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Gewerbeimmobilien in Zwettl

26 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 93 Immobilien in Zwettl angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 43 Immobilien zum Kauf und 34 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Zwettl bei 63% und der Anteil der Mietimmobilien in Zwettl bei 54%.

Liegenschaftsverkauf bzw. öffentliche Ausbietung Arrondierungsgrundstücksfläche (ehem. dt. Eigentum) 3594 Franzen NÖ

in 3594 Franzen

Die veräußerungsgegenständliche Arrondierungsfläche (222m²) ist eine Teilfläche des Truppenübungsplatzes ALLENTSTEIG Gst. Nr. 473/3, inneliegend der EZ 186, KG 24016 Franzen (=ehem. deutsches Eigentum). Die Teilfläche ist aufgrund einer notwendigen „Grenzbereinigung“ zwischen der Republik Österreich/Heeresverwaltung und den Grundeigentümern des Baugrundstücks Gst. Nr. 270/2, EZ 303, KG 24016 Franzen gem. dem Teilungsplan MIMZ/Vermessung & Geoinformation GZ 5125/17 v. 23.01.2018 zur Veräußerung vorgesehen. Das Teilgrundstück befindet sich im Eigentum der Republik Österreich (Heeresverwaltung). Für Dritte ist eine Zufahrt zur verkaufsgegenständlichen Arrondierungsfläche nicht möglich, da es keinen direkten Anschluss an das öffentliche Gut gibt. Die Kosten der Vermessung der ggstdl. Arrondierungsfläche sind durch den Käufer/die Käuferin zu tragen, ebenso allfällige Kosten für eine Zufahrtsmöglichkeit. Das Teilgrundstück hat die Flächenwidmung: „Grünland-Forst“, ist nicht im Altlasten- und Verdachtsflächenkataster eingetragen und hat im Grundbuch keinerlei eingetragene Dienstbarkeiten oder Anschlüsse für Ver- und Entsorgungsleitungen/Einrichtungen.
Fläche m² 222
Zimmer -
auf Anfrage

Gastro - Büro oder Verkauf

in 3631 Ottenschlag

Gaststube m. Stüberl ca. 100 m2, Saal ca. 180 m2, Rest ist Küche, 2 Kühlräume, WC-Anlagen. Kaution f. Gastrolokal € 4.000,-, monatl. Bruttomiete € 980,- .Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 340
Zimmer -
980

Geschäft oder Büro !!

in 3631 Ottenschlag

Mitten im Ortszentrum, ca. 50 m2, Büro oder Geschäftsflächen. Monatsmiete brutto € 280,- inkl. Ust u. Bk. Kaution 3 Monatsmieten 3 MM Provision + MWST Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 50
Zimmer -
280

BÜRO - ZWETTL

in 3910 Zwettl

Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes ca. 100 m² großes Büro in einer gut frequentierten Lage im Zwettler Industriegebiet. Die Immobilie besteht derzeit aus einem großen Raum, kann aber an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Kosten für die Verlegung eines neuen Fußbodens werden vom Vermieter übernommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die gute Lage und die dazugehörigen fünf Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Die monatliche Miete beträgt € 1.040,-- inkl. Betriebskosten und USt.
Fläche m² 100
Zimmer 1
1.040

Schickes Geschäft bzw. Büro zu mieten

in 3910 Gemeinde Zwettl-Niederösterreich | Klosterstraße

Gleich gegenüber einer schönen Schule, mitten in Zwettl, haben Sie DIE Gelegenheit, dieses schicke Lokal für unbefristete Dauer zu mieten. Die Eckdaten: Verkaufs/Büro-Fläche ca. 100 m2 plus Lager ca. 14 m2 plus kleiner Zwischenraum ca. 10 m2 mit WC und Waschgelegenheit. Fliesenboden, Fußbodenheizung; die freigelegte Betondecke und die Beleuchtung wurden 2010 modernisiert. Internet- und Telefonanschluss sind vorhanden und ggf. vom Mieter zu bezahlen. Das Lokal befindet sich zwar im Erdgeschoß, der Zugang ist jedoch nicht barrierefrei. Es sind noch einige Regale im Geschäft vorhanden, diese können Sie bei Bedarf gerne weiternutzen! Strom- und Heizkosten (Gas) sind als Pauschale in den Betriebskosten enthalten. Kaution und Provision: jeweils 3 Brutto-Monatsmieten Der Energieausweis ist beauftragt und wird umgehend nachgereicht.
Fläche m² 120
Zimmer -
550

