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Gewerbeimmobilien in Lanzenkirchen

2 Gewerbeimmobilien

Lanzenkirchen besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lanzenkirchen, Wiener Neustadt (Land) in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

---Wien Umgebung: Repräsentative Herrschaftsvilla in absoluter Grünruhelage--

in 2821 Frohsdorf

Wien Umgebung: Repräsentative Herrschaftsvilla in absoluter und uneinsichtiger Grünruhelage SIE haben besondere Anforderungen an ein großzügiges Anwesen bzw. Villa .....an Wohnfläche benötigen SIE mehr als z.B. 500m² .... und im Idealfall verfügt die Villa noch über einen traumhaften Wellnessbereich Die weiteren Informationen könnten dann IHR Interesse wecken Diese attraktive Villa befindet sich unweit von Wien entfernt in einer lockeren Verbauung, umgeben von Wiesen & Wäldern mit einer unverbaubaren Aussicht über das Wiener Neustädter Becken, Rax, Semmering und Schneeberg.; die Bundeshauptstadt WIEN ist in ca. 1/2 h Fahrzeit erreichbar (auch über S-Bahn). Der luxuriöse Baustil, die absolut großzügigen Räumlichkeiten sowie die Verwendung von hochwertigen Materialien sorgen für ein herrschaftliches Wohngefühl und genügend Privatsphäre. AUSZUG aus der hochwertigen Ausstattung & Besonderheiten: - italienische Granitböden - Fliesen und Türen der Fa. Versace - handgemachte, vergoldete Geländer innen & außen - zwei hochwertige Küchen - Hallenbad mit Wellnessbereich - Dachterrasse mit Traum-Aussicht - Lift - großzügige und helle Räumlichkeiten - großzügige Glasfronten Lage: - Hanglage und Waldrandlage - 390m Seehöhe mit unverbaubarem Ausblick - großteils uneinischtiges Grundstück in absoluter Grünruhelage - Distanz zu Wien ca. 60km - Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung einschließlich Golfplätze Wenn SIE an weiteren und detaillierten Informationen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Daten (wie Name, Rückruftelefonnummer und Anschrift).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Fläche m² 803
Zimmer -
1.690.000

Anlageobjekt in Lanzenkirchen

in 2821 Lanzenkirchen

Das Gebäude wurde in drei Bauabschnitten 1970, 1976, 1985, 1991 errichtet und im Jahre 1999 - 2000 in 3 Geschäftslokale und 15 Wohneinheiten umgebaut und parifiziert. Es besteht zur Zeit die Möglichkeit 14 Wohneinheiten mit einer Größe von 50 - 98 m² zu erwerben. Die Wohnungen sind befristet vermietet und die Rendite liegt bei ca. 5,5 %. Der Kaufpreis beträgt € 1100.- per m² Wohn-Nutzfläche.  Die Maklerprovision sind 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Genaue Unterlagen werden bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt. Beispiel: Wohnung 58 m² 402/10000 Anteil Kaufpreis €  59 400.-                                    Maklerprovision 3% + 20 Ust.        €    2 138,40                                    Nebenkosten  4,6 %                         €    2 732,40                                    Kaufvertrag Notar ca.                      €     1 500.- Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Ihrer Finanzierung.
Fläche m² 928
Zimmer -
1.020.800