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Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

19 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 64 Immobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 20 Immobilien zum Kauf und 23 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) bei 64% und der Anteil der Mietimmobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) bei 69%.

EIGENJAGD UND/ODER WALD GESUCHT

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

EIGENJAGD UND/ODER WALD GESUCHT für vorgemerkte Kunden, die Höchstpreise bezahlen. Anbote an AVI Immo: beratung@avi-ag.at Tel. 0043 676 848 849 100
Fläche m² 1
Zimmer -
auf Anfrage

UNTERNEHMER AUFGEPASST

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Dieses Ladenlokal liegt am oberen Stadtteil der wunderschönen Altstadt Waidhofen. Das Highlight an dieser Location ist der historische Eindruck, den man gewinnt, wenn man es betritt. Im vorderen Bereich befindet sich ein heller und großer Vorkaufsraum und im hinteren Bereich eine Terrasse, die direkt zum Hof geht. Der große Kellerraum bietet genügend Stauraum. BK werden nach Verbrauch per Akontozahlungen abgerechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr helles Verkaufslokal - großer Keller/Lageraum - alt mäuerliches Ambiente - gute Infrastruktur gegeben - Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 245
Zimmer -
1.500

Ordination - Büro - Wohnung

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Top-Lage in der Innenstadt. Die barrierefreie Einheit befindet sich in einem sehr schönen, gepflegten sowie guten Gesamtzustand und hat bisher als Arztpraxis Verwendung gefunden. Es sind hier jedoch individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Steuerbare Klimaanlage vorhanden. Gas-Heizung (eigener Wärmemengenzähler, Abrechnung nach Verbrauch) öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Kellerabteil zugehörig. 1 PKW-Garagenplatz im Eigentum. Lift ist im Haus. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Ausstattung der Ordination oder auch nur Teile der Möblierung zu übernehmen bzw. abzulösen. Sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung im Stadtzentrum. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 166
Zimmer -
198.000

Büro- oder Praxisräumlichkeiten im Zentrum von Waidhofen/Y.

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Zentrumnahes Arbeiten in bester Lage von Waidhofen/Ybbs Das Objekt wird von der verkehrsberuhigten Straße aus über einen überdachten Eingangsbereich erschlossen. Vom Stiegenhaus aus erfolgt der Zugang rechtsseitig über 3 Steigungen zum großzügigen Empfangsbereich. Vom Empfang aus erfolgt die weitere Erschließung. Dort findet sich die Damen und Herrn Toilette samt Vorraum, die Gemeinschaftsküche und 2 Büros mit Blick ins Grüne samt eigenem Serverraum. Die Küche und die EDV Verkabelung (CAT 6), sowie die Beleuchtung und Sichtschutzlamellen sind vorhanden. Angenehmes Raumklima wird durch die Zentralheizung (Gas) und einen Wandanstrich aus Kalkfarben sichergestellt. Über das Stiegenhaus sind das Kellerabteil und auch direkt die Tiefgarage erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden. Die Innenstadt, das Magistrat, Gasthäuser und Nahversorger sind fußläufig binnen max. 10 min. erreichbar! Achtung! Tiefgaragenabstellplatz in der Miete nicht enthalten. Es können jedoch jederzeit 2 Stellplätze dazu gemietet werden. Als Nebenkosten fallen die Mietvertragserrichtung und die Vergebührung samt Durchführung an. Auch eine Kaution von € 3.000,-- ist zu entrichten. Merkmale: Fläche: 105,33 m² Etage: Erdgeschoss Anzahl Geschosse: 4 Baujahr: 1999 Letzte Sanierung/Modernisierung: 2007 Nutzfläche: 105,33 m² Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Räume: 3 Toilettenräume: 2 Gäste-WC: Ja Heizungsart: Zentralheizung Beheizung: Gas Kellerabteil: Ja Einbauküche: Ja Gesamtzahl Stellplätze: 2 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €935 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €187------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1122------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105,33
Zimmer 3
1.122

