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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt

156 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wiener Neustadt) befinden sich zur Zeit 581 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 59% der Immobilien zur Miete und 46% der Immobilien zum Kauf.

WIENER NEUSTADT LAND - ATTRAKTIVES GASTRONOMIEOBJEKT

in 2700 Wiener Neustadt

WIENER NEUSTADT LAND - ATTRAKTIVES GASTRONOMIEOBJEKT Diese gepflegte Liegenschaft wird aufgrund der Pensionierung des bisherigen Eigentümers verkauft. Es eignet sich hervorragend für eine große Familie für den Lebensmittelpunkt in einer intakten und ruhigen Umwelt oder als Gewerbebetrieb z.B. mit erweiterteren Fremdenzimmern. KOSTEN Verkaufspreis (VB): € 599.000,- NEBENKOSTEN -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1% inklusive 20% MwSt. zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% MwSt. FORDERN SIE DAS EXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN UND GENAUER ADRESSE AN Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43,  Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.
Fläche m² 724
Zimmer -
599.000

Eigenständiger Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial - Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Der Firmenstandort befindet sich im Norden von Wiener Neustadt zwischen der Badener Straße und der Wiener Straße (B17). Mit Anbindung an die Badener Straße und die Nordspange ist das Betriebsgelände ideal an die Autobahn A2 angebunden. Durch die Station Wiener Neustadt-Nord ist das Areal sehr gut durch den Öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Gehweite beträgt hier ungefähr 6 Minuten. Wiener Neustadt ist ca. 60 km von Wien entfernt. Die Produktionshalle wurde 1961 errichtet und in mehreren Bauphasen bis zum Jahr 1969 erweitert. Im selben Jahr wurde der Bürotrakt errichtet und 2002 erweitert. Das and die Produktionshalle angrenzende Hochregallager wurde im Jahr 1990 errichtet. Der Bürotrakt besteht aus mehreren Büro- und Konferenzräumen, einem Empfangsbereich sowie Räumlichkeiten für Archive und Server. Neben Teeküchen und Aufenthaltsflächen befindet sich im Kellergeschoss ein großzügig eingerichteter Trainingsbereich mit Garderoben. Der generelle Zustand der Büroräumlichkeiten kann als sehr gut beschrieben werden. Die modernen Büroflächen verfügen über CAT-5 Verkabelung. Die Räume verfügen über Teppiche und sind größtenteils durch glaswände voneinander abgetrennt. Das ca. 4,40-5,80 m große Produktionsareal wird natürlich belichtet. Das Hochregallager verfügt über eine Raumhöhe von 10m. Die Freiflächen weisen eine Gesamtfläche von ca. 3.780 m² auf. Diese werden als Parkfläche für PKW sowie als Manövrierfläche für LKWs genutzt. Rund 1.400 m² an Grünflächen stehen zur Erholung oder betriebsinterne Aktivitäten zur Verfügung.
Fläche m² 4.351
Zimmer -
3.850.000

Sehr helle, repräsentative Büroräume - zentral erreichbar

in 2700 Wiener Neustadt

Mitten in Wr. Neustadt in der Nähe vom Freiheitspark, befinden sich diese sehr hellen Büroräume im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit ca. 117m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten können kurzfristig bezogen werden und gliedern sich wie folgt: -Vorraum -Zentraler Empfangsraum -4 weitere Büroräume -Teeküche, Duschraum, WC Die Büroräume sind mit Laminatböden ausgestattet.  Weiters verfügt das Objekt über einen zugeteilten Garagenplatz. Auf Grund der zentralen Lage kann man sternförmig alle Punkte in und rund um Wr. Neustadt rasch erreichen. Mtl. Netto Miete: EUR 940,-- zzgl. BK EUR 188--, zzgl. 20 % MwSt, Gesamt EUR 1.353,60 Kaution 3MM Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 117
Zimmer 5
1.128

Produktions oder Lagerhalle Industriezentrum Nord- Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Ehemalige Tennishalle in gutem Zustand liegt mitten im Industriegebiet Nord. Die Anbindung an die A2 über die Nordspange ist gegeben. Die Halle hat keine Säulen und ist 3000 m² groß. Auf 3 Seiten kann die Halle über große Tore zum Beschicken oder zum Verladen befahren werden. Zahlreiche Scheinwerfer zur Belichtung, beheizbar mit Industrie - Gas - Strahler. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlträgern gedeckt mit Trapezblech, Isolierung, Trapezblech. Die Mauern sind als festes Mauerwerk ausgeführt. Der Bodenaufbau besteht aus einem verdichteten Schotterbett einer Asphaltlage und einem Industrie - Tennisbelag. ( alle Anlagen laut Plan) Das Nebengebäude ( ca, 900 m²) ist eingeschossig ausgeführt. Die Widmung ist Bauland Industriegebiet und somit eine Mehrschicht - Arbeit möglich. Die Bebauungsdichte ist nicht vorgegeben und muss der Umgebung angepasst werden. Die Bauhöhe ist mit 17 Meter festgelegt, wobei der Lichteinfall von 45° zum Nachbar gewährleistet bleiben muss. Die Bebauung ist nach N gekuppelt. Die Freifläche ist asphaltiert. Käuferprovision 3 % zuzüglich 20% Ust Vertragsabwicklung möglich Finanzierung möglich weitere Informationen 0664/1013614  
Fläche m² 3.000
Zimmer -
950.000

