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Gewerbeimmobilien in Mauerbach

3 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Mauerbach) befinden sich zur Zeit 28 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

"Schönes, ruhiges, eingerichtetes BÜRO zum sofortigen Bezug"

in 3001 Mauerbach

"Schönes, ruhiges BÜRO zum sofortigen Bezug" Direkt am Stadtrand aber bereits in Mauerbach nahe bei Wien befindet sich diese schöne Liegenschaft mit einem eingerichteten 132 m² Büro im Obergeschoss. Ein Geheimtip für Gewerbetreibende welche eine langjährige Miete zu schätzen wissen, denen Wirtschaftlichkeit und Atmosphäre einen gleichermaßen wichtigen Platz in Ihrem Unternehmenen einnehmen. Es erwarten Sie 3 Büroräume sowie ein 43 m² Projektraum/Besprechungsraum oder auch Großraumbüro. Alle Räume sind modern ausgestattet und verfügen über sämtliche Anschlußmöglichkeiten. Das komplette Büro ist möbliert und kann gerne vom neuen Mieter übernommen werden. Es befindet sich eine vollausgestattete Küche bzw. Sozialraum sowie ein komplettes Badezimmer mit Toilette in den Räumlichkeiten. Die Büroräume sind durchdacht und funktionell angelegt sowie zentral begehbar. Der neue Mieter kann sofort übernehmen und einen ungestörten Betrieb ab dem ersten Tag weiterführen. Sofort bezugsfertig ohne Investitionsablöse! Die Betriebskosten komplett inkl. Heizung, Warmwasser und Stromkosten betragen NUR 253,- Miete netto 1.080,83 USt. 216,17,- ergeben eine Brutto Miete von € 1.297,- Betriebskosten netto 230,- USt. 23,- ergeben Brutto Betriebskosten von € 253,- Gesamtmonatsmiete inkl. BK, WW, Strom & Ust. € 1.550,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1080,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €239,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 132
Zimmer 5
1.550

Hotel mit Restaurant & Festsaal im Top Zustand

in 3001 Mauerbach

Hotel mit Restaurant & Festsaal im Top Zustand Das Hotel hat eine Vorgeschichte: Ein Teil des Hauses wurde 1900 erbaut, das Restaurant wurde 1960 dazu gebaut und 2002 wurde das Hotel errichtet und 2012 Komplett saniert. Das 700 m² große Hotel, welches auf einem 5.500 m² Grundstück liegt, besteht aus einem Erdgeschoss inkl. Keller, ersten Stock mit 60 m² Terrasse und einem 250 m² großem Dachboden (Ausbaufähig für weitere Zimmer). Das Hotel verfügt über zwei große Festsäle und eine Bar im Erdgeschoss ca. 240 m². Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Rezeption inkl. Lobby mir einer Fläche von 78 m². Zusätzlich ist auch eine 28 m² große Terrasse und ein 2 m² großer Balkon vorhanden. Eine neue Küche und zwei Bädern mit WC sind ebendfalls vorhanden. Der 1. Stock besteht aus 14 Zimmern. Jedes Zimmer verfügt über einen Tresor. Das gesamte Hotel ist teils mit Fußbodenheizung und teils mit Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Hotel über eine Lüftung, und einen Wasserspeicher von 1.800 l, Öltank von 6.000 l für die Heizung + Holzheizung und einen Gastank von 2.500 l für die Küche. Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Busverbindung 449 ist in der Nähe genau so wie der Pitzelsdorfer Wald.   Kaufpreis:                € 1.499.000,-   Betriebskosten:                                            € 1.200,- (inkl. Grundsteuer, Heizung, Strom, Wasser und Senkgrube)   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(mВІa) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 94,00
Fläche m² 1.140
Zimmer 14
1.499.000

Shared Office in Top-Ruhelage

in 3001 Mauerbach

* Charismatischer Altbau-Raum, perfekt für künstlerisch-therapeutische Zwecke, aber auch als klassisches Büro in grüner Top-Ruhelage * Mitbenutzung Küche und Bad * Charmantes Entrée, das für Präsentationszwecke genutzt werden kann (Miete nach Absprache). * Bei Bedarf kann auch ein Raum á 30m2 punktuell dazu gebucht werden (Miete nach Absprache). * Fotos auf Anfrage
Fläche m² 15
Zimmer 1
350