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Gewerbeimmobilien in Wöllersdorf-Steinabrückl

8 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wöllersdorf-Steinabrückl) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 31% der Immobilien zur Miete und 15% der Immobilien zum Kauf.

Betriebsliegenschaft in Wöllersdorf

in 2752 Wöllersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Liegenschaft ist mit einer Lagerhalle (mit Werkzeug- und Rohstofflager) und einer angrenzenden Produktionshalle bebaut. Im nordwestlichen Teil der Lagerhalle befinden sich auf zwei Ebenen Büro- und Sozialflächen im Ausmaß von rd. 218 m². Im Außenbereich an der nördlichen Hallenseite befinden sich zwei Silos. Von der gesamten Grundstücksfläche sind derzeit ca. 1.817 m² bebaut. Eine Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.000 m² ist möglich. Gemäß vorliegendem Einreichplan ist eine Hallenerweiterung sowie ein Büro- und Personalgebäude projektiert und bereits bau- und gewerberechtlich bewilligt. Nach Errichtung stehen rund 3.392 m² Lagerfläche, 732 m² Produktionsfläche, 362 m² Bürofläche und ca. 441 m² überdachte Verladestelle zur Verfügung. Der derzeitige Stromanschlusswert beträgt ca. 262 kW. Ein Ausbau des derzeitigen Trafos mit 400 kW auf eine Leistung von 1,5 MW ist möglich. Aktuell wird auf der Liegenschaft eine moderne Abfüll- und Verpackungsanlage für Alu-Dosen betrieben. Die Liegenschaft ist an die örtliche Wasserleitung angeschlossen, eine Druckerhöhungspumpe ist vorhanden. Das Areal ist eben, voll erschlossen und eingezäunt. LAGE/INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl, ca. 2km von der Südautobahn A2 entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn kann Wien innerhalb von 25 Fahrminuten (rd. 38km) erreicht werden. Wiener Neustadt liegt nur etwa 15 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die Liegenschaft verfügt über eine Zufahrt von der Römerstraße (B21a) aus. Im Zuge der Erweiterung ist eine zweite Anbindung an die B21a vorgesehen, wodurch jeweils eine richtungsgebundene Zu- und Abfahrt zur Liegenschaft geschaffen werden soll. KAUFPREIS auf Anfrage PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Verfügbare Flächen Büro: 218 m² Produktionsfläche: 732 m² Lagerfläche:: 805 m²
Fläche m² 1.755
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsliegenschaft mit Lager- und Produktionshalle

in 2752 Wöllersdorf

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Liegenschaft ist mit einer Lagerhalle (mit Werkzeug- und Rohstofflager) und einer angrenzenden Produktionshalle bebaut. Im nordwestlichen Teil der Lagerhalle befinden sich auf zwei Ebenen Büro- und Sozialflächen im Ausmaß von rd. 218 m². Im Außenbereich an der nördlichen Hallenseite befinden sich zwei Silos. Von der gesamten Grundstücksfläche sind derzeit ca. 1.817 m² bebaut. Eine Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.000 m² ist möglich. Gemäß vorliegendem Einreichplan ist eine Hallenerweiterung sowie ein Büro- und Personalgebäude projektiert und bereits bau- und gewerberechtlich bewilligt. Nach Errichtung stehen rund 3.392 m² Lagerfläche, 732 m² Produktionsfläche, 362 m² Bürofläche und ca. 441 m² überdachte Verladestelle zur Verfügung. Der derzeitige Stromanschlusswert beträgt ca. 262 kW. Ein Ausbau des derzeitigen Trafos mit 400 kW auf eine Leistung von 1,5 MW ist möglich. Aktuell wird auf der Liegenschaft eine moderne Abfüll- und Verpackungsanlage für Alu-Dosen betrieben. Die Liegenschaft ist an die örtliche Wasserleitung angeschlossen, eine Druckerhöhungspumpe ist vorhanden. Das Areal ist eben, voll erschlossen und eingezäunt. LAGE/INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl, ca. 2km von der Südautobahn A2 entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn kann Wien innerhalb von 25 Fahrminuten (rd. 38km) erreicht werden. Wiener Neustadt liegt nur etwa 15 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die Liegenschaft verfügt über eine Zufahrt von der Römerstraße (B21a) aus. Im Zuge der Erweiterung ist eine zweite Anbindung an die B21a vorgesehen, wodurch jeweils eine richtungsgebundene Zu- und Abfahrt zur Liegenschaft geschaffen werden soll. MIETE auf Anfrage PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Verfügbare Flächen Büro: 362 m² Produktionsfläche: 732 m² Lagerfläche:: 3392 m²
Fläche m² 4.486
Zimmer -
auf Anfrage

Wöllersdorf - Industriegrundstück mit Containerdorf

in 2752 Wöllersdorf

Wöllersdorf – Industriegrundstück mit separat versperrbarem Containerdorf in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage (Autobahnnähe). Die Grundgröße beträgt 3.558 m2; rundum eingezäunt. Insgesamt 10 Container bestehend aus 8 Lagercontainer und einem Büro- sowie einem Sanitärcontainer. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., Gas vor Ort. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten! Monatsmiete: € 1.750,– zzgl. MWSt. und BK/Kaution: 6 Bruttomonatsmieten/Langfristig/Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Auskunft: Hr. Schwartz unter 0664-340 6941 od office@schwartz-real.atHINWEIS! In der Zeit vom 16.09.2019 bis 27.09.2019 sind wir telefonisch nur eingeschränkt erreichbar. Sie erreichen uns täglich ab 15.00 Uhr telefonisch unter +43 664 3406941. Oder schreiben sie uns jederzeit via E-Mail an office@schwartz-real.at. facbook / twitter / Instagram Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
1.750

