Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Tulln

70 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 548 Immobilien in Tulln angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 389 Immobilien zum Kauf und 96 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Tulln bei 82% und der Anteil der Mietimmobilien in Tulln bei 29%.

Büro - Praxis- in guter Lage

in 3430 Tulln an der Donau

Weitere Auskünfte: Hr. Ing.A. Mörtl, Tel. 0664 4459374 Die Büro bzw. Praxis- Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines gepflegten Haus indem bereits eine Praxis untergebracht ist. die insgesamt 6 Räume sind in einem sehr guten Zustand. Die Küche ist eingerichtet. 2 WC und Dusche sind vorhanden. 2 Eingangstüren vom Gang. Wohnen und Büro wäre möglich. Energieausweis: HWB 71 KWH/m²a Gruppe C Nettomiete: 626,66 Betriebskosten: 190,- 20% Ust. : 163,34 Bruttomiete : 980,- Mieterprovision: 2 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €816,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €979,99
Fläche m² 92
Zimmer -
979,99

KIRCHBERG AM WAGRAM - NEU GEBAUTE PRODUKTIONSHALLE IN TOP LAGE

in 3470 Kirchberg am Wagram

DAS ZUM VERKAUF GELANGENDE RUND 674 m² GROSSE BETRIEBSOBJEKT MIT KOMPLETT NEU ERRICHTETER HALLE BIETET VIELE MÖGLICHKEITEN. SIE KÖNNEN NACH INDIVIDUELLEM BEDARF GESTALTEN! OBJEKTBESCHREIBUNG Das Objekt eignet sich als LAGER, PRODUKTIONSSTÄTTE oder auch als VERKAUFSFLÄCHE. Die Halle verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung als Tischlerei, es wurde aber im Innenbereich noch keine Aufteilung vorgenommen, sodass Sie die Flächen nach Ihrem Bedarf frei gestalten können. Im Einreichplan wurde auch eine Bürofläche vorgesehen, welche im Außenbereich direkt im Anschluss an die Halle, auf einer bereits hergestellten Betonplatte, errichtet werden kann. - das Bauwerk wurde auf Betonstreifenfundamenten und einer Betonplatte errichtet, es besteht aus einer Stahl -  Leimbinderkonstruktion und wurde an den Außenwänden mit Fassadenpaneelen (FP 100 - Fa. Brucha)  versehen. - der Innenbereich ist in Trocken- bzw. Holzbauweise vorgesehen, die vorhandenen Baumaterialien werden mit  verkauft. - das Dach wurde mittels Dachsandwichpaneele (PU 120) gebaut, - die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung versehen. - das Einfahrtstor hat die Ausmaße von 4 Meter mal 3,50 Meter. - die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe inklusive Warmwasseraufbereitung (noch nicht installiert). - der Außenbereich wurde noch nicht befestigt, somit können Sie die Zu- und Abfahrten selbst anlegen. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt  v e r h a n d e l b a r e  EUR 500.000,--. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen.
Fläche m² 674
Zimmer -
500.000

