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Gewerbeimmobilien in Lanzenkirchen

2 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Lanzenkirchen) befinden sich zur Zeit 22 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 41% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

STAHLHALLE WÄRMEGEDÄMMT MIT SANDWICHELEMENTEN!

in 2821 Lanzenkirchen

Ehemaliger Putenstall auf mehr als 1,1 ha Agrarland vielseitig landwirtschaftlich nutzbar.Ca. 1.200 m² große Halle und ca. 80 m² Nebenräume. Die Außenwandkonstruktion besteht aus Sandwichelementen mit verzinktem Stahlblech mit dazwischenliegenden Polyurethanhartschaum. Das Dach ist mit Welleternit gedeckt, die Unterseite aus Alu Trapezblech mit 12 cm Wärmedämmfilz. Der Fußbodenaufbau besteht aus 30 cm Rollierung und 15 cm Unterlagsbeton geglättet. Neben dem Gebäude befinden sich 2 Futtersilos a` ca. 7 t. Geheizt wird mit einer Flüssiggasanlage. Die Halle war bis vor einiger Zeit als Putenstall in Verwendung. Stromanschluss, Wasseranschluss und Senkgrube sind vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.
Fläche m² 11.400
Zimmer -
270.000

Anlageobjekt in Lanzenkirchen

in 2821 Lanzenkirchen

Das Gebäude wurde in drei Bauabschnitten 1970, 1976, 1985, 1991 errichtet und im Jahre 1999 - 2000 in 3 Geschäftslokale und 15 Wohneinheiten umgebaut und parifiziert. Es besteht zur Zeit die Möglichkeit 14 Wohneinheiten mit einer Größe von 50 - 98 m² zu erwerben. Die Wohnungen sind befristet vermietet und die Rendite liegt bei ca. 5,5 %. Der Kaufpreis beträgt € 1100.- per m² Wohn-Nutzfläche.  Die Maklerprovision sind 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Genaue Unterlagen werden bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt. Beispiel: Wohnung 58 m² 402/10000 Anteil Kaufpreis €  59 400.-                                    Maklerprovision 3% + 20 Ust.        €    2 138,40                                    Nebenkosten  4,6 %                         €    2 732,40                                    Kaufvertrag Notar ca.                      €     1 500.- Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Ihrer Finanzierung.
Fläche m² 928
Zimmer -
1.020.800