Kleinbüro

in 2751 Steinabrückl

Büro in einem Gebäude in günstiger Lage zum Anschluss Wöllersdorf an die A2 zu vermieten. Parkplatz ist vor dem Gebäude vorhanden. Miete: € 7,00 / m²,  BK.: € 1.30 / m² zuzügl. 20% Mwst.   Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842 Gute Anbindung an die A2 (Anschlussstelle Wöllersdorf) Peter Hammer 0043 664 8410 842  
Fläche m² 25
Zimmer 1
7

Wöllersdorf – neu errichtete Gewerbe-Lagerhalle in unmittelbarer Autobahn-Nähe

in 2752 Wöllersdorf

Wöllersdorf – neu errichtete Gewerbe-Lagerhalle. Sofort verfügbar. Sehr gute Verkehrsanbindung; unmittelbare Autobahn-Nähe. Die Nutzfläche beträgt ca 303 m2 – davon ein Büro mit ca 22 m2. Ausgestattet mit Arbeitsraum, WC-Anlage mit Fliesen und sanitäre Einrichtungsgegenstände; Stiegenaufgang mit Vorplatz, Büroeinheit (Laminatboden, Anschlüsse für Internet und Telefon vorbereitet) und einem Hochlager. Heizung, Starkstrom, Leuchtkörper sowie Anschlüsse für Miniküche im Arbeitsraum. Jede Halle ist mit einem industrietauglichen Schwerlast-Monolithboden, elektrischem Sektionaltor/Gehtüren und Fenster sowie Lichtkuppeln ausgestattet. Schließanlage. Ein Parkplatz bzw. zwei Kundenparkplätze vorhanden. Monatsmiete: € 2.517,37 incl. BK-aconto und 20 % MWSt. zzgl. Heizung/Strom; Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, unbefristetes Mietverhältnis, Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt. Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.atHINWEIS! In der Zeit vom 16.09.2019 bis 27.09.2019 sind wir telefonisch nur eingeschränkt erreichbar. Sie erreichen uns täglich ab 15.00 Uhr telefonisch unter +43 664 3406941. Oder schreiben sie uns jederzeit via E-Mail an office@schwartz-real.at. facbook / twitter / Instagram Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 303
Zimmer -
1.867,91

Wöllersdorf – neuwertige Gewerbe-Lagerhalle

in 2752 Wöllersdorf

Wöllersdorf – neuwertige Gewerbe-Lagerhalle in unmittelbarer Autobahn-Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nutzfläche beträgt ca 145 m2 – davon ein Büro mit ca 22 m2. Ausgestattet mit Arbeitsraum, WC-Anlage mit Fliesen und sanitäre Einrichtungsgegenstände; Stiegenaufgang mit Vorplatz, Büroeinheit (Laminatboden, Anschlüsse für Internet und Telefon vorbereitet) und einem Hochlager. Heizung (Heizlüfter - zentrale Gas-Heizanlage), Starkstrom, Leuchtkörper sowie Anschlüsse für Miniküche im Arbeitsraum. Die Halle ist mit einem industrietauglichen Schwerlast-Monolithboden, elektrischem Sektionaltor/Gehtüren und Fenster sowie Lichtkuppeln ausgestattet. Schließanlage. Ein Parkplatz bzw. ein Kundenparkplatz vorhanden. Größere Einheiten (Nutzfläche ca 290 m2) auf Anfrage. Ab sofort verfügbar! Monatsmiete: € 1.362,73 incl. BK-aconto und 20 % MWSt. zzgl. Heizung/Strom; Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, unbefristetes Mietverhältnis, Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt. Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.atHINWEIS! In der Zeit vom 16.09.2019 bis 27.09.2019 sind wir telefonisch nur eingeschränkt erreichbar. Sie erreichen uns täglich ab 15.00 Uhr telefonisch unter +43 664 3406941. Oder schreiben sie uns jederzeit via E-Mail an office@schwartz-real.at. facbook / twitter / Instagram Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer -
992,01

Gewerbegrundstück 3min von Autobahn

in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

Ebenes, annähernd rechteckig konfiguriertes Grundstück. Das Grundstück kann auch nach beiliegendem Teilungsplan geteilt werden. Parzelle 1 = 2.450 m² + 600 m² Grünland Parzelle 2 = 1.741 m² + 600 m² Grünland Parzelle 3 = 1.742 m² + 641 m² Grünland Parzelle 4 = 2.017 m² + 655 m² Grünland Parzelle 5 = 2.878 m² + 1.063 m² Grünland Parzelle 6 = 1.804 m² Parzelle 7 = 1.517 m² Parzelle 8 = 1.593 m² Parzelle 9 = 1.584 m² Parzelle 10 = 1.588 m² Parzelle 11 = 1.386 m²
Fläche m² 1.500
Zimmer -
97.500

Gewerbegrundstück

in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

ebenes, fast quadratisches Grundstück im Industriegebiet von Wöllersdorf-Steinabrückl zu verkaufen.
Fläche m² 25.000
Zimmer -
1.080.000