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Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

18 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 50 Immobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 14 Immobilien zum Kauf und 15 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) bei 70% und der Anteil der Mietimmobilien in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) bei 72%.

UNTERNEHMER AUFGEPASST

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Dieses Ladenlokal liegt am oberen Stadtteil der wunderschönen Altstadt Waidhofen. Das Highlight an dieser Location ist der historische Eindruck, den man gewinnt, wenn man es betritt. Im vorderen Bereich befindet sich ein heller und großer Vorkaufsraum und im hinteren Bereich eine Terrasse, die direkt zum Hof geht. Der große Kellerraum bietet genügend Stauraum. BK werden nach Verbrauch per Akontozahlungen abgerechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr helles Verkaufslokal - großer Keller/Lageraum - alt mäuerliches Ambiente - gute Infrastruktur gegeben - Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 245
Zimmer -
1.500

Büro- oder Praxisräumlichkeiten im Zentrum von Waidhofen/Y.

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Zentrumnahes Arbeiten in bester Lage von Waidhofen/Ybbs Das Objekt wird von der verkehrsberuhigten Straße aus über einen überdachten Eingangsbereich erschlossen. Vom Stiegenhaus aus erfolgt der Zugang rechtsseitig über 3 Steigungen zum großzügigen Empfangsbereich. Vom Empfang aus erfolgt die weitere Erschließung. Dort findet sich die Damen und Herrn Toilette samt Vorraum, die Gemeinschaftsküche und 2 Büros mit Blick ins Grüne samt eigenem Serverraum. Die Küche und die EDV Verkabelung (CAT 6), sowie die Beleuchtung und Sichtschutzlamellen sind vorhanden. Angenehmes Raumklima wird durch die Zentralheizung (Gas) und einen Wandanstrich aus Kalkfarben sichergestellt. Über das Stiegenhaus sind das Kellerabteil und auch direkt die Tiefgarage erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden. Die Innenstadt, das Magistrat, Gasthäuser und Nahversorger sind fußläufig binnen max. 10 min. erreichbar! Achtung! Tiefgaragenabstellplatz in der Miete nicht enthalten. Es können jedoch jederzeit 2 Stellplätze dazu gemietet werden. Als Nebenkosten fallen die Mietvertragserrichtung und die Vergebührung samt Durchführung an. Auch eine Kaution von € 3.000,-- ist zu entrichten. Merkmale: Fläche: 105,33 m² Etage: Erdgeschoss Anzahl Geschosse: 4 Baujahr: 1999 Letzte Sanierung/Modernisierung: 2007 Nutzfläche: 105,33 m² Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Räume: 3 Toilettenräume: 2 Gäste-WC: Ja Heizungsart: Zentralheizung Beheizung: Gas Kellerabteil: Ja Einbauküche: Ja Gesamtzahl Stellplätze: 2 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Brunner unter 0664/392 20 23 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €935 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €187------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1122------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105,33
Zimmer 3
1.122

Schöne, helle Bürofläche

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Großzügiger, offener Bereich für individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Fertigstellungsarbeiten (Wände u. Boden) werden vom Vermieter getätigt. Ebenso werden WC u. Waschtisch auf dessen Kosten installiert. Die Einheit befindet sich im 1. Stockwerk. Lift ist vorhanden. Unmittelbare Nachbarn im Gebäude sind Arztpraxen, Büros und Mietwohnungen. Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: 109,4 monatliche Nettomiete: € 850,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Betriebskosten á conto: € 227,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Heizkosten á conto: € 87,-- zuzüglich 20 % USt. rückzahlbare Kaution: € 4.200,-- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 840,-- (bei 5-jähriger Mietdauer) Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 100
Zimmer 1
1.396,80

Schönes Geschäftslokal im Stadtzentrum

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Schönes, gepflegtes Geschäftslokal in repräsentativer Zentrumslage mit sehr guter Frequenz. In einem historischen Gebäude gelegen mit straßenseitigen Auslagenflächen. Individuelle Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten gegeben. derzeitige Raumeinteilung: großzügiger Verkaufsbereich (ca. 170 m²), Lager, Büro, WC mit Waschraum. Heizung: Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch) Mietbeginn: ab 1. August 2018 Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung monatliche Nettomiete: € 1.500,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Betriebskosten á conto: € 220,-- rückzahlbare Kaution: € 6.000,-- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 1.212,-- (bei 5-jähriger Mietdauer) Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 195
Zimmer -
2.020

