicher Nutzgrund Acker

in 4072 Alkoven | Feldstraße

Rund 6360 m² ebener Ackergrund in Alkoven - Straßham mit einer Ertragsmesszahl von 85. Aufgrund einer Verlassenschaft ist die Teilung des Gesamtgrundstückes in Vorbereitung. Verkauft wird der südliche Teil. Der Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Verkauf an den Bestbieter unter Berücksichtigung der Notwendigkeit der Zustimmung durch die Grundverkehrskommission. Der Acker ist derzeit verpachtet, jedoch mit den gesetzlichen Fristen kündbar. Über eventuelle Zahlungsansprüche verfügt der Bewirtschafter. Ich befinde mich vom 16. Mai 2018 bis 28. Mai 2018 in Urlaub. Entscheidungen über den Verkauf fallen daher erst im Juni 2018. Terminvereinbarungen für den Juni können bei meiner Kollegin Frau Schauer Kathrin 07272/2641-34443 bereits vorgenommen werden. Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 6.362
Zimmer -
86.500

Große Räumlichkeit vielseitig verwendbar in Bahnhofsnähe

in 4020 Linz

Die große Räumlichkeit ist verkehrsgünstig gelegen - Bahnhofs- und Autobahnnähe. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ideal für Firmen, die langfristig und kostenbewusst planen. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen, offenen Bereich, 1 Nebenraum (evt. Kopierraum, Archiv, Umkleideraum) sowie Teeküche und Toilette. Es besteht auch die Möglichkeit den offenen Bereich zu Trennen und zu gestalten. Böden: Parkettböden Kabelkanal vorhanden TG-Stellplätze können in der IBIS-Hoteltiefgarage angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,37 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €82,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €787,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84,6
Zimmer 1
787,44

STADTBÜRO in Bahnhofsnähe

in 4020 Linz

Sie sind auf der Suche nach günstigen Büroräumlichkeiten mitten im Zentrum Bahnhofsnähe Linz? Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ideal für Firmen, die langfristig und kostenbewusst planen. Ausstattung: Klimaanlage, Parkettböden, Kat 5 Verkabelung, Werbemöglichkeit Das Büro verfügt über einen eigenen Eingang, Empfangsbereich mit eingerichteter Küche, Serverraum mit Verteiler, 5 helle Büroräume, 2 getrennte WC Energiewerte: Klasse C, HWB 58,9 kWh (m²a) Parkplätze: TG-Stellplätze können um EUR 76,-- in der IBIS-Hoteltiefgarage angemietet werden. In den Monaten November bis März wird ein Winterzuschlag von 30 % verrechnet. Bei Bedarf können auch Büromöbel übernommen werden!!! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1336 zzgl 20% USt.Betriebskosten €266,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1923,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 183,1
Zimmer 6,5
1.923,11

Großzügiges modernes Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 3.300.000 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
3.300.000