Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Königsbrunn am Wagram

5 Gewerbeimmobilien

Königsbrunn am Wagram besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Königsbrunn am Wagram, Tulln in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

+++NÜTZEN SIE DIESE CHANCE AUF IHR BETRIEBSOBJEKT & HALLE & BÜROFLÄCHEN & TANKSTELLE+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2001. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 2.575m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und eine eigene Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 680m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 694m², davon entfallen ca. 582m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 55m² auf eine Werkstätte mit Montagegrube und großem elektrischen Rolltor, der Rest auf Büro-, Aufenthalts- sowie Sanitärräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren verfügbar, insgesamt sind zwei WC’s und zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der Gaszentralheizung, sämtliche Büro- und Aufenthaltsräumlichkeiten sowie die Werkstätte sind beheizt. Diese ist sowohl über die Hallenflächen sowie getrennt über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar und verfügt über eine Montagegrube. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen von fast 582m², teilweise auf zwei Ebenen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Weiters verfügt die Halle über zwei große elektrische Rolltore mit einer Höhe von mehr als 4 Metern, somit auch für große LKW’s befahrbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 693,24
Zimmer -
655.000

+++NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT MIT LAGER & BÜROFLÄCHEN+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2008. Etwa die Hälfte des Firmenareals, sprich des Gesamtgrundstückes mit 2.004m² ist befestigt und betoniert. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 284,83m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 244m², davon entfallen ca. 122,47m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 120,67m² auf Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- sowie Küchenräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang aus sind alle Räume zentral begehbar, man gelangt über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive hochwertiger Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche, ein vom Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss getrenntes WC vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der hochwertigen Zentralheizung, sämtliche Räumlichkeiten dieses modernen Betriebsobjektes sind beheizt und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lagerhalle ist sowohl über den zentralen Haupteingang als auch über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Vom dritten Eingang, hinter dem Betriebsobjekt gelangt man direkt in den Aufenthaltsraum mit hochwertiger Einbauküche. Weitere Parameter, welche für dieses neuwertige Betriebsobjekt sprechen, ist die hochwertige Ausstattung, die Bauführung wurde nach dem heutigen Stand der Technik ausgeführt, Vollwärmeschutz ist selbstverständlich vorhanden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 243,14
Zimmer -
350.000

IHRE GELEGENHEIT in Frauendorf +++++

in 3462 Frauendorf

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 3.995 qm Grund mit einem alten Bauernhaus, das sich in einem schlechten Erhaltungszustand befindet - mit einer langgestreckten schmalen Parzelle südlich des Bauernhauses Schätzwert: EUR 63900,- geringstes Gebot: EUR 31950,- Die Immobilie wird beim zuständigen Gericht versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 3.995
Zimmer -
63.900

gepflegtes Firmenareal mit Lagerhalle, Werkstätte, Büro, Aufenthalts-, Sanitärräumen - Haus-Tankstelle

in 3462 Frauendorf an der Au | Donaufeldgasse

HARDFACTS: je 40 PKW-Minuten von Wien bzw. von St.Pölten ca. 2.500 m² Betriebsliegenschaft direkt neben der S5 -Stockerauer Schnellstraße - Büro- und Hallengebäude in gutem Zustand - BJ 2001 - beheizbare 55 m² Werkstätte mit Montagegrube und eigenem Einfahrts-Tor  - Zentralheizungsanlage, Brennwert-Gas - eigene Tankstelle  - großteils befestigte Freiflächen, Parkplätze - sofort bezugsbereit BESCHREIBUNG: In der NÖ-Region Wagram, direkt an der S5 - einfachst erreichbar mittels der Ausfahrt: "Kirchberg am Wagram" - liegt dieses Firmen-Areal mit insgesamt 2.575 m². Es befinden sich darauf ein Hauptgebäude sowie eine Tankstelle; die restliche Fläche ist fast zur Gänze befestigt, Parkplätze darauf ausgewiesen.  Das Objekt steht zum Verkauf, da sich das Eigentümer-Unternehmen zentral umstrukturiert.  AUFTEILUNG: Eckgrundstück, ein Hauptgebäude verbaut rund 680 m² an Flächen, zudem existiert am Grundstück ein eigenes Tankstellen-Gebäude; die Restliegenschaft ist fast zur Gänze befestigt/betoniert, zwei kleine, gepflegte Rasenflächen sind verblieben. Das Gelände ist komplett eingefriedet, ein breites, elektrisch fernbedienbares Rolltor garantiert eine einfache Zufahrt. Der Gebäude Personen-Haupteingang führt über Vorraum zu drei Büroräumen, Aufenthaltsraum; weiters Sanitärbereiche für Damen und Herren, ein Technikraum (Gaszentral-Heizung) und drei Archiv-/Lagerräume - anschließend daran liegt die Lagerhalle (mit Innen-Zufahrt in die Werkstätte) und eine zusätzliche Lagerfläche im Halbstock über den Büros.AUSSTATTUNG: Ein Gebäudekomplex mit Satteldach beherbergt (im vorderen Bereich) die ca. 60 m² Büroräume und eine ca. 55 m² Werkstatt (mit eigener Einfahrt und Montagegrube) sowie (dahinter) eine 580 m² (Lager-) Halle (Höhe gesamt 9,3 m, unter Träger 4,4 m) mit einer Stiege zu einer Lagerebene über den Büros; zudem existiert eine Tankstellengebäude mit Flugdach (Höhe 4,7 m) und einem 5.000 l Tank. Zugang ins Büro über Haupt-(Personen)Eingang - in die Halle: zwei große, elektrisch betätigbare Rolltore (Höhe*Breite = 4,1*4,4 m) mit jeweils daneben positionierter Fußgängertüre, in die Werkstatt führt direkt ein weiteres Rolltor (3,7*3,9 m). Büroräume Klebeparkett, Vor-, Aufenthalts und Naßräume Bodenfliesen, Dispersionsanstrich; Kabelkanäle zu Arbeitsplätzen, großzügige Fensterflächen im Büro, 12 Fenster + Dachflächenfenster in Lagerhalle; mit Ausnahme der Halle alles beheizbar (Brennwertgerät). Die gesamte Baulichkeit macht einen guten Eindruck, ein Wasserschaden befindet sich in der Küche (Versicherung), die eigene Inbetriebnahme ist mit absolut überschaubarem finanziellen Aufwand möglich.WIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet (BB) - Fertigstellung 2001 - voll aufgeschlossen Bau- und Benutzungsbewilligungen, Fertigstellungsmeldung, Betriebsanlagegenehmigung und gewerberechtliche Bewilligung vorhanden; kein Bebauungsplan aufliegend.INFRASTRUKTUR: Wenige 100 Meter zur S5 Stockerauer Schnellstraße  (Auffahrt "Kirchberg am Wagram").   Die Planung der Stadt Wien, Teile des KFZ-Verkehr von der West-Strecke (Westautobahn A1) künftig hier direkt vorbei zu führen, ist evident. Seit 2012 topmoderner Bahnhof Absdorf-Hippersdorf in der Nachbargemeinde (Wiener Schnellbahnlinie S3) mit Park-and-Ride Flächen.KONTAKT:  Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. KONTAKT : Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.a   Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at .   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 694
Zimmer 4
639.000

