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Gewerbeimmobilien in Guntramsdorf

28 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Guntramsdorf) befinden sich zur Zeit 59 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 22% der Immobilien zur Miete und 81% der Immobilien zum Kauf.

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 80
Zimmer -
1.052

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 80
Zimmer -
1.052

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 80
Zimmer -
1.052

Industriegebiet Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und modernster IT-Infrastruktur. Die Einheiten verfügen über Klimaanlagen, schalldämmende Teppichböden, stabile Außenjalousien, öffenbare Fenster, einen integrierten Sanitärbereich sowie eine moderne Einbauküche. Mitarbeiterparkplätze sind vorhanden! Firmenexpansion am Standort möglich. Lage / Infrastruktur: Verkehrsanbindung an die A2 und A3 (ca. 3 min.) Exzellente Anbindung an das Zentrum Wien. Gesamtmiete: € 1.425,26 (inkl. BK zzgl. Ust.) Nettomiete: € 9,00/qm Betriebskosten netto: € 1,61/qm Heizungs- und Klimatisierungsakonto: € 0,31/qm Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM HWB: 60 .
Fläche m² 180
Zimmer -
9,50

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in TOP Lage von Guntramsdorf

Haus in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangt ein exklusives, komplett adaptiertes Einfamilienhaus im Zentrum von Guntramsdorf. Es liegt in Toplage, leicht mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar und ist ideal für Selbstständige und Freiberufler.   Das Haus hat ca. 175m² Wohnnutzfläche und wurde im Jahre 2000 komplett umgebaut. Im EG befindet sich ein Vorzimmer, eine Toilette, einen Büroraum, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit anschließenden Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Toilette, ein großes Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum. Es hat einen kleinen uneinsehbaren Garten mit Bewässerungsanlage und eine große Terrasse im OG. Obwohl dieses Haus zentral liegt, ist es dennoch in absolut ruhiger Lage. Guntramsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Um die wesentlichen Dinge des täglichen Gebrauchs zu erlangen benötigen Sie durch die perfekte Lage kein Auto. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, im EG sind Fliesen verlegt – die über eine Fußbodenheizung verfügen. Die großzügige DAN Küche hat brandneue Küchengeräten. Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe, darin befinden sich eine große Eckbadewanne, zwei Waschtische und eine Duschkabine. Wenn Sie ins Obergeschoss kommen werden Sie von einem sehr hellen großen Vorraum überrascht.  Das Schlafzimmer ist verbunden mit einem begehbarem Schrankraum der Frauenherzen höherschlagen lässt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie, auch auf die Terrasse auf der sich, dass soeben komplett überarbeitete, beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und Bodenquirl befindet. Die Garage mit elektrischen Torantrieb und die neue gestrichene Fassade machen dieses Haus zu Ihrem perfekten neuen Zuhause!   Mietkauf auf Anfrage möglich!   VIRTUELLE BESICHTIGUNG:  Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR6HS (bitte in Browser kopieren und einfügen, aus Datenschutzgründen bekommen Sie erst nach Angabe Ihrer persönlichen Daten automatisch Ihren Zugangscode per Mail)   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum Büro Küche  Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse WC   OG: Vorraum Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum (inkl. Tischlerverbau) und direkten Zugang zum Pool auf der Dachterrasse Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC   KG: Technikraum   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 2.163,64

GET TOGETHER - BÜRO / PRAXIS

in 2353 Guntramsdorf

Es gelangt 1 Zimmer und die Benützung der anderen Räumlichkeiten( gemeinsame Nutzung ) zur Vermietung.Die absolut ruhige Arztpraxis  befindet sich in einem Neubau im EG mit Terrasse und Loggia Richtung Nord und Süd ausgerichtet.  Das Zimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse mit anschließendem kleinen Garten.Der Terrassenbereich ist durch den darüber befindlichen Balkon sozusagen überdacht und kann daher auch bei Regen uneingeschränkt genutzt werden. Alle anderen Räume, wie Wartebereich, Rezeption können gemeinsam verwendet werden. Ausstattung1 Zimmer 1 Vorraum 1 grosser gemeinsamer Besprechungsraum Bad WC Abstellraum  Kosten Pauschalmiete Inklusive: Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten  Infrastruktur Genügend Parkplätze direkt vor dem Haus! Badner Bahn 5 Minuten zu Fuß entfernt!   Überzeigen Sie sich selber von dieser ruhigen angenehmen und schönen Lage! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 579 89 33.  
Fläche m² 97,64
Zimmer 3
672

Büro, Praxis, Start-up, Neuanfang?

