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Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1.945 Gewerbeimmobilien
Fläche m² 3.095
Zimmer -
auf Anfrage
Fläche m² 301,72
Zimmer -
3.379,26
Fläche m² 184
Zimmer 5
1.932

Businesspark Pucking - Der Ideale Standort für Ihr Unternehmen! 4 € Kaltmiete pro m² - Schnäppchen!

in 4055 Pucking | Hobelweg 4

Flächen: 1 Raum mit 23 m², 2 Räume mit 46 m², 4 Räume mit 100 m², 1 Etage mit 544 m², 2 Etagen mit 1.088 m² etc. die Flächen sind noch individuell auf ihre Bedürfnisse gestaltbar! Bestens geeignet für: Sartup-Gründer, Architekturbüros, Statiker, Versicherungsgesellschaften, Gemeinschaftspraxen, Fitnessstudios, Rechtsanwaltskanzleien, Internetfirmen etc. TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 4,00 pro m² Betriebskosten € 1,80 pro m² Stellplatzmiete € 20,00 Eckdaten: Baujahr 2002, 83 Büros, verteilt auf 5 Stockwerken EG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 1.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 2. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 3.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - 5 Büros vermietet; 4. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - LEERSTAND, Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m, 95 Parkplätze, Aufzug, schneller Glasfaseranschluss. Besonderheiten: Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welcher sich im Bürogebäude einmietet und mind. drei ganztätige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre. Lage: Pucking liegt am Dreh- und Angelpunkt der oberösterreichischen Wirtschaft, zwischen Linz und Wels. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: • perfekte Infrastrukturanbindung • KEIN STAU am Weg zur Arbeit • in kürzester Zeit in den Ballungszentren • in 6 min auf der Westautobahn A1 • in 4 min auf der Welser Autobahn A25 • Flughafennähe • ausreichend Parkplätze vorhanden • Stressfreie Umgebung • Top Nahversorger
Fläche m² 29,21
Zimmer 1
228

Gewerbeobjekt im Bezirk Braunau am Inn nahe Trumer Seen

in 5166 Perwang am Grabensee | Betriebspark 5

Dieses Gewerbeobjekt mit 4.300 m² (auch teilbar) wird aufgrund eines Todesfalls verkauft. Eigenschaften: - voll aufgeschlossenes neuwertiges Betriebsgebäude - große Lagerhalle - Zufahrt und Parkplatz auch für LKWs geeignet - verkehrsgünstige Lage - 100m von der Salzburger Landesgrenze entfernt
Fläche m² 4.300
Zimmer -
520.000

Ihr neuer Bürostandort - 221 m²

in 4050 Traun

Büro: Das zentrale Büro mit ca. 221 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. 4 WC mit Waschbecken und eine Teeküche sind ebenfalls Bestandteil dieses Büros. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich an der Hauptverkehrsader zwischen Traun/Pasching und Linz. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis. Zu klein?  Mieten Sie doch einfach einen weiteren Raum dazu - Rufen Sie an, wir finden eine Lösung: 0664/8585218 Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 221
Zimmer 5
1.500

Geschäftslokal in Frequenzlage - !!! WAHNSINN: 5 Monate Miete geschenkt !!!

in 4050 Traun

Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf, denn die ersten 5 Monate sind MIETZINSFREI! Einem sofortigen Mietverhältnis steht nichts im Wege. Geschäft: Äußerst hell und freundlich präsentiert sich diese Geschäftsfläche in diesem begehrten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St.Martin. Durch den erstklassigen Standort ist dieses Geschäftslokal äußerst geeignet für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten. Die 84,5 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ist für viele Branchen geeignet. Egal ob Praxis, Büro, Friseur oder ein kleiner Shop. Hier ist Etliches möglich. Zusätzlich zur Geschäftsfläche kann auch noch ein Kellerraum angemietet werden. Lage: Zahlreiche weitere Geschäftslokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Passage. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ebenso eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Kostenlose Parkplätze für Kunden sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Für Sie oder Ihre Mitarbeiter stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür belaufen sich auf je 79,37 € netto p.M. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Eisenbahn. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 84,5 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + 25 m² Freifläche vor dem Geschäftseingang + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Eisenbahn + Tiefgaragenparkplätze möglich + kostenlose Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus + Sofortbezug Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Geschäftslokal ist sofort anmietbar und das Mietverhältnis ist langfristig für eine Dauer von 3 - 10 Jahren möglich. Fazit: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie sofort los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <6.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
auf Anfrage

