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Gewerbeimmobilien in Perchtoldsdorf

14 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Perchtoldsdorf) befinden sich zur Zeit 131 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 66% der Immobilien zum Kauf.

EXKLUSIVE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN DIREKT AM MARKTPLATZ

in 2380 Perchtoldsdorf

Außergewöhnlich, Exklusive Räumlichkeiten mit historischer Geschichte Dieses ganz besondere Objekt befindet sich direkt am wunderschönen Marktplatz in Perchtoldsdorf in einem historischen Gebäude aus dem 12. Jahrhundert (Fassade aus dem 19. Jahrhunderte) welches 2009 aufwändig saniert/renoviert wurde und liegt im 1. Liftstock. Dieses Objekt kann sowohl für repräsentative Büroräume genutzt werden, als Arztpraxis oder auch als ausgewöhnliche Wohnung! Bestehend aus Vorraum, 2 größeren und 2 kleineren Zimmern, sowie ein rund 70 m2 große Zimmer mit Deckenmalerei. Zusätzlich gibt es noch bis zu 4 Bäder und 3 WC (hier kann der zukünftige Mieter noch mitbestimmen, ob dieser ggf. ein Bad weniger wünscht und eher einen Abstellraum bevorzugt. Ausstattung + hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern + Fliesen in Bad, WC und Vorraum + Historischer Altbau aus dem 12. Jahrhundert, Neu saniert/renoviert 2009 + Hauszentralheizung + 1 großzügiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet + Raumhöhen zwischen 2,5 bis 3,5m + Kellerabteil ca. 4 m² + Tiefgaragenstellplätze können im Haus angemietet werden + Lift Sonstige Angaben Energiezahlen laut Energieausweis: + Energieklasse B/C + Spezifischer Heizwärmebedarf: 53 kWh/m2.a Gesamtmiete / Nebenkosten zur angegeben Gesamtmiete kommen noch € 204,30 für Heizkosten & Warmwasser inkl. 20% Ust hinzu. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €387,29 zzgl 20% USt.Heizkosten €131,56 zzgl 20% USt.Warmwasser €38,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €411,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2469,05 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 227
Zimmer 5
2.264,75

Wohnen direkt am Marktplatz von Perchtoldsdorf!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Erdgeschoßwohnung in absoluter Toplage von Perchtoldsdorf direkt am Marktplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ca. im Jahre 2008 errichteten Wohnhauses, welches aus einem sanierten, "Marktplatz-seitigen"-Altbestand sowie einem neu errichteten Hoftrakt besteht. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 61m² sowie eine ca. 7,40m² große Terrasse. Die Wohnhausanlage besticht durch Ihre sehr hochwertige Bauweise, sowie dem sehr schön gestalteten Innenhof. Direkt vor den Fenstern dieser Wohnung, sowie rund um die süd-ost-ausgerichtete Terrasse befindet sich ein top-gepflegtes Seerosenbecken, welches einen wunderbaren Ausblick aus der Wohnung garantiert. Die Zimmer wurden mit tollem Eichenparkett ausgestattet, das WC und das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Ein ca. 5,00 m² großes Kellerabteil runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause! Ein PKW-Stellplatz kann auf Anfrage im Haus angemietet werden. Die Nutzung als Büro wäre ebenfalls möglich.   VIRTUELLE BESICHTIGUNG: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR3H6   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Bad mit Badewanne und Waschtisch WC Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf Süd-Ost-Terrasse Schlafzimmer Kellerabteil    "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Fläche m² 68,56
Zimmer 2
Miete € 713,90

120 m² für die Selbstständigkeit! Sanierungsbedürftig!

in 2380 Perchtoldsdorf

Gut gelegenes Büro oder Geschäftsfläche für die Selbstständigkeit. Diese Immobilie befindet sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten in der erdgeschossigen Ebene. Sie verfügt über eine große Küche und drei separate Räume, Badezimmer mit Fenster und Wanne und zwei WC`s . Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze. Die Immobilie liegt in guter Lage von Perchtoldsdorf. Gute Werbemöglichkeiten und Sichtbarkeit zeichnen die Lage aus. Auf Grund des niedrigen Mietpreises ist eine Sanierung notwendig, welche der Eigentümer nicht selbst organisieren möchte. Es wird vorgeschlagen, die Miete in der Zeit der Sanierung auszusetzen. Haben Sie Interesse, dann vereinbaren Sie mit Frau Klebl einen Besichtigungstermin unter 0664/500 71 02. Nebenkosten: Kaution 3 MM Vergebührung des Mietvertrages Maklerprovision
Fläche m² 120
Zimmer 3
700

