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Gewerbeimmobilien in Schwechat

238 Gewerbeimmobilien

Schwechat besitzt derzeit 282 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schwechat, Wien-Umgebung in 24% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Sonnige Ordination/Praxis/Büro mit Dachterrasse in Schwechat!!!

in 2320 Schwechat | Hauptplatz 18

Zur Vermietung gelangt diese in absoluter Ruhelage, am Hauptplatz - im Herzen Schwechats - gelegene 3 Zimmer Ordination/Praxis/Büro.  Sie liegt im 3. Stock des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich in 1 großen Vorraum/Empfangsraum mit Fliesen und 2 weiteren Räumen mit Parkett auf. Die Terrasse ist über alle 3 Räume zu erreichen und bietet mit elektrischen Rollos sowie außenliegenden Markisen auch optimalen Sonnenschutz. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche inkl. Herd und Spüle ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgeführt. Das extra WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum machen dieses Objekt komplett. *** optional kann dieses Objekt auch nach Absprache zu Wohnzwecken genutzt werden *** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: ABSOLUTE RUHELAGE - Fenster und Terrasse gehen Richtung Schlosspark Frisch ausgemalte Wände DACHTERRASSE über alle 3 Zimmer begehbar Bad mit Dusche WC separat und mit Handwaschbecken optionaler Tiefgaragenplatz - extra anzumieten! gute Infrastruktur Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gesamtmiete € 893 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit nach Absprache. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 77777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
500

Zentral gelegene Praxis für Ärzte, Physiotherapeuten, Rechtsanwälte

in 2320 Schwechat

Im Zentrum von Schwechat gelangt diese schöne ca. 73 m² große Dachgeschoßimmobilie zur Vermietung. In der Vergangenheit wurden diese Räumlichkeiten als Wahlarztpraxis betrieben. Es stehen Ihnen ein verfliester Eingangs- und Wartebereich, zwei, mit Parkettböden ausgestattete Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich im dritten Lift-Stock. Weiters steht Ihnen eine ca. 21 m² große, westseitig gelegene Terrasse, mit Blick auf den Schlosspark, zur Verfügung. Alle drei Räume haben einen direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlich mit Markisen ausgestattet sind. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gastherme. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Miete gesamt inkl. Betriebskosten: EUR 893,00 Strom und Gas werden separat verrechnet. Kaution: EUR 2.679,00 (3 BMM) Auf die Notwendigkeit eines Energieausweises wurde hingewiesen. Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Eduard Zimmermann Telefon: 0664/88541414 oder per E-Mail an e.zimmermann@poetsch-immo.at Schwechat, eine stetig wachsende Kleinstadt vor den Toren Wiens, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden bzw. Patienten gibt es in unmittelbarer Nähe. Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage. Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €744,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €148,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €893
Fläche m² 74
Zimmer 3
893

Schwechat: Branchenfreies Geschäftslokal in zentraler Lage

in 2320 Schwechat

Im Zentrum von Schwechat, gelangt dieses schöne Geschäftslokal zur Vermietung. Die Immobilie, mit einer Nutzfläche von ca. 57 m², besteht aus einem großen, hellen Verkaufsraum mit zwei großen Auslagenfenstern, einem kleinen Abstellraum, einem WC und (bei Bedarf) einem Verkaufspult. Der Boden ist dunkelgrau verfließt, die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Gastherme. Die Bruttomiete beträgt € 960,00 inkl. Betriebskosten Strom und Gas werden separat verrechnet Kaution: € 2.880,00 (3 BMM) Auf die Notwendigkeit eines Energieausweises wurde hingewiesen. Schwechat, eine stetig wachsende Kleinstadt vor den Toren Wiens, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden gibt es in unmittelbarer Nähe. Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Eduard Zimmermann Telefon: 0664/88541414 oder per E-Mail an e.zimmermann@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960
Fläche m² 57
Zimmer -
960

Innovativer, servicierter Coworking Space beim Flughafen Wien - ab 5 m² inkl. 300 m² Allgemeinfläche!

in 1300 Mannswörth

Dieser Coworking Space ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 5 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300 m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 5
Zimmer -
289

BÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Hauptplatz 3

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wurde vor Kurzem eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen, neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Aktuell noch zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Büro im 2. Stock es neuen Gebäudes. Das Büro befindet sich aktuell im Edelrohbau und wartet nur noch darauf, von seinen neuen Eigentümern bzw. Mietern zum Leben erweckt zu werden. Die rund 260m2 Bürofläche lassen sich noch individuell einteilen, wobei die WC-Anlagen sowie die Teeküche bereits vorbereitet sind.   Kaufpreis: 662.832,00 Euro Gesamtmiete excl. USt: 2.701,00 Euro Betriebskosten: 423,27 Euro Provision:  im Kauffall: 3% des Bruttokaufpreises zzgl. USt. im Mietfall: 3 Buttomonatsmieten    Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 258
Zimmer -
2.701

Gewerbeflächen 8,9 % Rendite, Büro, Lager, Werkstatt in Schwechat

in 2320 Schwechat

Betriebsbaugrund mit Bürohaus einer Werkstätte und einer Lagerhalle, sowie zwei Büro/-(Wohn)Einheiten Das Objekt liegt inmitten eines Gewerbeviertels in Schwechat, der Autobahnanschluss auf die S1 Schwechat Süd befindet sich in ca. 200 m Entfernung - optimale Verkehrsanbindung u.a. zum Flughafen. Die Liegenschaft wurde in verschiedenen Bauperioden errichtet, nach und nach erweitert und teilweise saniert. Grundfläche: ca. 3.000 m² Nutzfläche: ca. 2.047 m² Ist-Jahresnettomieteinnahme: € 85.094,-- Soll-Jahresnettomieteinnahme: €107.200,--
Fläche m² 2.047
Zimmer -
1.200.000