in 2353 Guntramsdorf

im Zentrum von Guntramsdorf befinden sich diese Räumlichkeiten in sehr guter Lage, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Auf Grund der guten Raumaufteilung auf 44,77m2 sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten möglich. Derzeit sind die Räumlichkeiten bis 31.10. 2018 an eine Physiotherapeutin vermietet und daher ab 2.11.2018 mietbar. Die Mietdauer beträgt 3-10 Jahre. Ein Tiefgaragenplatz kann übernommen werden. Eine Ablöse für eventuell zu übernehmende Einrichtungsgegenstände ist mit der jetzigen Mieterin direkt zu vereinbaren. Räumlichkeiten: Nettomiete/Monat: € 492,47,-- Nettobetriebskosten: ca. € 140,--( inkl. Heizkosten) Garagenstellplatz: Nettomiete/Monat: € 65,00,-- Nettobetriebskosten: € 15,00-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 200,00 + 20% Ust. Mietvertragsgebühr( 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Jahresbruttomietzinses) Bei Interesse ersuchen wir um Rückruf unter 0650 450 20 50.
Fläche m² 44,77
Zimmer -
492,47

Guntramsdorf Zentrum: Halle mit Büro, Ladefläche vor dem Haus zu vermieten

in 2353 Guntramsdorf

Guntramsdorf Mitten im Zentrum bietet sich hier eine 150m² große Halle an mit Bürounterteilung, Küchenzeile, Keller, Ladefläche vor dem Haus gegeben Halle Innenmaß 2,85 Betonfußboden, teilweise Bodenbelag, Tor Einfahrtshöhe 3 Meter 2,80 Meter Breite Beheizt wird mit Gas - Heizlüfter Keller Lößboden mit Steinplatten ausgelegt Energieausweis HWB 327 free 3,04 Gepflegter Innenhof zur Mitbenützung inkludiert WC im Innenhof Monatliche Miete inclusive Betriebskosten KEINE UST !!!! da bisher Umsatzsteuerfrei optiert wurde Mietvertrag 5-8 Jahre 3 Monatsmieten Kaution 2.550.-- In bar Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten +20% Ust 3.060.-- in bar Mietvertrag ab 1.8.2018 frei verfügbar Vom Mieter zu tragende regelmäßige Kosten: Gas und Strom vom Energieversorger Gas - Thermenüberprüfung alle zwei Jahre Wasserverbrauch (Küchenzeile/Halle und WC) Abwasserpauschale (Gemeinde): vierteljährlich (noch zu erfragen; ca. € 0,80/m² ?) Ich freue mich ihnen in Kürze diese Immobilie persönlich zeigen zu können Karin Sestits Verkaufsleiterin Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 150
Zimmer 1
850

"EICHKOGELBLICK!"

in 2353 Guntramsdorf

"Modernes BÜRO möbliert mit Aussicht!" Zur Vermietung gelangen Büroflächen ca. 40m² im EG eines modernen, hellen Bürogebäudes im Industriezentrum Guntramsdorf. Die Fensterfronten mit Jalousien sind nach Westen mit Blick zum Eichkogel ausgerichtet. Die Büroböden sind mit Linoleum bekleidet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Büromiete ist 1 PKW-Stellplatz inkludiert. Optional kann zusätzlich gemietet werden: Archivräume, Büroräume im OG, Kleinteilelager, weitere Stellplätze. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung: Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Bäckerei, Wohnanlagen und Kleingärten, Badeteich, ... Verkehrsanbindung: Zu Fuß in ca. 6 Minuten zur Badner-Bahn-Station "Neu-Guntramsdorf". Als Autofahrer schätzen Sie die sehr gute Anbindung an B17, A2, A21, A23, A3 und S1. Miete Büroraum + 1 KFZ-Stellplatz: 328,- Betriebskosten inkl. Heizung, Strom 72,- = Gesamt Netto 400,- zuzüglich 20% Ust (Euro 80,-) = Gesamt Brutto 480,- Kaution: 1440,- Maklerprovision: 1440,- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €328 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 40
Zimmer 2
480

Rarität Kleingartengrundstück im Eigentum in Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Sie lieben die Ruhe und wollen dem Großstadt Alltag entfliehen - wir haben ein seltenes, außergewöhnliches und einzigartiges Grundstück für Sie. Die Umgebung und auch der besondere Ausblick auf die Weingärten von Gumpoldskirchen sind ein absoluter Traum. Das hier angebotene Kleingarten-Grundstück ist im EIGENTUM zu erwerben, und nicht wie die meisten Gärten in Pacht. Es sind keine Vorschriften und Regeln vom Gartenverein einzuhalten. Mitten am Grundstück befinden sich ein Gartenhaus mit 2 getrennten Räume und davor ein gemütlicher Platz, ausgestattet mit einer Gartengarnitur und einem großen Sonnenschirm. Eine Photovoltaik-Anlage für einen Kühlschrank/Gefrierschrank, einen Backofen, einen Fernseher mit Satelliten und einer Klimaanlage mit 3,5kW Kühlleistung sorgt für ausreichend Strom. Außenbeleuchtungen sorgen dafür dass der Garten abends beleuchtet ist! Im Gesamt-Kaufpreis von 179.000,- sind diverse Investitionen und Ausstattungen enthalten, sollte diese nicht übernommen werden müsste eine neue Preis Findung stattfinden.
Fläche m² 1.141
Zimmer -
179.000