EINZEL- ODER DOPPELGARAGEN FÜR OLDTIMER / YOUNGTIMER PROVISIOINSFREI ZU MIETEN

in 3423 Sankt Andrä-Wördern | Eduard-Klinger-Straße

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM SICHEREN EINSTELLPLATZ FÜR IHREN OLDTIMER / YOUNGTIMER MIT SERVICE-POINT VOR ORT? WIR HABEN DIE LÖSUNG! Ab Sommer 2018 stehen auf dem Firmengelände von OK-Classic GmbH in St. Andrä-Wördern (ca. 30 Fahrminuten von Wien) 20 neue Mietgaragen zur Verfügung. Die Garagen sind 7 x 24 Stunden zugänglich und mit elektronischer Zutrittskontrolle und automatischem Einfahrtstor jederzeit leicht erreichbar. Das gesamte Firmenareal ist mit Videoüberwachung und Außenbeleuchtung versehen. Die Garagen stehen als Einzel- oder Doppelgaragen zur Verfügung. Für einen ersten Eindruck des erstklasssigen Service- und Garagenangebotes von OK-Classic GmbH besuchen Sie vorab schon die Homepage: https://ok-classic.at/ GARAGENGRÖSSEN: - EINZELGARAGE: Außenabmessungen (LxBxH): 6,00 x 2,98 x 2,46m Innenabmessungen (LxBxH): 5,85 x 2,82 x ca. 2,10 bis 2,20m (Dachgefälle) Toreinfahrtsmaße (BxH): 2,47 x 2,01m - DOPPELGARAGE: Außenabmessungen (LxBxH): 6,00 x 5,98 x 2,58m Innenabmessungen (LxBxH): 5,85 x 5,82 x ca. 2,10 bis 2,20m (Dachgefälle) Toreinfahrtsmaße (BxH): 2,47 x 2,01m AUSSTATTUNG: - Beleuchtung mittels LED Lichtbalken - Steckdose - Mechanisches Kipptor, versperrbar - Be- und Entlüftung - Bodenversiegelung Benzin- und Öl-beständig - Optional (gegen Aufpreis) wird die Alarmsicherung der Mietgarage angeboten PREISINFORMATION: Die Bruttomiete für eine Einzelgarage inkl. USt. beträgt monatlich EUR 144,-. Die Bruttomiete für eine Doppelgarage inkl. USt. beträgt monatlich EUR 288,-. Die Verrechnung des Stroms erfolgt individuell und gesondert nach tatsächlichem Verbrauch. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Kaution für Schlüssel und Funksender EUR 96,-.  Mindestmietdauer 12 Monate. Die im Exposé berechnete Höhe der Vergebührung bezieht sich auf ein Mietverhältnis für eine Einzelgarage, das auf unbestimmte Dauer (unbefristet) abgeschlossen wird. Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Provision wird vom Abgeber bezahlt. Anmerkung: Da die Garagen ungeheizt sind, kann kein Energieausweis vorgelegt werden. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Koordination eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen Frau DI Susanne Schmidl-Kames gerne unter der Mobilnummer 0664 9117077 oder per E-Mail unter susanne.schmidl@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 16,5
Zimmer -
120

Erlebnisgastronomie in Traumlage an der Donau: Grillen & Chillen & Wasserski

in 3422 St. Andrä Wördern

Zum Verkauf gelangt ein Gastronomiebetrieb samt Bebauung (BJ 2003-2005) sowie Inventar auf gesamt ca. 6.800 m² Pachtgrund, der im Eigentum der Bundeswasserbauverwaltung Via Donau steht. Der Subpächter sei lt. Pachtvertrag der Staat Österreich. Der Vertrag für die Liegenschaft kann nach Absprache und einer Pachtzinsanpassung übernommen werden; die Konditionen für den Pachtvertrag sind mit der entsprechenden Verwaltungsbehörde zu verhandeln. Das weitläufige Areal dieser Liegenschaft gliedert sich wie folgt (Größenangaben sind als ungefähre Werte zu verstehen): •Wasserski-Schule mit angeschlossenem Gästesteg für ca. 10 Boote •ein weitläufiger Parkplatz (ca. 1.200 m²) •Verkaufs- und Nebenflächen (gesamt ca. 615 m²), davon 220 m² Terrasse mit Betonsteinpflasterung sowie sonstige begrünte Bestandsflächen, (Abgrenzung durch eine Hecke zum Treppelweg hin) •Zweistöckiges Verkaufslokal BJ 2008 (Nutzfläche ca. 185 m²) mit Anschluss an das Wasser- und Kanalnetz; Raumaufteilung des Lokales: oErdgeschoß: Gastraum 85,49 m² 90 Sitzplätze, Gefrierraum 19,01 m², Abstellraum 16,17 m², Küche 22,14 m², Gang 7,08 m², WC 4,54 m² und 3,31 m² und 3x 1,2 m², Heizraum 3,98 m² = Technikraum, Skiraum 6,4 m². Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Fußbodenheizung. oObergeschoß: Galerie 34,9 m² 20 Plätze, Büro 21,83 m², Dusche/WC 2,29 m² (Damen und Herren), Umkleide/Personalraum 10,01 m², Gang 5,88 m², WC 2x 4,6 und 2 x 1,46 m² und 2x2,19 m². Das Obergeschoß kann über eine Stahlstiege von außen erreicht werden. Die Beheizung dieses Stockwerkes erfolgt mittels Radiatoren. Durch den Treppelweg abgetrennt befindet sich im Südteil der Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von ca. 1.680 m² des weiteren noch: •ein Kinderspielplatz sowie •ein Beachvolleyballplatz. Verkaufsflächen: •Terrasse 250 + 70 Sitzplätze •Überdachte Terrasse 50 – 70 (15 Stehplätze) •Steg für 5-6 Motorboote (errichtet im Jahr 2006) Unternehmensrelevante Angaben Betriebskosten: •Gas-Tank ca. EUR 500,00/Monat, 2 Zähler •Strom quartalsweise EUR 2.000,00 •Wasser: 2 Zähler Sämtliches Inventar der Liegenschaft, Einrichtung, Bestuhlung, 1 Motorboot, sind Bestandteil des gegenständlichen Verkaufes. Relevante gewerbe- und baubehördliche Genehmigungen zum bisherigen Betrieb des Unternehmens liegen vor (lt. Bescheid der Bezirkshauptmannschaft Tulln), eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
Fläche m² 263
Zimmer 6
790.000

