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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt

160 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wiener Neustadt) befinden sich zur Zeit 518 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

2700 Wiener Neustadt, Kleine Büro- Praxisräumlichkeit zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt

Im zweiten Stock der ehemaligen Kaserne gelangen 1 Büro- bzw. Praxisraum zur Vermietung. Die Räumlichkeit zeichnet sich durch ihre Raumhöhe, sowie auch die gute Belichtung aus. Das Zimmer ist Grau-Weiss ausgemahlt und verfügt über einen neuwertigen Laminatboden. Die Miete beträgt € 6,50 pro m², als Betriebskosten a conto werden € 3,50 verrechnet, hier sind aber bereits die Heiz- und Stromkosten inkludiert - (wird einmal jährlich nach m² abgerechnet). Es ist eine Toiletten zugeteilt, die Teeküche können von allen Mietern mitbenützt werden. Weiteres steht im Haus ein schöner Seminarraum zur Verfügung, der gegen eine geringe Gebühr angemietet werden kann (€ 12,-- pro Stunde). Im Innenhof des Hauses sind genügend Parkplätze vorhanden. Das Objekt ist  aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erreichbar. Für die Vertragserrichtung werden € 50,-- verrechnet, die Schlüsselkaution beträgt € 75,--. Wir möchten Sie noch darüber informieren, dass im gleichen Stockwerk eine Montessori-Schule untergebracht ist und es daher naturgemäß während des Schulbetriebs nicht immer leise zugeht.    
Fläche m² 18
Zimmer 1
6,50

Büro / Ordination in guter Lage

in 2700 Wiener Neustadt | Brodtischgasse

Das Objekt verfügt über ca. 29,41 m² und liegt im Erdgeschoss. Die Fläche eignet sich als  ein Büro oder eine Ordination.   Das Objekt verfügt über einen großen Raum, einen Warteraum und ein WC.  Es besteht auch die Möglichkeit ein Parkplatz anzumieten. Das Geschäftslokal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich in ca. 5 Gehminuten der Hauptbahnhof sowie die Bushaltestellen befinden. Die Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe.   
Fläche m² -
Zimmer 1
257,67

Garagen-Parkplätze in der Lederergasse zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt | Lederergasse

Wiener Neustadt : Ab sofort gelangen in der Lederergasse mehrere Garagen-Parkplätze zur Vermietung. Parkplatz Nr.1 : 100 € Parkplatz Nr.2:   90 € Parkplatz Nr.3:   90 € Parkplatz Nr.5:   90 € Parkplatz Nr.9: 100€ Innenstadt und Bahnhof befinden sich in direkter Nähe zur Garage.  
Fläche m² -
Zimmer -
63,22

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GUTENBERG-HALLEN Obj. Nr.: 1632 Im Nordosten von Wiener Neustadt, im Entwicklungsgebiet Civitas Nova, welches bereits international durch seine innovativen Unternehmen von Diamond Aircraft bis Med Austron bekannt wurde, befindet sich in allerbester Lage das Gelände der ehemaligen Gutenberg-Druckerei. Es handelt sich dabei um Produktions- und Lagerhallen in erstklassiger Qualität mit sehr hochwertiger Ausstattung, welche nunmehr umständehalber vermietet werden. Derzeit stehen ca. 3.500 m² an vermietbaren Hallen und Lagerräumlichkeiten zur Verfügung, welche in absehbarer Zeit eventuell durch weitere Flächen in der Größenordnung von ca. 2.500 m² erweitert werden könnten. Zudem befinden sich 2 Büroeinheiten mit je ca. 300 m² im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss frei zur Anmietung. Hochbelastbare Industrieböden und eine Raumhöhe von über 7 Metern, eine modernen Wärmedämmung und eine als neu zu bezeichnende Brandschutzanlage wird dem neuen Mieter angeboten. Bei den Hallen stehen unterschiedliche Größen ab 500 m² zur Vermietung frei, wobei bei Anmietung von solch kleinen Flächen teilweise auf Infrastruktur wie Toilettanlage verzichtet werden müsste. Bevorzugt werden jedenfalls Anmietungen von größeren zusammenhängenden Flächen, um auch infrastrukturell das bestmögliche Angebot liefern zu können. Die Räumlichkeiten sind beheizbar und teilweise mit Laderampen zufahrbar. Moderne Lichtbänder erlauben auch die Nutzung als Produktionsstätte. Mtl. Miete Hallen: ab € 4,-- p. m² zzgl. BK € 0,7, zzgl. MwSt Mtl. Miete Büros: € 6,-- p. m² zzgl. BK € 1,--, zzgl. MwSt In den Betriebskosten aconto ist auch ein Heizkostenaconto enthalten.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Ordination in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Büro/Ordination Obj. Nr.: 1297 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unmittelbar nahe der alten Stadtmauer gelegen, befindet sich ein teilsaniertes Geschäftshaus, welches auch großteils aus dem 16. Jahrhundert stammt. Trotz des hohen Alters ist das Objekt in sehr gutem Zustand und besticht durch seine Vielfalt unterschiedlicher Strukturen im Obergeschoss inkl. hoher Gewölbe und Kreuzdecken. Die Ausstattung der Räumlichkeiten erlaubt einen sofortigen Bezug, da neben einer Gaszentralheizung auch Kabelkanäle und Handwaschbecken, als auch sanitäre Anlagen in modernem Ausstattungsdesign verfügbar sind. Die Räumlichkeiten verfügen über 4 Zimmer. Eine großzügige Fläche, welche auch als Gemeinschaftsbüro/Ordination geführt werden könnte. Mtl. Miete: € 850,-- zzgl. BK € 100,76, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.140,91 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer 4
1.140,91

