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Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

2.052 Gewerbeimmobilien

Neuer Pächter für Gastlokal gesucht

in 4663 Laakirchen

Verpachtet wird ein Gasthaus am Land; Gemeinde Laakirchen - Ortsteil Lindach neben Autobahnabfahrt Laakirchen Ost. 2 getrennte Bereiche für Raucher/Nichtraucher. Gaststube ca. 50 Sitzplätze; Nebenstüberl ca. 40 Sitzplätze. Im Sommer besteht auch die Möglichkeit für einen Gastgartenbetrieb. Keine Wartungs- und Brauereiverträge. Betriebsgenehmigung vorhanden. Keine Ablöse Kaution: € 4.500,00 Pacht: € 700,00 + MwSt + BK/HK
Fläche m² 230
Zimmer -
auf Anfrage

Bar / Club / Lounge

in 4910 Ried im Innkreis | Neugasse 8

vermietet wird: gesamtes Stadthaus mit Lokal im EG und Wohneinheiten im OG. Lage: direkt am Hauptplatz in 4910 ried im innkreis ca. 20 km von der deutschen Grenze entfernt (Kurgebiet Niederbayern) Miete: € 1.800,00 inkl. gesetzlicher MwSt zzgl. Nebenkosten / Ablöse Nähere Infos unter der Telefonnummer 0049-170-1467744
Fläche m² 250
Zimmer 9
1.800

Businesspark Pucking - Der Ideale Standort für Ihr Unternehmen! 4 € Kaltmiete pro m² - Schnäppchen!

in 4055 Pucking | Hobelweg 4

Flächen: 1 Raum mit 23 m², 2 Räume mit 46 m², 4 Räume mit 100 m², 1 Etage mit 544 m², 2 Etagen mit 1.088 m² etc. die Flächen sind noch individuell auf ihre Bedürfnisse gestaltbar! Bestens geeignet für: Sartup-Gründer, Architekturbüros, Statiker, Versicherungsgesellschaften, Gemeinschaftspraxen, Fitnessstudios, Rechtsanwaltskanzleien, Internetfirmen etc. TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 4,00 pro m² Betriebskosten € 1,80 pro m² Stellplatzmiete € 20,00 Eckdaten: Baujahr 2002, 83 Büros, verteilt auf 5 Stockwerken EG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 1.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 2. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 3.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - 5 Büros vermietet; 4. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - LEERSTAND, Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m, 95 Parkplätze, Aufzug, schneller Glasfaseranschluss. Besonderheiten: Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welcher sich im Bürogebäude einmietet und mind. drei ganztätige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre. Lage: Pucking liegt am Dreh- und Angelpunkt der oberösterreichischen Wirtschaft, zwischen Linz und Wels. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: • perfekte Infrastrukturanbindung • KEIN STAU am Weg zur Arbeit • in kürzester Zeit in den Ballungszentren • in 6 min auf der Westautobahn A1 • in 4 min auf der Welser Autobahn A25 • Flughafennähe • ausreichend Parkplätze vorhanden • Stressfreie Umgebung • Top Nahversorger
Fläche m² 29,21
Zimmer 1
228

Exklusives Büro, Geschäftslokal oder Atelier

in 5310 Mondsee

Unser Mietobjekt ist als Büro, Geschäftslokal, Praxis, Atelier oder auch Werkstatt bestens geeignet. Es liegt mit separatem Zugang wunderschön in den Arkaden des einladenden Schlosshofes und zeichnet sich durch eine über die gesamte Breite und Höhe gehende Glasfront aus. Die in die Höhe des Innenraumes integrierte Galerie macht dieses Mietobjekt einzigartig und das Arbeiten auf zwei Ebenen möglich. Zusätzlich sind die Arkaden für Dekoration, Schauraum etc. exklusiv nutzbar. Ihr eigener Parkplatz liegt direkt davor.
Fläche m² 48
Zimmer 1
715,02

Toprestaurant im Herzen von Linz mitten auf der Landstrasse

in 4020 Linz

Wegen Auslandsübersiedelung des Pächters ist ein wunderschönes Spezialitätenrestaurant abzugeben. TopUmsatz in frequentierter Lage. Grosses Stammklientel. Für verschiedene Arten von Restaurant geeignet. 90 Sitzplätze. Großer überdachter Gastgarten mit weiteren 120 Sitzplätzen. Ausstattung komplett, diese kann gegen Ablöse übernommen werden.
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage

Anlageobjekt: Automaten-Café mit Wohnung zu verkaufen

in 4020 Linz

Zum Verkauf steht eine Automaten-Café mit Wohnung, in einer zentraler Lage von Linz. Das Lokal mit Büro ist um € 3000,- pro Monat vermietet. Kündigungsverzicht durch den Mieter für 2 Jahre. Die Wohnung ist momentan frei, kann aber ebenfalls um € 400,- pro Monat vermietet werden. Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 7,49%. Räumlichkeiten: Top 0: Büro Souterrain Wohnzimmer: 20,25 m2 Bad: 4,78 m2 Fläche Büro: 25,03 m2 Lokal Fläche Lokal: 109,94 m2 Top 2: Wohnung Erdgeschoß Bad: 4,00 m2 Wohnzimmer: 23,94 m2 Abstellraum: 1,04 m2 Loggia: 7,13 m2 Kellergeschoß: Kellerabteil 2 Fläche Wohnung: 36,11 m2 Fläche Anlageobjekt gesamt: 171,08 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.
Fläche m² 171,08
Zimmer -
545.000

helles, freundliches Büro in sehr zentraler Lage in Steyr

in 4400 Steyr

Dieses tolle Büro befindet sich im 1. Stock eines Bürogebäudes im Zentrum von Steyr. Es ist kein Lift vorhanden. Das Objekt teilt sich auf in 3 Büros einen gemeinsamen Vorraum und ein WC. Die angegebenen Beträge der Miete und Betriebskosten verstehen sich exkl. Mwst. Die daraus resultierene Mehrwertsteuer beträgt € 110,31. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Bahnhof Steyr. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01, unter 07239/ 51 00 511, sowie unter 0732/ 77 30 10 und unter office@life-real.at gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €372,3 Betriebskosten €179,24 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €551,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:266.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,2
Zimmer 3
551,54

ERTRAGSLIEGENSCHAFT IM ZENTRUM VON ST. FLORIAN

in 4490 St. Florian

Büro- und Geschäftshaus in perfekter Lage von St. Florian - direkt am Marktplatz! Das denkmalgeschützte Objekt teilt sich auf in ca. 550m² Altbau und ca. 790m² "Neubau". Es sind auch Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Dachausbau gegeben, welcher noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 670m² schaffen würde. Eine Planung diesbezüglich liegt bereits vor! Die Grundstücksgröße laut Grundbuchauszug beträgt unvermessen ca. 1.227m². Im Erdgeschoß des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Alle übrigen Flächen sind fast alle durch einen ausgewogenen Mietermix besetzt. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.500,-. Bruttorendite somit ca. 4,29 %! ENTFERNUNGEN Bushaltestelle - 400m Restaurant - 130m Supermarkt - 650m Parkplätze sind vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigungen und Informationen: EINRAMHOF IMMOBILIEN: Herr Einramhof 0676/7997880.
Fläche m² 1.340
Zimmer -
1.990.000

1 RAUM BÜRO

in 4490 St. Florian

Start-Up Bürofläche im Zentrum von St.Florian. Die Büroflächen befinden sich im OG des Gewerbehofes. Kein Lift. Parkplätze, Garagen und Kellerräume können zusätzlich gemietet werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigungen und Informationen: EINRAMHOF IMMOBILIEN: Herr Einramhof 0676/7997880.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €32 zzgl 20% USt.Heizkosten €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €61,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €368,4
Fläche m² 43,27
Zimmer -
368,40

Wohnwert - Tolles Geschäftslokal/Büro in Linz, Rainerstraße 21 !!

in 4020 Linz

Schillerpark - Rainerstraße - 65 m² mit großem Auslagenportal; Verkauft wird eine sehr schöne Immobilie, die als Geschäftsfläche oder Büro bestens genutzt werden kann. Zwei großzügige Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Die sehr gute Lage in der Rainerstraße in Verbindung mit dem günstigen Kaufpreis garantiert auch für StartUp´s ein stressfreies Leben. Nützen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.  
Fläche m² 65
Zimmer 2
198.000