"Gaststätte und Wohngebäude!"

in 3424 Zeiselmauer

"Gaststätte und Wohngebäude" Das Besondere für Großfamilien oder Anleger. Dieses zum Verkauf stehend Objekt umfasst eine Gaststätte inklusive großem Wohnbereich, ein Blockhaus und ein Baugrundstück. Das ca. 210m² große Lokal wurde bis vor kurzem als Speiselokal genutzt und bietet Ihnen dadurch eine voll eingerichtete Gastroküche, einen Ausschankbereich, genügend Plätze für Ihre Gäste einen großen Gastgarten und Herren- und Damen-WC. Die oberhalb liegende Wohnung umfasst ca. 230m² Wohnfläche auf 2 Etagen. In der ersten Etage befindet sich eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Büro, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC und eine ca. 30m² große Terrasse. Das zweite Obergeschoß teilt sich auf in 2 Zimmer, einem Badezimmer und einem WC. Beide Etagen sind klimatisiert. Zusätzlich gibt es noch extra einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und eine Infrarotkabine. Auf dem Grundstück befindet sich ein Blockhaus mit ca. 50m² aufgeteilt in einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC. Sat- Anschluss vorhanden. Geheizt wird mit festen Brennstoffen oder mit einer Öl-Zentralheizung. Energieausweis in Arbeit. Der Preis ist auf Anfrage! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 540
Zimmer -
auf Anfrage

Grünland Tullnerfeld Aussichtslage

in 3434 Wilfersdorf

GRÜNLAND im TULLNERFELD LAGE: erhöhte Lage im Tullnerfeld mit sehr schöner Aussicht WIDMUNG: Grünland, Land und Forstwirtschaft PREIS: EUR 155.000,- VER-ENTSORGUNG: Strom und Wasser am öffentl. Gut vorhanden OBJEKTBETREUER: Christian Stenzel 06649493913 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 3.800
Zimmer -
155.000

Erweiterungsgebiet Bauland-Industriegebiet

in 3430 Tulln an der Donau

TULLN BETRIEBSGEBIET SÜD-OST BAULAND INDUSTRIE Erweiterungsgebiet - Aufschließungszone LAGE: im Betriebsgebiet Tulln am südlichen Stadtrand mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen: Aufschließungsstraße, Anschluß Südumfahrung Landesstraße B14, Schnellstraßenanschluss S5, ca. 40km Krems / St. Pölten / Wien WIDMUNG: ca. 2.900m² "BI-A2", Bauland Industrie-Aufschließungszone, ca. 8.630m² "Gfrei" potentielles Erweiterungsgebiet für Bauland-Industriegebiet Entsprechend dem ENTWICKLUNGSKONZEPT der Stadt Tulln darf in der Widmung „Gfrei" dzt. nicht gebaut werden, da diese Grundstücke als Erweiterungsgebiete für Bauland-Industriegebiet vorgesehen sind. Es wurden bereits freie Grundstücke in BI A2 umgewidmet. Erst nach Verbauung dieser Grundstücke können weitere Grundstücke aufgeschlossen werden. VER-ENTSORGUNG: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon-Datenübertragungsnetz BESCHAFFENHEIT: eben rechteckig, unbebaut, Straßenfront ca. 30m OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 06649493913 weitere Infos finden Sie auch unter: http://wirtschaft.tulln Bitte beachten Sie, dass unsere Informationen dem Stand unserer Anfrage bei den zuständigem Stellen entsprechen und eine auszugsweise Momentaufnahme darstellen. Liegenschaftsspezifische Rahmenbedingungen insbesondere Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen und Aufschließungskosten können sich laufend durch neue Parameter verändern.
Fläche m² 11.530
Zimmer -
399.000