IHR NEUER BUSINESS-STANDORT AM ENNSER HAUPTPLATZ

in 4470 Enns

Diese innerstädtische Immobilie bietet Ihnen eine beeindruckende und historisch geprägte Lage für Ihren neuen Bürostandort. Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss des denkmalgeschützten und gut erhaltenen Rechbergerhauses, welches Sie direkt vom Ennser Hauptplatz aus betreten können. Die Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich auf der rechten Seite Ihr zukünftiges Büro befindet. Über das große Vorzimmer, das auch als Empfang/Sekretariat genutzt werden kann, gelangen Sie in die zwei Büroräume, die Küche, das WC und den Abstellraum. Diese Immobilie wird befristet vermietet und eignet aufgrund der praktischen Raumaufteilung sehr gut als Büro, Kanzlei oder Praxis. Der westlich ausgerichtete Büroraum sowie das Vorzimmer verfügen je über ein eigenes Klimagerät. Von beiden Räumen haben Sie Ausblick auf einen ruhigen und überdachten Innenhof. Der südlich ausgerichtete Büroraum bietet ausreichend Platz für zwei Arbeitsplätze oder einen großen Besprechungstisch. Miete Netto EUR 460,- + BK Netto EUR 163,64 = Gesamtmiete Netto EUR 623,64 Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie über keinen Lift bzw. keine Parkplätze verfügt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €418,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €623,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 92
Zimmer 3
623,64

BÜRO & ORDINATION

in 4400 Steyr

Attraktive Bürofläche in gut sichtbarer und frequentierten Lage nähe LKH Steyr. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Objekts und verfügen über eine moderne Infrastruktur für den Bürobetrieb. Straßenseitig gibt es öffentliche Parkplätze, und vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit 6 Parkplätze anzumieten à EUR 15,-. Eine Lagerfläche von ca. 20 m2 wäre optional auch verfügbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 zzgl 48,57% USt.Umsatzsteuer €407,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1247,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer -
1.247,99

AB SOFORT! Traumhaftes Innenstadtbüro an der Promenade! | 360° Rundgang online!

in 4020 Linz | Promenade 9

Ihre Chance auf ein Highlight als neuen Standort! Die Promenade ist wohl der Inbegriff von Zentralität und Innenstadtflair. In diesem Fall auch Ihre neue Adresse. Im pulsierenden Herzen der Linzer Innenstadt genießen Sie die perfekte Infrastruktur der Landeshauptstadt. Für Kunden und Mitarbeiter öffentlich bestens erreichbar, ist auch für PKW´s die Tiefgarage der Promenade oder Arkade nur wenige Schritte entfernt. Für die Mittagspause oder den verdienten Feierabend haben Sie dann die hervorragende und vielseitige Kulinarik von Linz direkt vor der Tür. Die Büroeinheit selbst bietet auf ca. 71 m² Nutzfläche die perfekte Symbiose aus ursprünglichem Charme und moderner Notwendigkeit! Hohe Räume, Blick in den Innenhof vor der Arkade durch klassische Kastenfenster sowie ein großzügiger Balkon vermitteln Altbauflair. Die Generalsanierung im Jahr 2018 lässt das Büro in neuem Glanz erscheinen: schöne neue Parkettböden, eine moderne Küche, Klimaanlage in allen Räumen (auch im Serverraum!), abgehängte und gelochte Akustikdecke mit Spots, neuwertige Sanitäranlage etc. unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Über einen eigenen Eingang begehbar finden Sie im 1.OG (ohne Lift) folgende Raumaufteilung: - Empfang - Gang - Büro 1 - Büro 2 - Küche und Sozialraum - Serverraum - WC - Balkon Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €911,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,29 zzgl 20% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €234,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1406,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 71,16
Zimmer 4
1.406,41