MODERNES BÜRO 800 m² TOPAUSSTATTUNG ZUM TOPPREIS (auch teilbar)

in 2380 Perchtoldsdorf

TOP-BÜRORÄUME IN PERCHTOLDSDORF!! Wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze finden Sie ihren neuen Firmensitz! 800 m² in Topausstattung, auf 3 Etagen, klimatisiert zum Spitzenpreis von 7960.- Gesamtmiete incl. Heizkosten. Kaution 25.000.- - MV unbefristet.
Fläche m² 1.050
Zimmer -
7.960

MODERNE BÜROS AB 130 m ² - 230 m² + 320 m² ZU SPITZEN-PREISEN AB 6.- Euro/m² KLIMATISIERT

in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangen Büroflächen in verkehrsgünstiger Perchtoldsdorfer Lage. Ab 130 + bis 230 m² + 320 m² können sie ihre Firma hier etablieren. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Wiener Telefonanschluß und keine Parkgebühren! Die Nettomiete beträgt ab € 6,-/m². Die Betriebskosten incl. Heizung zur Zeit ca. 2,20/m²/Monat.
Fläche m² 230
Zimmer -
6

Betriebsliegenschaft mit idealer Erreichbarkeit

in 2380 Perchtoldsdorf

BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich südlich von Wien im Betriebs- und Industriegebiet an der Außenringautobahn A21, an der Grenze von Brunn am Gebirge und Perchtoldsdorf in ausgezeichneter Verkehrslage. Auf dem ca. 26 Ha großen Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex bestehend aus vier verbundenen Baukörpern, welche über einen zentralen Eingangsbereich verfügen und zwischen den Jahren 1966 und 1980 errichtet wurden. Der Flächenmix am Standort bietet insgesamt 3.300m² sanierungsbedürftige Büroflächen, 5.900m² gut nutzbares Lager sowie 181 Stellplätze und ausreichend Rangierflächen für LKWs. Der Eigentümer bietet die Möglichkeit der Anmietung der Bestandsflächen, steht aber auch attraktiven Neubauvarianten positiv gegenüber. ECKDATEN GRUNDSTÜCK Grundstücksfläche 26.242 m² Widmung Bauland-Betriebsgebiet Bauweisefreie Anordnung Bauhöhe14 m AUSSTATTUNG BESTAND Gebäude II & IV (Bürotrakte) HeizungGas KlimatisierungGebäude II Deckeabgehängt Gebäude II Das moderne Büro in östlicher Richtung wurde in den Jahren 1969/70 errichtet und mittels Skelettkonstruktion aus Stahlbetonträgern ausgeführt. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüro. Büro EG945 m² Büro OG912 m² Gebäude IV Die letzte Erweiterung war ein zweigeschossiger Bauteil, der im Jahr 1980 zwischen Gebäude I & II errichtet wurde. Das Gebäude IV bietet Ausstellungs- und Vortragsräume im Erdgeschoss – im Obergeschoss Werksküche, Speisesaal und Cafeteria. Der Haupteingang dient als zentraler Zugang und verbindet die Büroräumlichkeiten der Gebäude I, II & IV mit einer attraktiven Eingangshalle. Eingangshalle320 m² Büro EG560 m² Büro OG560 m² Gebäude I & III (Lagertrakte) Bodenbelag tragfähiger Industrieboden LaderampenGebäude III (3 LKW, 2 Klein LKW) Lichte Höhe5-8m HeizungGas Stützrastersäulenfrei Gebäude I Gebäude I wurde 1966 errichtet und besteht aus einer ebenerdigen Lagerhalle und einem zweigeschossigen Büroeinbau, welcher vom Haupteingang im Gebäude IV erschlossen ist. Die Haustechnikräume sind im Erdgeschoss untergebracht und versorgt die gesamte Liegenschaft mit Energie. Büro EG 754 m² Büro OG 652 m² Lager2.126 m² Lager Decke 408 m² Gebäude III Das Hallengebäude, bestehend aus Lager und Lagerbüro, wurde im Jahr 1978 als Erweiterung des Lagers in Gebäude I errichtet und verfügt über drei Laderampen für LKW und zwei für Klein-LKW. Büro EG 202 m² Lager1.541 m² Lager Decke 220 m² VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 257, 260 und 264 sowie die Schnellbahn gegeben, wobei die Haltestellen in fußläufiger Entfernung liegen. Individuell: Über den Verkehrsknoten Vösendorf sind die A2, A21, A23 und S1 optimal erreichbar. LAGE Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at oder unter +43 1 533 40 80. Verfügbare Flächen Büro: 1608 m², Mietpreis / m²: 7,50 € Büro: 3296 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Halle: 4295 m²
Fläche m² 4.295
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Arbeiten - sehr repräsentativ - all inklusive Miete

