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Gewerbeimmobilien in Zwettl-Niederösterreich

14 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Zwettl-Niederösterreich) befinden sich zur Zeit 37 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 81% der Immobilien zum Kauf.

Büro/Praxisräume Nähe Zwettl zu mieten

in 3910 Oberstrahlbach

Gewerberäume im OG ca. 35 m2 Fläche, 2 Zimmer, Bad/WC, Balkon; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 440,77 Die Fläche der Praxis/Büro beträgt ca. 35 m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - 2 Zimmer - Bad/WC - Balkon Das Gebäude wurde 2014 kernsaniert und erweitert.  Die Fenster und Balkontüren wurden im Wohnhaus erneuert und eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz angebracht. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 440,77 + EUR 30,00 mtl. Heizkosten/aconto  Provision: 3BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: unbefristet MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Direkt vor dem Wohnobjekt befindet sich die Bushaltestelle. Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist 6 km vom Ort Oberstrahlbach entfernt.Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis HWB 52,3kwh/m2a, Klasse C Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 35
Zimmer 2
312,31

2470IS KAUF EINES GRÖSSEREN, GUTGEHENDEN GASTHOFS AM HAUPTPLATZ EINER PROSPERIERENDEN GEMEINDE IM RAUM ZWETTL, NÖ

in 3910 Zwettl

Es handelt sich um einen gediegenen, gut geführten Verpflegungs- und Beherbergungsbetrieb mit 30 Zimmern. Der gastronomische Teil umfasst im Innenbereich 150 Plätze sowie einen schönen, großen Festsaal, weiters über eine große Inhaberwohnung und mehrere Personalzimmer. Man erzielt einen Jahresumsatz von ca. € 800.000,-. Der Gasthof wird nun zum Kauf angeboten; die VB beträgt € 950.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 2.600
Zimmer -
auf Anfrage

Top Lage - Geschäftslokal im Stadtzentrum von Zwettl

in 3910 Zwettl

In der oberen Landstraße, in absoluter Bestlage im Bereich von Banken und sonstigen Innenstadtgeschäften wird ein Top-Geschäftslokal zur Miete angeboten. Die obere Landstraße bietet garantiert die beste Frequenz in der Bezirkshauptstadt. Es handelt sich um einen ehemaligen traditionellen Supermarkt. Eine branchenfreie Vergabe ist jedoch genauso möglich. Die Geschäftsfläche von ca. 645 m² teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit ca. 397 m² Hauptgeschäftsflächen, ca. 198 m² Lagerflächen mit Kühlräumen und ein kleiner Büroraum. Das Obergeschoss mit ca. 50 m² wurde als kleiner Büroraum sowie Garderoben und WC' s genutzt. Im hinteren Eingangs- und Anlieferungsbereich sind der Technik-/Heizraum (Ölzentralheizung) und Öllagertank untergebracht.   Marktkonformer Mietpreis je nach Flächenbedarf. Heizung: Ölzentralheizung Strom: Netzebene 6, 200 kW Anschlussleistung mittels Wandlermessung Fußböden: Steinböden, Fliesen, Linoleum belegt Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: nach Vereinbarung Miete-Preis: auf Anfrage Das Geschäftslokal ist ab sofort (nach Unterfertigung des Mietvertrages) zu beziehen   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177799 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.250m Bäckerei <250m Verkehr Bahnhof <9.500m Autobahnanschluss <2.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m
Fläche m² 645
Zimmer -
auf Anfrage

BETRIEBSOBJEKT ZWETTL

in 3910 Zwettl

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Betriebsobjekt der ehemaligen Molkerei in Zwettl. Das Erdgeschoß besteht aus 390 m² und wurde als LKW-Garagenflächen genutzt, kann jedoch mit wenig Aufwand auf Lager- und Produktionsflächen umgebaut werden. Das Obergeschoß besteht aus einer Wohnung, einem Büro sowie einem Sitzungssaal. Die gute öffentliche Anbindung des Objektes sowie die vielseitige Nutzbarkeit lassen jegliche Verwendungsmöglichkeit offen. Mietpreis auf Anfrage.
Fläche m² 780
Zimmer -
auf Anfrage

Jungunternehmer-Traum - "Fröschl Der Kaffeesieder" Ein fertiges Kaffeehauskonzept steht zur Verpachtung

in 3910 Zwettl

Der Traum eines jeden Jungunternehmers wird wahr! Im Herzen der Bezirkshauptstadt Zwettl steht das gut eingeführte Kaffeehaus "Fröschl Der Kaffeesieder" zur Verpachtung. Ohne einer riesen Anfangs-Investition kann dieser tolle Kaffeehausbetrieb übernommen werden. Die derzeitigen Eigentümer möchten ihre Energien auf deren Hauptbetrieb konzentrieren, und suchen einen jungen dynamischen Pächter als Partner, der dieses schöne Kaffeehaus ebenso mit höchster Qualität weiterführt. Das Gesamtkonzept und alle Anlagegüter können direkt übernommen werden um einen sofortigen Weiterbetrieb zu gewährleisten. Die Geschäftsfläche von ca.148 m² ist auf zwei Ebene angelegt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Café-Lounge und eine Patisserie Vitrine worin die hauseigenen Koestlichkeiten präsentiert werden. Man gelangt ebenso durch einen Durchgang in die stadtbekannte Bäckerei und Konditorei Fröschl. Vom Eingangsbereich streckt sich der Blick auf das gesamte Café und durch das kreative Interieur Design entwickelt sich eine dynamische Stimmung auf den zwei Ebenen. Im vorderen Barbereich ist noch eine große attraktive Kuchen Vitrine integriert. Im hinteren Bereich des Kaffeehauses sind ein Raucher-Raum, Kinderspielecke, Sanitärbereich und ein Wickeltisch. Heizung: Heizung via Gasetagenheizung Fußböden mit Parkett und Fliesen belegt Kaution EUR 3.360, -- Pachtdauer: nach Absprache Ablöse & Übernahmebedingungen nach Vereinbahrung   Hier geht's zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159556?accessKey=5af8 Viele weitere Rundgänge, so wie allen neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <250m Verkehr Bahnhof <9.500m Autobahnanschluss <1.750m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m
Fläche m² 148
Zimmer -
900

