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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt

158 Gewerbeimmobilien

Wiener Neustadt besitzt derzeit 420 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 52% an Immobilien zum Kauf.

Neue modernst ausgestattete Mietwohnungen/ Ordination/ Büro in ruhiger Lage nahe Fischapark in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

In Wiener Neustadt werden derzeit neue modernst ausgestattete Ordinationen/Büros in ruhiger Lage errichtet. Das Shopping Center "Fischapark" ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nutzfläche der Ordination beträgt ca. 105 m2 zzgl. einer ca. 22,27 m2 großen Terrasse mit Eigengartenanteil und wird sehr gut angelegt. Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Badezimmer, WC sowie 4 Räume Die Räume werden teilweise mit hochwertigen Fliesen bzw. mit Eichenparkett ausgestattet. Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe mit eigenem Zähler. Das Objekt ist barrierefrei und bietet sich für Ordination, Büro oder Wohnen an. Ein PKW-Abstellplatz oder Garagenplatz kann angemietet werden. Die monatliche Miete exkl. MwSt.: für einen freistehenden Autoabstellplatz beträgt € 32,50 für einen Garagenplatz € 65,83 Ein Energieausweis ist in Arbeit. Beziehbarkeit: ca. Februar 2018 Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 126,80 inkl. 10 % MwSt. Monatliche Netto-Miete beträgt € 811,-- zzgl. 20 % MwSt.
Fläche m² 105
Zimmer 4
1.100

Geschäftslokal in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatlichen anteilige Betriebskosten € 244,03 Monatliche Miete inkl. MwSt. € 1.200,--
Fläche m² 180
Zimmer -
1.444,03

Großes Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Das große Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 387,-- Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Netto-Miete inkl. 20% MwSt. € 2.520,--
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907

Repräsentatives Büro zum Mieten in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in Toplage direkt am Hauptplatz in 2700 Wiener Neustadt und bieten sich für Kanzleien - Ordination - Therapiezwecke oder Ähnliches an. Die Nutzfläche beträgt ca. 164,81 m2. Raumaufteilung: Derzeit gibt es 7 Zimmer, Sanitärbereich, Personalküche. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit eigenem Zähler Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatl. anteiligen Betriebskosten ca. € 199,66 inkl. MwSt. Monatliche Netto-Miete inkl. MwSt. € 1.440,00
Fläche m² 164,81
Zimmer 7
1.639,66

Büro direkt im Zentrum von 2700 Wiener Neustadt zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das Büro befindet sich direkt im Zentrum, der Hauptplatz ist in unmittelbarer Nähe, in Wiener Neustadt. Die Räumlichkeiten sind im 1.Stock – ein Lift ist vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 128,23 m2 und ist mit Telefon und Netzwerkverkabelung ausgestattet. Raumaufteilung: 2 Büroräume, Abstellraum, Küche und WC-Anlage. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit eigenem Zähler. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: € 1.290,-- Provision: lt. Maklerverordnung Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit € 269,30 exkl. MwSt. Monatliche Nettomiete € 897,61 exkl.20 % Mwst.
Fläche m² 128,23
Zimmer 2
1.400,23

WIENER NEUSTADT ZENTRUM - Geschäftslokal auf gut frequentierter Straße

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum von Wiener Neustadt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Im rund 34m² großen Verkaufsraum bietet sich ausreichend Platz zum Präsentieren Ihrer Waren. Das Highlight sind die beiden großen, neu verglasten Schaufenster. Eine kleine Teeküche, ein Lagerraum, ein WC, sowie das große Zimmer mit eigenen Zugang von aussen, welches als Lager oder Wohnraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung, eine Parkgarage ist nur rund 5 Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. P.S.: Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 52
Zimmer 3
52.000

