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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

156 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 438 Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 224 Immobilien zum Kauf und 187 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 57% und der Anteil der Mietimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 49%.

Neue modernst ausgestattete Ordination / Büro / Mietwohnung in ruhiger Lage nahe Fischapark in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

In Wiener Neustadt wird derzeit eine neue modernst ausgestattete Ordination/Büro in ruhiger Lage errichtet. Das Shopping Center "Fischapark" ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nutzfläche der Ordination/Büro beträgt ca. 210,81 m2 zzgl. zwei Balkone mit ca. 12,36 m2 und ca. 14,11 m2 und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Raumaufteilung: Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer, WC sowie 3 Zimmer Dachgeschoss: Flur, Abstellräume, Badezimmer, WC, Küche sowie 3 Zimmer Die Räume werden teilweise mit hochwertigen Fliesen bzw. mit Eichenparkett ausgestattet. Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe mit eigenem Zähler. Das Objekt bietet sich für Ordination, Büro oder Wohnen an. Ein PKW-Abstellplatz oder Garagenplatz kann angemietet werden. Die monatliche Miete exkl. MwSt.: für einen freistehenden Autoabstellplatz beträgt € 32,50 für einen Garagenplatz € 65,83 Ein Energieausweis ist in Arbeit. Beziehbarkeit: ca. April 2018 Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 278,39 inkl. 20 % MwSt. Monatliche Netto-Miete beträgt € 1.700,-- zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² -
Zimmer 6
2.318,39

Großes Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Das große Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatliche anteilige Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. derzeit ca. € 387,-- Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Netto-Miete inkl. 20% MwSt. € 2.520,--
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907

Geschäftslokal in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatlichen anteilige Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. derzeit ca. € 244,03 Monatliche Miete inkl. 20 % MwSt. € 1.200,--
Fläche m² 180
Zimmer -
1.444,03

Repräsentatives Büro zum Mieten in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in Toplage direkt am Hauptplatz in 2700 Wiener Neustadt und bieten sich für Kanzleien - Ordination - Therapiezwecke oder Ähnliches an. Die Nutzfläche beträgt ca. 164,81 m2. Raumaufteilung: Derzeit gibt es 7 Zimmer, Sanitärbereich, Personalküche. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit eigenem Zähler Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatl. anteiligen Betriebskosten ca. € 199,66 inkl. MwSt. Monatliche Netto-Miete inkl. MwSt. € 1.440,00
Fläche m² 164,81
Zimmer 7
1.639,66

Büro direkt im Zentrum von 2700 Wiener Neustadt zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das Büro befindet sich direkt im Zentrum, der Hauptplatz ist in unmittelbarer Nähe, in Wiener Neustadt. Die Räumlichkeiten sind im 1.Stock – ein Lift ist vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 128,23 m2 und ist mit Telefon und Netzwerkverkabelung ausgestattet. Raumaufteilung: 2 Büroräume, Abstellraum, Küche und WC-Anlage. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit eigenem Zähler. Mietbeginn: nach Absprache Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: € 1.290,-- Provision: lt. Maklerverordnung Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit € 269,30 exkl. MwSt. Monatliche Nettomiete € 897,61 exkl.20 % Mwst.
Fläche m² 128,23
Zimmer 2
1.400,23

Szene-Nachtlokal in absoluter Frequenz-Lage

in 2700 Wiener Neustadt

Das Two Monkeys ist als Cocktailbar und Nachtclub mitten im Herzen Neustadts in der berühmten Herrengasse gelegen. Im Zuge der Übernahme der jetzigen Betreiber im Jahr 2011 wurde das Lokal komplett umgebaut und ist gesamt in gutem Zustand. Das Lokal besteht im Gewölbegeschoss auf Straßenebene aus dem rund 73 m2 großem Gastraum mit voll ausgestatteter Bar (Kühlpulte, Gastrogeschirrspüler, Möblierung, etc.) und einem Lager inklusive Kühlzeile . Im Obergeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum, der auch als separater Partyraum genutzt werden könnte, einem Büroraum, einer Nasszelle und den Technikräumen für die Lüftung, etc.. Weiters können auch vom frei zugänglichen Stiegenhaus aus begehbare Sanitäranlagen im Obergeschoss (siehe Grundriss-Obergeschoss Raum "08" bis "15") von den Gästen, gemäß dem bestehenden Pachtvertrag, genutzt werden. Die Lage in der Herrengasse ist als absolute Toplage inmitten des "Partyviertels" von Neustadt zu beschreiben, der Zugang erfolgt direkt über die Herrengasse und ist im unmittelbaren Umkreis diverser Nachtlokale. Der Betrieb läuft und kann somit direkt übernommen und weitergeführt werden. Die Pacht kann zu genannten Konditionen übernommen werden und das Lokal mit Inventar wird inklusive der betreibenden GmbH verkauft und kann somit bereits inklusive aller gewerblichen Genehmigungen, der Marke und des nötigen Inventars erworben werden, um langwierige Umbauten und Behördenwege zu sparen. Die Ablöse beträgt € 130.000,-. Die Öffnungszeiten sind nicht limitiert und im Sommer gibt es die Möglichkeit im Zuge diverser Veranstaltungen, wie beispielsweise dem bekannten "Garten Eden", eine Art Schanigarten in der Herrengasse zu betreiben. Weitere Details und Auskünfte werden gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer 4
1.850

