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Gewerbeimmobilien in Brunn am Gebirge

68 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Brunn am Gebirge) befinden sich zur Zeit 114 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

Neues Lager mit 52m² in Brunn/Gebirge | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 2345 Brunn am Gebirge | Bahnstrasse

In sehr zentraler Lage in Brunn am Gebirge befindet sich diese Lagerfläche. Es handelt sich um ein Gebäude, welches im Zuge eines Projektes (Miet- und Eigentumswohnungen) neu errichtet wurde. Der Lagerraum befindet sich im Kellergeschoss und ist von innen begehbar. Überblick über weitere Lager: Lager 2       Kellergeschoss – von aussen separat über eine Treppe begehbar      73,39 m²  VERMIETET Lager 3       Kellergeschoss – von innen über Treppe oder Aufzug begehbar        51 m² Lager 4       Erdgeschoss – separat und ebenerdig von aussen begehbar            63 m²  VERMIETET   Allgemein kann man problemlos mit einem KFZ bis auf wenige Meter direkt zufahren. Die zentrale Lage gewährleistet eine rasche und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Station neben dem haus, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar), sowie nach Perchtoldsdorf, Grenze Wien und die A21. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
291,67

NEUSTART - Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

in 2345 Brunn am Gebirge

    Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz 1.290,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 4000,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 774,-- Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   sofort Startbereit – gut eingeführte Praxis Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin
Fläche m² 82
Zimmer 3
1.100,75

TRAUMHAFTES BÜRO IN MITTELALTERLICHEM HERRENHAUS IN BRUNN/ GEB

in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt dieses helle, freundliche, ost-/west ausgerichtete und topsanierte Altbaubüro in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann über die Herrenstiege erreicht werden und eignet sich hervorragend als Büro, durchaus auch zum Empfang von Kunden/ Klienten. Man betritt das schöne große ZImmer, (rund 40m2) mit Erker und Keramikkamin über eine doppelflügelige Türe. Es hat eine ideale Form und man kann einen Arbeitsbereich von einem Aufenthalts/ Besprechungsbereich abtrennen. Eine Toilette befindet sich am Treppenansatz im UG. Es gibt bei Bedarf ein eigenes Dachbodenabteil, das als Abstellraum genutzt werden kann, bzw noch ausgebaut werden könnte (rund 40m2) optional zu mieten. Ausstattung Das Büro ist mit einem Fischgrätparkett und sanierten Originaltüren ausgestattet. Der der großzügige Raum lässt sich mittels Raumthermostat temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 3BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Es könnte im selben Haus auch eine Wohnung angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Das Objekt liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 40
Zimmer 1
360

Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Brunn mit Rundumblick!

in 2345 Brunn am Gebirge

Wer täglich den wunderschönen Ausblick ins Wiener Becken und die umliegende Umgebung von Brunn am Gebirge genießen möchte und das "Besondere" sucht, ist hier genau richtig.  In einer neu erbauten Wohnanlage steht diese ca. 155 m² große Dachgeschoss-Maisonette mit zwei großzügigen Terrassen, zwei Balkonen und Lift - auch innerhalb der Wohnung - zum Verkauf.  Dieses Top ist bereits schlüsselfertig mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen, Fußbodenheizung, außen liegenden Sonnenschutz sowie Klimaanlage ausgebaut. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad und extra WC, somit ist diese Wohnung auch für eine Kombination Wohnen und Arbeiten gut geeignet.  Bei Bedarf stehen in der Tiefgarage des Hauses ausreichend Kfz-Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist eine Anbindung an die Autobahnen A21 und A2 - in wenigen Autominuten erreichbar - gegeben. Für Nutzer des öffentlichen Verkehrs bietet die Anschlussstelle Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf und die Busstation vor Ort zahlreiche Verbindungen nach Wien und Richtung Süden. Das Zentrum von Brunn ist fußläufig erreichbar, wo alles für den täglichen Bedarf abgedeckt werden kann.  Gerne stehen wir auf Anfrage für weitere Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. +43 0664 / 115 58 59 
Fläche m² -
Zimmer 5
auf Anfrage

Produktions-/Lagerhalle mit Büroanbau

in 2345 Brunn am Gebirge | Wolfholzgasse

Produktions-/Lagerhalle mit Büroanbau im Rohbau, 2-geschossig, unterkellert, Bj. 2001; Raumaufteilung: EG: Halle, Garage, Werkstätte, Heizraum, WC-Anlage, Vorraum, Abstellraum, 497,6 m²; OG: Büro, 2 Lager, WC-Anlage, Flur, 89,24 m² Schätzwert: 460.880 EUR Geringstes Gebot: 230.440 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 587
Zimmer -
460.880

