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Gewerbeimmobilien in Münchendorf

4 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Münchendorf) befinden sich zur Zeit 21 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 5% der Immobilien zur Miete und 81% der Immobilien zum Kauf.

Autobahnnähe: Gut zu erreichende BÜROFLÄCHE in Münchendorf/Achau

in 2482 Münchendorf

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im Münchendorfer Industriegebiet im 1. OG. Die Grundrissgestaltung ist flexibel da auch eine geringere Fläche angemietet werden kann.Details zur Immobilien auf einem Blick: Nutzfläche: 300m² 5 helle Büroräume  IT Anschlüsse Serverraum Marmorböden Heizung: Wärmepumpe Teilklimatisiert Ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Ab sofort verfügbar Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Kostenübersicht Netto Miete: EUR 2.400,-- Netto Betriebskosten: EUR 300,-- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn / Bus <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer 5,5
2.400

Flexible Bürofläche nahe Münchendorf/Achau

in 2482 Münchendorf

Das gegenständliche Gebäude umfasst eine Kombination aus Büro- und Lagereinheiten. Zur Verfügung steht eine Büroeinheit im Obergeschoß. Diese Fläche ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, verfügt über sämtliche IT-Anschlüsse und ist in der Grundrissgestaltung flexibel. Die Liegenschaft verfügt über Starkstrom, Wasser, Kanal, Erdwärme und Telekomanschlüsse. Stellplätze sind ebenso auf dem Areal verfügbar.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.160

Betriebsbaugrundstück an der B16

in 2482 Münchendorf | Achauer Str. 22

Das Objekt ist unmittelbar an der B16 gelegen, eingebettet zwischen der A2, der Südautobahn, im Westen, der A3, Südostautobahn, im Süden und der S1, der Wiener Außenring Schnellstraße, im Norden. Das Stadtzentrum von Wien ist ca. 20 km bzw. 20 Autominuten entfernt. Die direkte Umgebung ist hauptsächlich durch Gewerbeliegenschaften und landwirtschaftlich genutzte Gebiete gekennzeichnet. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Münchendorf vorhanden. Die Gesamtgröße lt. Grundbuch beträgt 59.042 m². Das Grundstück weist eine rechteckige Konfiguration auf, die straßenseitige Länge beträgt ca. 161 Meter, die Breite ca. 370 Meter. Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich für Klein- und Mittelbetriebe ebenso wie für große Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Logistiker. Derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt und ist vollkommen unbebaut. Überlegungen hinsichtlich einer Autobushaltestelle vor dem Betriebsgebiet wurden bereits angestellt. Ein geologisches Gutachten liegt dem Eigentümer vor. Kaufpreis: ab EUR 85,00/m² zuzügl. 20 USt, abhängig von Lage und Größe. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Bei Teilung der Liegenschaft fallen Kosten für die Ergänzungsabgabe und den Infrastrukturbeitrag an. Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt
Fläche m² 59.042
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsbaugrund bis 59.000 m² direkt an der B16

in 2482 Münchendorf

• Über die B16 angebunden an A3 Südostautobahn, A2 Südautobahn und S1 Wiener Außenring Schnellstraße • Das Stadtzentrum von Wien ist ca. 20 km bzw. 20 Autominuten entfernt • Die Gesamtgröße laut Grundbuch beträgt ca. 59.042 m² Das rechteckige Grundstück besitzt eine straßenseitige Länge von ca. 161 Meter und einer Breite von ca. 370 Meter. Ein geologisches Gutachten liegt dem Eigentümer vor. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich für Klein- und Mittelbetriebe ebenso wie für große Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.
Fläche m² 59.000
Zimmer -
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