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Gewerbeimmobilien in Wölbling

2 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wölbling) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -70% der Immobilien zur Miete und 40% der Immobilien zum Kauf.

Start-Up Büros in Anzenhof bei Oberwölbling

in 3125 Anzenhof

Objekt Nummer 03-435 In Anzenhof, nähe Oberwölbling, genau zwischen St. Pölten und Krems, werden für Jungunternehmer für die Gemeinden Oberwölbling, Statzendorf und Obritzberg Start-Up Büros angeboten. Das Projekt soll jungen Gewerbetreibenden die Möglichkeit bieten, kostengünstig Büroflächen zu mieten, dmait dem Start in die Selbstständigkeit nichts mehr im Weg steht. Es besteht auch die Möglichkeit dieses große Gewerbeobjekt mit 4 Jungunternehmern zu teilen, wobei man das Foyer und einen gemeinsamen Besprechnungsraum nutzen kann. Das Gewerbeobjekt mit ausreichend Parkplätzen und Grünflächen vor dem Objekt, wird mittels Gastherme beheizt. Auch die notwendigen Sanitäreinrichtungen sind in diesem Objekt vorhanden. In den Kellerräumlichkeiten sind noch ausreichend Lagerflächen bzw. Abstellmöglichkeiten vorhanden. Anfang 2018 wird auch eine ca. 700 m² neue, große Halle in Stahlkonstruktion vom Vermeiter zur Vermeitung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen anzumieten. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512                                              Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m² 440
Zimmer -
950

Eigentum ist Eigentum - Nicht erst entscheiden, wenn Ihnen die Miete zu hoch wird!

in 3124 Oberwölbling | Waldbadstraße

Objektart - exklusiv / allein beauftragt: Wirtshaus – Gastronomie Immobilie Objektlage: Zwischen St. Pölten und Krems in der Marktgemeinde Oberwölbling, bevölkerungsfreundliche Infrastruktur Der Betrieb gliedert sich in Vorraum, Gaststube, Extrazimmer - Saal, Küche, Kühlraum, Lager, Flur, diverse Nebenflächen, Damen- und Herrentoiletten, Behindertentoilette, Personaltoilette Sitzplätze: Gastzimmer ca. 35, Extrazimmer (Saal) ca. 55, Gastgarten ca. 100 Nutzfläche: ca. 198,86 m² + ca. 100 m² Terrasse + Pergola beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung  Ausstattung: Komplett eingerichtet, Ablöse- und vertragsfrei, Betriebsanlagengenehmigung aufrecht Parkmöglichkeit: JA Objekt-Baujahr: ca. 1994 - 1995 Heizung: Hauszentralheizung - Flüssiggas Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon Kaufpreis: € 144.500,00 Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis Heizwärmebedarf: HWB kWh/m²a – Klasse (wurde beauftragt) Gesamtenergieeff.(fGEE): fGEE (wurde beauftragt) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 198,86
Zimmer -
144.500