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Gewerbeimmobilien in Wien-Umgebung

460 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1406 Immobilien in Wien-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 948 Immobilien zum Kauf und 302 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wien-Umgebung bei 78% und der Anteil der Mietimmobilien in Wien-Umgebung bei 33%.

Concorde Business Park - 692 m² Servicefläche zur Miete!

in 2320 Schwechat

Zwischen Schwechat und dem Flughafen Wien-Schwechat liegt der erste moderne Business Park Österreichs. Über die S1 Abfahrt Schwechat Ost ist eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben. Der Flughafen Wien ist, ebenso wie die Regionen südlich von Wien, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wien ist über die A4 oder die Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gut zu erreichen. Der Concorde Business Park verfügt über ein hauseigenes Restaurant und einen Business Club für Vorträge und Schulungen. Besonders sticht die ansprechende Gliederung der fünf Baukörper hervor, die ebenerdig über Lager- und Manipulationsflächen verfügen. In den oberen Etagen ergibt sich durch die Schwingung des Baukörpers eine gediegene Möglichkeit zur Raumgestaltung. Mietpreise: (zzgl. € 3,04/m²/netto Betriebskosten und zzgl. 20% UST) Bürofläche: € 9,00/m²/netto Servicefläche: € 5,00/m²/netto Lagerfläche: € 5,00/m²/netto
Fläche m² 692,05
Zimmer -
5

Concorde Business Park - 700 m² Lagerfläche zur Miete!

in 2320 Schwechat

Zwischen Schwechat und dem Flughafen Wien-Schwechat liegt der erste moderne Business Park Österreichs. Über die S1 Abfahrt Schwechat Ost ist eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben. Der Flughafen Wien ist, ebenso wie die Regionen südlich von Wien, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wien ist über die A4 oder die Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gut zu erreichen. Der Concorde Business Park verfügt über ein hauseigenes Restaurant und einen Business Club für Vorträge und Schulungen. Besonders sticht die ansprechende Gliederung der fünf Baukörper hervor, die ebenerdig über Lager- und Manipulationsflächen verfügen. In den oberen Etagen ergibt sich durch die Schwingung des Baukörpers eine gediegene Möglichkeit zur Raumgestaltung. Mietpreise: (zzgl. € 3,04/m²/netto Betriebskosten und zzgl. 20% UST) Bürofläche: € 9,00/m²/netto Servicefläche: € 5,00/m²/netto Lagerfläche: € 5,00/m²/netto
Fläche m² 763
Zimmer -
5

SCHWECHAT CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN • Nettomonatsmiete: 298,76Euro (Euro 5,5 / m2) • Bruttomonatsmiete: 358,51 Euro incl. 20% Ust • BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 152,1 Euro (Euro 2,8 / m2) • BK brutto: 182,52 Euro incl. 20% Ust • Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust: 541,03 Euro FRAGEN SIE AUCH NACH ANDEREN BÜROFLÄCHEN AM GELÄNDE UND IN DER NÄHE! ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €298,76 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €541,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 54,32
Zimmer -
541,03

SCHWECHAT CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN • Nettomonatsmiete: 619,06 Euro (Euro 13 / m2) • Bruttomonatsmiete: 742,87 Euro incl. 20% Ust • BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 154,76 Euro (Euro 3,25 / m2) • BK brutto: 185,71 Euro incl. 20% Ust • Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust: 928,58 Euro ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €619,06 zzgl 20% USt.Betriebskosten €154,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €154,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €928,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 47,62
Zimmer -
928,58

SCHWECHAT CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN • Nettomonatsmiete: 2.367,63 Euro (Euro 9 / m2) • Bruttomonatsmiete: 2.841,16 Euro incl. 20% Ust • BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 799,73 Euro (Euro 3 / m2) • BK brutto: 959,68 Euro incl. 20% Ust • Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust: 3800,83 Euro FRAGEN SIE AUCH NACH ANDEREN BÜROFLÄCHEN AM GELÄNDE UND IN DER NÄHE! ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2367,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten €799,73 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €633,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3800,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 263,07
Zimmer -
3.800,84

SCHWECHAT CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt FRAGEN SIE AUCH NACH ANDEREN BÜROFLÄCHEN AM GELÄNDE UND IN DER NÄHE! ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €335,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €121,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €91,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €548,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 35,31
Zimmer -
548,30

Geschäftslokal und Büro im CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt FRAGEN SIE AUCH NACH ANDEREN BÜROFLÄCHEN AM GELÄNDE UND IN DER NÄHE! ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1063,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €372,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1722,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 177,2
Zimmer -
1.722,38

SCHWECHAT CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN • Nettomonatsmiete: 2041,88 Euro (Euro 7,5 / m2) • Bruttomonatsmiete: 2.450,26 Euro incl. 20% Ust • BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 571,73 Euro (Euro 2,1 / m2) • BK brutto: 686,08 Euro incl. 20% Ust • Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust: 3136,33 Euro FRAGEN SIE AUCH NACH ANDEREN BÜROFLÄCHEN AM GELÄNDE UND IN DER NÄHE! ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2041,88 zzgl 20% USt.Betriebskosten €571,73 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €522,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3136,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 272,25
Zimmer -
3.136,34

SCHWECHAT CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN • Nettomonatsmiete: 3.425,04 Euro (Euro 9,5 / m2) • Bruttomonatsmiete: 4.110,05 Euro incl. 20% Ust • BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 1.096,01 Euro (Euro 3 / m2) • BK brutto: 1.315,21 Euro incl. 20% Ust • Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust: 5.425,25 Euro ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3425,04 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1096,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €904,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5425,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 360,53
Zimmer -
5.425,26

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in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN UND ECKDATEN • Nettomonatsmiete: 360,53 Euro (Euro 9,5 / m2) • Bruttomonatsmiete: 432,64 Euro incl. 20% Ust • BK incl. Lift, Heizung, Kühlung netto: 115,37 Euro (Euro 3 / m2) • BK brutto: 138,44 Euro incl. 20% Ust • Gesamtmiete incl. BK, Heizung / Kühlung und 20% Ust:571,08 Euro FRAGEN SIE AUCH NACH ANDEREN BÜROFLÄCHEN AM GELÄNDE UND IN DER NÄHE! ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115,37 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €571,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 37,95
Zimmer -
571,08