Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Mödling

591 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 1086 Immobilien in Mödling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 680 Immobilien zum Kauf und 304 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Mödling bei 72% und der Anteil der Mietimmobilien in Mödling bei 37%.

Sehr schöne Bar/Lounge mit Potential sucht Nachfolger

in 2345 Brunn am Gebirge | Vierbatzstraße 2

Sie sind auf der Suche nach einer TOP Bar/Lounge in Ihrer Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Gegen Investitionsablöse können Sie einen sehr gut laufenden Betrieb mit viel Potential übernehmen. Die komplett ausgestattete Bar/Lounge verfügt über 150 m². Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss. Bestehend aus: 2 großen Räumen (Lounge- und Barbereich), 2 Lager, 1 Küche, 1 Raum (Personaldusche), WC und Garten. Nähere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer: 0676/3764250 Gesamtmiete (inkl. USt. und Betriebskostenpauschale): 1.840,- Ablöse: 50.000,- (VB) Worauf warten Sie? Vorbeischauen und sich selbst überzeugen lassen!
Fläche m² 250
Zimmer -
1.850

Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2

in 2351 Wiener Neudorf

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostautobahn). Bei dem Bürogebäude handelt es sich um eine fünfgeschossige Büro-Lager-Kombination mit Geschäfts- und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Durch die variablen Größen und Nutzungen sind sehr gute Kombinationsmöglichkeiten gegeben. Im Haus stehen dem Mieter eine Cafeteria und ein Fitness-Center zur Verfügung.
Fläche m² 2.399,18
Zimmer -
0

Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2

in 2351 Wiener Neudorf

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostautobahn). Bei dem Bürogebäude handelt es sich um eine fünfgeschossige Büro-Lager-Kombination mit Geschäfts- und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Durch die variablen Größen und Nutzungen sind sehr gute Kombinationsmöglichkeiten gegeben. Im Haus stehen dem Mieter eine Cafeteria und ein Fitness-Center zur Verfügung.
Fläche m² 201,2
Zimmer -
0

Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2

in 2351 Wiener Neudorf

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostautobahn). Bei dem Bürogebäude handelt es sich um eine fünfgeschossige Büro-Lager-Kombination mit Geschäfts- und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Durch die variablen Größen und Nutzungen sind sehr gute Kombinationsmöglichkeiten gegeben. Im Haus stehen dem Mieter eine Cafeteria und ein Fitness-Center zur Verfügung.
Fläche m² 2.370,41
Zimmer -
0

Lokalität in der Altstadt von Mödling

in 2340 Mödling | Brühler Straße 7

Top Geschäftslokal in der Mödlinger Fussgängerzone um € 130.000,- Objekt und Lage Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt Mödling, und hat eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Stadt. Es bieten sich für dieses Lokal viele Möglichkeiten an, wie z.B.:  Büro, Verkaufslokal, Lager etc.  Das Geschäftslokal hat eine Größe von 63,79m². Das Haus wurde um ca. 1889 gebaut.  Die Altbauräume sind mit Estrich versehen. Über das Portal bzw. Einfahrtsbereich gelangen Sie in 4 Altbauräume, wobei in einem Raum ein Pelletofen vorhanden ist sowie eine separate Elektroheizung. Die Betriebskosten sind als zirka Angabe zu verstehen. Prüfbefund über Elektrische Anlage ist ebenfalls vorhanden. Energieausweis vorhanden.   Raumaufteilung/Ausstattung 4 Zimmer WC am Gang (kann ins Geschäft eingeleitet werden) Pelletofen Estrich   Lage und Umgebung Das Lokal befindet sich in ausgezeichneter Mödlinger Lage in der Fußgängerzone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt und gute Anbindung zur Autobahn. Alle Preisangaben sind zzgl. der gesetzlich Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.     Informationen und Besichtigungen   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Claudia Resch unter +43 699 170 56 271 und per E-Mail unter resch@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Krankenhaus <1.350m Klinik <9.675m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <650m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <350m Post <200m Polizei <575m Geldautomat <2.425m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.600m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.125m U-Bahn <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 4
130.000

Ordination im ländlichen Bereich

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

LAGE Genießen Sie alle Vorteile, die dieses Objekt mit sich bringt. Umgeben von einer Einfamilienhaus-Siedlungen, diversen Märkten, Wiesen und Wälder zum Entspannen, befindet sich dieses Geschäftslokal INFRASTRUKTUR Alle notwendigen Nahversorger erreichen Sie binnen kürzester Zeit mit dem Auto oder Rad. Ebenso befindet sich wenige Minuten vom Objekt der Naturpark Föhrenberge. Genießen Sie lange Wartezeiten, oder eine Auszeit in der Mittagspause genau hier. Die Föhrenberge bezeichnen ein ausgedehntes Waldgebiet des Kalkstein-Wienerwaldes, das von Mödling bis zum Südrand von Wien reicht. Sie bilden die Kulisse um den aktiven Naturpark Sparbach. Charakteristisch sind die schirmförmigen Schwarzföhren („Paraplui-Bäume“). Die zahlreichen Wiesen werden durch weitläufige Trockenrasen, wie z.B. die Perchtoldsdorfer Heide mit ihrer Zieselpopulation, ergänzt. Genauso ist der Naturpark Sparbach sehr beliebt, um sich ein paar ruhige Minuten zu gönnen. Im ältesten Naturpark Österreichs sind die großzügigen Neugestaltungen im Jahr 2005 sowie viele attraktive Neuerungen im Jubiläumsjahr 2012 hervorzuheben. Das ummauerte, parkartig gestaltete Areal verführt mit Baumriesen, romantischen Ruinen und großzügigen Wiesen und lädt dazu ein, die in der Biedermeierzeit gestaltete Wienerwaldlandschaft zu durchwandern. Die Verbindung „historischer“ Elemente mit erlebnispädagogischen Angeboten sowie die freilaufenden Wildschweine bieten den Gästen einen unvergesslichen Tag. Alternativ zu öffentlichem Verkehrsmittel, sind Sie mit dem Auto in 2 Km auf der Autobahn A21 und können von hier aus die Welt erobern. AUSSTATTUNG Das Objekt Sulz im Wienerwald liegt in eine Sackgasse. Im Erdgeschoß befinden sich die Büromöglichkeiten, die offensichtlich aber als Arztpraxis verwendet wurde. Die Büros 2 und 3 sind nicht barrierefrei erreichbar und mit Dachflächenfester ausgestattet. Das Büro verteilt sich auf 94,58m² und verfügt über einen Vorraum mit Warteraum,  Toilette mit Handwaschbecken, Teeküche mit Anschlüssen, 2 Bürozimmern,1 und einer kleinen Apotheke. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der Abstellplatz Nummer 2/2 ist dem Büro zugeordnet. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MPA, PMM unter 0664/ 10 50 393 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 54 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <6.500m Verkehr Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,58
Zimmer 2
Miete € 993,06

