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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

159 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 503 Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 257 Immobilien zum Kauf und 217 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 57% und der Anteil der Mietimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 49%.

Gastronomischer Betrieb in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

ALTSTADTHAUS MIT BAR IM ZENTRUM Obj. Nr.: 1437 Im Wiener Neustädter Zentrum befindet sich nahe dem Hauptplatz ein kleines aber feines Wohn- und Geschäftshaus, welches ausschließlich im Gesamten vermietet wird. Im Erdgeschoss des Objektes ist ein Abendlokal untergebracht, welches betriebsanlagengenehmigt ist und mit geringen Adaptierungsarbeiten sofort wieder eröffnet werden könnte. Über der Bar befindet sich die zugehörige Wohnung mit einer Nutzfläche von geschätzten 80 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und WC. Übergeben wird diese ebenso wie das Lokal teilmöbliert. Mtl. Miete 1.-5. Jahr: € 1.058,33 zzgl. BK a-conto derzeit € 150,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.450,-- Mtl. Miete ab dem 6. Jahr: € 1.218,33 zzgl. BK a-conto, zzgl. 20 % MwSt Kaution: € 10.000,--
Fläche m² -
Zimmer -
1.450

Parkplatz in der Reyergasse

in 2700 Wiener Neustadt | Reyergasse

Ab sofort gelangt in der Reyergasse 15 ein Autoabstellplatz zur Vermietung. Nutzfläche: 13,65 m²   Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Leyla Grammanitsch 0660/ 218 13 03
Fläche m² -
Zimmer -
62,50

Produktions oder Lagerhalle Industriezentrum Nord- Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Ehemalige Tennishalle in gutem Zustand liegt mitten im Industriegebiet Nord. Die Anbindung an die A2 über die Nordspange ist gegeben. Die Halle hat keine Säulen und ist 3000 m² groß. Auf 3 Seiten kann die Halle über große Tore zum Beschicken oder zum Verladen befahren werden. Zahlreiche Scheinwerfer zur Belichtung, beheizbar mit Industrie - Gas - Strahler. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlträgern gedeckt mit Trapezblech, Isolierung, Trapezblech. Die Mauern sind als festes Mauerwerk ausgeführt. Der Bodenaufbau besteht aus einem verdichteten Schotterbett einer Asphaltlage und einem Industrie - Tennisbelag. ( alle Anlagen laut Plan) Das Nebengebäude ( ca, 900 m²) ist eingeschossig ausgeführt. Die Widmung ist Bauland Industriegebiet und somit eine Mehrschicht - Arbeit möglich. Die Bebauungsdichte ist nicht vorgegeben und muss der Umgebung angepasst werden. Die Bauhöhe ist mit 17 Meter festgelegt, wobei der Lichteinfall von 45° zum Nachbar gewährleistet bleiben muss. Die Bebauung ist nach N gekuppelt. Die Freifläche ist asphaltiert. Käuferprovision 3 % zuzüglich 20% Ust Vertragsabwicklung möglich Finanzierung möglich weitere Informationen 0664/1013614  
Fläche m² 3.000
Zimmer -
950.000

Gewerbe- Freizeit-Hotelkomplex mit 210 m² Privatwohnung

in 2700 Wiener Neustadt

Vergeben wird ab sofort ein Gewerbeobjekt, dessen Möglichkeiten der Nutzung fast unbegrenzt sind. Auch Tausch gegen eine kleine Pension im Inland oder Ausland ist möglich. Sie suchen ein Objekt, das für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Freizeit-Sport-Fitness-Gastgewerbe-Wellness-Schönheitswelt usw. geeignet ist? Oder wollen Sie ein anderes Konzept verwirklichen?   Hard Fact -Hotelbereich mit 14 DZ und 4 EZ mit jeweils Bad mit Wanne/Dusche/WC, Minibar, Telefon und Sat-TV/Flat-Screen und teilweise klimatisiert. -Alle Zimmer sind 2016 neu renoviert worden, und in verschiedene Themenzimmern eingeteilt. -Parkplätze im Eigentum mit 1338 m² direkt vor dem Haus. - Ein Wellnessbereich mit Sauna,Dampfbad, Infrarotliegen, Solarium, Ruheraum, Massage, Pediküre, Haarstudio, Bräunungsstudio. usw. - Hotelrezeption mit angeschlossenem Gastrobereich momentan genutzt als Früstücksraum. -1 Halle mit ca. 700 m² die momentan als Fittnesstudio genutzt wird. -1 wunderschöne private Wohnung mit ca. 210 m² und einer Terrasse mit ca. 72 m² Aufteilung der Flächen Parkplatz ca.1338 m² Bebaute Fläche ca.2156 m² Garage ca. 47 m² Halle ca. 722 m² Hotelzimmer ca. 744 m² Rezeption,Schönheitswelt, Sauna ca.1424 m² Wohnung ca. 212 m² Terrasse ca. 72 m² Nutzfläche gesamt ca. 3221 m² HWB: 102,3 kWh/m²a; Klasse: D * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 3.200
Zimmer -
1.400.000

