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Gewerbeimmobilien in Reichenau an der Rax

9 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Reichenau an der Rax) befinden sich zur Zeit 42 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 45% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

37.000 m2 Gewerbeobjekt zu verkaufen!

in 2651 Reichenau an der Rax

Zum Verkauf kommt ein 37036 m2 großes Grundstück mit 21095 m2 Waldfläche in Reichenau an der Rax. Das Objekt war ursprünglich ein Jugenderholungszentrum des österreichischen Gewerkschaftsbundes. Die Anlage verfügt über ein Jugendheim, ein Wirtschaftsgebäude, einem Personalhaus, einer Kegelbahn, sowie im Außenbereich über einen Schwimmingpool und einen Fußballplatz und ein Waldstück.  Die Gebäude wurden mit Ausnahme des Wirtschaftsgebäudes in den 1960 bis 1970er Jahren erbaut. Nach langem Leerstand wurde die gesamte Anlage erworben und seit 2014 etappenweise saniert. Die Sanierung ist noch nicht vollendet.  Jugendheim: Das Jugendheim verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 2150,57 m2 und stammt aus den 1960er bis 1970er Jahren und befindet sich in einem teilsanierten Zustand.   Das Jugendheim besteht aus mehreren Geschoßen, wie dem Kellergeschoß, dem Erdgeschoß, sowie drei Obergeschossen.  Das KG verfügt neben dem Heizraum und dem Brennstofflager auch über diverse Lager und Nebenräume. Unterhalb der sich im EG befindlichen Küche wurden Wirtschaftsräume, wie Lager und Kühlräume, Waschküche eingerichtet. Dieser Trakt ist durch eine Stiege mit der Küche verbunden. Weiters verfügt dieser Bereich über einen Speiseaufzug und eine Anlieferungszone. Das EG des Jugendheimes verfügt über eine große Vorhalle, eine Küche, einen Speisesaal, ein Büro und Nebenräumen.  In den drei Obergeschoßen befinden sich insgesamt 35 Zimmer ausschließlich Gästezimmer, Appartments für Familien und Sanitärräume.  Darüber hinaus verfügt das Jugendheim über einen Quertrakt, der einen großen Raum, welcher für Veranstaltungen bzw. für Seminare anbedacht wurde, und über Sanitäranlagen.  Der Zustand des Jugendheimes befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Verblechung und die Deckung des Daches wurde bereits vollendet. Die Terrasse wurde zudem abgedichtet. Weiters wurde die Fassade vollwärmegedämmt und gestrichen. Darüber hinaus wurden ab dem 1. Obergeschoß Kunststofffenster eingebaut. Die Obergeschoße wurden mit einer Fußbodenheizung ausgesattet und der Estrich erneuert.  Die Heizungsanlage wird mit zwei Pellets-Öfen angetrieben und ist im Jahr 2015 neu installiert worden. Die Böden wurden im EG teilweise verfliest. Weiters sind die Sanitäranlagen in den Obergeschoßen auch vollstandig verfliest worden und die Rohinstallation vorbereitet. Die Wasser- und Abwasserinstallation wurde zur Gänze erneuert. Die Elektroleitungen lediglich bis zu den Zählerkästen.  Folgende Fertigstellungsmaßnahmen sind für das Jugendheim noch erforderlich: - Ausstattung der Sanitärräume - Montage der Innentüren - Fertigstellung der Fliesen im Erdgeschoß - Fertigstellung der elektrischen Anlage (Zählerkästen) - Sanierung des KG - Verlegung des Fußbodens in den Obergeschoßen Wirtschaftsgebäude:  Das Wirtschaftsgebäude wurde laut Gutachten in den 1920er bis 1930er Jahren in Einschoßiger Bauweise mit kleinem Kellerraum errichtet. Dieses Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Fläche von 150 m2.  Personalwohnhaus: Dieses Haus besteht aus einer Wohnung und mehreren Personalzimmern. Die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über das Jugendheim. Das Personalwohnhaus verfügt über eine Gesamtfläche von 207,11 m2 und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Kegelbahn: Das Gebäude ist 125,35 m2 groß und besteht aus einem Eingangs- und Aufenthaltsraum, sowie aus der Kegelbahn (3mx27m). Die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgte ursprünglich über das Jugendheim, jedoch wurden die Zuleitugen gekappt. Dieses Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Zahlen und Fakten:  Waldfläche: 21 095 m2 Gartenfläche: 9990 m2 Baufläche: 1367 m2 Landwirtschaftsfläche: 4522 m2 Sonstige Fläche: 62 m2 Gesamtfläche: 37.036 m2Preis: auf Anfrage Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.633,03
Zimmer -
auf Anfrage