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549

BÜRO IN PROMINENTER LAGE DIREKT AM HAUPTPLATZ SCHWECHAT

in 2320 Schwechat

Zur Vermietung gelangt ein Büro am Hauptlatz in Schwechat mit etwa 257m2 (Zustand: Edelrohbau). In prominenter Lage direkt am Hauptplatz in Schwechat wurde im Herbst 2015 eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) fertiggestellt. In dieser Wohnhausanlage wurden folgende Gewerbeflächen errichtet: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 4 Büros sowie 2 Geschäftslokale (diese Geschäftslokale sind in Richtung Bruck Hainburger Straße orientiert). Im Erdgeschoß, direkt am Eck zwischen dem Hauptplatz und der Bruck Hainburger-Straße ist die Bankfiliale (bereits vermietet), rechts daneben, am Hauptplatz ist das Café (bzw. Restaurant, 355m²). Im Bauteil 1 stehen außerdem 4 Büroflächen im 1. bzw. 2. OG zur Verfügung (265 bzw. 257m²). Im Bauteil 2 (Bruck Hainburger Straße) wurden im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale mit 252m² bzw. mit 284m² errichtet.   Aktuell steht noch ein Büro (257m2) im 2. Stock des Bauteil 1 zur Vermietung oder auf Wunsch zum Verkauf. Der Edelrohbau wurde mit Teeküche sowie WC-Anlagen vorbereitet und lässt viel Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Schwechat Hauptplatz" (Linien 71A, 217, 218, 272). Der Schwechater Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gewährleistet. Das Büro wird unbefristet in Hauptmiete vergeben. Nettomiete inkl. BK pro Monat: 2.701,-   Für eine Besichtigung oder wenn Sie Fragen haben kontaktieren Sie bitte Herrn Wolfram Chaloupek, BA MA unter 0699 1965 3726  oder per Mail unter chaloupek@hierwohnich.at
Fläche m² 257
Zimmer -
2.701

TOP ANLAGEOBJEKT: Wohn-, Büro- und Gewerbegebäude

in 2320 Schwechat

Die Liegenschaft verfügt über 16 voll vermietete Mietobjekte wie Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen und zwei ausbaubare Dachböden auf zwei bebauten Grundstücksflächen. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 1,9 Millionen exkl. MwSt. Unbefristete Mietverträge Aktueller Netto-Mietertrag pro Jahr: € 133.668,75,- zzgl. BK, HK, MwSt. Nutzfläche: ca. 2.399m² Grundstücksfläche: 4.304m² Industriebrunnen vorhanden – wird zur Zeit nicht benutzt Zuzüglich zwei ausbaubarer Rohdachböden Widmung: Bauland – Betriebsbaugebiet Bauklasse I und II, offene oder gekoppelte Bauweise mit einer Verbauungsdichte von 60% Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen finden Sie im benachbarten Schwechat. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Autominuten in Oberlaa oder in Schwechat. Öffentlicher Verkehr: Es bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen durch die Anschlussstelle S1 Rannersdorf (z.B. 14 Fahrminuten zum Flughafen) und durch die Anbindung an die Schnellbahn (8 Fahrminuten zum Hauptbahnhof, 14 Minuten nach Meidling, 29 Minuten nach Wien-Hütteldorf) - die Haltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Fläche m² 2.366
Zimmer -
auf Anfrage

Concord Business Park - Büro- und Lagerflächen in verschiedensten Größen

in 2320 Schwechat

DELTA Immobilien bietet Büro-, Service- und Lagerflächen im Concorde Business Park - Schwechat. Fast jede Größenordnung kann bei diesem Projekt erfüllt bzw. kombiniert werden. Alle Vorteile im Überblick: - flexible Flächengestaltung - Raumaufteilung der Büros nach Absprache Mieter/Vermieter - EDV-Verkabelungen vorhanden - Gegensprechanlage - eingerichtete Teeküche - ausreichende Toilette-Anlagen - Kantine für Mitarbeiter aber auch extra-Bereiche für Geschäftsessen - Schulungsräume stundenweise anmietbar - Cateringservice via Kantine - Tragkraft Lager: 5-Tonnen/m² - Tragkraft Serviceflächen: 1-Tonne/m² Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung: Büroflächen von ca. 35m² bis 1.323m² Mietkondtionen: Nettomiete per m²/Monat: ab € 7,50 bis € 9,50 Netto-Haus-BK per m²/Monat: € 3,04 Serviceflächen von 23m² bis 1.102m² - Raumhöhe ca. 3,30 Meter Mietkonditionen: Nettomiete per m²/Monat: € 5,00 Netto-Haus-BK per m²/Monat: € 3,04 Lagerflächen von ca. 564m² bis 2.300m² - Raumhöhe: 6,5 Meter Mietkonditionen: Nettomiete per m²/Monat: € 5,00 Netto-Haus-BK per m²/Monat: € 3,04 Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Diese Business Park liegt direkt an der Autobahnanbindung, sodass eine sehr leichte Erreichbarkeit gegeben ist. Auch eine öffentliche Erreichbarkeit (S7 und Bus) ist gegeben. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. Heizwärmebedarf: 83,69 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage