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Gewerbeimmobilien in Puchberg am Schneeberg

7 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Puchberg am Schneeberg) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 40% der Immobilien zum Kauf.

Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

in 2734 Puchberg am Schneeberg

  Das von Wienern sehr beliebte Kurhotel in Puchberg am Schneeberg sucht nun einen Nachfolger/Nachnutzer. Besonders durch die Nähe zu Wien bringt dieses Hotel enorm viel Potential mit sich. Das Hotel im Familienbesitz ist in vollbetrieb und wird bis zum Verkauf auch mit vollem Einsatz weitergeführt. Kneippkuren, Heutherapien und diverse Gesundheitsbäder mit ärztlicher Betreuung werden täglich angeboten. Beim der hauseigenen Kosmetik, Massage sowie Friseur, Mani- und Pediküre kann totale Entspannung gefunden werden. Oder im Wellnessbereich in der Sauna, Dampfkammer, Infrarotkabine, Whirlpool und der in den zahlreichen großzügigen Ruhezonen mit Blick auf den atemberaubenden Schneeberg. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Fremdenzimmer: Vier sehr gut ausgestattete Suiten mit Bad und WC, plus 2 Standarddoppelzimmer (inkl. Bad/WC), Gesamtfläche lt. Plan inkl. Gangflächen 212 m². Laut Plan könnten 10 Doppelzimmer errichtet werden. Allgemeinbereich: Rezeption, Eingangsbereich, Speisesaal, Küche und Büro mit zweckentsprechender Ausstattung plus Halle mit Zierpflanzen vor dem Wellnessbereich. Gesamtfläche etwa 614m² plus großzügige Terrassen. Wellnessbereich: Sehr gut ausgestatteter Erholungsbereich. Gesamtfläche rund 714m² lt. Plan, davon 261m² Sauna und Schimmhallenbereich, ca. 181m² Ruhe- und Hallenbereich mit Whirlpool und rund 272m² Behandlungsräume. 1. und 2. OG: Je sechzehn gut ausgestattete Doppelzimmer plus jeweils ein Zusatzzimmer mit Einzelbett somit insgesamt 34 Zimmer mit Dusche und WC. Gesamtnutzfläche lt. Plan rund 370m². Keller: Eine großzügige mit rund 247m² angelegte Wohnung mit natürlicher Belichtung, gut ausgestattet mit zwei Wohnzimmern, zwei Bädern, drei Zimmern und einer Küche lt. Plan 247m² plus 21m² Wintergarten und rund 51m² Garage, insgesamt ca. 320m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 45
auf Anfrage

*** Puchberg am Schneeberg *** Ruhiges Arbeiten und Wohnen im Luftkurort Puchberg

in 2734 Puchberg am Schneeberg

Das Haus mit ca. 1800 m² Grundfläche, ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Büroräumlichkeiten (bisher als Ordination genutzt) liegt am Ende einer Privatstraße und ist somit frei von jeglichem Durchzugsverkehr. Das gewerblich genutzte Untergeschoss mit 3 Räumen, WC, Kellerstüberl und Lagerraum ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen eigenen Zugang. Eine Nutzung für verschiedene Branchen ist möglich. Der großzügig gestaltete Wohnbereich teilt sich auf zwei Obergeschosse auf. 1. OG : 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Von der Diele gelangt man in den Garten, wo man einen freien Blick auf den Schneeberg hat. 2. OG : zwei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, ein Bad und ein WC, sowie jede Menge Stauraum in den Dachschrägen. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Ort Puchberg ist weithin bekannt als Luftkurort und bietet an Infrastruktur alles was man zum Leben braucht. Der Schneeberg mit der Zahnradbahn und zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Weitere Information über die Region Schneebergland finden Sie unter : www.region-schneebergland.at Wenn Sie einen Platz zum Leben und Arbeiten, in gesunder und ruhiger Umgebung suchen, dann sind Sie hier richtig. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Andrea Bernstein Imobilienberaterin Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/10 Tel: +43 699 184 100 73 E-Mail: andrea.bernstein@immo-company. at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !  
Fläche m² 100
Zimmer -
335.000