Gepflegte Bürofläche in guter Lage

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die großzügige Einheit weist einen guten, gepflegten Gesamtzustand auf und ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich, Empfang, 1 kleines Büro, 1 großes Büro (derzeit Kombination aus 2 Arbeitsplätzen und Besprechungsbereich), Teeküche, 2 Toiletten inkl. kleinem Waschraum. 2 PKW-Stellplätze zugehörig. Das Mietobjekt mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Althauses. Hervorzuheben ist die gute Frequenzlage im Innenstadtbereich. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas Heizung: Gas-Etagenheizung Böden: Fliesen im Eingangsbereich, Küche, WC/Waschraum. Teppichböden in den Büroräumen. Mietbeginn ab 01.01.2018; Mietdauer nach Vereinbarung. monatliche Miete: € 790,-- monatl. BK á conto: derzeit € 95,-- rückzahlbare Kaution: € 2.655,-- einmalige FA-Vergebührung: ca. € 319,-- (bei 3-jähriger Mietdauer) Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 110
Zimmer 3
885

LANDGASTHOF im Dorfverbund

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Sehr schöne, sonnige Aussichtslage im Herzen des Mostviertels (im Gemeindegebiet Waidhofen/Ybbs). Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Vor allem im Bereich der Gasträumlichkeiten wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungstätigkeiten durchgeführt. Erdgeschoss: Gastzimmer, Stüberl, Extrazimmer, Georgistube, WC-Anlagen, Küche samt den erforderlichen Nebenräumen sowie ein Stadl, welcher für diverse Abstellzwecke Verwendung findet. Obergeschoss: großzügiger Veranstaltungssaal mit Schankanlage Dachgeschoss: Privatwohnung mit ca. 130 m²; bestehend aus Vorraum, großem Wohn-Kochbereich (noch fertig zu stellen), 4 Zimmer, Bad, WC, Terrasse Die Räume sind großteils nach Süden ausgerichtet - mit Blick über das Mostviertel bis zum Ötscher und die Windischgarstner-Berge. Vorhanden ist auch ein ca. 30 m² großer Weinkeller. Das Gasthaus ist voll möbliert und betriebsfertig ausgestattet. Übernahme nach Vereinbarung. Bei näherem Interesse stehen wir selbstverständlich für Fragen sowie für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 700
Zimmer -
340.000

Schöne, gepflegte Mieteinheit

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Ehemalige Arztpraxis - im Erdgeschoss eines Stadthauses gelegen - individuell auch als Studio, Büro, Atelier, etc. nutzbar. Gute Lage in der Innenstadt! - Sofortiger Mietbeginn möglich! Nutzfläche ca. 100 m², eingeteilt in: Empfang, Wartezimmer, 3 Räume, 2 WC´s. Die vorhandene Einrichtung kann übernommen werden. Ein Autoabstellplatz ist zugehörig. Heizung: Fußboden (derzeit Elektro; ab Herbst 2014 Gas) Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 100
Zimmer 5
1.236

Nettes Lokal im Stadtbereich

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Das bisher als Restaurant geführte Lokal befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2015 renovierten Liegenschaft, der sogenannten „Residenz". Kleiner Garten- bzw. Terrassenbereich zugehörig. Vorraum, Schankbereich, Gastzimmer, Küche, Abstell- bzw. Lagerräume, Toilettanlagen. Etwa 30 Sitzplätze im Lokal und ca. 20 im Außenbereich. Betriebsfertige Ausstattung. Keine Ablöse! Öffentliche Parkplätze direkt neben der Liegenschaft vorhanden. ZH, Fernwärme. HWB 117. 1 PKW-Parkplatz zugehörig. Vom Betreiber kann eine Wohung im Haus angemietet werden. Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung. Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 97
Zimmer -
1.435,52

Großzügige Einheit

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Großzügige Einheit im Erdgeschoss, welche derzeit folgende Einteilung aufweist: 3 Büroräume, Serverraum, Küche, Toiletten. Zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeit gegeben: Büro, Ordination, Studio, etc. Hervorzuheben ist die bequeme Lage im Stadtgebiet sowie die Nähe zum Buchenberg. Mietbeginn und -dauer nach Vereinbarung. Zentrale Gasheizung mit Wärmemengenzähler; HWB 54 Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 105
Zimmer 3
1.170

Große Einheit im Stadtzentrum

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die großzügige, gepflegte Fläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Stadthauses und bietet individuelle Verwendungsmöglichkeiten, wie zB als Studio, Praxis, Büro, Atelier, etc. Großer Vorraum bzw. Empfang, 4 Räume, Teeküche, WC. Lift ist im Haus. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-ZH. Abrechnung laut Wärmemengenzähler. Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer nach Vereinbarung. Monatliche Nettomiete: € 950,-- zuzüglich 20 % USt. (= € 1.140,--) Monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: € 485,-- inkl. USt. Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 145
Zimmer -
1.625