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Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya

12 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Waidhofen an der Thaya) befinden sich zur Zeit 39 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 51% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Kleines Geschäft mit Gewölbe!

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Gut eingegliedert im Herzen von Waidhofen liegt dieses kleine Geschäftslokal am Hauptplatz nahe dem Rathaus. Durch die reizenden Rundbögen im 60 m² Geschäftsraum würde es sich als Boutique für Bekleidung, Schmuck, Taschen oder Ähnliches eignen. Ebenso könnte man Büro, Fotostudio, Galerie, Beratungszentrum und vieles mehr daraus zaubern. Ein 12 m² Nebenraum steht als Lagerraum zur Verfügung, ebenso ein WC und Wasseranschluss. Wenn Sie klein beginnen möchten ist dies ein idealer Start! Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermietung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision. Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 72
Zimmer -
420

Vermietetes Geschäftslokal in frequentierter Lage! - Ideal als Anlage!

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Nahe dem Hauptplatz von Waidhofen in relativ guter Lage kommt ein Geschäftslokal zum Verkauf. Nahe dem Geschäft befinden sich Bäcker, Fleischerei, Bank, Optiker, ein Eissalon und im selben Haus gibt es auch zwei Arztpraxen. Wenn man vom großen Parkplatz beim Lift in die Stadt geht, kommt man jedes Mal beim Geschäft vorbei, daher idealer Standort. Das Geschäftslokal eignet sich für viele Branchen, ist derzeit gut vermietet und könnte übernommen werden. Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 59
Zimmer -
79.000

Cafe / Pizzeria / Bar in der Volksbankpassage

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Gastronomie im Zentrum von Waidhofen an der Thaya Gastgarten möglich! Das Lokal befindet sich zentralst gelegen in der Volksbank-Passage in Waidhofen/Thaya. Die Volksbank-Passage verbindet die Dauerparkplätze (Arbeiterkammerparkplatz) mit der Waidhofener Innenstadt mittels Stiegenaufgang oder Lift. Die tägliche Frequenz ist sehr hoch. Täglich passieren ca. 500 Personen diese Lokalität. Durch die zentrale Lage kann man auch von den innerstädtischen Events wie Ski-Tellenge, Warming-up-Day, regelmäßigen Veranstaltungen im Folk-Club Lokal ("IGEL"), Stadtlauf, Flohmarkt etc. geschäftlich profitieren. Das "SґWaldrapp" ist modernst ausgestattet (Einrichtung: Bar-/Gastrobereich, Extrazimmer, Gastgarten, WC/Sanitäranlagen) und wird als Lokal bei Gästen jeder Altersschicht gut angenommen. Die Lokalfläche beträgt insgesamt 230m², auf der im Bar-/Gastrobereich 65 Sitzplätze (ca. 160m²) und im Extrazimmer ca. 50 Sitzplätze (ca. 70m²) vorhanden sind. Im Innenhof der Passage befindet sich ein "Schanigarten" mit 35 Sitzplätzen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 02862 / 5 22 69 bzw. 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €519,41 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €293,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1763,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 185
Zimmer -
250.000

Portallokal in guter Frequenzlage

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Im Stadtzentrum in guter Frequenzlage befindet sich das gut erhaltene Portallokal (Bj. 1986). Der Eingangsbereich ist etwas zurückgesetzt und in Form einer überdachten Passage (65m2, Boden aus Natursteinplatten) gestaltet. Um einen großen Verkaufsraum (166m2) sind ein Lager- und Personalraum (29m2) sowie eine Nassgruppe (WC und Waschraum) angeordnet. Einige vorhandene Regale und Spinde können übernommen werden. Die Räume werden mittels Ölzentral- bzw. Pelletsheizung beheizt und haben PVC-Bodenbeläge. Die Miete beträgt € 2050,- zuzügl. 20% USt (= € 2460.-)., die Betriebskosten betragen ca. € 250,-/ Monat. Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.
Fläche m² 265
Zimmer -
2.460

Oberes Waldviertel: Gasthof mit 6 Gästezimmer, Gastraum, 2 Extrazimmer, uvm.

in 3830 Altwaidhofen

Oberes Waldviertel: Gasthof mit 6 Gästezimmer, Gastraum, 2 Extrazimmer (insg. ca. 100 Sitzplätze + ca. 30 Plätze im Schankraum), 2 Kegelbahnen, div. Nebenräume, angeschl. Landwirtschaft (ohne landw. Flächen), ev. Zupacht von ca 4ha möglich, Stallungen an Pferdeliebhaber vermietet, kleine Wohneinheit (ca. 70m², dzt vermietet) mit Vorraum, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Optimal für den Weiterbetrieb oder Umbau in ein Wohnungsprojekt, Ferienanlage od. sonst. gewerbliche Nutzung.
Fläche m² -
Zimmer -
288.000