Rustikales Gasthaus in Puchberg am Schneeberg

in 2734 Puchberg am Schneeberg

Hier können Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Gasthaus erfüllen. 80 km südlich von Wien gelegen bietet das Naherholungsgebiet am Schneeberg ein Paradies für Wanderfreunde und Erholungssuchende. Das Objekt liegt malerisch gelegen direkt am Wasserfall und dient als Ausgangsort für beliebte Wanderwege. Mit der Schneebergbahn erkunden jedes Jahr 120.000 Gäste den Schneeberg und verbringen im Anschluss gerne gemütliche Stunden in den Gasthäusern der Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Alleinlage, was besonders für Hochzeiten, Firmenfeiern, sowie Weihnachtsfeiern ein wichtiger Pluspunkt ist. Außerdem wäre mit geringen Umbauten auch die Nutzung für Seminare möglich, wo die herrliche Natur mit Schulungen im Objekt zu kombinieren ist. Das Gasthaus verfügt über 120 Sitzplätze im Innenbereich, aufgeteilt auf drei Gaststuben. Das Juwel des Gasthauses ist die Sebastianhütte — mit ca. 30 Sitzplätzen und herrlichem Kachelofen. Im abgegrenzten Gastgarten finden ca. 50 Gäste Platz und vor dem Gasthaus ca. 25 Gäste. Im oberen Bereich befinden sich 2 Gästezimmer, sowie 2 Duschen, WC am Gang, ein Büro, ein Personal Umkleideraum, Abstellräume sowie eine separate Wohnung. Die Eignerwohnung hat ca. 85 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum. Eine Sauna und eine abgegrenzte Terrasse runden das Angebot ab. Der Parkplatz direkt vor dem Gasthaus mit ca. 12 Stellplätze gehört auch zum Eigentum des Betriebes. Die gewerblich genehmigte Gastronomie Küche beinhaltet: einen Dampfgarer, Griller, Fritteuse, 2 Gas Kochfelder, Salatbar, Tellerwärmer, Mikrowelle, Geschirrspüler, sowie ein 2015 neues begehbares eingebautes Kühlhaus mit Tiefkühlzelle und Kühlzelle, sowie viel Arbeitsfläche. Das Gasthaus ist voll möbliert und im rustikalen und gemütlichen Stil eingerichtet. Ein neues Kassasystem wurde im Jahr 2015 angeschafft.
Fläche m² -
Zimmer -
380.000

PUCHBERG/SCHNEEBERG: ****Hotel - Toplage - Topauslastung - Topzustand

in 2734 Puchberg am Schneeberg

In der bekannten und beliebten Fremdenverkehrsgemeinde Puchberg am Schneeberg sucht das ebenso bekannte wie beliebte ****-Hotel "Kurhotel Wanzenböck" einen neuen Eigentümer und Betreiber bzw. entsprechenden Partner. Es ist ein ausgewiesenes "Kneipp" - Kurhotel mit angeschlossener Wellnessabteilung und wird auch durch einen entsprechenden Mediziner betreut.  Der gut florierende und positiv bilanzierende Betrieb wird wegen Pensionsantritt der jetzigen Geschäftsführer abgegeben. Es wird das gesamte Areal mit dem darauf befindlichen Hotel, der Betriebs- und Geschäftsausstattung, sowie dem Kundenstock verkauft.  Weitere benötigte Informationen  können auf Grund einer Mailanfrage (fe@realbrokers.at) an echte Interessenten genannt werden. Mit Ausnahme einer sechswöchigen Betriebssperre liegt hier ein Ganzjahresbetrieb vor. Es hat eine Bettenauslastung von 80 % und wird zu 90 % von Stammgästen frequentiert, was wiederum für die gebotene Qualität spricht. Das Hotel ist voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon, SAT-TV) und verfügt u. a. auch über einen eigenen und geprüften Hausbrunnen, was bei der täglich benötigten Wassermenge eine enorme Ersparnis darstellt. Die Heizung kann sowohl mit Öl als auch mit Gas betrieben werden. Zu erwähnen wäre auch noch das Vorhandensein einer ca. 270 m² großen Betreiberwohnung im Untergeschoß. Puchberg am Schneeberg ist - wie bereits eingangs erwähnt - ein führender Tourismusort in Niederösterreich. wird. Der kleine idyllische Ort am Fuße des 2.075 m hohen Schneebergs ist auch ein anerkannter heilklimatischer Kurort, was wiederum speziell bei Atemwegserkrankungen sehr gute Heilungserfolge garantiert. Er bietet aber auch eine ausreichende Infrastruktur in jeder Hinsicht, insbesondere auch was auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln betrifft. "Öffnen Sie Ihre Seele" - so wird ein jeder Tag zu einem persönlichen Erlebnis des Gastes. Er findet  unter anderem: - Hallenbad mit herrlichem Blick auf den Schneeberg - Schwimmen im belebtem Granderwasser - Whirlpool mit Nackenschwall, Boden- und Massagedüsen - Farblichtkräutersaune mit 55 Grad - Finnische Sauna mit 95 Grad - Soledampfbad mit 48 Grad - Rasulkammer mit 45 Grad Infrarotkammer mit 45 Grad - Griechisches Götterbad mit 40 Grad - Ruheraum mit Klangmusik und Tiefenentspannung - Gewärmte Entspannungsliegen - Sonnenliegewiese bei rauschenden Gebirgsbacherl und Wassertrettbecken - Schwimmbiotop - Schön angelegter Fussgesundsheitpfad - Tee-Ecke mit frischem Grander-Quellwasser zur Erfrischung -Kuschelige Bademäntel während des Aufenthaltes - Tägliche Wirbelsäulengymnastik - Freizeitprogramm und Abendgestaltung - Kosmetik-, Manikür-, Friseurstudio und Massageabteilung - Hallenbad und verschiedenste Arten von Saunas Eine Kontaktaufnahme für gewünschte Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines sind per Mail vorzunehmen. Dies ist ein Angebot, dass Sie nicht jeden Tag finden und äußerst interessant ist. Den Kaufpreis können Sie per Mail, unter unbedingter Angabe Ihres vollständigen Namens und der Adresse, erfragen.   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL !!!  
Fläche m² -
Zimmer 38
auf Anfrage

