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Gewerbeimmobilien in Wien-Umgebung

453 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1385 Immobilien in Wien-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 898 Immobilien zum Kauf und 330 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wien-Umgebung bei 76% und der Anteil der Mietimmobilien in Wien-Umgebung bei 35%.

IM GROßEN EINZUGSGEBIET - UMSATZSTARK

in 2326 Maria Lanzendorf

Dieses ebenerdig gelegene Lokal bietet auf ca. 55 m² 24 Sitzplätze, zusätzlich gib es im Garten noch 8 Plätze. Es ist komplett eingerichtet, alle behördlichen Genehmigungen liegen vor. Getrennte WC, Lagerräume und Keller sind vorhanden. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Großspeditionen ist eine große Anzahl an Laufkundschaft gegeben. Das Unternehmen wird aus gesundheitlichen Gründen weiter gegeben und ist seit mehr als zehn Jahren fixer Bestandteil der Gastroszene im Ort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - komplett eingerichtet und es kann sofort betrieben werden - großer Kundenstock vorhanden - Möglichkeit einer unbefristeten Miete bei entsprechender Ablöse gegeben - viele große Unternehmen in unmittelbarer Nähe - seit mehr als 10 Jahren etabliert - große Verkehrsfrequenz - Durchzugsstraße - BILLA direkt gegenüber Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 55
Zimmer 1
1.260

++ HOTEL zu VERMIETEN ++

in 3003 Gablitz

++HOTELGEBÄUDE++ Das Hotel hat 55 Zimmer mit 110 Betten einen großen Speisesaal und eine Bar nebenan, einen großen Keller gibt es auch. Zimmer 1-26 (Altbau) Zimmer 27-47 (Neubau) Nettomiete: € 10.000,- Kaution: 5 MM Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 2 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €2000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² -
Zimmer 55
12.200

Sofort verfügbare Arbeitsplätze - Ready to Use Offises!

in 1300 Wien - Schwechat

SOFORT VERFÜGBARE ARBEITSPLÄTZE in den Bezirken 1010,1060,1100 , Flughafen Wien und Westbahnhof. Alle Größen von 10 m² bis 300 m² möglich. Diese Büros befinden sich immer in einem zentral gelegenen und wunderschönem Haus, zB.: ehemaliges Palais Haas, in den Twin Towers, auf der Mariahilfer Straße, im Office Park am Flughafen. Alle Büros sind möbliert und sofort beziehbar. Flexible Laufzeiten, keine Anfangsinvestitionen, übersichtliche Verträge - Rezeption, Videokonferenzraum, Highspeed-Internetzugang, Telefonanschlüsse, Business-Service, IT Support, Klimaanlage und Parkmöglichkeiten - Zugang rund um die Uhr machen das Ganze für einen Neustart perfekt. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Schraffl, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.schraffl @smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 10
Zimmer 1
300

Gewerbebaugrund

in 2201 Gerasdorf

Betriebsbaugrund zu verkaufen. Es handelt sich hierbei um ein ebenes, ca. 13.500 m² Grundstück in der Nähe des Industriezentrums Hagenbrunn. Die Zufahrt erfolgt über eine 10 Meter breite Straße, welche von der Gemeinde errichtet wird. Die Grundstücksmaße betragen ca. 135m x 100m. Widmung: Betriebsgebiet, BK II, 80%, o,g Laut Auskunft der Gemeinde, besteht eventuell auch die Möglichkeit, die Bauhöhe von 8 Metern, um zusätzliche 2 Meter zu erhöhen. Für die Aufschließung müssen 3,- bis 5,- Euro/m² kalkuliert werden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 13.553
Zimmer -
2.032.950

Gewerbebaugrund

in 2201 Gerasdorf

Betriebsbaugrund zu verkaufen. Es handelt sich hierbei um ein ebenes, ca. 16.000 m² Grundstück in der Nähe des Industriezentrums Hagenbrunn. Die Zufahrt erfolgt über eine 10 Meter breite Straße, welche von der Gemeinde errichtet wird. Die Grundstücksmaße betragen ca. 160m x 100m. Widmung: Betriebsgebiet, BK II, 80%, o,g Laut Auskunft der Gemeinde, besteht eventuell auch die Möglichkeit, die Bauhöhe von 8 Metern, um zusätzliche 2 Meter zu erhöhen. Für die Aufschließung müssen 3,- bis 5,- Euro/m² kalkuliert werden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 16.033
Zimmer -
2.404.950

Villa Central – Geschäftslokal im Erstbezug in bester Lage

in 2320 Schwechat

Das Objekt liegt in der lebendigen „Marktzeile“, im Zentrum. Durch die optimale Lage bietet das Objekt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Objekt besteht aus: einer Verkaufsfläche von 65,15 m², einer gemütlichen Teeküche und einem WC inkl. Dusche. Der straßenseitige Eingang wird von Kunden bestens wahrgenommen. Die Branchenvielfalt der belebten Ladenstraße sorgt für regen Kundenverkehr. Optimale Frequenz aufgrund der benachbarten Schulen, Kindergärten sowie dem Theater Forum und Felmayergarten. Der wenige Meter entfernte Abgang zur Tiefgarage garantiert Parkplätze für Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation 71A, Simmering - Schwechat liegt gleich ums Eck. Bahn und Bus: Kernzone Wien (Zone 1). Das Objekt befindet sich in der Errichtungsphase, individuelle Wünsche berücksichtigen wir gerne. Die Investition beträgt € 293.740,--, provisionsfrei direkt vom Bauträger. Download Plan Hier geht es zum Baufortschritt: https://immo-leiner.panomax.com/ RUFEN SIE AN! Maria Elisabeth Leiner - 0664 116 11 11 Alleinbeauftragt In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir  freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 77,73
Zimmer 1
293.740