in 2380 Perchtoldsdorf

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter! Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, Beschattung, Industriestabparkett, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei, zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. In den Betriebskosten sind Heizung und Strom bereits enthalten. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden. Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz. Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich exklusiven Umfeld! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €345,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €104,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €539,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 23,8
Zimmer 1
539,78

Modernes Arbeien - exklusives Ambiente - all inklusive Miete

in 1230 Perchtoldsdorf

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter in Perchtoldsdorf bei Wien! Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, Beschattung, Industriestabparkett, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei, zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. In den Betriebskosten sind Heizung und Strom bereits enthalten. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden. Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz. Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich exklusiven Umfeld! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €345,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €104,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €539,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 23,8
Zimmer 1
539,78

Modernes Büro in außergewöhlichem Gebäude!

in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred Feierfeilstraße

Zur Vermietung stehen sehr moderne lichtdurchflutete und flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten in einem architektonisch außergewöhnlichen Bürogebäude! Optimale Lage durch die Nähe zum Autobahnknoten Brunn/Gebirge und dem Bahnhof Perchtoldsdorf (ca. 8 Gehminuten)! Das Gebäude besticht durch die kommunikationsfreundliche Gestaltung und wurde speziell für kreative und anspruchsvolle Büroarbeiten konzeptioniert. So stehen ein Besprechungsraum im EG, der herrliche Aulabereich mit Bar und Cafeteria sowie zwei zusätzliche Terrassen allen Mietern zur Verfügung! Das als Kommunikationszone dienende Atrium kann auch gut für Ausstellungen oder Veranstaltungen nach Absprache kostenlos genutzt werden! Im Gebäude besteht ein interessanter Branchenmix an Mietern, wobei sich viele technische Firmen im Bereich des Anlagenbaus hier niedergelassen haben und die Synergien entsprechend nutzen können! Die Heizkosten und Stromkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Es stehen Parkplätze entsprechend der gemieteten Büroflächen am Bürogelände kostenlos zur Verfügung. Ideal für Starup-Unternehmen! Durch das flexible Trennwandsystem können die Bürogrößen dem Bedarf entsprechend angepasst werden. Ihr großer Vorteil - die Bürofläche wächst mit der Unternehmensgröße und Mitarbeiteranzahl! Raumaufteilung: Büro, Teeküche - gemeinsame Nutzung mit anderen Büros Ausstattung: - Industrieparkettböden - Glastrennwende zum Mittelgang - Sämtliche Verkabelungen, Telefon , Kat 5 - allg. Serverraum im Keller zur Mitbenutzung - Gipsfaser- Hohlraumboden erleichter neue Verkabelung - Automatische Außenrollos und Innenjalousien - Barrierefreier Zugang durch Rampensystem - Voll ausgestattete Teeküche Heizwärmebedarf (HWB): 66 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,17 Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 194,32 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Räumlichkeiten 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 66,00
Fläche m² 23,8
Zimmer 1
539,78

DESIGNER - BÜRO IM PENTHOUSE STIL IN PERCHTOLDSDORF

in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt ein Penthouse - Designer - Büro in Topzustand. 320 m² Fläche bieten ausreichend Platz für ihre Kanzlei, Büro oder Atelier. Dazu kommen ca. 140 m² Terrasse mit Blick vom Kahlenberg bis zum Leithagebirge. Verleihen sie ihrer Firma ein besonderes Flair und verzaubern sie ihre Kunden mit diesem extravaganten Ambiente.
Fläche m² 140
Zimmer 5
3.418