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Gewerbeimmobilien in Zwettl-Niederösterreich

10 Gewerbeimmobilien

Zwettl-Niederösterreich besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Zwettl-Niederösterreich, Zwettl in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 64% an Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal

in 3910 Zwettl-Niederösterreich

Geschäftslokal in TOP-Lage Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Zwettl in exponierter und gut frequentierter Lage. Hinsichtlich Verwendung bestehen mehrere Möglichkeiten. Es kann zum Beispiel als Geschäft oder Studio verwendet werden. Optional kann das Objekt auch als Bürofläche, Arztpraxis dank Barrierefreiheit und ausreichender Parkmöglichkeiten genutzt werden. Warenanlieferungen können direkt ins Geschäft oder über die Hofzufahrt (Lift) in das Lager im Keller erfolgen. Der Eingangsbereich, Klimaanlage (Heizung) und Fliesenboden wurden adapiert. Eckdaten: Raumaufteilung: Verkaufsraum mit 3 Auslagen - ca. 243m² und Nebenräume (Lager, Büro, WCґs) mit ca.100m² Anschlüsse: Strom inkl. Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Gas, Telefon und SAT mgl. Heizung: Klimaanlage im Verkaufsraum und Gaszentralheizung/Radiatoren in den Nebenräumen Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Johann Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 343
Zimmer -
3.000

Büroflächen im Herzen von Zwettl

in 3910 Zwettl

Top-Innenstadtlage in der Bezirksstadt Zwettl Die Büroflächen mit ca. 170 m² Nutzfläche wurden viele Jahrzehnte als Anwaltskanzlei genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetriebe. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung. Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Stiegenaufgang in den Empfangsbereich der ehemaligen Kanzlei mit Wartezone und Kundentoilette. Vom Empfangsbereich gelangt man einerseits in ein einzelnes großes Büro mit anschließender Loggia sowie in die großzügig gestalteten Bürobereiche. Auf der Straßenseite (Hamerlingstraße) befinden sich zwei große Büroräume, welche als Hauptarbeitsbereiche genutzt wurden. Richtung Innenhof befinden sich drei weitere Büro- oder Lagerräume, von welchen man anschliessend in eine Teeküche gelangt. Von zwei dieser Räumlichkeiten gelangt man ebenso auf die Loggia. Anschlüsse: Strom + Heizung (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet Beheizt wird mit elektrischen Wandpaneelen Internetanschluss vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, -- Mietdauer: unbefristet                                                                                                                                                              
Fläche m² 170
Zimmer -
1.500

Geschäftslokal im Herzen von Zwettl

in 3910 Zwettl

Beste Stadtlage in der Bezirksstadt Zwettl Das Geschäftslokal mit ca. 357 m² Nutzfläche wurde viele Jahre als Mode-Einzelhandel und zuletzt als gastronomischer Betrieb genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, eignet sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse bestens als gastronomischer Betrieb. Der Mietgegenstand steht ab sofort zur Verfügung. Durch den Eingang gelangt man in den großzügigen offenen Verkaufs-/Lokalbereich wo sich auch der Küchenbereich befand. Dahinter sind noch Nebenräume und das Kunden-WC untergebracht. Im Obergeschoss steht ebenfalls ein großer Raum zur Verfügung sowie ein Nassbereich für Personal und weitere Lagerflächen. Anschlüsse: Strom (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet Beheizt wird mit zentraler Ölheizung, diese werden vom Vermieter pauschal verrechnet Internetanschluss vorhanden Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, -- Mietdauer: unbefristet                                                                                                     
Fläche m² 357
Zimmer -
1.500

Grundstück im Zwettler Gewerbegebiet

in 3910 Zwettl

In Top-Lage im Zwettler Handels- und Gewerbegebiet liegt diese Grundfläche mit 3.213 m². Die Lage ist gleich neben dem legendären Schlossereibetrieb Firma Lehenbauer und gegenüber eines neu errichteten viel frequentierten Lebensmittel-Diskonters. Dieses Grundstück bietet Möglichkeiten für verschiedenste Nutzung. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal und ab Herbst 2017 auch Regenwasserkanal) liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Sie sind jedoch nicht angeschlossen und die Anschlussgebühren sind noch nicht bezahlt. Kaufpreis: € 90,-- / m²   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Fläche m² 3.213
Zimmer -
289.170

CAFE-BAR IM STADTZENTRUM ZWETTL

in 3910 Zwettl

In der Innenstadt der Bezirkshauptstadt Zwettl liegt die 72 m² große, top eingerichtete und betriebsbereite Cafe-Bar „KULT!“. Ein beliebter und bekannter Treffpunkt in der Zwettler Gastronomie. Modern eingerichtet mit stilvollen Anleihen an die 70er Jahre und perfekt ausgestattet für Veranstaltungen mit maßgefertigter Bühne für Live-Events, hochwertiger Musik- und Belüftungsanlage sowie funktioneller, vollausgestatteter Bar mit angeschlossener kleiner Küche. Ab März 2018 kann das Lokal nahtlos und ohne Sanierung weitergeführt werden.
Fläche m² 72
Zimmer -
920