++ PLATZ IM EINKAUFSZENTRUM € 15/m² ++

in 2700 Wiener Neustadt

++ EINKAUFSZENTRUM IM BAU - SICHERN SIE SICH IHREN PLATZ ++ Der Standort befindet sich direkt auf einer Durchzugsstraße mit hoher Frequenz, neben mehreren großen Wohnungskomplexen. Das Einkaufszentrum ist straßenseitig ausgerichtet und die Verkaufsflächen werden komplett Straßenseitig verglast. Sie können bei der Aufteilung noch mitbestimmen, da es sich derzeit um ein grobes Konzept handelt und sich je nach Ausmietung gestalten wird. Oberhalb des Einkaufszentrum wird mittels Leuchtreklame 24 h Werbung eingeblendet. Im 1. und 2. Stock werden im Eigentum Büros und kleine Eigentumswohnungen verkauft, auch eine Gesamtvergabe wäre hier nach Absprache möglich. - Die Wohnungen können mit Leasing-Funktionsmöbel erworben werden. Alle Branchen sind natürlich willkommen, wie z. B. Gastronomie oder Fitness-Center, Karatestudio, sowie Büros, Kindergarten oder sonstige div. Firmensitze, Ärztezentrum,... Gesamtmiete: 18 €/m² Kaution: 3 MM Nebenkosten: Provision: 3 BMM + 20% USt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/36 08 944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20,4
Fläche m² 36
Zimmer -
20,40

Büro/Praxisräume in einem wunderschönen Altbau in Bahnhofsnähe Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Büro/Praxisräume in einem wunderschönen Altbau in Bahnhofsnähe Wiener Neustadt Repräsentative Büro- oder Praxisräumlichkeiten erwarten Sie in bester Lage zum Bahnhof und zur Innenstadt. - Nutzfläche: ca. 125 m² - 1. Stock ohne Lift - IT-gerechte Verkabelung - Neue wärme- und schallgedämmte Fenster - Gartenbenutzung - 1 PKW-Stellplatz im Innenhof, weitere Stellplätze können angemietet werden, € 60,-/Mon - Gaszentralheizung - Parkettboden - Großes Kellerabteil - IT gerechte Verkabelung - Neue wärme- und schallgedämmte Fenster - Befristung: 5 Jahre - Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartal - Kaution: € 3.755,-- - MV-Vergebührung: € 450,49 - MV-Erstellung: € 400,-- + USt - Provision: € 3.754,-- Mtl. Bruttomiete € 1.251,36 inkl. BK-Akonto und 20 % USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten Information und Beratung: Frau Maria Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 125
Zimmer 5
1.251,36

Vielfältig nutzbares Grundstück sucht innovativen Unternehmer!

in 2700 Wiener Neustadt

Vielfältig nutzbares Grundstück sucht innovativen Unternehmer! Das 778 m² große Grundstück in Frequenzlage hat die Widmung Bauland-Kerngebiet. Es ist eben und komplett eingezäunt! SIE können es für die Dauer von zwei Jahren mieten, ideal für Containerbauweise! Kaution: € 1.000,-- MV-Erstellung: € 480,-- MV-Vergebührung: € 84,-- Provision: € 840,-- - 778 m² - Bauhöhe 8 m - gekoppelte Bauweise - 50 % verbaubar - Sofortübernahme monatliche Bruttomiete € 350,-- Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 778
Zimmer -
350

Wiener Neustadt/Autobahnabfahrt A2 Betriebsgrundstücke Gewerbepark Wiener Neustadt Ost

in 2700 Wiener Neustadt

Wiener Neustadt/Autobahnabfahrt A2 und Anschlussstelle S4 Betriebsgrundstücke Gewerbepark Wiener Neustadt Ost Ihr Firmenstandort in Bestlage! Sie werden gesehen und sind über den Autobahnanschluss S4 leicht erreichbar. Ein Gesamtareal von 18.455 m² steht noch zur Verfügung. Die am Teilungsentwurf ersichtlichen Grundstücksgrößen liegen zwischen 1.300 m² und 5.970 m², können aber noch individuell verändert werden. Preisbeispiel: 2.049 m² x € 60,-- = € 122.940,-- zzgl. Aufschließungskosten € 35.307,39 = Gesamtkaufpreis € 158.247,39 - Bestlage - Widmung: Bauland-Betriebsgebiet - Max. Gebäudehöhe: bis 11 m - Sonderbebauungsweise: ok* - Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme in der Straße - Vorlage des Projektes samt Realisierungszeitplan für die Grundstücksverwertung erbeten! KP € 158.247,39 Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 2.049
Zimmer -
158.247,39