Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

27 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Neunkirchen) befinden sich zur Zeit 59 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 73% der Immobilien zum Kauf.

ANLAGEOBJEKT - Zinshaus mit 4 Wohneinheiten - vermietet

in 2620 Neunkirchen

Das Wohnhaus ist jeweils in 2 Wohneinheiten pro Etage aufgeteilt: TOP 1 - EG - 54,84 m²: Vorraum und Garderobe, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 - EG - 61,84 m²: Vorraum und Garderobe, separates WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3 - OG - 84,41 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 4 - OG - 47,95 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer Die Gesamtfläche beträgt rund 249 m². Die Wohnungen sind alle befristet vermietet. Das Objekt wurde ca. 2010 teilsaniert (Fenster, Gasthermen, Stromleitungen,...) Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung. KAUFPREIS € 329.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 363
Zimmer 10
329.000

KFZ - Werkstätte in zentraler Lage

in 2620 Neunkirchen

Werkstatt wird mit sämtlichen Autos, Teilen und Inventar verkauft ! ! ! Zur bestehenden Werkstatt wurde 2017 ein Zubau errichtet, der noch nicht fertig gestellt ist. Fertigstellung wäre nach Vereinbarung möglich. Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung, gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn) KAUFPREIS € 209.000,-- Pacht für das Grundstück : ca. € 450.00,-- pro Monat Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 400
Zimmer 7
209.000

Neunkirchen: Büro zu vermieten, gute Lage!

in 2620 Neunkirchen

Der Geschäftsraum wurde vor kurzem saniert. Er befindet sich im Erdgeschoss an einer stark befahrenen Hauptstraße. In einem Nebenraum befinden sich Bad und WC. Ein Schauraum ist vorhanden. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Haustiere sind nicht gestattet. - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 250,- monatlich - Betriebskosten-Aktonto: EUR 40,- monatlich - Akonto für Heizkosten und Warmwasser: EUR 35,- monatlich - Strom: monatlich selbst zu entrichten - Umsatzsteuer zusätzlich 10 %: monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 975,- - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 975,- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 22
Zimmer 1
250

Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage

Haus in 2620 Neunkirchen

Dieses Gebäude wurde einerseits als Pizzeria im Erdgeschoß und weiteren Sitzmöglichkeiten im Kellergeschoß genutzt, und auf der rechten Seite war eine Diskothek ebenfalls mit Räumlichkeiten im Keller vorhanden. Das Obergeschoß besteht zum Großteil aus einzelnen Zimmer, am Gang gibt es Duschen und WC. 2016 wurde in der Pizzeria eine Lüftung eingebaut 2005 sind alle elektrischen Leitungen neu verlegt worden 2010 ist die Fernwärme eingeleitet, davor gab es eine Ölheizung. Der Öltank von 10.000,- ist ebenfalls noch vorhanden als auch der Brennkessel. Pizzeria: EG: Küche ca. 12,80 m² EG: Imbisstube mit Bar ca. 68,40 m² EG: WC Anlagen KG: Kellerstüberl ca. 81,00 m² EG: Diskothek und Tanzfläche OG: inkl. Galerie ca. 153,00 m² KG:  Spielhalle und Bar ca. 73,70 m² OG: 6 Zimmer zwischen jeweils 15,00 m² bis 20,00 m² Dusch- und WC Anlagen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, Parkplatzgröße ca. 525,00 m² Nutzungsmöglichkeiten sind den bestehenden Gastronomiebetrieb und das Tanzlokal wieder aufzunehmen. Eventuell ein Wettbüro integrieren. Büro und Geschäftshaus, Große Auslagenfronten sind vorhanden. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: zB. Gesundheit, Massage, Wellness, Fitness, Umbau in Wohnungen, Einreichpläne sind vorhanden Sollten Sie weitere Bilder benötigen oder den Plan wünschen, oder Fragen haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da wir mit der Alleinvermittlung dieser Immobilie beauftragt wurden, bitte wir davon abzusehen den Abgeber direkt zu kontaktieren. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 560
Zimmer -
Kauf € 319.000