Büroräume in einem repräsentativen Stadthaus

in 3910 Zwettl

Im Zwettler Jubiläumshaus wird eine gewerbliche Räumlichkeit im Hochparterre vermietet. Diese kann als Büro (Rechtsanwalt, etc..) genutzt werden. Der Eingang ist straßenseitig. Die Gesamtnutzfläche von rd. 78m² besteht aus Empfangsraum/Wartebereich, 3 Büroräume, Küche, und Sanitärräume. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Die Räumlichkeiten sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Büro ist ab sofort beziehbar. Versorgung/Anschlüsse/Technik: Strom und Gas (Gasetagenheizung) wird direkt mit Mieter verrechnet (EVN) Internet und TV-Anschluss vorhanden Kaution: EUR 2.200,- Mietdauer: unbefristet   Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Fläche m² 78,6
Zimmer -
477,88

Gewerbegrundstück-asphaltiertes Betriebsgebiet

in 3910 Zwettl-Niederösterreich

Gewerbegrundstück in Zwettl, beste Lage im Betriebsgebiet mit Anbindung an die Kremser Straße. Die gesamte Fläche ist asphaltiert und am Kanalnetz angeschlossen. Die Zufahrt wird mittels Schranken geregelt. Das eingezäunte Areal kann sehr vielseitig verwendet werden. Zum Beispiel als Bauplatz im BB, Lager- und Parkplatz etc. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und auch die Aufschließungsgebür bereits entrichtet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 2.787
Zimmer -
250.830

Anlageobjekt mit Freiflächen

Haus in 3910 Zwettl

Ein interessantes Anlageobjekt im Zentrum von Zwettl wird zum Verkauf angeboten. Auf einer Grundstücksgröße von 737 m² steht eine zweigeschossige Liegenschaft (optische Ansicht drei Häuser)  mit ca. 900 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich drei Lokale - ein Fitnessstudio, welches derzeit vermietet ist und zwei Gastrolokale, davon ist ein Lokal ebenfalls vermietet. Die Büroflächen im Obergeschoss sind derzeit frei und stehen entweder zur Eigennutzung zur Verfügung oder bieten auch viele interessante Möglichkeiten, wie weitere Büronutzung oder Umbau in Wohnungen. Sowohl Büros als auch innerstädtische Wohnungen haben gutes Vermietungs-Potential. Bei Vollvermietung sind 4 % Ertrag zu erzielen.           Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.                                                                                                                                                                       
Fläche m² 932
Zimmer -
Kauf € 690.000

CAFE/BAR - ZWETTL

in 3910 Zwettl

Zur Vermietung gelangt ein gut frequentiertes Lokal in der Zwettler Innenstadt. Die vollausgestattete Bar hat eine Nutzfläche von 106 m². Da diese Bar in Zwettl und Umgebung sehr beliebt ist, wird Ihr Schritt in die Selbstständigkeit ein leichter. Mit einer geringen Ablöse von € 9.900,-- plus 20 % USt. ist eine rasche Übernahme möglich. Die monatliche Miete beträgt € 753,60 inkl. Betriebskosten und USt.
Fläche m² 106
Zimmer -
753,60

flexibel - kostengünstig - sofort: Praxisräume mitbenutzen in Zwettl

in 3910 Zwettl

* Sie suchen Räumlichkeiten für Beratungen, Behandlungen, Therapien, Besprechungen, Vorträge, Seminare, Workshops oder dgl.? * Sie stehen am Anfang Ihrer Selbständigkeit/Freiberuflichkeit oder wollen für wenige Stunden im Monat Ihre Leistung anbieten? * Sie möchten Investitionskosten für Ausstattung sparen? * Sie stehen in den Startlöchern und wollen rasch und unkompliziert beginnen? Wir stellen 2 Beratungs- bzw. Therapieräume mit jeweils ca. 13 m2 sowie einen Raum mit ca. 40 m2 zur Mitbenutzung zur Verfügung. Vor allem der große Raum ist vielfältig nutzbar: Es stehen bis zu 30 Sesseln, 4 Tische, eine Couch, 2 Couchsesseln, ein Videobeamer, Flipchart und Pinnwand zur Verfügung. Er kann als freundlicher Wartebereich, als Besprechungsraum, für Vorträge, Workshops oder ausgeräumt für Therapien auf dem Boden genutzt werden. Flexible Anmietung, tage- oder stundenweise, möglich. Sie sind interessiert? Bitte einfach melden: office@ernaehrung-thaler.at 0664 39 099 49 Ich freue ich auf Sie!
Fläche m² 75
Zimmer 3
auf Anfrage