+++AUFGESCHLOSSENER FIRMENSTANDORT DIREKT NEBEN BAHNANSCHLUSS+++

in 3462 Absdorf

An einer sehr gut frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Absdorf, direkt neben dem Bahnhof liegt dieser gut proportionierte Betriebsbaugrund, sehr zentral zwischen Tulln, Wien und Krems. Optional kann aus mehreren Grundstücken ausgewählt werden, selbstverständlich ist auch eine Grundstücksteilung und somit der Erwerb einer Teilfläche der Liegenschaft möglich. Die Grundstücke sind südlich bzw. west-ost ausgerichtet. Es stehen Grundstücke ab 1.000m² zur Verfügung! Einzigartig für Unternehmen, welche Dienstnehmer beschäftigen, ist der direkte Bahnanschluss. Es besteht Bauzwang innerhalb einer mehrjährigen Frist. Im Kaufpreis sind bereits die Aufschließungskosten enthalten.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
101.970

Repräsentative Praxis/Büro in zentraler Lage

in 3430 Tulln an der Donau

Zur Vermietung stehen repräsentative Praxis/Büroräume im Zentrum von Tulln in unmittelbarer Nähe von Hauptplatz und Rosenarcade. Die insgesamt ca. 98m2 großen Räume einer ehemaligen Ordination befinden sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes, das generalsaniert wurde.  Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: 2 Praxisräume mit jeweils einem kleinerem Nebenraum Warteraum mit Rezeption und Garderobe Küche bzw. Praxis/Büroraum Aufenthaltsraum getrennte Toiletten Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem die alleinige Benutzung von 5 Parkplätzen im Hof. Die Räume sind alle mit Parkettboden ausgestattet, der frisch geschliffen und versiegelt wurde, und wurden weiß ausgemalt. Fliesen an den Wänden werden erst nach Absprache mit dem neuen Mieter entfernt, so dass die Räume an den jeweiligen Bedarf als Praxis oder Büro angepasst werden können. Fotos der Räumlichkeiten finden sie anbei. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren. Bei Bedarf können auch Lagerräume im Keller mitbenutzt werden.  monatliche Kosten: Miete EUR 1.000,- zzgl 20% USt 200,- Betriebskosten EUR 168,40 Monatliche Gesamtbelastung: EUR 1.368,40 Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 4.206,- inkl. 20% USt zzgl. Kaution nach Vereinbarung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 
Fläche m² 98
Zimmer -
1.000

" Bar-CAFE-Pub"

in 3430 Tulln an der Donau

" Bar-Cafe-Pub" Möchten Sie sich Ihren Traum vom eigenen Cafe erfüllen, dann ist dieses Lokal genau richtig für Sie. Inmitten der Tullner Innenstadt steht ab sofort dieses 68m² große Lokal zu Vermietung. Durch das Denkmal geschützte Portal gelangen Sie in den Vorraum mit einigen Sitzplätzen. Über ein paar Stufen nach unten geht es in den Barbereich mit großzügiger Theke und weiteren Sitzmöglichkeiten. Das Lokal bietet Platz für ca. 40 Gäste. Damen und Herren Toiletten sind ebenso vorhanden als auch ein kleines Getränkelager. Das Lokal kann ab sofort für die Dauer von 5 Jahren mit Option auf Verlängerung gemietet werden. In der Pauschalmiete von € 980,-- sind die Ust und mit € 100,-- Acconto die Betriebskosten enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer -
980