++ DER PLATZHIRSCH! ++

in 2381 Gemeinde Laab im Walde

Stammhaus + Bettenhaus = der Platzhirsch! Großes Gastronomieobjekt auch als Hotel, Gästehaus usw.......... unweit der Wiener Stadtgrenze Wien bestens eingeführtes Stammhaus!!! es wäre auch eine Nutzungsänderung in Wohnen möglich! Busstation 253 vorm Haus, alle 30 min zum Bahnhof Liesing (Schnellzüge Richtung Wien) Stammhaus aus dem 16. JH, mehrmals erweitert und 2004 generalsaniert und generalmodernisiert  Bettenhaus derzeit 8 Pensionszimmer mit Bad und 4 Privatwohnungen a zirka 100m²  sehr leicht und mit wenig baulichem Aufwand zu einem reinen Hotel umfunktionierbar Widmung BL/W, BKl 1,2, 45% verbaubar, mit dem hiesigen Bürgermeister kann man gut reden...... derzeitiger Gastgarten kann man als großen Parkplatz nutzen aktuell ist das Restaurant (Gewölbedecken überall) offen und das Bettenhaus belegt. (Stammgäste das ganze Jahr hindurch) Internet im ganzen Haus sowie Solaranlage für WWaufbereitung Monatliche Kosten von NUR 1000.- (Strom, Gemeinde, Heizung, Gas inkludiert!!!, + Ust) Infrastruktur in 2 km: Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Trafik, KIGA, VS, Bank, Ärzte, Restaurants, uvm im Ort selbst: KIGA, Greissler, Friseur, Cafe öffentliche Anbindung: Bus 253 vorm Haus Richtung Liesing alle 30 min und Bus 254 nach Preßbaum A21 Brunn/Gebirge: 20 min nach Wien: BHF Liesing oder U6 Perfektastraße - 20 min bis zum Stephansplatz ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler 0676 4554 267 ra@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m Bahnhof <6.000m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 662
Zimmer 20,5
1.550.000

"Büro 257 m², Lager 888 m²!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Modernste Büros in allen Größen!" Im Industriezentrum Wr. Neudorf können wir Ihnen mehrere Büroflächen in Kombination mit Lagerflächen anbieten. Die Lage direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen, ist nahezu optimal für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Es stehen Büroflächen von 138 m² bis 1150 m² und Lagerflächen von 286 m² bis über 1.000 m² zur Verfügung. Bis 5.000 m². Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen z.B. über eine Kühl- Heizdecke. Das Lager wird mittels einer Industriefußbodenheizung geheizt. Firmenexpansion am Standort möglich, attraktive Grünflächen. Die Büromiete ist abhängig von Größe und Ausstattung. Wir finden auch für Ihre Anforderungen das perfekte Büro mit oder ohne Lagerflächen. Preis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.145
Zimmer -
auf Anfrage

"Büro 257 m², Lager 1078 m²!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Modernste Büros in allen Größen!" Im Industriezentrum Wr. Neudorf können wir Ihnen mehrere Büroflächen in Kombination mit Lagerflächen anbieten. Die Lage direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen, ist nahezu optimal für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Es stehen Büroflächen von 138 m² bis 1150 m² und Lagerflächen von 286 m² bis über 1.000 m² zur Verfügung. Bis 5.000 m². Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen z.B. über eine Kühl- Heizdecke. Das Lager wird mittels einer Industriefußbodenheizung geheizt. Firmenexpansion am Standort möglich, attraktive Grünflächen. Die Büromiete ist abhängig von Größe und Ausstattung. Wir finden auch für Ihre Anforderungen das perfekte Büro mit oder ohne Lagerflächen. Preis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.335
Zimmer -
auf Anfrage

"Büro 452 m², Lager 1078 m²!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Modernste Büros in allen Größen!" Im Industriezentrum Wr. Neudorf können wir Ihnen mehrere Büroflächen in Kombination mit Lagerflächen anbieten. Die Lage direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen, ist nahezu optimal für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Es stehen Büroflächen von 138 m² bis 1150 m² und Lagerflächen von 286 m² bis über 1.000 m² zur Verfügung. Bis 5.000 m². Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen z.B. über eine Kühl- Heizdecke. Das Lager wird mittels einer Industriefußbodenheizung geheizt. Firmenexpansion am Standort möglich, attraktive Grünflächen. Die Büromiete ist abhängig von Größe und Ausstattung. Wir finden auch für Ihre Anforderungen das perfekte Büro mit oder ohne Lagerflächen. Preis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.530
Zimmer -
auf Anfrage