Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Guntramsdorf

27 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Guntramsdorf) befinden sich zur Zeit 60 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Ausstellung, Büro, Lager - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

in 2353 Guntramsdorf

Preishit Heller und offener Raum im Erdgeschoss, der sich ideal als Ausstellungsfläche oder Büro anbietet. Der Keller eignet sich ebenso zum Präsentieren oder auch als Lager. Der schöne Hof bietet Sitzgelegenheiten, eine interessante Mietimmobilie in netter Lage. Viele Möglichkeiten - super Lage - fairer Preis! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 180
Zimmer -
1.020

Flexible Nutzung in ruhiger Lage

in 2353 Guntramsdorf

Preishit Heller und offener Raum im Erdgeschoss, der sich ideal als Ausstellungsfläche oder Büro anbietet. Der Keller eignet sich ebenso zum Präsentieren oder auch als Lager. Der schöne Hof bietet Sitzgelegenheiten, eine interessante Mietimmobilie in netter Lage. Viele Möglichkeiten - super Lage - fairer Preis! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 180
Zimmer -
1.020

Backshop & Cafe in Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelang dieses ca. 100 m² große Lokal in sehr guter zentralen Hauptstraßenlage. Dieses wurde bisher als Cafe und Backshop betrieben und wartet auf einen neuen Betreiber. Die Räumlichkeiten bestehen aus: großer Geschäftsbereich, Kühlraum, Vorraum, Sanitärbereiche, Getränkelager und Küche. Es wird mit dem gesamten Inventar vergeben wie: Komplette Küche Vitrinen Bar Kaffeemaschine Backöfen Tische  Stühle  Möbel Markise und vieles vieles mehr  Ablöse für Inventar 12.000 Euro VB Miete inkl. BK und 20% MwSt. EUR 1.164,00 Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!      
Fläche m² 110
Zimmer 2,5
970

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 80
Zimmer -
1.052

Geschäftslokal in Guntramsdorf. Kauf oder Miete.

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in einem Neubauhaus im Ortszentrum von Guntramsdorf. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum und einer Toilette mit Handwaschbecken. Die beiden Portale haben eine Größe von 9 m². Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung von einem zentralen Heizkessel. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im Mietzins nicht enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Ein überdachter PKW-Stellplatz ist hingegen im Mietzins bereits enthalten.Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 68,44
Zimmer 1
730,42

TIEFGARAGENPLATZ

in 2353 Guntramsdorf

Es gelangt ein Tiefgaragenplatz nahe der Badner Bahn und dem Zentrum  von Guntramsdorf zur Vermietung, dieser kann um                         70€ +20%Ust. angemietet werden. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 699 13 80 66 19.  
Fläche m² 8
Zimmer -
80

Ärztezentrum - Praxis - Büro

in 2353 Guntramsdorf

Sie suchen Räumlichkeiten für Physiotherapie, Psychotherapie, Massage und andere Therapien für Körper, Geist und Seele? Auf einer Fläche von 44,77m2 finden Sie einen Behandlungsraum, einen Ruheraum, eine Küche, ein großes, behindertengerechtes WC, sowie einen großzügigen Vorraum. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Stock mit Lift und sind behindertengerecht, ohne Stufen zu erreichen. Auf Grund der Lage im obersten Stockwerk strahlen die Räumlichkeiten, Ruhe, Helligkeit und Entspannung aus. Mehrere gesundheitsorientierte Praxen im Gebäude (Zahnarzt, Gesundheitspsychologie, Rückentherapie,Fußpflege, ......) sorgen unter Umständen für gegenseitige Synergieeffekte, wenn Sie in diesem Bereich tätig sein wollen. Selbstverständlich sind diese Räumlichkeiten auch für andere (Büro-) Tätigkeiten geeignet. So befinden sich im Gebäude Beratungsfirmen, Versicherungen, Schulungsunternehmen, etc. Die Räumlichkeiten befinden sich im neuerrichteten Zentrum von Guntramsdorf, in sehr guter Lage, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Station Badner-Bahn) Die Mietdauer beträgt 3-10 Jahre. Ein Tiefgaragenplatz kann übernommen werden. Eine Ablöse für eventuell zu übernehmende Einrichtungsgegenstände ist mit der jetzigen Mieterin direkt zu vereinbaren. Räumlichkeiten: Nettomiete/Monat: € 492,47,-- Nettobetriebskosten: ca. € 140,--( inkl. Heizkosten) Garagenstellplatz: Nettomiete/Monat: € 65,00,-- Nettobetriebskosten: € 15,00-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 200,00 + 20% Ust. Mietvertragsgebühr Sehr gut ausgestattete Räumlichkeiten für vielfältige Aufgaben warten auf ihren neuen Mieter. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0650 450 20 50.
Fläche m² 44,77
Zimmer -
492,47

