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Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt

146 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wiener Neustadt) befinden sich zur Zeit 516 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Top Investment

in 2700 Wiener Neustadt

GEWERBEOBJEKT GRIMMENSTEIN Investment in Vollvermietung unbefristet, mit sehr guter Mieterstruktur (+++Bonität). HNZ 3145,-p.M.n. BK 1300,-p.M.n. Rund WnF. 642m², sowie Parkplätze. Die Liegenschaft ist wärme isoliert und Top renoviert und wird als ca. 5,5% Renditeobjekt mit Steigerdungspotential angeboten. Zum Kaufpreis kommt die gesetzliche 20% Ust dazu. Infos unter : reicheneder@immovos.at 0664-4300635 Heizwärmebedarf: 31,35 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer -
648.000

Top Investment

in 2700 Wiener Neustadt

GEWERBEOBJEKT GRIMMENSTEIN Investment in Vollvermietung unbefristet, mit sehr guter Mieterstruktur (+++Bonität). HNZ 3145,-p.M.n. BK 1300,-p.M.n. Rund WnF. 642m², sowie Parkplätze. Die Liegenschaft ist wärme isoliert und Top renoviert und wird als ca. 5,5% Renditeobjekt mit Steigerdungspotential angeboten. Zum Kaufpreis kommt die gesetzliche 20% Ust dazu. Infos unter : reicheneder@immovos.at 0664-4300635 Heizwärmebedarf: 31,35 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer -
648.000

Bürohaus in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFT / BÜRO / HAUS Obj. Nr.: 329 Im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich ein attraktives Geschäftslokal, welches bis Ende des Jahres noch von einer Bank genützt wird. Die Stockwerke darüber sind befristet vermietet und könnten bei Bedarf frei gemacht werden. Das sehr repräsentative Geschäftslokal besteht aus einer großzügigen Verkaufs-/Bürofläche im straßenseitigen Bereich, Personal- und Nassräumen, einem Chefbüro mit Besprechungszimmer sowie Lagerraum. Das zentrale Stiegenhaus erlaubt eine getrennte Begehung von Chefbüro und Verkaufsraum. Weiters natürlich den Zugang zu den Obergeschossen, welche ebenfalls für Bürozwecke adaptiert sind. An Geschäftsfläche stehen insgesamt 131 m² zur Verfügung, sowie bei Bedarf ein Kellerraum in der Größe von 43 m². Die Räumlichkeiten sind in Kürze verfügbar und werden trotz der hohen Ausstattung um einen sehr günstigen Mietzins zur Anmietung angeboten. Mtl. Miete: € 980,-- zzgl. BK € 226,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.447,20 Keller sowie 1. & 2. Obergeschoss bei Bedarf zumietbar! Günstige Gasetagenheizung!
Fläche m² 131
Zimmer -
1.447,20

Neue modernst ausgestattete Ordination / Büro / Mietwohnung in ruhiger Lage nahe Fischapark in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

In Wiener Neustadt wurde eine neue modernst ausgestattete Ordination/Büro in ruhiger Lage errichtet. Das Shopping Center "Fischapark" ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nutzfläche der Ordination/Büro beträgt ca. 105,10 m2 zzgl. eines ca. 14,11 m2 großen Balkons und wurde sehr gut angelegt. Raumaufteilung: Flur, Abstellräume, Badezimmer, WC, Küche sowie 3 Zimmer Die Räume werden teilweise mit hochwertigen Fliesen bzw. mit Eichenparkett ausgestattet. Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe mit eigenem Zähler. Das Objekt bietet sich für Ordination, Büro oder Wohnen an. Ein PKW-Abstellplatz oder Garagenplatz kann angemietet werden. Die monatliche Miete exkl. MwSt.: für einen freistehenden Autoabstellplatz beträgt € 32,50 für einen Garagenplatz € 65,83 Ein Energieausweis ist in Arbeit. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 138,73 inkl. 20 % MwSt. Monatliche Netto-Miete beträgt € 861,89 zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² -
Zimmer 3
1.173

KANZLEIRÄUME MIT DEM GEWISSEN ETWAS in Wiener Neustadt zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

ca. 105 m² Räumaufteilung: Vorraum, Bad + WC, Küche, 3 Zimmer Dieses Mietobjekt mit sehr schönen Gewölberäumen befindet sich im 1. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes. Gewerbliche Nutzung bevorzugt. Neue Elektroheizung, Aufzug in Planung Mietbeginn: nach Vereinbarung! € 650,00 Hauptmiete € 198,00 BK-Akonto € 169,60 zzgl. 20% Ust € 1.017,60 Gesamt/Monat Kaution 3 Bruttomonatsmieten € 3.052,80 Vergebührung Mietvertrag: € 403,06 3 Bruttomonatsmieten Provision inkl. 20 % USt.: € 3.052,80 HWB = 203,3 kWh/m²a, Kl. F Information und Beratung: Frau Tippel 050100-38511 oder Frau Ing. Romina Göbner www.s-real.at
Fläche m² 105
Zimmer 3
1.017,60

