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Gewerbeimmobilien in Gloggnitz

6 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Gloggnitz) befinden sich zur Zeit 23 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 61% der Immobilien zur Miete und 56% der Immobilien zum Kauf.

Großes Zinshaus + Baugrund im Zentrum

in 2640 Gloggnitz

Das gegenständliche Zinshaus samt angrenzenden Baugrundstücks befindet sich in bester Wohnlage von Gloggnitz. Das schöne Gründerzeithaus hat 20 vermietbare Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m² und hat ein großes Potenzial, da derzeit etwa 340 m² leer stehen und relativ viele Einheiten befristete Mietverträge haben. Auch das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut. Besonders interessant ist der Umstand, dass die Nachbarliegenschaft, welche auch im Bauland-Kerngebiet liegt, verbaubar ist. (eventuell Wohnungen) Diese Liegenschaft hat eine Größe von 1.264 m². Hinsichtlich der Verbauung wird vom Stadtbauamt ein Planungsvorschlag erwartet. Für nähere Auskünfte bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung bzw. senden wir Ihnen auf Wunsch die verfügbaren Unterlagen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
1.250.000

WILLKOMMEN IN DER EINKAUFSSTADT GLOGGNITZ

in 2640 Gloggnitz

Im Herzen der kleinen, feinen Einkaufsstadt Gloggnitz, wird ein Geschäftslokal (ehemals Buchhandlung) neu vermietet. Gute Frequenzlage, da viele Geschäfte, Einkaufszentrum, Sonnenstudio, Ärztezentrum, Banken, etc. in unmittelbarer Nachbarschaft sind. Ideal für jemand, der eine Nische besetzen möchte. In Gloggnitz fehlt zB ein Nähatelier, ein Anitquitätengeschäft, ein Kindermodengeschäft, eine Reparaturwerkstätte für Kleingeräte, etc. Ideal auch für ein Vereinslokal oder vielleicht auch für einen Künstler - Malen und Wohnen ? Die Fassade wird bei Neuvermietung durch den Eigentümer neu gestrichen. Ebenso sind Investitionen im Innenbereich nach Absprache durch die Eigentümer möglich. Im angegebenen Bruttomietzins sind die Heizkosten enthalten ! Wagen Sie den Sprung in die Selbstständigkeit - wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !
Fläche m² 165
Zimmer -
1.188

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück_SANIERT

in 2640 Gloggnitz

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück Die Jahres-Nettomiete beträgt für 250,31 m² Wohnnutzfläche € 14.502,96,-- . Wohnung 1 (78,75 m²): erstreckt sich über das gesamte EG beider Gebäudeteile und ist unbefristet vermietet. Wohnung 2 (76,55 m²): befindet sich im 1.Stock und DG ( Balkon) des westlichen Gebäudeteiles und ist unbefristet vermietet. Wohnung 3 (45,58 m²): befindet sich im 1.Stock und ist unbefristet vermietet. Wohnung 4 (49,43 m²): im 2.Stock des östlichen Gebäudeteiles ist ab 1.8.2018 leer. Jede Wohnung verfügt über 1-2 Holzhütten im Nebengebäude, eine PKW-Garage ist laut Mietvertrag der T1 zugeordnet. Es sind mehrere PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden. Gartenpflege/Winterdienst wird von T1 erledigt. Die Gartennutzung erfolgt individuell. Das Gebäude wurde zwischen 2009 und 2013 renoviert. Zentralheizung mit festen Brennstoffen, die Meiter heizen selbst, Brennmaterialverrechnung erfolgt über die BK. Die GST-NR 98/1 besteht aus 70 m² Baufläche und 2814 m² Grünland! HQ30 bzw. HQ100 Gebiet siehe NÖ Atlas. Alle Mieter sind regionale Österreicher! KAUFPREIS € 250.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 250
Zimmer -
250.000

Großes Geschäftslokal/Bar/Restaurant im Zentrum

in 2640 Gloggnitz

Das ehemalige Wirtshaus besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Bar mehrere Veranstaltungsräume WC-Anlagen Nirosta Küche Aufenthaltsräume MagazinAllgemeine Daten: Nutzfläche: ca. 400 m² Miete: 1.500,00,- Euro (inkl. aller Betriebskosten) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Nebenkosten bei Anmietung: Ablöse: 25.000,- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand  Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 400
Zimmer -
1.500

Ordination / Büro / Praxis - Gloggnitz

in 2640 Gloggnitz

Büro/Ordination/Praxis – Gloggnitz Zentrum Zur Miete gelangt ein barrierefreies Geschäftslokal im Zentrum von Gloggnitz mit 2,5 Räumen. Über einen Windfang gelangt man in einen großen Raum mit 33m². Durch ein kleines Zimmer, in welchem sich die Teeküche befindet, gelangt man weiter in ein Zimmer mit ca. 19m². Weiters verfügt das Büro über zwei WCs, wobei eines davon behindertengerecht ausgeführt ist. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Zentral) – auf Wunsch können die Bodenbeläge auch geändert werden. Ein großer Vorteil dieses Objektes ist die zentrale Lage neben dem Hauptplatz von Gloggnitz. Beste Infrastruktur wird geboten: die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre und Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Massagestudio, Beautysalon, Büro, Geschäft, Galerie, u.v.m. - hier lassen sich Ihre Geschäftsträume verwirklichen! Sollten Sie Fragen zu diesem vielseitigen Geschäftslokal haben, kontaktieren Sie uns einfach unter 02635/71041. Monatliche Miete: € 700,-- zzgl. BK Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten ERA GUT & FAIR - Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 220,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 66,5
Zimmer 2,5
895

Gasthof in traumhafter Lage in Gloggnitz

in 2640 Stuppach

Bahnhof Gloggnitz 1,5 Km entfernt 13 Gäste Parkplätze Platz für ca. 150 Gäste in der Gaststube und Terrasse 3 Doppelbettzimmer mit Balkon und Bad 1 Einbettzimmer mit Balkon und Bad 2 Einbettzimmer ohne Balkon und ein Bad 1 Doppelbettzimmer ohne Balkon mit Bad Ein Kühlraum ist in der Hälfte unterteilt, Nirosta Gestelle Küche in Nirosta Dachboden ausbaufähig Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Edith Schwartz 0699 184 100 77 e.schwartz@immo-company.at
Fläche m² 2.260
Zimmer 7
380.000