ZWETTL ZENTRUM - BÜRO ZU VERMIETEN

in 3910 Zwettl

Im Zentrum der Bezirksstadt Zwettl steht ab Juli 2018 ein ca. 80 m² großes Büro zur Vermietung. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Sekretariat, zwei Büroräume, eine Teeküche und ein WC. Diese Immobilie ist bestens für sämtliche Dienstleistungsbetriebe geeignet. Die monatliche Miete beträgt € 960,-- inkl. USt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.
Fläche m² 79,63
Zimmer 3
960

Geschäftslokal

in 3910 Zwettl-Niederösterreich

Geschäftslokal in TOP-Lage Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Zwettl in exponierter und gut frequentierter Lage. Hinsichtlich Verwendung bestehen mehrere Möglichkeiten. Es kann zum Beispiel als Geschäft oder Studio verwendet werden. Optional kann das Objekt auch als Bürofläche, Arztpraxis dank Barrierefreiheit und ausreichender Parkmöglichkeiten genutzt werden. Warenanlieferungen können direkt ins Geschäft oder über die Hofzufahrt (Lift) in das Lager im Keller erfolgen. Der Eingangsbereich, Klimaanlage (Heizung) und Fliesenboden wurden adapiert. Eckdaten: Raumaufteilung: Verkaufsraum mit 3 Auslagen - ca. 243m² und Nebenräume (Lager, Büro, WCґs) mit ca.100m² Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Gas, Telefon und SAT mgl. Heizung: Klimaanlage im Verkaufsraum und Gaszentralheizung/Radiatoren in den Nebenräumen VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 343
Zimmer -
3.000

Büroflächen im Herzen von Zwettl

in 3910 Zwettl

Top-Innenstadtlage in der Bezirksstadt Zwettl Die Büroflächen mit ca. 170 m² Nutzfläche wurden viele Jahrzehnte als Anwaltskanzlei genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetriebe. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung. Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Stiegenaufgang in den Empfangsbereich der ehemaligen Kanzlei mit Wartezone und Kundentoilette. Vom Empfangsbereich gelangt man einerseits in ein einzelnes großes Büro mit anschließender Loggia sowie in die großzügig gestalteten Bürobereiche. Auf der Straßenseite (Hamerlingstraße) befinden sich zwei große Büroräume, welche als Hauptarbeitsbereiche genutzt wurden. Richtung Innenhof befinden sich drei weitere Büro- oder Lagerräume, von welchen man anschliessend in eine Teeküche gelangt. Von zwei dieser Räumlichkeiten gelangt man ebenso auf die Loggia. Anschlüsse: Strom + Heizung (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet Beheizt wird mit elektrischen Wandpaneelen Internetanschluss vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, -- Mietdauer: unbefristet                                                                                                                                                               Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <250m Verkehr Bahnhof <9.500m Autobahnanschluss <2.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m
Fläche m² 170
Zimmer -
1.500

Geschäftslokal im Herzen von Zwettl

in 3910 Zwettl

Beste Stadtlage in der Bezirksstadt Zwettl Das Geschäftslokal mit ca. 357 m² Nutzfläche wurde viele Jahre als Mode-Einzelhandel und zuletzt als gastronomischer Betrieb genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, eignet sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse bestens als gastronomischer Betrieb. Der Mietgegenstand steht ab sofort zur Verfügung. Durch den Eingang gelangt man in den großzügigen offenen Verkaufs-/Lokalbereich wo sich auch der Küchenbereich befand. Dahinter sind noch Nebenräume und das Kunden-WC untergebracht. Im Obergeschoss steht ebenfalls ein großer Raum zur Verfügung sowie ein Nassbereich für Personal und weitere Lagerflächen. Anschlüsse: Strom (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet Beheizt wird mit zentraler Ölheizung, diese werden vom Vermieter pauschal verrechnet Internetanschluss vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, -- Mietdauer: unbefristet                                                                                                      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <250m Verkehr Bahnhof <9.500m Autobahnanschluss <2.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m
Fläche m² 357
Zimmer -
1.500

Grundstück im Zwettler Gewerbegebiet

in 3910 Zwettl

In Top-Lage im Zwettler Handels- und Gewerbegebiet liegt diese Grundfläche mit 3.213 m². Die Lage ist gleich neben dem legendären Schlossereibetrieb Firma Lehenbauer und gegenüber eines neu errichteten viel frequentierten Lebensmittel-Diskonters. Dieses Grundstück bietet Möglichkeiten für verschiedenste Nutzung. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal und ab Herbst 2017 auch Regenwasserkanal) liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Sie sind jedoch nicht angeschlossen und die Anschlussgebühren sind noch nicht bezahlt. Kaufpreis: € 90,-- / m²   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <1.250m Verkehr Bahnhof <9.250m Autobahnanschluss <750m Sonstige Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.750m
Fläche m² 3.213
Zimmer -
289.170