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 813 Im Wiener Neustädter Zentrum, unweit des Bahnhofes, befindet sich auf einer gut frequentierten und auch mit dem PKW zufahrbaren Geschäftsstraße ein großzügiges ca. 175 m² Geschäftslokal, welches nunmehr neu vermietet werden soll. Zuletzt verwendet und jahrzehntelang gut geführt diente dieses Geschäftslokal für Textilien der gehobenen Preisklasse und würde einer neuerlichen Verwendung mit diesem Geschäftszwecke nichts im Wege stehen. Die umfangreiche Ausstattung und Einrichtung könnte dafür verwendet werden. Grundsätzlich wird das Lokal branchenfrei (außer Gastronomie) zur Anmietung angeboten und sind auch alle Branchenbereiche angesprochen, welche die unmittelbare Nähe zum Möbelhaus Leiner zu schätzen wissen und auch dort ein Zielpublikum für ihr Produkt sehen würden. Eine große Auslagenfront sowie ein guter und repräsentativer Gesamtzustand machen dieses Geschäftslokal für viele Branchen attraktiv. Mtl. Miete: € 2.000,-- zzgl. BK ca. € 180,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin ca. € 2.616,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 175
Zimmer -
2.616

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

WOHNEN UND ARBEITEN IM FABRIK-LOFT Obj. Nr.: 1243 Am östlichen Rand des Wiener Neustädter Zentrums, nahe dem Akademiepark, befindet sich der Teil eines ehemaligen Fabriksgeländes aus dem 19. Jahrhundert, welcher derzeit aufwendig saniert wird. Schlussendlich werden 2 vermietbare Einheiten mit insgesamt je ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen, wobei jede Einheit auch über einen größeren Saal mit ca. 160 m² verfügt. Die weiteren Räumlichkeiten können als Büro, Werkstatt bzw. auch für Wohnzwecke genutzt werden. Weiters gehört zu jeder Mieteinheit noch ein Hofanteil mit ca. 140 – 200 m². Die Fertigstellung ist abhängig von allfälligen Miet- oder Kaufinteressenten, um auf Umbauwünsche zukünftiger Nutzer Rücksicht nehmen zu können. Die Räumlichkeiten werden mit Gas zentral beheizt, wobei jede Einheit ihre eigene Heizungsanlage & Stromzähler erhält. Voraussichtliche Monatsmiete pro Einheit: € 2.450,-- zzgl. BK, zzgl. MwSt Kauf auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1564 Angrenzend an den Marienmarkt/Hauptplatz von Wiener Neustadt befindet sich in allerbester Geschäftslage – natürlich mit sehr hoher Passantenfrequenz – ein Verkaufslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 130 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufsfläche für nahezu alle Produkte, welche eine hohe Passantenfrequenz zu schätzen wissen. Eine großzügige Auslagenfront steht neben übersichtlichen und klimatisierten Räumlichkeiten dem neuen Mieter zur Verfügung. Übernahme der Räumlichkeiten nach Vereinbarung, wobei ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird. Mtl. Miete: € 35,-- p. m² zzgl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

TOP – BÜRO / TRAININGS - RÄUMLICHKEITEN Obj. Nr.: 1630 Infrastrukturell hervorragend gelegen, da in unmittelbarer Nähe des Bahnhof-Hauptgebäudes, befindet sich ein modern adaptiertes Bürogebäude mit 4 Etagen von jeweils ca. 400 m² Nutzfläche. Kurzfristig wurde nunmehr eine Einheit im ersten Obergeschoss mit ca. 300 m² verfügbar, wobei bei Bedarf jedoch auch die gesamte Etage mit 400 m² frei gemacht werden könnte bzw. auch kleinere Einheiten ab 100 m² vermietet werden. Die Anordnung der Räumlichkeiten erlaubt eine diesbezüglich großzügige Aufteilung. Sollte dieser Platz nicht ausreichen, so kann umständehalber auch auf fast! das gesamte Gebäude zurückgegriffen werden, womit zwischen 1.200 und 1.500 m² Nutzfläche (zuzüglich Kellerräumlichkeiten, wenn Bedarf besteht) zurückgegriffen werden könnte. Kleinere Einheiten bis 300 m² sind sofort verfügbar, größere Anmietungen nach Vereinbarung in Kürze! Mtl. Miete: ab € 6,-- p. m² zzgl. BK € 2,50 (inkl. Heizungsaconto), zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

VERKAUFS-/LAGERHALLE Obj. Nr.: 1463 Unweit des Bahnhofes und somit praktisch im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich in Bauland/Betriebsgebiet eine Liegenschaft mit einer 6 m hohen und ca. 470 m² großen Halle, an welcher eine kleinere Halle mit ca. 180 m² und 4 m Raumhöhe angebaut ist. Erreichbar sind die Hallen, von welcher die Größere auch über einen 5 Tonnen Kran verfügt, straßenseitig über ein ca. 450 m² großes asphaltiertes Grundstück. Die Hallen können mit dem vorhandenen Heizöl, Lüftungsofen temperiert werden, sind jedoch nicht auf Dauer beheizbar, da keinerlei Wärmeisolierung vorhanden ist. Ein kleiner Büroraum sowie Toilettanlagen und Personalraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein tolles Objekt mit viel Entwicklungspotenzial auf Grund der guten Lage auch als Handels-, Verkaufs- oder Betriebsstandort nutzbar. Mtl. Miete: € 3.800,-- zzgl. BK ca. € 200,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 4.800,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 650
Zimmer -
4.800