Hotel Marienhof

in 2651 Reichenau an der Rax | Hauptstraße

Christie & Co ist exklusiv mit der Vermarktung des geschichtsträchtigen 4-Sterne-Hotels beauftragt. Die Transaktion erfolgt provisionsfrei für den Käufer. •4-Sterne-Seminarhotel mit 54 Zimmern •Geschichtsträchtiger Nobelkurort Reichenau •9 lichtdurchflutete Seminarräume •Restaurant und Terrasse für 240 Personen •Hallenbad, Wellness- und Fitnessbereich •Verpachtet bis 2020 Angebote werden erbeten.
Fläche m² 4.400
Zimmer 54
auf Anfrage

Hotel Marienhof

in 2651 Reichenau an der Rax

Christie & Co has been instructed to market the history-steeped 4-star hotel. The sale is commission-free for the buyer. •4-star seminar hotel with 54 rooms •Historical health resort Reichenau •9 light-flooded seminar facilities •Restaurant and terrace for over 240 people •indoor pool, spa and fitness area •Stable and secured income due to long-term lease contact Offers invited.
Fläche m² 4.400
Zimmer 54
auf Anfrage

Investieren Sie in die Zukunft wo hohe Wohn- und Lebensqualität zu Hause ist

in 2651 Reichenau an der Rax

Reichenau an der Rax ist eine an den Ausläufern der Wiener Alpen gelegene Gemeinde und als heilklimatischer Kurort anerkannt. Kulturelle und touristische Impulse durch die Festspiele in Reichenau und viele verschiedene Möglichkeiten von Wanderwegen und Klettersteigen bringen Attraktivität und Leben in diesen Ort! Für diese Liegenschaft sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Eine bereits verbaute Fläche von ca. 400m² (Untergeschoss) kann adaptiert werden und zu Ferienwohnungen oder Wohnungen umgebaut werden. Ein Teil des OG ist ausgebaut, Neugestaltung und Umbauarbeiten sind erforderlich. Der vorhandene Rohdachboden kann mit Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne ausgebaut werden. Der ebenerdige Seitentrakt kann umgebaut und eventuell aufgestockt werden. Der vordere Bereich des Hauses ist unterkellert. Es besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes! Pläne werden auf Wunsch nachgereicht! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen 0676 391 91 07 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
148.000