gepflegtes Gewerbeobjekt - Büro mit Halle - Autobahnnähe

in 3462 Frauendorf | Postgasse 1

HARDFACTS: je 40 PKW-Minuten von Wien wie von St. Pölten ca. 2000 m² Betriebsliegenschaft direkt neben der S5 - Stockerauer Schnellstraße - Büro-/Hallengebäude BJ 2008 (NFl ca. 240 m²) in neuwertigem Zustand - Zentralheizungsanlage, Brennwert-Gerät - sofort bezugsbereit  BESCHREIBUNG: Ein ca. 2.004 m² großes Firmen-Areal direkt bei der Ausfahrt "Kirchberg am Wagram" der S5 (Korneuburger Schnellstraße) steht zum Verkauf. Das darauf im Jahr 2008 errichtete, sich in ausgezeichnetem Zustand befindliche Gebäude mit Flachdach, beinhaltet helle Büroräumlichkeiten (Nebenräume) und eine (Lager-)Halle. Diese Liegenschaft gelangt wegen Änderung der Firmenstrategie in den Verkauf.AUFTEILUNG: Längliches Gebäude in Massivbauweise auf ca. 284 m² der ebenen Grundfläche; Hälfte der gesamten Liegenschaftsfläche befestigt/betoniert (Rest: naturbelassene Grünfläche) Barrierefreie Nutzfläche (ca. 244 m²) aufgeteilt in zwei ähnlich große Bereiche: "Halle" bzw. "Büro" bzw in drei Büro- und -Nebenräume mit zentralem Gang zur Halle.AUSSTATTUNG: Modernes Firmenareal, aktueller Stand der Technik, hochwertige Ausstattung, gepflegt, bezugsfertig;   Gebäudehülle vollwärmegeschützt (rundum Compound-Paneel-Verkleidung), geneigtes Flachdach, Außenfarben: "weiß"/"königsblau". Büroräume: Fliesen natur- bzw. maron-farben, Dispersion, teilweise Schallschutzdecken (integrierte Lichtinseln), Kabelkanäle Aufenthaltsraum (hochwertige Einbauküche), Sanitärbereich als Duschbad (Waschmaschinenanschluss) und getrenntes WC, Technikraum Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, zwei Zutrittstüren, elektrisch betätigbares Hallen-Rolltor (Höhe*Breite = 3,2*1,6 m) Die Halle hat eine Innenraum-Höhe (hinterer auf vorderen Bereich) von 2,7 auf 3,9 m ansteigend und eine Fläche von ca. 122 m².  Fußbodenheizung, moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung (Hallen-/Lagerfläche nicht angeschlossen) Außenbeleuchtung, SAT-Spiegel Die Hälfte des Areals ist bebaut bzw. befestigt/betoniert; mehrere breite Zufahrts- und Manipulationsflächen im Außenbereich vorhandenWIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet (BB) bebaut nach der NÖ-Bauordnung und mit allen öffentlichen Versorgungsleitungen aufgeschlossen. Fertigstellung: 2008; Bau-/Benützungsbewilligungen, Fertigstellungsmeldung, Betriebsanlagengenehmigung und gewerbebehördliche Bewilligungen vorhandenINFRASTRUKTUR: Bei Auffahrt "Kirchberg am Wagram" zur S5 Stockerauer Schnellstraße - je ca. 40 km nach Wien wie St. Pölten Eine Planung der Stadt Wien sieht die Umleitung eines Teiles des KFZ-Aufkommens der Westautobahn auf die S5 vor. Im Nachbarort (ca. 6 km bzw. 10 KFZ-Minuten) topmoderner ÖBB-Bahnhof "ABSDORF-HIPPERSDORF" (Wiener Schnellbahn-Linie S3, Park-and-Ride) KONTAKT: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per e-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hannes Hämmerle +43/664/19 29 440 hh@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 244
Zimmer 5
359.000