Sehr helle, repräsentative Büroräume - zentral erreichbar

in 2700 Wiener Neustadt

Mitten in Wr. Neustadt in der Nähe vom Freiheitspark, befinden sich diese sehr hellen Büroräume im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit ca. 117m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten können kurzfristig bezogen werden und gliedern sich wie folgt: -Vorraum -Zentraler Empfangsraum -4 weitere Büroräume -Teeküche, Duschraum, WC Die Büroräume sind mit Laminatböden ausgestattet.  Weiters verfügt das Objekt über einen zugeteilten Garagenplatz. Auf Grund der zentralen Lage kann man sternförmig alle Punkte in und rund um Wr. Neustadt rasch erreichen. Mtl. Netto Miete: EUR 940,-- zzgl. BK EUR 188--, zzgl. 20 % MwSt, Gesamt EUR 1.353,60 Kaution 3MM Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 117
Zimmer 5
1.128

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Ruhelage

in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 120 m²):zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Obergeschoß (ca. 120 m²): Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 76 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Sitzbadewanne - Waschbecken - WC und Fenster Dachboden (ca. 36 m²) Kellergeschoß (ca. 114 m²): große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Liter Öl, 3 Kellerräume   Umgebung:Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 475.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 466
Zimmer 10
475.000

Eigenständiger Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial - Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Der Firmenstandort befindet sich im Norden von Wiener Neustadt zwischen der Badener Straße und der Wiener Straße (B17). Mit Anbindung an die Badener Straße und die Nordspange ist das Betriebsgelände ideal an die Autobahn A2 angebunden. Durch die Station Wiener Neustadt-Nord ist das Areal sehr gut durch den Öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Gehweite beträgt hier ungefähr 6 Minuten. Wiener Neustadt ist ca. 60 km von Wien entfernt. Die Produktionshalle wurde 1961 errichtet und in mehreren Bauphasen bis zum Jahr 1969 erweitert. Im selben Jahr wurde der Bürotrakt errichtet und 2002 erweitert. Das and die Produktionshalle angrenzende Hochregallager wurde im Jahr 1990 errichtet. Der Bürotrakt besteht aus mehreren Büro- und Konferenzräumen, einem Empfangsbereich sowie Räumlichkeiten für Archive und Server. Neben Teeküchen und Aufenthaltsflächen befindet sich im Kellergeschoss ein großzügig eingerichteter Trainingsbereich mit Garderoben. Der generelle Zustand der Büroräumlichkeiten kann als sehr gut beschrieben werden. Die modernen Büroflächen verfügen über CAT-5 Verkabelung. Die Räume verfügen über Teppiche und sind größtenteils durch glaswände voneinander abgetrennt. Das ca. 4,40-5,80 m große Produktionsareal wird natürlich belichtet. Das Hochregallager verfügt über eine Raumhöhe von 10m. Die Freiflächen weisen eine Gesamtfläche von ca. 3.780 m² auf. Diese werden als Parkfläche für PKW sowie als Manövrierfläche für LKWs genutzt. Rund 1.400 m² an Grünflächen stehen zur Erholung oder betriebsinterne Aktivitäten zur Verfügung.
Fläche m² 4.351
Zimmer -
3.850.000

Geschäftslokal, barrierefrei & behindertengerecht, in bester Innenstadtlage

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftlokal (87,49m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt! Der Zugang ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC steht zur Verfügung. Raumaufteilung: • Raum mit Schaufenster zur Straße • weiterer großer Raum • Küche • behindertengerechtes WC • Keller Besondere Highlights: • Top - Innenstadtlage • guter Zustand "ready to move in" • 2 Eingänge • Lagerflächen im Keller • Parkplätze im Hof • ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit • Fahrradabstellplatz im Hof Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 3 BMM Provision • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €597,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €232,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €165,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 90
Zimmer -
995

Büro / Praxis / Ordination, barrierefrei & behindertengerecht, in bester Innenstadtlage

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein Büro / eine Praxis / eine Ordination (87,49m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt! Der Zugang ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC steht zur Verfügung. Raumaufteilung: • Büro/Kundenraum mit Schaufenster zur Straße • weiterer großer Raum • Küche • behindertengerechtes WC • Keller Besondere Highlights: • Top - Innenstadtlage • guter Zustand "ready to move in" • 2 Eingänge • Lagerflächen im Keller • Parkplätze im Hof • ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit • Fahrradabstellplatz im Hof Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 3 BMM Provision • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €597,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €232,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €165,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 90
Zimmer -
995

Freundliches Büro in bester Innenstadtlage

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein Büro (48,62m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt! Das Büro befindet sich im 3. OG. Ein Aufzug ist vorhanden. Raumaufteilung: • Vorraum • 2 Büroräume • Küche unmöbliert • WC mit Waschbecken • Keller Besondere Highlights: • Top - Innenstadtlage • hell und freundlich • zentral begehbar • Lagerflächen im Keller • bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten • ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit • Fahrradabstellplatz im Hof Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 3 BMM Provision • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €523,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 50
Zimmer 2
795