Hotel - Pension - Kuranstalt - Asylantenheim mit Raxblick_TEILSANIERT

in 2654 Prein an der Rax

Das Objekt befindet sich am Fuße der Rax mit direktem Bergblick und könnte vielfältig verwendet werden: *) Pension *) Pflegheim *) Kuranstalt *) Asylantenheim *) Sportverein *) ... Teilsaniert: neuer Estrich mit Fußbodenheizung in Kombination mit Pellets- Festbrennstoffkessel oder auch mit einem Ölbrenner, neue Kunststofffenster mit 2- und 3- fach Isolierverglasung, alle Leitung und Installationen sind neu, Vollwärmeschutz- Fassade,... Dem Hauptgebäude, das sich abseits von der Hektik des Alltags befindet, sind 3 Nebengebäude, ein Pool und ein Fußballplatz, zugeordnet. Das ganze Areal umfasst eine Fläche von ca. 37.000 m². Inmitten von Naturoasen bieten sich grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung an, sowohl für Kursuchende, als auch kulturell interessierte Gäste. Die Naturlandschaft mit Rückzugscharakter bietet Flucht aus der kühlen Ebene hinein in die Waldkulisse, für maximale Atemfreiheit und dennoch befinden sich sämtliche Versorgungsinstanzen in der Nähe und der Ort ist gut an den öffentlichen wie auch an den Individualverkehr angebunden und befindet sich in geringer Distanz zu Wien. Highlights: *) Grünruhelage *) begehrtes Ausflugsziel *) Kur und Kultur *) großflächige Anlage *) vielseitige Verwendungsmöglichkeiten *) Pool *) Fußballplatz *) ca.37.000 m² Lage: Nicht nur die Kaiserfamilie und auch Künstler und Schriftsteller wie Arthur Schnitzler und Peter Altenberg wussten den Ort wegen einer seiner hohen Frischluftqualität zu schätzen und schwärmten in höchsten Tönen von dem traditionsreichen Sommerfrische-Ort. Der Charakter des Nobelkurortes aus der Ära der Habsburgermonarchie hat sich bewahrt. Neben dem Kurortflair haben sich weitere Schätze des 19.Jahrhunderts erhalten, die das pittoreske Bild des Dorfes kennzeichnen, Schlossbauten wie das Schloss Rothschild etwa und das Schloss Reichenau. KAUFPREIS € 999.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 2.000
Zimmer 40
999.000

Hotel - Pension - Kuranstalt - Asylantenheim mit Raxblick_TEILSANIERT

in 2654 Prein an der Rax

Das Objekt befindet sich am Fuße der Rax mit direktem Bergblick und könnte vielfältig verwendet werden: *) Pension *) Pflegheim *) Kuranstalt *) Asylantenheim *) Sportverein *) ... Teilsaniert: neuer Estrich mit Fußbodenheizung in Kombination mit Pellets- Festbrennstoffkessel oder auch mit einem Ölbrenner, neue Kunststofffenster mit 2- und 3- fach Isolierverglasung, alle Leitung und Installationen sind neu, Vollwärmeschutz- Fassade,... Dem Hauptgebäude, das sich abseits von der Hektik des Alltags befindet, sind 3 Nebengebäude, ein Pool und ein Fußballplatz, zugeordnet. Das ganze Areal umfasst eine Fläche von ca. 37.000 m². Inmitten von Naturoasen bieten sich grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung an, sowohl für Kursuchende, als auch kulturell interessierte Gäste. Die Naturlandschaft mit Rückzugscharakter bietet Flucht aus der kühlen Ebene hinein in die Waldkulisse, für maximale Atemfreiheit und dennoch befinden sich sämtliche Versorgungsinstanzen in der Nähe und der Ort ist gut an den öffentlichen wie auch an den Individualverkehr angebunden und befindet sich in geringer Distanz zu Wien. Highlights: *) Grünruhelage *) begehrtes Ausflugsziel *) Kur und Kultur *) großflächige Anlage *) vielseitige Verwendungsmöglichkeiten *) Pool *) Fußballplatz *) ca.37.000 m² Lage: Nicht nur die Kaiserfamilie und auch Künstler und Schriftsteller wie Arthur Schnitzler und Peter Altenberg wussten den Ort wegen einer seiner hohen Frischluftqualität zu schätzen und schwärmten in höchsten Tönen von dem traditionsreichen Sommerfrische-Ort. Der Charakter des Nobelkurortes aus der Ära der Habsburgermonarchie hat sich bewahrt. Neben dem Kurortflair haben sich weitere Schätze des 19.Jahrhunderts erhalten, die das pittoreske Bild des Dorfes kennzeichnen, Schlossbauten wie das Schloss Rothschild etwa und das Schloss Reichenau. KAUFPREIS € 999.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 2.000
Zimmer 40
999.000