Mietobjet branchefrei in zentrumsnaher Lage

Haus in 2620 Neunkirchen

Dieses Gebäude wurde einerseits als Pizzeria im Erdgeschoß und weiteren Sitzmöglichkeiten im Kellergeschoß genutzt, und auf der rechten Seite war eine Diskothek ebenfalls mit Räumlichkeiten im Keller vorhanden. Das Obergeschoß besteht zum Großteil aus einzelnen Zimmer, am Gang gibt es Duschen und WC. 2016 wurde in der Pizzeria eine Lüftung eingebaut 2005 sind alle elektrischen Leitungen neu verlegt worden 2010 ist die Fernwärme eingeleitet, davor gab es eine Ölheizung. Der Öltank von 10.000,- ist ebenfalls noch vorhanden als auch der Brennkessel. Pizzeria: EG: Küche ca. 12,80 m² EG: Imbisstube mit Bar ca. 68,40 m² EG: WC Anlagen KG: Kellerstüberl ca. 81,00 m² EG: Diskothek und Tanzfläche OG: inkl. Galerie ca. 153,00 m² KG:  Spielhalle und Bar ca. 73,70 m² OG: 6 Zimmer zwischen jeweils 15,00 m² bis 20,00 m² Dusch- und WC Anlagen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, Parkplatzgröße ca. 525,00 m² Nutzungsmöglichkeiten sind den bestehenden Gastronomiebetrieb und das Tanzlokal wieder aufzunehmen. Eventuell ein Wettbüro integrieren. Büro und Geschäftshaus, Große Auslagenfronten sind vorhanden. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: zB. Gesundheit, Massage, Wellness, Fitness, Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt netto € 5.000,00 Kosten für Fernwäre und Strom verrechnet der jeweilige Energielieferant. Sollten Sie weitere Bilder benötigen oder den Plan wünschen, oder Fragen haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da wir mit der Alleinvermittlung dieser Immobilie beauftragt wurden, bitte wir davon abzusehen den Abgeber direkt zu kontaktieren. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 560
Zimmer -
Miete € 5.000

Gasthaus mit Gemütlichkeit zu mieten!

in 2620 Neunkirchen

Gastlichkeit spüren - Neunkirchen Ihre schmucke Gastwirtschaft befindet sich nahe eines Supermarktes sowie Friseurgeschäftes. Diese Umstand, sowie der gut eingeführte Standort, garantieren eine gute Kundenfrequenz! Die Räumlichkeiten sind voll eingerichtet und ausgestattet, sodass sie sofort ihre Gäste bekochen und verwöhnen können. Gastraum 1 32 Sitzplätze und 6 Barplätze im Sommer können sie von hier aus die Gäste auf der Terasse  (32 Sitzplätze) bewirten Gastraum 2 Nichtraucherbereich - 44 Sitzplätze - gut geeignet für Feierlichkeiten jeder Art Küche Niroster Küche, vierflammiger Gasherd, elek. Doppelfriteuse, Kombidämpfer, Mikrowelle, Gläserspüler, Kühlpult, Kühlzelle   Miete: € 1.500,-- zzgl. Mwst. und BK ca. € 250,-- Ablöse: € 5.000,-- Vermittlungsprovision: 3 MM + 20 % USt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 164,00  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
2.050

Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage

in 2620 Neunkirchen

Dieses Gebäude wurde einerseits als Pizzeria im Erdgeschoß und weiteren Sitzmöglichkeiten im Kellergeschoß genutzt, und auf der rechten Seite war eine Diskothek ebenfalls mit Räumlichkeiten im Keller vorhanden. Das Obergeschoß besteht zum Großteil aus einzelnen Zimmer, am Gang gibt es Duschen und WC. 2016 wurde in der Pizzeria eine Lüftung eingebaut 2005 sind alle elektrischen Leitungen neu verlegt worden 2010 ist die Fernwärme eingeleitet, davor gab es eine Ölheizung. Der Öltank von 10.000,- ist ebenfalls noch vorhanden als auch der Brennkessel. Pizzeria: EG: Küche ca. 12,80 m² EG: Imbisstube mit Bar ca. 68,40 m² EG: WC Anlagen KG: Kellerstüberl ca. 81,00 m² EG: Diskothek und Tanzfläche OG: inkl. Galerie ca. 153,00 m² KG:  Spielhalle und Bar ca. 73,70 m² OG: 6 Zimmer zwischen jeweils 15,00 m² bis 20,00 m² Dusch- und WC Anlagen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, Parkplatzgröße ca. 525,00 m² Nutzungsmöglichkeiten sind den bestehenden Gastronomiebetrieb und das Tanzlokal wieder aufzunehmen. Eventuell ein Wettbüro integrieren. Büro und Geschäftshaus, Große Auslagenfronten sind vorhanden. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: zB. Gesundheit, Massage, Wellness, Fitness, Umbau in Wohnungen, Einreichpläne sind vorhanden Sollten Sie weitere Bilder benötigen oder den Plan wünschen, oder Fragen haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da wir mit der Alleinvermittlung dieser Immobilie beauftragt wurden, bitte wir davon abzusehen den Abgeber direkt zu kontaktieren. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 560
Zimmer -
319.000