Guntramsdorf Zentrum: Halle mit Büro, Ladefläche vor dem Haus zu vermieten

in 2353 Guntramsdorf

Guntramsdorf Mitten im Zentrum bietet sich hier eine 150m² große Halle an mit Bürounterteilung, Küchenzeile, Keller, Ladefläche vor dem Haus gegeben Halle Innenmaß 2,85 Betonfußboden, teilweise Bodenbelag, Tor Einfahrtshöhe 3 Meter 2,80 Meter Breite Beheizt wird mit Gas - Heizlüfter Keller Lößboden mit Steinplatten ausgelegt Energieausweis HWB 327 free 3,04 Gepflegter Innenhof zur Mitbenützung inkludiert WC im Innenhof Monatliche Miete inclusive Betriebskosten KEINE UST !!!! da bisher Umsatzsteuerfrei optiert wurde Mietvertrag 5-8 Jahre 3 Monatsmieten Kaution 2.550.-- In bar Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten +20% Ust 3.060.-- in bar Mietvertrag ab 1.8.2018 frei verfügbar Vom Mieter zu tragende regelmäßige Kosten: Gas und Strom vom Energieversorger Gas - Thermenüberprüfung alle zwei Jahre Wasserverbrauch (Küchenzeile/Halle und WC) Abwasserpauschale (Gemeinde): vierteljährlich (noch zu erfragen; ca. € 0,80/m² ?) Ich freue mich ihnen in Kürze diese Immobilie persönlich zeigen zu können Karin Sestits Verkaufsleiterin Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 150
Zimmer 1
850

"EICHKOGELBLICK!"

in 2353 Guntramsdorf

"Modernes BÜRO möbliert mit Aussicht!" Zur Vermietung gelangen Büroflächen ca. 40m² im EG eines modernen, hellen Bürogebäudes im Industriezentrum Guntramsdorf. Die Fensterfronten mit Jalousien sind nach Westen mit Blick zum Eichkogel ausgerichtet. Die Büroböden sind mit Linoleum bekleidet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Büromiete ist 1 PKW-Stellplatz inkludiert. Optional kann zusätzlich gemietet werden: Archivräume, Büroräume im OG, Kleinteilelager, weitere Stellplätze. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung: Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Bäckerei, Wohnanlagen und Kleingärten, Badeteich, ... Verkehrsanbindung: Zu Fuß in ca. 6 Minuten zur Badner-Bahn-Station "Neu-Guntramsdorf". Als Autofahrer schätzen Sie die sehr gute Anbindung an B17, A2, A21, A23, A3 und S1. Miete Büroraum + 1 KFZ-Stellplatz: 328,- Betriebskosten inkl. Heizung, Strom 72,- = Gesamt Netto 400,- zuzüglich 20% Ust (Euro 80,-) = Gesamt Brutto 480,- Kaution: 1440,- Maklerprovision: 1440,- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €328 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 40
Zimmer 2
480

Rarität Kleingartengrundstück im Eigentum in Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Sie lieben die Ruhe und wollen dem Großstadt Alltag entfliehen - wir haben ein seltenes, außergewöhnliches und einzigartiges Grundstück für Sie. Die Umgebung und auch der besondere Ausblick auf die Weingärten von Gumpoldskirchen sind ein absoluter Traum. Das hier angebotene Kleingarten-Grundstück ist im EIGENTUM zu erwerben, und nicht wie die meisten Gärten in Pacht. Es sind keine Vorschriften und Regeln vom Gartenverein einzuhalten. Mitten am Grundstück befinden sich ein Gartenhaus mit 2 getrennten Räume und davor ein gemütlicher Platz, ausgestattet mit einer Gartengarnitur und einem großen Sonnenschirm. Eine Photovoltaik-Anlage für einen Kühlschrank/Gefrierschrank, einen Backofen, einen Fernseher mit Satelliten und einer Klimaanlage mit 3,5kW Kühlleistung sorgt für ausreichend Strom. Außenbeleuchtungen sorgen dafür dass der Garten abends beleuchtet ist! Im Gesamt-Kaufpreis von 179.000,- sind diverse Investitionen und Ausstattungen enthalten, sollte diese nicht übernommen werden müsste eine neue Preis Findung stattfinden.
Fläche m² 1.141
Zimmer -
179.000