Schöne, helle Bürofläche

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Großzügiger, offener Bereich für individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Fertigstellungsarbeiten (Wände u. Boden) werden vom Vermieter getätigt. Ebenso werden WC u. Waschtisch auf dessen Kosten installiert. Die Einheit befindet sich im 1. Stockwerk. Lift ist vorhanden. Unmittelbare Nachbarn im Gebäude sind Arztpraxen, Büros und Mietwohnungen. Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: 109,4 monatliche Nettomiete: € 850,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Betriebskosten á conto: € 227,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Heizkosten á conto: € 87,-- zuzüglich 20 % USt. rückzahlbare Kaution: € 4.200,-- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 840,-- (bei 5-jähriger Mietdauer) Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 100
Zimmer 1
1.396,80

Schönes Geschäftslokal im Stadtzentrum

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Schönes, gepflegtes Geschäftslokal in repräsentativer Zentrumslage mit sehr guter Frequenz. In einem historischen Gebäude gelegen mit straßenseitigen Auslagenflächen. Individuelle Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten gegeben. derzeitige Raumeinteilung: großzügiger Verkaufsbereich (ca. 170 m²), Lager, Büro, WC mit Waschraum. Heizung: Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch) Mietbeginn: ab 1. August 2018 Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung monatliche Nettomiete: € 1.500,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Betriebskosten á conto: € 220,-- rückzahlbare Kaution: € 6.000,-- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 1.212,-- (bei 5-jähriger Mietdauer) Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 195
Zimmer -
2.020

Gepflegte Bürofläche in guter Lage

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die großzügige Einheit weist einen guten, gepflegten Gesamtzustand auf und ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich, Empfang, 1 kleines Büro, 1 großes Büro (derzeit Kombination aus 2 Arbeitsplätzen und Besprechungsbereich), Teeküche, 2 Toiletten inkl. kleinem Waschraum. 2 PKW-Stellplätze zugehörig. Das Mietobjekt mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Althauses. Hervorzuheben ist die gute Frequenzlage im Innenstadtbereich. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas Heizung: Gas-Etagenheizung Böden: Fliesen im Eingangsbereich, Küche, WC/Waschraum. Teppichböden in den Büroräumen. Sofortiger Mietbeginn möglich; Mietdauer nach Vereinbarung. monatliche Miete: € 700,-- monatl. BK á conto: derzeit € 110,-- rückzahlbare Kaution: € 2.430,-- einmalige FA-Vergebührung: ca. € 292,-- (bei 3-jähriger Mietdauer) Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 110
Zimmer 3
810

Nettes Lokal im Stadtbereich

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Das bisher als Restaurant geführte Lokal befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2015 renovierten Liegenschaft, der sogenannten „Residenz". Kleiner Garten- bzw. Terrassenbereich zugehörig. Vorraum, Schankbereich, Gastzimmer, Küche, Abstell- bzw. Lagerräume, Toilettanlagen. Etwa 30 Sitzplätze im Lokal und ca. 20 im Außenbereich. Betriebsfertige Ausstattung. Keine Ablöse! Öffentliche Parkplätze direkt neben der Liegenschaft vorhanden. ZH, Fernwärme. HWB 117. 1 PKW-Parkplatz zugehörig. Vom Betreiber kann eine Wohung im Haus angemietet werden. Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung. Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 97
Zimmer -
1.435,52

Geschäftslokal im Stadtzentrum

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

In der Innenstadt gelegene Mieteinheit im Erdgeschoss mit etwa 90 m² Nutzfläche, bestehend aus 4 Räumen und WC. Innenhof sowie 2 Eingänge vorhanden. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Sofortiger Mietbeginn möglich; Mietdauer 3 bzw. 5 Jahre. Heizung: Gas-Etagenheizung HWB: Energieausweis in Arbeit öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser monatliche Nettomiete: € 590,-- zuzüglich 20 % MwSt. (= € 708,--) monatl. Betriebskosten á conto: € 100,-- zuzüglich 20 % MwSt. (= € 120,--) rückzahlbare Kaution: € 2.484,-- Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 90
Zimmer -
828

Großzügige Einheit

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Großzügige Einheit im Erdgeschoss, welche derzeit folgende Einteilung aufweist: 3 Büroräume, Serverraum, Küche, Toiletten. Zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeit gegeben: Büro, Ordination, Studio, etc. Hervorzuheben ist die bequeme Lage im Stadtgebiet sowie die Nähe zum Buchenberg. Mietbeginn und -dauer nach Vereinbarung. Zentrale Gasheizung mit Wärmemengenzähler; HWB 54 Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 105
Zimmer 3
948