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Gewerbeimmobilien in Schwadorf

6 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Schwadorf) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -242% der Immobilien zur Miete und 42% der Immobilien zum Kauf.

Gewerbegrundstück in Schwadorf ca. 20.000,-- m²

in 2432 Schwadorf

Gewerbegrundstück in Schwadorf - die Bahngeleise gehen direkt beim Grundstück vorbei - man könnte einen direkten Anschluss herstellen. Kaufpreis: 1.500.000,-- Euro VB Kaufpreis ohne den Gemeindeabgaben Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% UST Maklerprovision 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.  
Fläche m² 20.000
Zimmer -
1.500.000

Gut gelegene Lagerhalle in Schwadorf

in 2432 Schwadorf

Diese Lagerhalle hat ein Höhe von ca. 5 Meter und eine Zufahrt, welche für LKW geeignet ist. Die Halle wird zur Einlagerung vermietet und nicht als Werkstatt. Es gibt keine Betriebskosten. Die Halle ist nicht beheizt. Miete 3.264,-- netto monatlich + 20 % MWST Provision 3 BMM
Fläche m² 600
Zimmer -
3.916,80

Gewerbegrundstück in Schwadorf ca. 8.900 m²

in 2432 Schwadorf

Gewerbegrundstück in Schwadorf  zu verkaufen - ca. 8.900 m² Kaufpreis ohne den Gemeindeabgaben  VB 845.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% UST Maklerprovision 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.  
Fläche m² 8.900
Zimmer -
845.000

1200m² Nutzfläche!- eine günstige Alternative für Büro mit Lager!

in 2432 Schwadorf | Wiener Straße 23

Lage: Das Landhaus Hasil ist als Mehrzweckgebäude konzipiert und liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens und des Concord Businessparks in Schwechat! Es ist von der Stadtgrenze Wien, sowohl über Fischamend, als auch der S1 in nur ca. 15 min. erreichbar! Aber auch zum Bahnhof in Schwechat sind es nur rund ca. 10 min!   Objekt: Das Landhaus Hasil wurde bis jetzt als Catering und Eventlocation genutzt und bietet mit nur geringem Adaptierungsaufwand maßgeschneiderte Lösungen für:          Büroflächen mit teilweise Showrooms von mind. 350 – 620m², zzgl. Nebenflächen wie WCs etc., sowie        Lager- oder Serviceflächen von mind. 420 - 650m² und eine Rampe für 2 Klein-LKWs!   Das Objekt ist sehr gepflegt und besteht aus insgesamt drei Geschoßen, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.248,78m². Das Objekt sowohl als Ganzes, wie auch in 2 Einheiten geteilt vermietbar! Die Raumaufteilung ist derzeit wie folgt:  Das EG bietet auf rd. 134m² ein schönes Entree mit einem Empfangsbereich, sowie einem großen hellen, Verkaufsraum an den eine große, überdachte Südterrasse angeschlossen ist, von der man einen schönen Blick in den ruhigen Gartenbereich hat. Daran angeschlossen, befinden sich im EG auch noch auf ca. 270m² diverse Räume, die sich gut als z.B. Werkstatt- oder Lagerflächen für Kleinteile-Lager eignen würden. Eine eigene Rampe ermöglicht hier auch die gleichzeitige Anlieferung mit zwei Klein-LKWs! Das Tageslicht beleuchtete KG, bietet neben den ganzen Wirtschafts- und Versorgungsräumlichkeiten, ebenfalls noch einmal ca. 290m² an Lager- und Werkstättenflächen. Und für Genießer gibt es auch einen größeren Weinkeller! Das OG bietet wiederum auf rund 351m², vier geräumige Büros. (Und bei Bedarf gibt es hier sogar noch ca. 146m² an Flächenreserven im unausgebauten Dachgeschoß auf Anfrage)    Alle drei Geschoße sind über einen Personenlift für 6 Personen erreichbar. Ausreichend Parkplätze sind auf eigenem Grund, sowie unmittelbar davor gegeben!   Günstige Betriebskosten: € 0,46/m²   Das Objekt steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf!    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.525m Arzt <7.150m Krankenhaus <5.300m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.525m Einkaufszentrum <9.625m Sonstige Bank <550m Post <675m Polizei <5.000m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <6.050m Bahnhof <5.075m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.248,78
Zimmer -
4.500

