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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt)

172 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 760 Immobilien in Wiener Neustadt (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 266 Immobilien zum Kauf und 468 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 38% und der Anteil der Mietimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt) bei 65%.

**11.658m²**Bauland*Betriebsgebiet*Wiener*Neustadt**

in 2700 Wiener Neustadt

Kaufen oder Pachten möglich: - 3200 € Pacht pro Monat (Pachtvorauszahlung für 5 Jahre) mit Kaufoption - oder Teilkauf mit Nutzungsrecht auf bestimmte Dauer mit Kaufoption - Grund ist aufgeschlossen - Anschlüsse in der Straße: Wasser, Kanal, Strom - zulässige Bauhöhe 27 m öffentliche Anbindung: - A2 Südautobahn über B17 - B21 bestens erreichbar - Zivil-Flugplatz:1 km entfernt - Schnellbahnstation: direkt angrenzend am Grundstück Kaufpreis 720.000 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Meriä Mobil:+43 69919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 11.658
Zimmer -
720.000

Top Investment

in 2700 Wiener Neustadt

Gemischtes ++++GEWERBEOBJEKT GRIMMENSTEIN Investment in Vollvermietung unbefristet, mit sehr guter Mieterstruktur (+++Bonität). HNZ 3145,-p.M.n. BK 1300,-p.M.n. Rund WnF. 642m², sowie Parkplätze und Freiflächen Die Liegenschaft ist wärme isoliert und Top renoviert und wird als ca. 5,5% Renditeobjekt mit Steigerdungspotential angeboten. Zum Kaufpreis kommt die gesetzliche 20% Ust dazu. Infos unter : reicheneder@immovos.at 0664-4300635 Heizwärmebedarf: 31,35 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer -
550.000

Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage in Wiener Neustadt, Hauptplatz

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche am Hautplatz in Wiener Neustadt, welche derzeit umgeplant und anschließend saniert wird Toplage Nutzfläche: ca. 71,50 m² Fertigstellung: Voraussichtlich Ende November 2019 Sämtliche Sanierungsarbeiten werden durchgeführt: Fenster und Fassade werden erneuert Barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal Schaffung Sanitär und Küchenanschlüsse Beheizung mittels Gaszentralheizung Entfernung der Zwischendecke Herstellung der Elektrik und Auslässe Die Fläche kann sowohl als Edelrohbau als auch als voll ausgestattete Fläche angemietet werden Miete und Kaution werden individuell festgelegt Im Vermittlungsfall: 3 BMM ProvisionZögern Sie nicht uns zu kontaktieren!         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,5
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Lokal-& Büroflächen mit guter Infrastruktur

in 2700 Wiener Neustadt | Pottendorfer Straße

Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen  Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 3: Nutzfläche 247m² Lokalfläche Top 3: Lokal mit Schaufensterfläche und sehr guten Sichtbarkeit von der Straße. Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 Kundenparkplätze im Hof vorhanden Objektzustand und Übergabe: Edelrohbau Keine Provision! Fertigstellung bis Ende 2019   Projekt Highlights -Insgesamt bis zu ca 3000m ² gewerbliche Fläche bzw. Büroflächen im Erdgeschossbereich -Verfügbare Mietflächen von 250m² bis 1500m² für Büro, Ordination, Handel. -Verfügbare kleinere Mietflächen ab ca 40m² im Rahmen eines Bürocenters -Keine Provision -Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt -Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten. -Sehr gut erreichbar mit PKW. -Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar -Gebäude befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Nahversorgung und in einer sehr gut bewohnten Gegend mit entsprechend viel Laufkundschaft. -Objektzustand: Edelrohbau GREEN POINT ist ein innovatives Wohnbauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Autonome Energieversorgung mit eigener Solaranlage und Batteriespeicher. -Errichtung von 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia. -Im Erdgeschoss wird eine Gewerbe- und Bürofläche von insgesamt 3000m² errichtet. -E-Schnellladestion für Elektroautos -E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at -Kinderspielplatz   Mehr Informationen unter: office@yh-holding.com 0664 9163650 www.green-point.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 247
Zimmer -
3.692,52

NEUBAU ZIEGELMASSIV MIT 2 SEKTIONALTOREN

in 2700 Wiener Neustadt

Diese neu errichtete Lager- bzw. Betriebshalle verfügt über einen Industrieboden und Starkstromanschluss sowie 2 Einfahrten mit einer Einfahrtshöhe von 3,5 m. Die Innenhöhe beträgt 4,2 m. Die Halle kann sowohl kurzfristig als auch langfristig angemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - Industrieboden - Starkstromanschluss - Innenhöhe 4,2 m - 2 elektrische Sektionaltore mit 3,5 m Einfahrtshöhe - Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz - Kamera überwachtes Gelände - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 154
Zimmer -
1.476

Betriebsgrundstück zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt

Betriebsgrundstück zu mieten Betriebsgrundstück, 2.879m² mit eigener, befestigter Zufahrt vom Kreisverkehr Fischauer Gasse aus erreichbar. Wasser, Strom und Starkstrom am Grundstück vorhanden. Kanal optional. Sehr gute Infrastruktur, sowie Verkehrsanbindung an die A2. Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: € 5.970,00 Provision: € 5.970,00 zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: € 1.432,80
Fläche m² 2.879
Zimmer -
2.388

EUROCENTER FELIXDORF - ab 50 m² - IHR INDUSTRIESTANDORT

in 2700 Wiener Neustadt

E U R O C E N T E R   F E L I X D O R F ....Büros, Lager, Industriehallen, Werkstätten, Wohnungen!!   Zur Vermietung gelangen hier verschiedene Lagerflächen/Industriehallen in den Größen von 4 m² bis zu 5000 m² im EuroCenter Felixdorf. Unweit des Bahnhofes findet sich hier ein selbstversorgendes Industriegelände mit vielen Hallen und Büros, sowie Lagermöglichkeiten. Das bestehende Gelände wurde neu übernommen, und wird nun Zug um Zug revitalisiert, seien Sie Teil eines Projektes mit Zukunft!! Die Erschaffung eines florierenden Wirtschaftsstandortes mit Tradition hat hier höchste Priorität!  Die Anlage versorgt sich selbst mit Strom aus Wasserkraft - aus den hauseigenen Wasserkraftwerken, sowie einer Heizung durch ein großes Heizwerk, welches ebenfalls Bestandteil der Anlage ist. Ausreichend Grünflächen für Pausen im Freien sind ebenfalls gegeben. Die Erreichbarkeit des Centers ist optimal - in nur wenigen Minuten ist die Autobahn Wien-Graz A2 erreicht, von Wien aus kommen Sie gut über die Abfahrt Leobersdorf nach Felixdorf. Ohne Auto sind Sie auch hier, durch die Nähe zum Bahnhof sehr gut angebunden. Preise auf Anfrage! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Phillipp Podstatny sehr gerne unter p.podstatny@epi.co.at oder unter 0664 142 34 43 zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer -
175

2700 Wiener Neustadt, Hochwertige Büro-, Kanzlei- oder Praxisräumlichkeiten

in 2700 Wiener Neustadt

Exklusiv bei Donau Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format.  Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.  Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.  Link: https://my.matterport.com/show/?m=xQN2QmDuc2G   Eines der schönsten Häuser am Hauptplatz in Wiener Neustadt, wird derzeit sehr aufwendig generalsaniert und ist gerade in Fertigstellung. Im 1. Liftstock werden Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 121 m² zur Miete angeboten. Die Räumaufteilung ist sehr gut geplant und daher für die unterschiedlichsten Verwendungszwecke bestens geeignet. Die Fußböden wurden noch nicht fertiggestellt, um dem zukünftigen Mieter noch Mitgestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Im Keller steht ein Abstellraum mit 3,93 m² zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Für Fragen sowie einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121
Zimmer -
1.992,20

2700 Wiener Neustadt, Hochwertige Büro-, Kanzlei- oder Praxisräumlichkeiten

in 2700 Wiener Neustadt

Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format.  Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.  Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.  Link: https://my.matterport.com/show/?m=xQN2QmDuc2G   Eines der schönsten Häuser am Hauptplatz in Wiener Neustadt, wird derzeit sehr aufwendig generalsaniert und ist gerade in Fertigstellung. Im 2. Liftstock werden Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 126 m² zur Miete angeboten. Die Räumaufteilung ist sehr gut geplant und daher für die unterschiedlichsten Verwendungszwecke bestens geeignet. Die Fußböden wurden noch nicht fertiggestellt, um dem zukünftigen Mieter noch Mitgestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Im Keller steht ein Abstellraum mit 3,93 m² zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Für Fragen sowie einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126
Zimmer -
2.065,44

Schöne große Mietwohnung/Ordination/Praxis in Bahnhofsnähe in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die große Mietwohnung/Ordination/Praxis befindet sich in Wiener Neustadt in Bahnhofsnähe. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang und können daher auch als Ordination/Praxis oder Büro genutzt werden. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102,50 m². Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, 3 Zimmer Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden – HWB 79 kWh/m2a. Mietbeginn: nach Absprache Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 143,11 + 20 % MwSt. € 28,62 Monatliche Netto-Miete € 665,-- + 20 % MwSt. € 133,--
Fläche m² 102,5
Zimmer 3
969,73