Mietobjet branchefrei in zentrumsnaher Lage

in 2620 Neunkirchen

Dieses Gebäude wurde einerseits als Pizzeria im Erdgeschoß und weiteren Sitzmöglichkeiten im Kellergeschoß genutzt, und auf der rechten Seite war eine Diskothek ebenfalls mit Räumlichkeiten im Keller vorhanden. Das Obergeschoß besteht zum Großteil aus einzelnen Zimmer, am Gang gibt es Duschen und WC. 2016 wurde in der Pizzeria eine Lüftung eingebaut 2005 sind alle elektrischen Leitungen neu verlegt worden 2010 ist die Fernwärme eingeleitet, davor gab es eine Ölheizung. Der Öltank von 10.000,- ist ebenfalls noch vorhanden als auch der Brennkessel. Pizzeria: EG: Küche ca. 12,80 m² EG: Imbisstube mit Bar ca. 68,40 m² EG: WC Anlagen KG: Kellerstüberl ca. 81,00 m² EG: Diskothek und Tanzfläche OG: inkl. Galerie ca. 153,00 m² KG:  Spielhalle und Bar ca. 73,70 m² OG: 6 Zimmer zwischen jeweils 15,00 m² bis 20,00 m² Dusch- und WC Anlagen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, Parkplatzgröße ca. 525,00 m² Nutzungsmöglichkeiten sind den bestehenden Gastronomiebetrieb und das Tanzlokal wieder aufzunehmen. Eventuell ein Wettbüro integrieren. Büro und Geschäftshaus, Große Auslagenfronten sind vorhanden. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: zB. Gesundheit, Massage, Wellness, Fitness, Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt netto € 5.000,00 Kosten für Fernwäre und Strom verrechnet der jeweilige Energielieferant. Sollten Sie weitere Bilder benötigen oder den Plan wünschen, oder Fragen haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da wir mit der Alleinvermittlung dieser Immobilie beauftragt wurden, bitte wir davon abzusehen den Abgeber direkt zu kontaktieren. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 560
Zimmer -
5.000

Etablierter, ertragreicher Imbiß! Charmant, freundlich und gesellig!

in 2620 Neunkirchen

Wenn Sie schon immer ein gut laufendes, eingelebtes, gemütliches Lokal übernehmen wollten, sind Sie hier genau richtig! Sind Sie ab jetzt Ihr eigener Chef! Diese erfolgreiche Gaststätte befindet sich im Herzen von Neunkirchen. Am idealen Ort, um Pensionisten und Verkäufer, mit Polizisten und Rechtsanwälten zusammenzubringen. Hier treffen alle möglichen Altersgruppen und die verschiedensten Schichten der Gesellschaft aufeinander, um ein herzhaftes Stück Hot Dog zu essen, ein 8erl Wein zu trinken, oder sich nur schnell noch einen Kaffee am Heimweg zu holen. Ein nettes Gespräch zwischendurch - wer kann das ablehnen! Gleich neben dem Imbiß verläuft die Zeil, welche sich im Sommer für ein besonderes Ambiente verantwortlich zeigt. Auf der Terrasse, neben der Zeil haben ca. 16 Leute Platz zu sitzen. Im Lokal selbst, gibt es 10 Sitzplätze und bis zu 20 Stehplätze. Das Lokal wurde vom Inhaber liebevoll aufgebaut und gestaltet. Im Sommer kann man draußen sitzen, im Winter gibt es im Lokal Heizstrahler, welche für eine wohlige Wärme sorgen. Die Küche selbst ist geräumig und es gibt sämtliche Geräte, welche man im Idealfall natürlich gleich mitübernimmt. Der neue Pächter muß sich im Prinzip nurmehr reinstellen und die Gäste übernehmen. Für die Übernahme wird eine Konzession für das Gastgewerbe benötigt. Diese ist aber mit geringem Aufwand, als freies Gewerbe umzugestalten. Folgende laufende Kosten wären zu entrichten: - monatliche Pacht: EUR 160,- - monatliche Energiekosten: ca. EUR 120,- - monatliche Gemeindeabgaben (Müll, Wasser, Kanal): ca. EUR 57,- Das Grundstück würde von der Gemeinde gepachtet werden, der Imbiß selbst, wäre dem jetzigen Inhaber, abzukaufen. Diesem wäre für das gesamte Gebäude, und seinem über Jahre aufgebauten Kundenstock, ein Kaufpreis von EUR 42.000,- zu entrichten. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin zu vereinbaren! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 30
Zimmer -
42.000

Werkstatt mit Büro, Schauraum und Lagerfläche

in 2620 Peisching

Diese etwa 60 m² große Werkstatt verfügt über ein etwa 15m² großes Büro, Lagerflächen, einen etwa 40m² großen Schauraum sowie einem etwa 100m² großen Carports. Ausreichend Kundenparkplätze sind ebenfalls verfügbar. Eine aufrechte behördliche Genehmigung für den Werkstätten betrieb ist vorhanden.  
Fläche m² 15
Zimmer -
700