Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Lanzenkirchen

6 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Lanzenkirchen) befinden sich zur Zeit 22 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Nachfolger

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu verkaufen oder auch zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Der Kaufpreis ist Euro 215 000.- Die monatlichen BK sind Euro 394.- Käuferprovision 3% zuzüglich 20% USt Kaufnebenkosten Eintragungsgebühr 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % Vertragserichtungskosten  
Fläche m² 159
Zimmer 5
215.000

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Mieter

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Die Nettomiete ist Euro 1 250.- + 20 % USt Die monatlichen BK Netto sind Euro 328,30 + 20% USt Ablöse Euro 35 000.- + 20 % ÜSt Provision 3 BMM + 20% USt Mietvertragsgebühr  Euro  881,70
Fläche m² 159
Zimmer 5
1.893,60

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Mieter

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Die Nettomiete ist Euro 1 250.- + 20 % USt Die monatlichen BK Netto sind Euro 328,30 + 20% USt Ablöse Euro 35 000.- + 20 % ÜSt Provision 3 BMM + 20% USt Mietvertragsgebühr  Euro  881,70
Fläche m² 159
Zimmer 5
1.893,60

Geschäftslokal - Pizzeria sucht Nachfolger

in 2821 Frohsdorf

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu verkaufen oder auch zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Der Kaufpreis ist Euro 215 000.- Die monatlichen BK sind Euro 394.- Käuferprovision 3% zuzüglich 20% USt Kaufnebenkosten Eintragungsgebühr 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % Vertragserichtungskosten  
Fläche m² 159
Zimmer 5
215.000

Anlageobjekt in Lanzenkirchen

in 2821 Lanzenkirchen

Das Gebäude wurde in drei Bauabschnitten 1970, 1976, 1985, 1991 errichtet und im Jahre 1999 - 2000 in 3 Geschäftslokale und 15 Wohneinheiten umgebaut und parifiziert. Es besteht zur Zeit die Möglichkeit 14 Wohneinheiten mit einer Größe von 50 - 98 m² zu erwerben. Die Wohnungen sind befristet vermietet und die Rendite liegt bei ca. 5,5%. Der Kaufpreis beträgt € 1100.- per m² Wohn-Nutzfläche. Die Maklerprovision sind 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Genaue Unterlagen werden bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt. Beispiel: Wohnung 58 m² 402/10000 Anteil Kaufpreis € 59 400.- Maklerprovision 3% + 20 Ust. € 2 138,40 Nebenkosten 4,6 % € 2 732,40 Kaufvertrag Notar ca. € 1 500,00 Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Ihrer Finanzierung. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber  
Fläche m² 928
Zimmer -
1.020.800

STAHLHALLE WÄRMEGEDÄMMT MIT SANDWICHELEMENTEN!

in 2821 Lanzenkirchen

Ehemaliger Putenstall auf mehr als 1,1 ha Agrarland vielseitig landwirtschaftlich nutzbar.Ca. 1.200 m² große Halle und ca. 80 m² Nebenräume. Die Außenwandkonstruktion besteht aus Sandwichelementen mit verzinktem Stahlblech mit dazwischenliegenden Polyurethanhartschaum. Das Dach ist mit Welleternit gedeckt, die Unterseite aus Alu Trapezblech mit 12 cm Wärmedämmfilz. Der Fußbodenaufbau besteht aus 30 cm Rollierung und 15 cm Unterlagsbeton geglättet. Neben dem Gebäude befinden sich 2 Futtersilos a` ca. 7 t. Geheizt wird mit einer Flüssiggasanlage. Die Halle war bis vor einiger Zeit als Putenstall in Verwendung. Stromanschluss, Wasseranschluss und Senkgrube sind vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.
Fläche m² 11.400
Zimmer -
270.000