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Gewerbeimmobilien in Pressbaum

7 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Pressbaum) befinden sich zur Zeit 62 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 24% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

Lager- und Fertigungshalle

in 3031 Pressbaum

Neubau- Lager- und Produktionshalle. Ab 01. 12. 2019 zu vermieten. Die Halle ist gedämmt und mit Sichtfenstern und Oberlichten ausgestattet. Die Halle ist beheizbar aber derzeit nicht mit einer Heizmöglichkeit ausgestattet. Auch Wasser- und Kanalanschluss sind verfügbar. Sanitäranlagen können hergestellt werden. (Heizgelegenheit und Sanitäranlagen sind in den angebotenen Konditionen nicht enthalten.) Die Halle kann über ein großes Rolltor beliefert und befahren werden. Die Hallenmaße sind ca. 10m x 20m, Raumhöhe ca. 6 m. Das Tor misst etwa 3 x 2,5 m. Die Halle wird gemeinsam mit einem Büro Ihrer Wahl in der Anlage vermietet. Verfügbare Büros auf Anfrage: Beispiel: Büro 68 m², € 478,- monatl. netto inkl. BK bei Mietvertrag für die Halle zu bezahlen: Kaution: € 3.800,- Vergebührung: € 453,60 Provision: € 3.150,- zuzügl. 20% UST Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 112,00
Fläche m² 200
Zimmer -
1.260

+ WOHN- & GESCHÄFTSHAUS + PARKPLATZ + ERTRAGSOBJEKT + ZENTRUMSLAGE + 500m zur SCHNELLBAHN +

in 3021 Pressbaum

+ WOHN- & GESCHÄFTSHAUS + ERTRAGSOBJEKT + BÜRO + PARKPLATZ + ZENTRUMSLAGE +   Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Hier sind Sie richtig!  Für Detailinformationen  fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an!   Das Objekt wurde 1971 errichtet, 2013 adaptiert und verfügt über ca. 430m² Nutzfläche auf 648m² Grundfläche und ist durch die besondere Zentrumslage, sowie der Travertin Fassade ein Blickfang in der Gemeinde.   Eckdaten:   EG: - ca. 150m² 85m² Südlich ausgerichtete Geschäftsfläche Besprechungsräume 2 Toiletten samt Waschbecken + zzgl. 35m² Zubau von 2013   OG: - ca. 126m² 74,55m² abgegrenzte Wohnung (2-3 Zimmer, offene Küche, Bad mit Wanne, sep. WC, Vorraum) – keine Fotos verfügbar. Besprechungsräume Kleine Küche 2 WC mit Waschbecken   KG: - ca. 120m² Heizraum + Öllager Archiv Saferaum Lagerräume   Informatives: ca. 10 KFZ Stellplätze 500m zur Schnellbahn div. Einkaufsmöglichkeiten rund 100.000€ Renovierungsarbeiten in den letzten 8 Jahren getätigt mit Ende 2019 gänzlich Bestandsfrei neuwertige Klimaanlagen und Heizung     Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 430
Zimmer 11
655.000

Rarität, ebener Betriebsbaugrund mit kreativen Nachbarn

in 3021 Pressbaum

Dieser ebene, idyllische Betriebsbaugrund liegt zentral und doch ruhig am Rand von Pressbaumebene, idyllische Betriebsbaugrund liegt zentral und doch ruhig am Rand von Pressbaum. Es ist einer der letzten freien Grundstücke dort. Das Grundstück in 3013 Pressbaum gilt nach der aktuellen Rechtslage als aufgeschlossen. Somit ist im Zuge einer Bebauung der gegenständlichen Parzelle keine Aufschließungsabgabegemäß §38 Abs. 1 zu entrichten. Die als besonders kreativ bekannten Nachbarn haben dort modern gestylte Industriegebäude errichtet und freuen sich auf einen gleichgesinnten Nachbarn. Sie sind in 15 Minuten in Wien oder gleich auf der Westautobahn oder der Westbahn.
Fläche m² 3.246
Zimmer -
970.000