Industriegrundstück in TOP-Lage

in 2700 Wiener Neustadt

ACHTUNG! EINMALIGE GELEGENHEIT! es werden in TOP-Lage von Wiener Neustadt zwei nebeneinanderliegende, ideal geschnittene Industriegrundstücke angeboten 18.177m² + 6023m² = 24.200m² die beiden Grundstücke werden ausschließlich zusammen verkauft! auch Teilstücke daraus zu erwerben ist leider nicht möglich! für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Gumhalter 0664 40 15 321 Email: hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % (inklusive 20 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 24.200
Zimmer -
2.178.000

Büroräumlichkeiten im Zentrum von Wiener Neustadt zu vermieten - Hauptplatz/Grazerstraße

in 2700 Wiener Neustadt

Büroräumlichkeiten im Zentrum von Wiener Neustadt zu vermieten - Hauptplatz/Grazerstraße Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoß. Der Zugang erfolgt über den Hauptplatz sowie über die Grazerstraße. Eine Außenvitrine (grazerstraßenseitig) kann bei Bedarf mitbenützt werden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, 4 Räume, Küche - Nutzfläche: ca. 72,96 m² - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietvertragsvergebührung: € 228,62 - Mietvertragserrichtungsgebühr - Gasetagenheizung - HWB = 113,39 kWh/m²a Nettomiete: € 437,76 + BK-Akonto € 91,46 = € 529,22 + 20 % USt € 105,84 = Bruttomiete € 635,06/Monat Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 72,96
Zimmer 4
635,06

GPS - GewerbeParkSüd Ihr Neues Ziel? Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten

in 2700 Wiener Neustadt

GPS - GewerbeParkSüd Map: X: 741386,2 Y: 295042,1 Map: X: 741547,6 Y: 295189,3 Ihr Neues Ziel? Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten direkt an der B17 In bester Frequenzlage von Wr. Neustadt, unmittelbar bei der A2-Abfahrt Knoten Wiener Neustadt, ensteht ein neuer Gewerbepark. Geschäftsräumlichkeiten in verschiedenen Größen stehen zur Verfügung: noch können Sie Ihre Wunschgröße wählen! Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, ebenso sind Garagen geplant. Einheit 1 besteht aus 4 Tops, gesamt ca. 1.000 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Top 2-4 zu je 200 m² (150 m² EG zzgl. 50 m² Galerie) und Top 1 mit 400 m² (300 m² EG und 100 m² Galerie). Einheit 2 hat prinzipiell die gleiche Nutzfläche, ist aber momentan größenmäßig noch frei wählbar. Jedes Top verfügt über eine Küche inkl. Geräten und eine Nasszelle mit 2 WC´s. Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren und Heizlüfter. Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal, Gas Boden: Glattbeton Ein Pylon, elektrisch betriebene Zufahrtstore und die großen Auslagen sind das zusätzliche Plus bei Ihrem neuen Betriebsstandort! - 6.561 m² Grundstück - Büro/Schauraum/Lager ab 150 m² - 1.000 m² - 79 Stellplätze - Garagen - Autobahn A2 Abfahrt - hohe Einfahrtstore - Starkstrom - Bezug 10/2018 - Mietdauer unbefristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht - Miete exkl. USt.:€ 6,50 / m² - Betriebskosten:€ 1,00 / m² - Gesamtmiete (exkl. USt.):€ 7,50 / m² - USt.:€ 1,50 / m² - Gesamtbelastung:€ 9,00 / m² Miete ab € 6,50/m² zzgl. BK, zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² -
Zimmer -
6,50

Büro am Hauptplatz zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Büro am Hauptplatz zu vermieten Dieses Büro liegt zentral in der Innenstadt in Hochpaterre und ist durch einen Eingang der Grazerstraße und vom Hauptplatz aus zu begehen. Es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Therme und ist sofort beziehbar. - Nutzfläche: ca. 72 m² - Räume: 3 Zimmer, Küche, WC und Dusche - Heizung: Gaszentral - Befristung: 5 Jahre - sofort beziehbar - Kaution: € 1.925,-- - MV-Vergebührung: € 384,30 - Provision: € 1.921,68 - MV-Erstellung: € 180,-- Mtl. Bruttomiete € 640,56 inkl. BK-Akonto und 20 % USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten + USt. Information und Beratung: Frau Maria Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 72
Zimmer 3
640,56