Hotel - Pension - Kuranstalt - Asylantenheim mit Raxblick_TEILSANIERT

in 2654 Prein an der Rax

Das Objekt befindet sich am Fuße der Rax mit direktem Bergblick und könnte vielfältig verwendet werden: *) Pension *) Pflegheim *) Kuranstalt *) Asylantenheim *) Sportverein *) ... Teilsaniert: neuer Estrich mit Fußbodenheizung in Kombination mit Pellets- Festbrennstoffkessel oder auch mit einem Ölbrenner, neue Kunststofffenster mit 2- und 3- fach Isolierverglasung, alle Leitung und Installationen sind neu, Vollwärmeschutz- Fassade,... Dem Hauptgebäude, das sich abseits von der Hektik des Alltags befindet, sind 3 Nebengebäude, ein Pool und ein Fußballplatz, zugeordnet. Das ganze Areal umfasst eine Fläche von ca. 37.000 m². Inmitten von Naturoasen bieten sich grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung an, sowohl für Kursuchende, als auch kulturell interessierte Gäste. Die Naturlandschaft mit Rückzugscharakter bietet Flucht aus der kühlen Ebene hinein in die Waldkulisse, für maximale Atemfreiheit und dennoch befinden sich sämtliche Versorgungsinstanzen in der Nähe und der Ort ist gut an den öffentlichen wie auch an den Individualverkehr angebunden und befindet sich in geringer Distanz zu Wien. Highlights: *) Grünruhelage *) begehrtes Ausflugsziel *) Kur und Kultur *) großflächige Anlage *) vielseitige Verwendungsmöglichkeiten *) Pool *) Fußballplatz *) ca.37.000 m² Lage: Nicht nur die Kaiserfamilie und auch Künstler und Schriftsteller wie Arthur Schnitzler und Peter Altenberg wussten den Ort wegen einer seiner hohen Frischluftqualität zu schätzen und schwärmten in höchsten Tönen von dem traditionsreichen Sommerfrische-Ort. Der Charakter des Nobelkurortes aus der Ära der Habsburgermonarchie hat sich bewahrt. Neben dem Kurortflair haben sich weitere Schätze des 19.Jahrhunderts erhalten, die das pittoreske Bild des Dorfes kennzeichnen, Schlossbauten wie das Schloss Rothschild etwa und das Schloss Reichenau. KAUFPREIS € 999.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 2.000
Zimmer 40
999.000

"Hotel/Pflegeheim etc. am Fuß von Rax und Schneeberg"

in 2654 Prein an der Rax

"Hotel am Fuß von Rax und Schneeberg" Zu kaufen ist ein ehemaliges Gewerkschaftsheim, das vielfältig verwendet werden kann. - Hotel - Pflegeheim - sonstiges Quartier Neben 30 Zimmern verfügt das Objekt über großzügige Gemeinschaftsflächen eine Großküche und ausbaubaren Nebengebäuden. Das Haupthaus ist teilrenoviert. RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.000
Zimmer 30
auf Anfrage

Unternehmensliegenschaft inkl. Landhaus und Ausbauhaus mit riesigem Grund 6.300m² zu verkaufen - Provisionsfrei!

in 2651 Reichenau an der Rax

Mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bekommen Sie alles, was das Heimwerkerherz begehrt. Die angebotene Liegenschaft liegt inmitten des malerischen Raxgebietes. Die Rax ist ein Gebirgsmassiv mit Hochplateau, das zusammen mit dem Schneeberg den nordöstlichsten Ausläufer der Kalkalpen bildet. Nahversorger und eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Eckdaten der Liegenschaft auf einem Blick: - ca. 6300 m² Grund - ca. 200 m² Grundfläche des 1. Hauses - ca. 300 m² Grundfläche des 2. Hauses - Parkplätze und zwei Garagen - zahlreiche Abstellmöglichkeiten - Unternehmensliegenschaft inkl. Abstellplätzen Kaufpreis der Liegenschaft: € 990.000 (provisionsfrei) Zögern Sie nicht und greifen Sie zu - diese außergewöhnliche Liegenschaft wartet nur auf Sie! Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit Angaben von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse. AVI Immobilien GmbH, 0676/ 848 849 850 oder unter office@avi-ag.at
Fläche m² -
Zimmer -
990.000