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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

197 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 698 Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 341 Immobilien zum Kauf und 326 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 53% und der Anteil der Mietimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 51%.

Top Investment

in 2700 Wiener Neustadt

Gemischtes ++++GEWERBEOBJEKT GRIMMENSTEIN Investment in Vollvermietung, mit sehr guter Mieterstruktur (+++Bonität). HmZ 3145,-p.M.n.derzeit Rund WnF. 642m², sowie Parkplätze und Freiflächen Die Liegenschaft ist wärme isoliert und Top renoviert und wird als Renditeobjekt angeboten. Zum Kaufpreis kommt die gesetzliche 20% Ust dazu. Infos unter : reicheneder@immovos.at 0664-4300635 Heizwärmebedarf: 31,35 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer -
560.000

Für Neugründer: 2 Monate gratis Lokalfläche bei Green Point

in 2700 Wiener Neustadt | Pottendorfer Straße

Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen  Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 8: Nutzfläche 39m² Lokalfläche Top 12: Lokal mit Schaufensterfläche und sehr guten Sichtbarkeit von der Straße. Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 Kundenparkplätze im Hof vorhanden Keine Provision! Für Neugründer die ersten 2 Monate gratis! Fertigstellung bis Ende 2019   Projekt Highlights -Insgesamt bis zu ca 3000m ² gewerbliche Fläche bzw. Büroflächen im Erdgeschossbereich -Verfügbare Mietflächen von 250m² bis 1500m² für Büro, Ordination, Handel. -Verfügbare kleinere Mietflächen ab ca 40m² im Rahmen eines Bürocenters -Keine Provision -Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt -Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten. -Sehr gut erreichbar mit PKW. -Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar -Gebäude befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Nahversorgung und in einer sehr gut bewohnten Gegend mit entsprechend viel Laufkundschaft.   GREEN POINT ist ein innovatives Wohnbauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Autonome Energieversorgung mit eigener Solaranlage und Batteriespeicher. -Errichtung von 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia. -Im Erdgeschoss wird eine Gewerbe- und Bürofläche von insgesamt 3000m² errichtet. -E-Schnellladestion für Elektroautos -E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at -Kinderspielplatz   Mehr Informationen unter: office@yh-holding.com 0664 9163650 www.green-point.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 39
Zimmer -
747,24

Fitnessraum, Masseurstudio, Therapieraum, Büro, Geschäft, - hier ist vieles möglich!

in 2700 Wiener Neustadt

TOP - Pauschalmiete inkl. Miete, Strom, Heizung, Wasser! Am Ortsrand von Wiener Neustadt befinden sich diese Räumlichkeiten, welche Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Durch den Neubau dieses Gebäudes im Jahr 2016 bietet sich Ihnen ein TOP Büro/Geschäftsraum mit Fußbodenheizung (im Sommer zur Kühlung nutzbar), großen Fenstern und selbst zu gestaltenden Räumlichkeiten in bester Lage und Anbindung zur Autobahn. Es stehen ca. 45-50m² Fläche zur Verfügung. Sie teilen sich die Räumlichkeiten (natürlich getrennt) mit einem Fitness-Center. Hier ergeben sich daher viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee umzusetzen - ZB ein Massageraum, ein Therapieraum oder aber auch ein Büro. Die sanitären Einrichtungen (WC, Waschraum, Dusche) werden gemeinsam genutzt. Kosten: Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung, Wasser und Miete: € 600,-. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Lage ist ausgezeichnet, die Autobahnanschlussstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Büro besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 45
Zimmer 1
600

BÜROFLÄCHEN / SCHULUNGSRÄUME

in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 1441 Im Norden von Wiener Neustadt befindet sich ein Geschäftshaus in sehr gut frequentierter Lage, in dessen 1. Liftstock Räumlichkeiten zur Vermietung freistehen, für welche die unterschiedlichsten Nutzungsarten möglich wären. Die Büroräumlichkeiten teilen sich auf in 14 Einheiten zwischen ca. 24 m² - 57 m² zuzüglich Nebenflächen, wie Vorraum, Garderobe, Toilettenanlagen usw.. Weiters sind die Räumlichkeiten an eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 90 m² angebunden, welche vor allem Betriebe ansprechen wird, die auch Raucher beschäftigen. Die Räumlichkeiten sind einzeln begehbar und die Nassräume, zu welchen auch Duschen und Garderoben gehören, zentralisiert, sodass die Räumlichkeiten auch einzeln vermietet werden können. Dies spricht vor allem Schulungszentren und dergleichen an, welche Räume dieser Anzahl und Größenordnung benötigen könnten. Hochwertige Parkettböden, Beleuchtungsanlagen sowie Verkabelungen stehen dem neuen Mieter zur Verfügung. Mtl. Miete: ab € 8,50 p.m² zzgl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 738,21
Zimmer 14
auf Anfrage