Ausstellungsfläche+Büro in Frequenzlage

in 2345 Brunn am Gebirge

FLÄCHE ca. 250 m² - ca. 390 m² Ausstellungsfläche/Büro KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A2 Knoten Vösendorf Nahe B17 + S 21 BESCHREIBUNG In gut sichtbarer Lage befindlich liegt das Betriebsareal bestehend aus mehreren Hallen- und Bürokomplexen. Die zur Verfügung stehenden Einheiten eignen sich von reiner Büronutzung bis hin zu Ausstellungsflächen im wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien. AUSSTATTUNG * Seitliche Kabeltassen * Computergerechte Arbeitsbeleuchtung * Teils Außenbeschattung, öffenbare Fenster * Lastenlift (für Kleinteillagernutzung) VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: i.A.
Fläche m² 250
Zimmer -
auf Anfrage

Büro-Lager-Kombi

in 2345 Brunn am Gebirge

FLÄCHE Büro-Lager-Kombination Büroca. 265 m² Lagerca. 250 m² KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A2 Knoten Vösendorf Nahe B17 + S 21 BESCHREIBUNG Das Betriebsareal bestehend aus mehreren Hallen- und Bürokomplexen und befindet sich im wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien. AUSSTATTUNG Büro: - Seitliche Kabeltassen - Computergerechte Arbeitsbeleuchtung - Teils Außenbeschattung, öffenbare Fenster - Personen- und Lastenlift Lager/Produktion: - Industrieasphalt - LKW Verladehof - Tore (teils auf Rampenniveau/überwiegend ebenerdig) - BUK 4,8 m VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: i.A.
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage

Büroflächen Nähe Pyramide Vösendorf/SCS

in 2345 Brunn am Gebirge

FLÄCHE ca. 150 m² - ca. 550 m² Büroflächen KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A2 Knoten Vösendorf Nahe B17 + S 21 Pyramide Vösendorf SCS BESCHREIBUNG Das Objekt ist ein aus sechs Geschoßen bestehendes Bürogebäude. Dieses bietet den bestmöglichen Raum für ein aufstrebendes Unternehmen mit zukünftigem Sitz im wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien. AUSSTATTUNG - Seitliche Kabeltassen - Computergerechte Arbeitsbeleuchtung - Teils Außenbeschattung, öffenbare Fenster - Personen- und Lastenlift VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: i.A.
Fläche m² 230
Zimmer -
auf Anfrage

Büros Nähe Pyramide Vösendorf/SCS

in 2345 Brunn am Gebirge

FLÄCHE ca. 150 m² - ca. 550 m² Büroflächen KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A2 Knoten Vösendorf Nahe B17 + S 21 Pyramide Vösendorf SCS BESCHREIBUNG Das Objekt ist ein aus sechs Geschoßen bestehendes Bürogebäude. Dieses bietet den bestmöglichen Raum für ein aufstrebendes Unternehmen mit zukünftigem Sitz im wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien. AUSSTATTUNG - Seitliche Kabeltassen - Computergerechte Arbeitsbeleuchtung - Teils Außenbeschattung, öffenbare Fenster - Personen- und Lastenlift VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: i.A.
Fläche m² 230
Zimmer -
auf Anfrage

Variable Lager- und Büroflächen in Brunn am Gebirge

in 2345 Brunn am Gebirge

** Lager- und Büroflächen in Brunn am Gebirge ** FLÄCHE ca. 150 m² - ca. 3.200 m² Lager (inkl. Lagerbüro) ca. 120 m² - ca. 2.000 m² Büroflächen KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A2 Knoten Vösendorf Nahe B17 + S 21 BESCHREIBUNG Das Betriebsareal bestehend aus mehreren Hallen- und Bürokomplexen befindet sich im wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien. AUSSTATTUNG Büro: * Seitliche Kabeltassen * Computergerechte Arbeitsbeleuchtung * Teils Außenbeschattung, öffenbare Fenster * Personen- und Lastenlift Lager/Produktion: * Industrieasphalt * LKW Verladehof * Tore (teils auf Rampenniveau/überwiegend ebenerdig) * BUK 4,4 – 5,7 m VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: i.A.
Fläche m² 5.451
Zimmer -
auf Anfrage