Geschäftslokal

in 3910 Zwettl-Niederösterreich

Geschäftslokal in TOP-Lage Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Zwettl in exponierter und gut frequentierter Lage. Hinsichtlich Verwendung bestehen mehrere Möglichkeiten. Es kann zum Beispiel als Geschäft oder Studio verwendet werden. Optional kann das Objekt auch als Bürofläche, Arztpraxis dank Barrierefreiheit und ausreichender Parkmöglichkeiten genutzt werden. Warenanlieferungen können direkt ins Geschäft oder über die Hofzufahrt (Lift) in das Lager im Keller erfolgen. Der Eingangsbereich, Klimaanlage (Heizung) und Fliesenboden wurden adapiert. Eckdaten: Raumaufteilung: Verkaufsraum mit 3 Auslagen - ca. 243m² und Nebenräume (Lager, Büro, WCґs) mit ca.100m² Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Gas, Telefon und SAT mgl. Heizung: Klimaanlage im Verkaufsraum und Gaszentralheizung/Radiatoren in den Nebenräumen Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Johann Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 343
Zimmer -
3.000

Büroflächen im Herzen von Zwettl

in 3910 Zwettl

Top-Innenstadtlage in der Bezirksstadt Zwettl Die Büroflächen mit ca. 170 m² Nutzfläche wurden viele Jahrzehnte als Anwaltskanzlei genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetriebe. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung. Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Stiegenaufgang in den Empfangsbereich der ehemaligen Kanzlei mit Wartezone und Kundentoilette. Vom Empfangsbereich gelangt man einerseits in ein einzelnes großes Büro mit anschließender Loggia sowie in die großzügig gestalteten Bürobereiche. Auf der Straßenseite (Hamerlingstraße) befinden sich zwei große Büroräume, welche als Hauptarbeitsbereiche genutzt wurden. Richtung Innenhof befinden sich drei weitere Büro- oder Lagerräume, von welchen man anschliessend in eine Teeküche gelangt. Von zwei dieser Räumlichkeiten gelangt man ebenso auf die Loggia. Anschlüsse: Strom + Heizung (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet Beheizt wird mit elektrischen Wandpaneelen Internetanschluss vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, -- Mietdauer: unbefristet                                                                                                                                                              
Fläche m² 170
Zimmer -
1.500

Geschäftslokal im Herzen von Zwettl

in 3910 Zwettl

Beste Stadtlage in der Bezirksstadt Zwettl Das Geschäftslokal mit ca. 357 m² Nutzfläche wurde viele Jahre als Mode-Einzelhandel und zuletzt als gastronomischer Betrieb genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, eignet sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse bestens als gastronomischer Betrieb. Der Mietgegenstand steht ab sofort zur Verfügung. Durch den Eingang gelangt man in den großzügigen offenen Verkaufs-/Lokalbereich wo sich auch der Küchenbereich befand. Dahinter sind noch Nebenräume und das Kunden-WC untergebracht. Im Obergeschoss steht ebenfalls ein großer Raum zur Verfügung sowie ein Nassbereich für Personal und weitere Lagerflächen. Anschlüsse: Strom (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet Beheizt wird mit zentraler Ölheizung, diese werden vom Vermieter pauschal verrechnet Internetanschluss vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, -- Mietdauer: unbefristet                                                                                                     
Fläche m² 357
Zimmer -
1.500

Bauernhaus im Ortsverband mit Grünland, Tierhaltung möglich

in 3623 Dankholz

Bauernhaus mit Grünland, Tierhaltung möglich! Mit Kaufoption Grünland dazu zu erwerben!! Dieses freundliche Bauernhaus liegt im Ortszentrum und hat sehr viele und große Einstellmöglichkeiten für Tiere und Maschinen. Im Wohngebäude wurden teilweise Sanierungsarbeiten begonnen. * Wohnfläche beträgt ca. 90m² und ist ausbaufähig. * Fenster wurden erneuert * Stallung ist direkt neben dem Haus * ca. 3.800m² Grünfläche sind hinter dem Haus mit Geräteschuppen * Senkgrube direkt im Hof * Kleiner Garten vorm Haus * Anschluss an den Kanal möglich Es besteht die Möglichkeit 3,5ha Grünland dazu zu kaufen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas M. Brunner unter 0664/392 20 23 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:551.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 4.570
Zimmer 2
90.000

Grundstück im Zwettler Gewerbegebiet

in 3910 Zwettl

In Top-Lage im Zwettler Handels- und Gewerbegebiet liegt diese Grundfläche mit 3.213 m². Die Lage ist gleich neben dem legendären Schlossereibetrieb Firma Lehenbauer und gegenüber eines neu errichteten viel frequentierten Lebensmittel-Diskonters. Dieses Grundstück bietet Möglichkeiten für verschiedenste Nutzung. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal und ab Herbst 2017 auch Regenwasserkanal) liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Sie sind jedoch nicht angeschlossen und die Anschlussgebühren sind noch nicht bezahlt. Kaufpreis: € 90,-- / m²   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Fläche m² 3.213
Zimmer -
289.170