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Gewerbeimmobilien in Wieselburg

7 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wieselburg) befinden sich zur Zeit 41 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

Büro zu vermieten

in 3250 Wieselburg | Hauptplatz 18

neu renoviertes Haus in bester Lage
Fläche m² 150
Zimmer 5
auf Anfrage

Ertragsobjekt mit guter Rendite in Wieselburg

in 3250 Wieselburg

Interessantes Ertragshaus in Wieselburg Rendite gerundet: ca. 9,67% ohne Kaufnebenkosten   * Ertagshaus mit guter Rendite in Wieselburg * Laufende Erhaltungsarbeiten am Haus getätigt * Massivbauweise: Umbau 1958, 1992, 2015 * Widmung: Bauland Kerngebiet * Vermietet: 8 Zimmer ( 3 davon im KG) weiters 1 Wohnung bewohnt Eigentümer ( fiktiv Annahme Gesamtmiete € 700.-) * Ertrag gesamt brutto inkl. Wohnung € 3050.- Brutto p.M =  € 36.600.- p.a. * Betriebskosten brutto € 6974,20.- pro Jahr * Jahresbruttomiete: € 29.625,80.- * Jahresnettoertrag:  ca. € 26.298,56.- * Heizung: Gas * Fassade mit Thermoputz * teils neuwertige Kunststofffenster 3 fach verglast * neue Dacheindeckung * DG ev. Ausbaubar * Großteil möbliert - Einbauküchen usw. * Energiekennzahl: HWB 212, fGEE: 3,69   Information: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen vom Eigentümer wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche  Genehmigungen  teilweise vorhanden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt vom Gesamtkaufpreis zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.      
Fläche m² 215
Zimmer -
272.000

Einkaufszentrum mit Zentrumszonenwidmung - im Alpenvorland

in 3250 Wieselburg

EKZ mit Zentrumszonenwidmung im Alpenvorland - Nähe Wieselburg. Ein optisch und kaufmännisch sehr interessantes Anlageobjekt ! Das Einkaufszentrum mit Kerngebiets-und Zentrumszonenwidmung wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich im Verbund mit einer großen Wohnungsanlage unweit von der A 1 und der Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 30 km) entfernt gelegen. Auf 4.300 m² verbauter Fläche bietet das Objekt 3.200 m² Mietflächen, großzügig angelegte Bewegungszonen und optisch einen hervorragenden Eindruck. Es befindet sich im kleinstädtischen Bereich mit einem direkten Einzugsgebiet von ca. 10.000 Haushalten. Das Objekt weist eine ausgezeichnete Mieterstruktur auf (REWE-Gruppe, Bankfiliale etc.) Der Kaufpreis beträgt € 3.950.000,-- Monatsnettomieteinnahmen: € 18.832,71 Ein Schätzgutachten über € 5.300.000,-- liegt vor. Die Betriebskosten für den Gesamtkomplex liegen bei € 8.800,-- / Monat Die Heizkosten bei € 1.350,-- / Monat (Niedrigenergiegebäude) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 3.200
Zimmer -
3.950.000

Einkaufszentrum mit Zentrumszonenwidmung - im Alpenvorland

in 3250 Wieselburg

EKZ mit Zentrumszonenwidmung im Alpenvorland - Nähe Wieselburg. Ein optisch und kaufmännisch sehr interessantes Anlageobjekt ! Das Einkaufszentrum mit Kerngebiets-und Zentrumszonenwidmung wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich im Verbund mit einer großen Wohnungsanlage unweit von der A 1 und der Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 30 km) entfernt gelegen. Auf 4.300 m² verbauter Fläche bietet das Objekt 3.200 m² Mietflächen, großzügig angelegte Bewegungszonen und optisch einen hervorragenden Eindruck. Es befindet sich im kleinstädtischen Bereich mit einem direkten Einzugsgebiet von ca. 10.000 Haushalten. Das Objekt weist eine ausgezeichnete Mieterstruktur auf (REWE-Gruppe, Bankfiliale etc.) Der Kaufpreis beträgt € 3.950.000,-- Monatsnettomieteinnahmen: € 18.832,71 Ein Schätzgutachten über € 5.300.000,-- liegt vor. Die Betriebskosten für den Gesamtkomplex liegen bei € 8.800,-- / Monat Die Heizkosten bei € 1.350,-- / Monat (Niedrigenergiegebäude) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 3.200
Zimmer -
3.950.000

Baurechtsgründe, Grundstücke mit Widmung BK

in 3250 Wieselburg

Superädifikat oder Baurechtsgrund in der Stadt Wieselburg! Dieses Grundstück ist sehr schön, eben und hat eine Widmung von "Bauland-Kerngebiet". Es bietet sich für viele Möglichkeiten an! Aufwertend ist die zentrale Lage zwischen Wienerstraße und der B25, lässt sich von 3 Seiten befahren und ist ein gut einsehbares Grundstück. Im Süden grenzt es an den gut frequentierten, modernen Bau-und Gartenmarkt. Alle Anschlüssen sind an der Grundgrenze. Die Nutzungsdauer des Baurechtes ist vereinbar und kann bis zu 90 Jahre vereinbart werden, den Baurechtszins erhalten Sie auf Anfrage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7000
Fläche m² 7.000
Zimmer -
7.000

Wieselburg - Büro/Wohnung im Ortszentrum

in 3250 Wieselburg

Büro od. Wohnung im Ortszentrum (118,65 m²) ab April beziehbar. Info unter 0664/9205247
Fläche m² 118,65
Zimmer 5
auf Anfrage

Charmantes Lokal

in 3250 Wieselburg

Charmantes ehemaliges Pub/ Cocktailbar/Vinothek/Suppenbar, gelegen in einem romantischen Innen mit ca 30m2 Gastgarten Zentrum Wieselburg
Fläche m² 54
Zimmer 1
auf Anfrage