Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Gloggnitz

6 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Gloggnitz) befinden sich zur Zeit 39 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 51% der Immobilien zur Miete und 69% der Immobilien zum Kauf.

Großes Geschäftslokal/Bar/Restaurant im Zentrum

in 2640 Gloggnitz

Das ehemalige Wirtshaus besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Bar mehrere Veranstaltungsräume WC-Anlagen Nirosta Küche Aufenthaltsräume MagazinAllgemeine Daten: Nutzfläche: ca. 400 m² Miete: 1.500,00,- Euro (inkl. aller Betriebskosten) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Nebenkosten bei Anmietung: Ablöse: 25.000,- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand  Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 400
Zimmer -
1.500

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück_SANIERT

in 2640 Gloggnitz

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück Die Jahres-Nettomiete beträgt für 250,31 m² Wohnnutzfläche € 14.502,96,-- . Wohnung 1 (78,75 m²): erstreckt sich über das gesamte EG beider Gebäudeteile und ist unbefristet vermietet. Wohnung 2 (76,55 m²): befindet sich im 1.Stock und DG ( Balkon) des westlichen Gebäudeteiles und ist unbefristet vermietet. Wohnung 3 (45,58 m²): befindet sich im 1.Stock und ist unbefristet vermietet. Wohnung 4 (49,43 m²): im 2.Stock des östlichen Gebäudeteiles ist ab 1.8.2018 leer. Jede Wohnung verfügt über 1-2 Holzhütten im Nebengebäude, eine PKW-Garage ist laut Mietvertrag der T1 zugeordnet. Es sind mehrere PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden. Gartenpflege/Winterdienst wird von T1 erledigt. Die Gartennutzung erfolgt individuell. Das Gebäude wurde zwischen 2009 und 2013 renoviert. Zentralheizung mit festen Brennstoffen, die Meiter heizen selbst, Brennmaterialverrechnung erfolgt über die BK. Die GST-NR 98/1 besteht aus 70 m² Baufläche und 2814 m² Grünland! HQ30 bzw. HQ100 Gebiet siehe NÖ Atlas. Alle Mieter sind regionale Österreicher! KAUFPREIS € 250.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 250
Zimmer -
250.000

Bau oder Anlage Grundstück

in 2640 Aue

Ca 5000 Quadratmeter Grünland zu kaufen Neben dem Grundstück sind noch ca. 3500 Quadratmeter Bauland zu Erwerben. Die ruhige Aue ist ca. 5 Minuten von der S6 Autobahn entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im 3 Minuten entfernten Gloggnitz. Anlage Hit bei möglicher Umwidmung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Mit lieben Grüßen Stefan Hollendohner Mobil: +43 699 18410072 Email: s.hollendohner@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel.: +43 2633 / 42 036 Fax: +43 2633 / 42325 Homepage: www.immo-company.at  Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  
Fläche m² 5.000
Zimmer -
125.000

NÖ ALPEN - 4 STERNE-SEMINARHOTEL - WELLNESS, GENERALSANIERT

in 2641 Gloggnitz

Beschreibung Eines der führenden Seminarhotels Niederösterreichs erreichen Sie von Wien in weniger als einer Stunde. Der Eigentümer verkauft mangels Nachfolger. Eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2011 hat das Haus sowohl technisch als auch optisch auf den letzten Stand gebracht.  Eckdaten Inmitten einer großzügigen Parkanlage gelegen, steht ein modern und variabel ausgestattetes Seminarzentrum (bis 280 Gäste) zur Verfügung. Ein Wellnessbereich mit großem Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Infrarot, Massagebereich und Ruheraum bieten den Gästen allen Komfort. 48 Gästezimmer bieten Platz für 92 Betten, aufgeteilt auf 4 Einzelzimmer, 36 Doppelzimmer (davon 14 Superiorzimmer) und 8 Suiten. Der F&B Bereich umfasst gesamt ca. 680m²: Ein repräsentativer Saal (bis 80 Personen), zwei stilvoll eingerichtete Stuben (je 28 Plätze), eine große Gartenterrasse (bis 80 Personen). Außerdem gibt es eine klassische Cocktail Bar mit einem Kaminzimmer (gesamt 50 Plätze), eine voll eingerichtet Diskothek für 100 Gäste und ein Billardzimmer. Ausstattung Das gesamt ca. 4.000m² Nutzfläche umfassende Gebäude ist durch laufende Renovierungen auf neustem technischen Stand. Hallenbad, Wellnessbereich, Haustechnik wie Heizanlage und Elektrik, Restaurantküche, Kühlhaus, der im Jahr 2004 neu errichtete Seminarbereich, einfach jeder Winkel wurde laufend überarbeitet oder neu adaptiert. Facts Neben dem Park mit Altbaumbestand, stehen 90 PKW Parkplätze zur Verfügung. Die derzeitigen Betreiber erzielen jährlich ca. 18.000 Nächtigungen.   Allgemein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 4.000
Zimmer 48
5.410.000

Ordination / Büro / Praxis - Gloggnitz

in 2640 Gloggnitz

Büro/Ordination/Praxis – Gloggnitz Zentrum Zur Miete gelangt ein barrierefreies Geschäftslokal im Zentrum von Gloggnitz mit 2,5 Räumen. Über einen Windfang gelangt man in einen großen Raum mit 33m². Durch ein kleines Zimmer, in welchem sich die Teeküche befindet, gelangt man weiter in ein Zimmer mit ca. 19m². Weiters verfügt das Büro über zwei WCs, wobei eines davon behindertengerecht ausgeführt ist. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Zentral) – auf Wunsch können die Bodenbeläge auch geändert werden. Ein großer Vorteil dieses Objektes ist die zentrale Lage neben dem Hauptplatz von Gloggnitz. Beste Infrastruktur wird geboten: die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre und Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Massagestudio, Beautysalon, Büro, Geschäft, Galerie, u.v.m. - hier lassen sich Ihre Geschäftsträume verwirklichen! Sollten Sie Fragen zu diesem vielseitigen Geschäftslokal haben, kontaktieren Sie uns einfach unter 02635/71041. Monatliche Miete: € 700,-- zzgl. BK Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten ERA GUT & FAIR - Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 220,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 66,5
Zimmer 2,5
895

Gasthof in traumhafter Lage in Gloggnitz

in 2640 Stuppach

Bahnhof Gloggnitz 1,5 Km entfernt 13 Gäste Parkplätze Platz für ca. 150 Gäste in der Gaststube und Terrasse 3 Doppelbettzimmer mit Balkon und Bad 1 Einbettzimmer mit Balkon und Bad 2 Einbettzimmer ohne Balkon und ein Bad 1 Doppelbettzimmer ohne Balkon mit Bad Ein Kühlraum ist in der Hälfte unterteilt, Nirosta Gestelle Küche in Nirosta Dachboden ausbaufähig Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Hollendohner Stefan 0699 18410072 s.hollendohner@immo-company.at
Fläche m² 2.260
Zimmer 7
380.000