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Gewerbeimmobilien in Grimmenstein

2 Gewerbeimmobilien

Grimmenstein besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grimmenstein, Neunkirchen in 57% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Große Liegenschaft für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in 2840 Grimmenstein

in 2840 Grimmenstein

Das große neu errichtete Geschäftshaus befindet sich in der Marktgemeinde Grimmenstein Nahe der Südautobahn. Der Bahnhof der Aspangbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 350 m2 und bietet sich für eine gewerbliche Nutzung für die verschiedensten Branchen an. Im Erdgeschoss befindet sich laut Plan ein ca. 167 m2 großer Verkaufsraum mit großen Fensterfronten. Das ca. 175 m2 große Untergeschoss verfügt über eine große Halle, Sanitäranlagen sowie einen Mitarbeiterraum. Die Halle ist über 2 große Einfahrtstore erreichbar. Die Liegenschaft ist barrierefrei. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftshaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Mietbeginn: nach Absprache Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 200,-- exkl. MwSt. Die monatliche Netto-Miete exkl. 20 % MwSt. beträgt € 2.100,--
Fläche m² 167
Zimmer -
2.100

NEUBAU -- 7 % NETTORENDITE - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

in 2840 Grimmenstein

** Neubau Bürohaus - komplett vermietet ** 7,0% Nettorendite ** sehr gute Verkehrsanbindung :  R, REX, REX 3 ** 80 km von Wien GESCHOSSAUFTEILUNG Keller Erdgeschoß 1. Obergeschoß 2. Obergeschoß (Dachgeschoß)   VERMIETUNG voll vermietet!   KAUFPREIS (netto) € 540.000,- zzgl. 20% USt.   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, MBA M: 0676 72 444 20 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 642,86
Zimmer -
540.000