3400 Klosterneuburg-Obere Stadt: nettes Geschäftslokal

in 3400 Klosterneuburg

Nettes, vielseitig verwendbares Geschäftslokal, Klosterneuburg, Bereich Roman Scholz-Platz, gesamt ca. 55 m², 2 Verkaufsräume. Hervorragend geeignet für kleine Handwerksbetriebe wie Schneiderei/Näherei, Handelsbetriebe und ähnliches. Zur Lage: Im Bereich Leopoldstraße/Roman Scholz-Platz befinden sich neben der Post zahlreiche Geschäfte, Büros, Gewerbe- und Gastronomiebetriebe. Bezug: nach Vereinbarung Branchen: keine Gastronomie Ausstattung: - 2 Garderobe-Kabinen im Hauptverkaufsraum - kleine Küche - WC - Gas-Etagenheizung Ein Hinweis: Wegen bevorstehender Ausmalarbeiten können derzeit nur Fotos aus einem Raum veröffentlicht werden. Energieausweis: HWB = 223, fGEE = 2,53 Monatliche Belastung pauschal inkl. Betriebskosten € 516,67 (zzgl. 20% USt) Kaution: € 1.860,00 Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit Vermittlungsprovision: € 1.550,00 (zzgl. 20% USt) Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 42
Zimmer -
516,67

Office Park 1

in 1300 Mannswörth | Office Park 1

Wir haben für Sie eine Auswahl an flexiblen Bürolösungen für alle Geschäftsanforderungen! Wir bieten: • Bezugsfertige Büros für 1 - 30 Personen • Vollständig ausgestattet mit allen Extras • Komplette Infrastruktur: Küche, Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung • Flexible Vertragslaufzeiten • 8 Standorte in Wien Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Eine große Auswahl an Standorten in wichtigen Geschäftszentren • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Eine umfassende Palette an Optionen: Privatbüros Komplett ausgestattete, sofort beziehbare Büros für eine Person oder eine ganze Abteilung Niederlassungen Ein kosteneffizienter Anlaufpunkt für Ihre Aussendienstmitarbeiter Teamraum Bringen Sie Ihr Team in einem Raum unter, welcher nach Ihren Vorgaben ausgestattet wird und mit Ihrem Branding versehen werden kann Gemeinschaftsbüros/Co-Working/Campus Ein professioneller gemeinsamer Arbeitsbereich, der tage-, wochen- oder monatsweise bereitsteht Noch mehr Lösungen für Sie: Zusammenarbeit • Konferenzräume • Schulungsräume • Räume für Personal-Interviews • Videokonferenzen • Telepräsenzstudios Mitarbeiter im Home-Office • Professionelles Telefonsekretariat • Eine Geschäftsadresse in bester Lage • Rundum-Service für Unternehmen • Ein Ort für Networking oder Besprechungen Aussendienstmitarbeiter • Frei zugängliche Tagesbüros • Zugang zu 1.500 Business Lounges mit kostenlosem WIFI • Konferenzräume stunden- oder tagesweise • Unterstützung durch Sekretariats-Teams Vertragsdauer: Kurzfristige Anforderungen: Ideal für spezielle/langfristige Projekte, Zusatzbüros, Ausweichbüros oder permanente Büros Büros für mittelfristige Vertragslaufzeiten: Ideal für kleine Unternehmen, Start-Ups, Zweigstellenbüros, nationale Erweiterungen, internationale Repräsentanz Langfristige Immobilienstrategie: Arbeitsstrategien für zu Hause und unterwegs Energieausweis: HWB: 29,00 kWh/m².a Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 300
Zimmer -
26,90

Concorde Business Park

in 2320 Schwechat | Am Concorde Park 1

Flächen- und Kostenübersicht: Concorde I Business Park III Stock TopNutzflächeNettomiete/m² Netto-BK/m² 3.OGA/OG 3272,25 m² € 7,50€ 2,10 4.OG. A/OG 4c 159,89 m² € 7,50€ 2,10 Concorde A StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² A7-91.325,10 m² € 9,50€ 3,04 A13 255,68 m² € 9,00€ 2,79 RESERVIERT Concorde B StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² B15 242,22 m²€ 9,00€ 3,04 B122a 263,07 m²€ 9,00€ 3,04 B124 190,00 m²€ 9,50€ 3,04 B227 245,72 m²€ 9,00€ 3,04 B228 247,67 m²€ 9,00€ 3,04 B2 30 391,26 m²€ 9,50€ 3,04 Concorde C StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² C211 467,13 m²€ 9,50€ 3,25 C114 193,08 m²€ 9,50€ 3,04 C17 302,57 m²€ 9,50 € 3,04 Concorde E StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² E17 360,53m²€ 9,50€ 3,04 E211 368,98 m² € 9,50€ 3,04 Concorde F StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² 29 347,03 m² € 9,50€ 3,25 Allgemeine Objektübersicht: Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Ausstattung: Standardausstattung Büro: • Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade • Doppelböden mit Teppichfliesen • Fan-Coil-Kühlung • Glasfaserverkabelung • Fernwärme Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a Öffentliche Erreichbarkeit: Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 7.500
Zimmer -
7,50

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549