PUCHBERG: OPTIMALES RENDITEOBJEKT MIT RUND 6 % !!!!!!!!

Wohnung in 2734 Puchberg am Schneeberg

  In der bekannten Fremdenverkehrsgemeinde Puchberg am Schneeberg, einem anerkannten Höhenluftkurort und bekannt auch durch das gesundheitsfördernde Reizklima, gelangt eine Pension zum Verkauf, die als Schulungsheim eines bekannten österreichischen Versicherungsunternehmens dient. Diese Versicherung ist dort bereits seit vielen Jahren eingemietet und ist daher auch die Bezahlung der monatlichen Miete und Betriebskosten durchaus als gesichert anzusehen. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom "Ring" - der Puchberger "Einkaufsmeile" -  entfernt, sodaß für Kursteilnehmer alle Infrastruktureinrichtungen auch zu Fuß rasch erreichbar sind und auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgen kann. Es stehen aber auch genügend Parkflächen auf Eigengrund zur Verfügung sowie auch eine Garage vorhanden ist. In einem zweiten, gesondert liegenden Haus, ist auch eine zweibahnige automatische Kegelbahn  untergebracht und gibt es dort auch im Dachgeschoß ein kleines Appartement. Im Haupthaus sind die Schulungsräume, 20 Zimmer für Seminarteilnehmer vorhanden und ist dort auch eine Küche eingerichtet, sodaß die Kursteilnehmer auch direkt im Haus verpflegt werden können. Es verfügt auch über einen Wintergarten, von dem aus, Sie einen schönen Schneebergblick geniessen können. Das Gebäude besitzt auch einen Personenaufzug der sämtliche Stockwerke untereinander verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Auch der schöne, gepflegte und große Garten lädt zum Verweilen ein. Zur monatlichen Miete von rund € 4.680.-- werden noch die Betriebs- und Heizkosten, sowie die Mehrwertsteuer entrichtet. So gesehen ergibt dies netto vor Steuern ca. € 56.160.-- Jahresmietertrag, was bei einem Kaufpreis von € 770.000.-- (die zur Vorschreibung gelangende Mehrwertsteuer ist abzugsberechtigt) zuzüglich Nebenkosten von ca. € 70.000.-- einen Gesamtaufwand von ca. € 840.000.-- ergeben. Daraus errechnet sich eine Rendite von etwa 6.69 %.
Fläche m² -
Zimmer 21
Kauf € auf Anfrage

Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

Haus in 2734 Puchberg am Schneeberg

  Das von Wienern sehr beliebte Kurhotel in Puchberg am Schneeberg sucht nun einen Nachfolger/Nachnutzer. Besonders durch die Nähe zu Wien bringt dieses Hotel enorm viel Potential mit sich. Das Hotel im Familienbesitz ist in vollbetrieb und wird bis zum Verkauf auch mit vollem Einsatz weitergeführt. Kneippkuren, Heutherapien und diverse Gesundheitsbäder mit ärztlicher Betreuung werden täglich angeboten. Beim der hauseigenen Kosmetik, Massage sowie Friseur, Mani- und Pediküre kann totale Entspannung gefunden werden. Oder im Wellnessbereich in der Sauna, Dampfkammer, Infrarotkabine, Whirlpool und der in den zahlreichen großzügigen Ruhezonen mit Blick auf den atemberaubenden Schneeberg. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Fremdenzimmer: Vier sehr gut ausgestattete Suiten mit Bad und WC, plus 2 Standarddoppelzimmer (inkl. Bad/WC), Gesamtfläche lt. Plan inkl. Gangflächen 212 m². Laut Plan könnten 10 Doppelzimmer errichtet werden. Allgemeinbereich: Rezeption, Eingangsbereich, Speisesaal, Küche und Büro mit zweckentsprechender Ausstattung plus Halle mit Zierpflanzen vor dem Wellnessbereich. Gesamtfläche etwa 614m² plus großzügige Terrassen. Wellnessbereich: Sehr gut ausgestatteter Erholungsbereich. Gesamtfläche rund 714m² lt. Plan, davon 261m² Sauna und Schimmhallenbereich, ca. 181m² Ruhe- und Hallenbereich mit Whirlpool und rund 272m² Behandlungsräume. 1. und 2. OG: Je sechzehn gut ausgestattete Doppelzimmer plus jeweils ein Zusatzzimmer mit Einzelbett somit insgesamt 34 Zimmer mit Dusche und WC. Gesamtnutzfläche lt. Plan rund 370m². Keller: Eine großzügige mit rund 247m² angelegte Wohnung mit natürlicher Belichtung, gut ausgestattet mit zwei Wohnzimmern, zwei Bädern, drei Zimmern und einer Küche lt. Plan 247m² plus 21m² Wintergarten und rund 51m² Garage, insgesamt ca. 320m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 45
Kauf € auf Anfrage

Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

in 2734 Puchberg am Schneeberg

  Das von Wienern sehr beliebte Kurhotel in Puchberg am Schneeberg sucht nun einen Nachfolger/Nachnutzer. Besonders durch die Nähe zu Wien bringt dieses Hotel enorm viel Potential mit sich. Das Hotel im Familienbesitz ist in vollbetrieb und wird bis zum Verkauf auch mit vollem Einsatz weitergeführt. Kneippkuren, Heutherapien und diverse Gesundheitsbäder mit ärztlicher Betreuung werden täglich angeboten. Beim der hauseigenen Kosmetik, Massage sowie Friseur, Mani- und Pediküre kann totale Entspannung gefunden werden. Oder im Wellnessbereich in der Sauna, Dampfkammer, Infrarotkabine, Whirlpool und der in den zahlreichen großzügigen Ruhezonen mit Blick auf den atemberaubenden Schneeberg. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Fremdenzimmer: Vier sehr gut ausgestattete Suiten mit Bad und WC, plus 2 Standarddoppelzimmer (inkl. Bad/WC), Gesamtfläche lt. Plan inkl. Gangflächen 212 m². Laut Plan könnten 10 Doppelzimmer errichtet werden. Allgemeinbereich: Rezeption, Eingangsbereich, Speisesaal, Küche und Büro mit zweckentsprechender Ausstattung plus Halle mit Zierpflanzen vor dem Wellnessbereich. Gesamtfläche etwa 614m² plus großzügige Terrassen. Wellnessbereich: Sehr gut ausgestatteter Erholungsbereich. Gesamtfläche rund 714m² lt. Plan, davon 261m² Sauna und Schimmhallenbereich, ca. 181m² Ruhe- und Hallenbereich mit Whirlpool und rund 272m² Behandlungsräume. 1. und 2. OG: Je sechzehn gut ausgestattete Doppelzimmer plus jeweils ein Zusatzzimmer mit Einzelbett somit insgesamt 34 Zimmer mit Dusche und WC. Gesamtnutzfläche lt. Plan rund 370m². Keller: Eine großzügige mit rund 247m² angelegte Wohnung mit natürlicher Belichtung, gut ausgestattet mit zwei Wohnzimmern, zwei Bädern, drei Zimmern und einer Küche lt. Plan 247m² plus 21m² Wintergarten und rund 51m² Garage, insgesamt ca. 320m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 45
auf Anfrage