Mehrfamilienhaus mit Fernblick in Ruhelage

in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 120 m²):zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Obergeschoß (ca. 120 m²): Vorraum, Badezimmer mit 2  Waschbecken - Badewanne - Dusche - WC und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse und Garten, großes Wohn-/Esszimmer (Teilung für weiteren Raum möglich) mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 3 Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 76 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Sitzbadewanne - Waschbecken - WC und Fenster Dachboden (ca. 36 m²) Kellergeschoß (ca. 114 m²): große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Liter Öl, 3 Kellerräume   Umgebung:Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 475.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 466
Zimmer 10
475.000

Geben Sie Ihrer Geschäftsidee eine Chance und den richtigen Platz dafür!

in 2700 Wiener Neustadt

Best Place in Town!! Geben sie Ihrer Geschäftsidee eine Chance und mieten Sie Sich den idealen Platz dafür. Dieses 56m² große Lokal liegt direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt, mit Blick auf den Marienmarkt. An den Geschäftsraum grenzt ein zweiter etwas kleinerer Raum, der als Lager genützt werden kann, eine kleine Teeküche, ein Umkleideraum mit WC und ein Safe vervollständigen das Angebot. Der Hauptraum ist mit einer Holzvitrine mit Verglasung ausgestattet und im Nebenraum befindet sich ein versperrbarer Schrank. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
1.326,36

WIENER NEUSTADT – Neues BÜRO / GESCHÄFTSRAUM auf frequentierter Straße – ca. 80m²

in 2700 Wiener Neustadt

TOP ==>> frequentierte Lage – neues Gebäude – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Durch den Neubau dieses Gebäudes bietet sich Ihnen ein TOP Büro/Geschäftsraum mit Fußbodenheizung, großen Fenstern und selbst zu gestastenden Räumlichkeiten in bester Lage und Anbindung zur Autobahn. Sanitäre Räume und Duschen sind ebenfalls vorhanden. Aktuell ist ein Fitnessstudio in den Räumlichkeiten. Hier ergeben sich daher viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee umzusetzen. Kosten: Nettomiete: € 560,- monatlich Betriebskosten: € 110,- akonto Umsatzsteuer: € 134,- Gesamtmiete: € 804,- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Lage ist ausgezeichnet, die Autobahnanschlußstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Büro besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 80
Zimmer 1
804

Dieses Geschäftslokal ist bereits vergeben! Ich unterstütze Sie gerne bei Ihrer Suche!

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum von Wiener Neustadt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Im rund 34m² großen Verkaufsraum bietet sich ausreichend Platz zum Präsentieren Ihrer Waren. Das Highlight sind die beiden großen, neu verglasten Schaufenster. Eine kleine Teeküche, ein Lagerraum, ein WC, sowie das große Zimmer mit eigenen Zugang von aussen, welches als Lager oder Wohnraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung, eine Parkgarage ist nur rund 5 Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. P.S.: Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 52
Zimmer 3
52.000

AM PULS DER ZEIT – Inlokal in DER Party-Zone von Wr. Neustadt sucht neuen Besitzer

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Lokal hat Tradition, ist bekannt, alteingesessen, mit vielen Erinnerungen gefüllt und feiert 2018 sein 30jähriges Jubiläum! Es handelt sich um einen Unternehmensverkauf. Übergeben wird das gesamte Unternehmen inkl. Inventar, Firmenauto, Ausstattung, Personal,... Sie brauchen nur mehr loslegen und die Party starten. Sie finden auf zwei Ebenen jeweils eine Bar mit kompletter Ausstattung, Kühlanlage, Belüftung, Licht- und Tonanlage, ausreichend Stehplätze und Sitzmöglichkeiten für über 200 Personen. Ein Dachboden bietet Stauraum zur Lagerung. Das Lokal ist mit einem Kamerasystem ausgestattet. Die Betriebsstättengenehmigung wurde 2018 erneuert und gilt somit wieder für 5 Jahre. Kühlung, Tonanlage, Elektrobefunde sind ebenfalls alle von 2018. Das Lokal ist mit einem modernen Registrierkassensystem ausgestattet. Die aktuelle Miete für das Lokal beträgt rund € 2.200,- (exkl. UST). Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiges Geschäftslokal im Süden Niederösterreichs

in 2700 Wiener Neustadt

Großzügiges Geschäftslokal im Süden Niederösterreichs Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf! Peter Hammer 0664 8410 842 peter.hammer@immo-company.at
Fläche m² 400
Zimmer 4
6.336