Geschäftslokal mit Parkplätzen in Waidhofen/Thaya

in 3830 Waidhofen an der Thaya | Franz Steurer Straße 3

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der B5 Abfahrt Waidhofen Zentrum, leicht am Berg in einer Gewerbezone. In der Umgebung befinden sich ein Elektrogeschäft, FHS Fliesennatursteine und der ÖAMTC. Das Hallenobjekt ist in Stahlbeton- Skelettbauweise mit Fertigteilsäulen und vorgehängten Betonsandwichplatten gefertigt und weist eine großflächige Portalverglasung auf. Das Geschäftslokal bietet einen ebenerdigen Verkaufsraum. Vor dem Geschäftslokal befinden sich neben der Fahrbahn rund 41 Parkplätze. Das Grundstück ist rechteckig.
Fläche m² 400
Zimmer -
1.600

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis zu vermieten

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis zu vermieten Zur Vermietung gelangt ein ca. 54 m² Raum in einem Gemeinschaftsobjekt mit einem gemeinsamen Empfangsbereich bzw. Warteraum. Bisher wurde der Raum für Physiotherpie genutzt. In den anderen Räumlichkeiten sind derzeit ein Masseur und ein Nagelstudio eingemietet. Die angeführte Miete beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten wie Betriebskosten, Heizungs- und Stromaconto. Energiekennzahl 55,30 kWh/m²a
Fläche m² -
Zimmer 1
808,34

Gasthaus in Waidhofen/Thaya

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Dieses Gasthaus befindet sich in Zentrumsnähe in der Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya. Es teilt sich in eine Gaststube, Küche, WC-Anlage, zwei Abstellräume und eine kleine Terrasse. Parkplätze und Freiflächen sind ausreichend vorhanden. Das Lokal ist komplett möbliert und mit Küche und Schank ausgestattet.  Auf Wunsch kann das Lokal auch branchenfrei übergeben werden.   
Fläche m² 114,5
Zimmer -
360

SAAL dauerhaft oder stundenweise zu vermieten

in 3830 Waidhofen an der Thaya

SAAL dauerhaft oder stundenweise zu vermieten ideal für z.B. Tanzunterricht, Fitness/Gymnastik, diverse Vorträge ... vorhanden: Umkleideräume, Musikanlage, Schwingboden, Spiegel, Handlauf Parkplätze hinter dem Haus vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Gasthof mit Landwirtschaft

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Gastwirtschaft! Gut frequentierte, alteingesessene Gastwirtschaft samt Gästezimmern und Kegelbahnen. Die ca. 100 Sitzplätze verteilen sich auf den Schankraum und zwei Extrazimmer --> Feuerwehr, Sportclub und Verschönerungsverein etc. teilen sich die Plätze. Die 6 Gästezimmer sind teilweise an Langzeitmieter vergeben. Zusätzlich kann auch noch eine Wohnung mit ca. 60 m² mit folgender Raumaufteilung vermietet werden: VR, Küche, Bad/WC, Abstellraum., Wohn- u. Schlafzimmer. Die dazugehörige Landwirtschaft inkl. Stallungen und Nebengebäuden könnte verpachtet werden. Das Gasthaus hat folgende Raumaufteilung: EG:Küche, Gastzimmer, zwei Extrazimmer, Abstellraum, zwei Gewölbekeller, zwei Kühlräume und Toilettanlagen. OG:6 Gästezimmer (mit Dusche und WC). Folgende Anschlüsse sind vorhanden: EVN, Post, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, SAT - Anlage, Erdgas mgl. Heizung: Öl, und feste Brennstoffe Parkplätze sind direkt vor dem Eingang und gegenüber der Liegenschaft. Das Gasthaus und die Landwirtschaft mit seinen Nebengebäuden (Stallungen, Werkstätte, Garagen, Abstellräume...), könnte auch als Wohnobjekt, Reiterhof, Pizzeria, Disco, Heurigenlokal etc. verwendet werden. In nächster Umgebung befinden sich folgende Freizeiteinrichtungen: Golfclub, Freibad mit Bootsverleih, Fischteich, Sporthalle, Kunsteisbahn etc. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:256.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7
Fläche m² 900
Zimmer -
250.000