GPS - GewerbeParkSüd Ihr Neues Ziel? EINHEIT 2

in 2700 Wiener Neustadt

GPS - GewerbeParkSüd direkt an der B17 Map: X: 741386,2 Y: 295042,1 Map: X: 741547,6 Y: 295189,3 Ihr Neues Ziel? EINHEIT 2 In bester Frequenzlage von Wr. Neustadt, unmittelbar bei der A2-Abfahrt Knoten Wiener Neustadt, ensteht ein neuer Gewerbepark. Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, ebenso sind Garagen geplant. Jedes Top verfügt über eine Küche inkl. Geräten und eine Nasszelle mit 2 WC´s. Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren und Heizlüfter. Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal Boden: Glattbeton Ein Pylon, elektrisch betriebene Zufahrtstore und die großen Auslagen sind das zusätzliche Plus bei Ihrem neuen Betriebsstandort! - 1.000 m² Nutzfläche - Parkplätze vorhanden - Garagen geplant - Autobahn A2 Abfahrt - hohe Einfahrtstore - Starkstrom - Bezug 10/2018 - Mietdauer unbefristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht - Miete (exkl. USt.):€ 6.500,00 - Betriebskosten (exkl. USt.):€ 1.000,00 - Gesamtmiete (exkl. USt.):€ 7.500,00 - USt.:€ 1.500,00 - Gesamtbelastung:€ 9.000,00 Kaution: € 54.000,-- Mietvertragsvergebührung: € 3.240,-- Mietvertragserstellung: € 400,-- zzgl. 20 % USt. Provision: € 27.000,-- monatliche Miete € 6.500,-- zzgl. BK, zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information Beratung:Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 1.000
Zimmer -
6.500

BÜRORÄUME - MODERN & BARRIEREFREI

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Objekt, mit wunderschönen Räumlichkeiten, befindet sich im 1. Stock barrierefrei mit Lift. NFL ca. 314m² Raumaufteilung: 1 Wartebereich, 3 Beratungsplätze, 8 Büros, 1 Sozialraum für Raucher, 1 Sozialraum, 2 WC, 1 Teeküche, 1 Besprechungszimmer, 1 kleines Möbellager,1 Technik/EDV- Raum, Office Inseln für Drucker, Fax und Kopierer, 1 Raum für Putzmittel, 1 Gardarobe Nettomiete Euro 2.826,00 BK-Akonto Euro 741,04 HK-Akonto Euro 94,20 20% UstEuro 732,25 Bruttomiete Euro 4.393,49 Mietverhältnis: unbefristet Parkplätze vorhanden! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Euro 13.181,00 Vergebührung f. d. Finanzamt: Euro 1.581,66 Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust. Euro 13.180,47 Information und Beratung: Frau Tippel 050100638511 Frau Göbner 05010038507 www.s-real.at
Fläche m² 314
Zimmer 8
4.393,49

Repräsentative Kanzleiräume in der Innenstadt von Wiener Neustadt zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Repräsentative Kanzleiräume in der Innenstadt von Wiener Neustadt zu vermieten Dieses Objekt, mit schönen Gewölberäumen, befindet sich im 1.Stock ohne Lift. Barrierefreiheit derzeit in Planung. Großzügige Raumaufteilung: 2 Vorräume, 6 Büroräume wobei ein Raum als Teeküche genutzt wurde,1 WC, 1 Abstellraum, Balkon (6 m²) Hauptmiete € 1.686,88 BK-Akonto € 398,00 HK-Akonto € 180,00 € 2.264,88 20% Ust € 452,98 Gesamtmiete € 2.717,86/monatlich Mietdauer: unbefristet Garagen oder Parkplatzanmietung möglich/Preis auf Anfrage Zentralheizung, Fernwärme Kaution: € 8.154,00 (3 Bruttomonatsmieten) Provision: € 8.153,57 (3 Bruttomonatsmieten) inkl. 20% Ust Mietvertragsvergebührung: € 1.076,27 Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100/38511 Frau Inge Wraber 050100/38518 Frau Ing. Romina Göbner 050100/38507 immobilien@s-real.at, www.s-real.at
Fläche m² 210,86
Zimmer 6
2.717,86

Wiener Neustadt/Autobahnabfahrt A2 Betriebsgrundstücke Gewerbepark Wiener Neustadt Ost

in 2700 Wiener Neustadt

Wiener Neustadt/Autobahnabfahrt A2 und Anschlussstelle S4 Betriebsgrundstücke Gewerbepark Wiener Neustadt Ost Ihr Firmenstandort in Bestlage! Sie werden gesehen und sind über den Autobahnanschluss S4 leicht erreichbar. Ein Gesamtareal von 13.580 m² steht noch zur Verfügung. Die am Teilungsentwurf ersichtlichen Grundstücksgrößen liegen zwischen 1.300 m² und 5.970 m², können aber noch individuell verändert werden. Preisbeispiel: 3.719 m² x € 60,-- = € 223.140,-- zzgl. Aufschließungskosten € 41.163,93 = Gesamtkaufpreis € 264.303,93 - Bestlage - Widmung: Bauland-Betriebsgebiet - Max. Gebäudehöhe: bis 11 m - Sonderbebauungsweise: ok* - Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme in der Straße - Vorlage des Projektes samt Realisierungszeitplan für die Grundstücksverwertung erbeten! KP € 264.303,93 Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 3.719
Zimmer -
264.303,93

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Top 2+3

in 2700 Wiener Neustadt

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Vielseitig verwendbar! Diese Immobilie besteht aus Top 2 + Top 3. Ideal für Studio, Therapie, Büro, etc. - Nutzfläche ca. 85 m² - Sanierung/Erneuerung von 2009-2017 (Böden, Wände, Elektro, usw.) - muss baulich getrennt werden - monatliche Vorschreibung derzeit € 395,15 Eventuell Anmietung möglich! KP € 85.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Beatrix Giefing 050100/638508
Fläche m² 85
Zimmer -
85.000