+++ Gewerbeeinheit +++

in 2700 Wiener Neustadt | Grazer Straße

Gewerbeeinheit im EG, 190,48 m² Nfl., bestehend aus 2 Gasträumen, Küche, Pizzaofenbereich, Schankbereich und WC-Anlagen, sowie Kellerlager, 13,01 m² Nfl., Bj. 1979 Verkehrswert: 159.948,47 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 203
Zimmer -
159.948

+++ Gewerbeeinheit +++

in 2700 Wiener Neustadt | Grazer Straße

Gewerbeeinheit im EG, 190,48 m² Nfl., bestehend aus 2 Gasträumen, Küche, Pizzaofenbereich, Schankbereich und WC-Anlagen, sowie Kellerlager, 13,01 m² Nfl., Bj. 1979 Verkehrswert: 159.948,47 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 203
Zimmer -
159.948

AM PULS DER ZEIT – Du wolltest dir schon immer den Traum einer eigenen Bar verwirklichen? Dann schnell klicken!

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Lokal hat Tradition, ist bekannt, alteingesessen, mit vielen Erinnerungen gefüllt und feiert 2018 sein 30jähriges Jubiläum! Es handelt sich um einen Unternehmensverkauf. Übergeben wird das gesamte Unternehmen inkl. Inventar, Firmenauto, Ausstattung, Personal,... Sie brauchen nur mehr loslegen und die Party starten. Sie finden auf zwei Ebenen jeweils eine Bar mit kompletter Ausstattung, Kühlanlage, Belüftung, Licht- und Tonanlage, ausreichend Stehplätze und Sitzmöglichkeiten für über 200 Personen. Ein Dachboden bietet Stauraum zur Lagerung. Das Lokal ist mit einem Kamerasystem ausgestattet. Die Betriebsstättengenehmigung wurde 2018 erneuert und gilt somit wieder für 5 Jahre. Kühlung, Tonanlage, Elektrobefunde sind ebenfalls alle von 2018. Das Lokal ist mit einem modernen Registrierkassensystem ausgestattet. Die aktuelle Miete für das Lokal beträgt rund € 2.200,- (exkl. UST). Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

Gepflegtes Geschäftslokal im Zentrum von Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Es steht ein Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten mit rund 100m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung. Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden. Das Haus wurde ab dem Jahr 200 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...) Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Geschäft 1: Größe: 100m² 1 Schauraum mit großer Auslage - trennbar auf mehrere Räumlichkeiten 1 Büro/Aufenthaltsraum 1 WC 1 Lagerraum Kostenaufteilung - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 700,- monatlich - Betriebskosten-Aktonto: EUR 138,42 monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR167,68 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.018,30 - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 603,66 - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.019,31 Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 100
Zimmer 2
1.006,10

Gepflegtes Geschäftslokal im Zentrum von Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Es steht ein Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten mit rund 100m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung. Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden. Das Haus wurde ab dem Jahr 200 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...) Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Geschäft 1: Größe: 100m² 1 Schauraum mit großer Auslage - trennbar auf mehrere Räumlichkeiten 1 Büro/Aufenthaltsraum 1 WC 1 Lagerraum Kostenaufteilung - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 700,- monatlich - Betriebskosten-Aktonto: EUR 138,42 monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR167,68 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.018,30 - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 603,66 - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.019,31 Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 100
Zimmer 2
1.006,10

Geschäftslokal im Zentrum von Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Es steht ein Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten mit rund 65m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung. Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden. Das Haus wurde ab dem Jahr 200 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...) Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Geschäft 1: Größe: 65m² 1 Schauraum mit großer Auslage - eventuell trennbar auf zwei Räumlichkeiten 1 WC Kostenaufteilung - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 457,10 monatlich - Betriebskosten-Aktonto: EUR 90,68 monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 109,56 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.972,02 - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 394,40 - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.972,01 Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 65,3
Zimmer -
657,34