modernes Büro - wiennahe

in 3031 Pressbaum

Dieses moderne Büro liegt in einem Gewerbegebiet nahe Wien. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Pressbaum entfernt ist das Büro ideal, wenn die Stadtnähe gewünscht ist, aber man dennoch die entspanntere Lage außerhalb des Stadttrubels bevorzugt. Auch die öffentliche Anbindung ist gut gewährleistet. Mit der Schnellbahn Station: „Bahnhof Rekawinkel” im Stundentakt von und nach Wien. Die Wegzeit vom/zum Bahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock des ostseitigen Bürotraktes. Neben einem großzügigen Hauptraum stehen eine Waschraum/WC-Einheit und eine Teeküche zur Verfügung. Im Hauptraum ist ein eigener Bereich mit einer eleganten Glaswand abgeteilt. Heizung erfolgt über die Hauszentralheizungsanlage und wird extra verrechnet. Bei Mietvertragserrichtung zu bezahlen: Kaution: € 2.000,-; Vergebührung: € 228,25; Provision: € 1.585,06 zuzügl. 20% UST. Stellplätze können zu € 35,- netto p. m. angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 70,92
Zimmer 1
638,28

modernes Büro - wiennahe

in 3031 Pressbaum

Sie mieten dieses Büro in den nächsten Wochen zum Sonderpreis an und erhalten den Aktionspreis (unter Berücksichtigung der VPI Anpassung) während der gesamten Laufzeit Ihres Mietvertrages. Dieses moderne Büro liegt in einem Gewerbegebiet nahe Wien. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Pressbaum entfernt ist das Büro ideal, wenn die Stadtnähe gewünscht ist, aber man dennoch die entspanntere Lage außerhalb des Stadttrubels bevorzugt. Auch die öffentliche Anbindung ist gut gewährleistet. Mit der Schnellbahn Station: „Bahnhof Rekawinkel” im Stundentakt von und nach Wien. Die Wegzeit vom/zum Bahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock (ohne Lift) des westseitigen Bürotraktes. Neben einem großzügigen Hauptraum stehen eine Waschraum/WC-Einheit und ein Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche zur Verfügung. Heizung erfolgt über die Hauszentralheizungsanlage und wird extra verrechnet. Bei Mietvertragserrichtung zu bezahlen: Kaution: € 1.660,-; Vergebührung: € 198,93; Provision: € 1.381,46 zuzügl. 20% UST. Stellplätze können um € 35,- netto p. m. angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 68,22
Zimmer 1
491,18

modernes Büro - wiennahe

in 3031 Pressbaum

Dieses moderne Büro liegt in einem Gewerbegebiet nahe Wien. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Pressbaum entfernt ist das Büro ideal, wenn die Stadtnähe gewünscht ist, aber man dennoch die entspanntere Lage außerhalb des Stadttrubels bevorzugt. Auch die öffentliche Anbindung ist gut gewährleistet. Mit der Schnellbahn Station: „Bahnhof Rekawinkel” im Stundentakt von und nach Wien. Die Wegzeit vom/zum Bahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock des westseitigen Bürotraktes. Neben einem großzügigen Hauptraum stehen eine Waschraum/WC-Einheit und ein Raum mit eingerichteter Teeküche zur Verfügung. Der Büroraum ist winkelförmig angeordnet. Heizung erfolgt über die Hauszentralheizungsanlage und wird extra verrechnet. Bei Mietvertragserrichtung zu bezahlen: Kaution: € 2.200,-; Vergebührung: € 254,07; Provision: € 1.764,36 zuzügl. 20% UST. Stellplätze können zu € 35,- netto p. m. angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 81,12
Zimmer 1
705,74

modernes Doppel-Büro - wiennahe

in 3031 Pressbaum

Dieses moderne Büro liegt in einem Gewerbegebiet nahe Wien. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Pressbaum entfernt ist der Standort ideal, wenn Stadtnähe gewünscht ist, aber man dennoch die entspanntere Lage außerhalb des Stadttrubels bevorzugt. Auch die öffentliche Anbindung ist gut gewährleistet. Mit der Schnellbahn Station: „Bahnhof Rekawinkel” im Stundentakt von und nach Wien. Die Wegzeit vom/zum Bahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Die Einheit ist aus zwei Büros entstanden die durch eine Türe verbunden sind. Die Büros sind in sehr gutem Zustand. Sie liegen im ersten Stock des westseitigen Bürotraktes des Gewerbeparks. Beide Büros verfügen über je ein WC und einen Nebenraum. Im Westteil ist dieser als Teeküche gestaltet und eingerichtet. Im Ostteil ist das ein Technikraum für Kopierer, etc. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche. Heizung erfolgt über die Hauszentralheizungsanlage und wird extra verrechnet. Wenn benötigt, kann im selben Gebäude im Hochparterre ein 26m² großer beheizbarer Lagerraum angemietet werden. Bei Mietvertragserrichtung zu bezahlen: Kaution: € 4.000,-     Vergebührung: € 472,34     Provision: € 3.280,13 zuzügl. 20% UST. Stellplätze können zu € 35,- netto p. m. angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 152,92
Zimmer 2
1.312,05