Seminar & Eventlocation - Mit Lift and Laderampen1200 m2 Nutzfläche!-

in 2432 Schwadorf | Wiener Straße 23

Lage: Das Landhaus Hasil liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens und der ganzen Gewerbeparks von Schwechat! Es ist von der Stadtgrenze Wien, sowohl über Fischamend, als auch der S1 in nur 15 min. erreichbar! Aber auch zum Schwechater Bahnhof sind es nur rund ca. 10 min.   Objekt: Das sehr gepflegte Objekt wurde bisher als Catering, Seminar- und Eventlocation genutzt und besitzt dafür, inklusive einer großen und südseitig orientierten Gastterrasse alle nötigen Einrichtungen. Das sehr gepflegte Objekt, besteht aus insgesamt drei Geschoßen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.248,78m². Das EG bietet ein schönes Entree mit einer kleinen Bar im Empfangsbereich, sowie einem schönen und hellen Gastraum mit einer großen überdachten Südterrasse, von der man einen schönen Blick in den ruhigen Gartenbereich hat. Darüber hinaus befindet sich noch im EG der ganze Cateringbereich mit Küche, sowie eine Rampe mit Lagerflächen, als praktische Anlieferstation. Im Tageslicht beleuchteten KG, befinden sich, neben den ganzen Wirtschafts- und Versorgungsräumlichkeiten, inklusive einem schönen Weinkeller, zwei weitere größere Gastflächen, sowie die Personalflächen. Allein der Gästebereich hat hier eine Gesamtnutzfläche von ca. 279,42m² Das wie das KG über einen Personenlift erschlossene OG, beherbergt zusätzlich auf rund 351m² vier geräumige Büros, sowie die Seminarräumlichkeiten, an welche noch eine hübsche Minibar angeschlossen ist. Darüber hinaus, gibt es noch mit ca. 146m² Flächenreserven im unausgebauten Dachgeschoß auf Anfrage! Die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung lautet auf Restaurant und Großküche! Die Rampe ermöglicht, optisch getrennt vom Gastverkehr, das Anliefern mit gleichzeitig 2 Klein-LKWs. Ausreichend Parkplätze sind auf eigenem Grund, sowie unmittelbar davor gegeben. Günstige Betriebskosten: € 0,46/m²   Das Objekt steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf! Anmietung von Teilflächen auf Anfrage! möglich!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.525m Arzt <7.150m Krankenhaus <5.300m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.525m Einkaufszentrum <9.625m Sonstige Bank <550m Post <675m Polizei <5.000m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <6.050m Bahnhof <5.075m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.248,78
Zimmer -
979.000

Ortseinfahrt, werbewirksame 8.800 m²

in 2432 Schwadorf

Betriebsbaugrund Nähe Flughafen Schwechat südöstlich von Wien. Das ebene Grundstück weist folgende Bebauungsvorschriften auf: GFZ 0,8 (die Geschossflächenzahl ist das Verhältnis der Grundrissfläche aller Hauptgeschosse von Gebäuden zur Fläche des Bauplatzes) Die Fläche ist frei bebaubar Es lässt sich eine maximale Gebäudehöhe von 7 m realisieren. Kaufpreis EUR 100/m² Anschlüsse für Wasser + Kanal am Nachbargrundstück Strom + Gas möglich Es kann nur die komplette Fläche erworben werden. Das Grundstück ist optimal angebunden an die B 10, S1 und Ostautobahn A 4 Anfragen bitte an: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 8.800
Zimmer -
auf Anfrage