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Gewerbeimmobilien in Wilfersdorf

2 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wilfersdorf) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

*Klimatisiert* Büro/ Ordination Nähe Auffahrt A5 + ECOPLUS Wirtschaftspark Mistelbach

in 2193 Wilfersdorf | Zayastraße 12

Das 2015 renovierte Büro, gelegen im 1970 errichteten Haus, ist barrierefrei über zwei separate Eingänge zugänglich. Über den Haupteingang gelangen Ihre Kunden über einen Windfang in einen hellen und großzügigen Empfangs-/Wartebereich. Über einen zentralen Gang sind die 6 Büros erreichbar. Die Büros haben eine Größe von je rund 20 m². Eines der 6 Büros lässt sich durch die große Fensterscheibe und den separaten Eingang als Servicebereich oder Auslage nutzen. Ein großer Besprechungsraum im Anschluss zum Pausenraum ist auch für andere Zwecke nutzbar (zB. Labor). Es sind zwei WC-Anlagen vorhanden, eine davon ist barrierefrei (rollstuhlgeeignet) ausgeführt. Das Objekt ist ausgestattet mit neuer Elektrik, Heizung (Infrarot), Warmwasser (E-Boiler) und einer neuen Eingangstüre und die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Telefon- und Internet-Anschluss ist vorhanden. Laut Auskunft von A1 sind am Standort Zayastraße 12, 100 bis 1000 Mbits verfügbar, welche über eine CAT7-LAN Verkabelung im Objekt nutzbar sind. Eine neue LED-Beleuchtung und Fenster mit Blick auf die Zayastraße (süd-westlich) bzw. hofseitig (nord-östlich) schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Alarmanlage und Brandmelder sorgen für Sicherheit. Die Beheizung im Winter erfolgt über eine effiziente Infrarotheizung (Strom), das Warmwasser wird über Tischboiler erzeugt. Im Sommer kann das Büro durch eine zentrale Klimaanlage gekühlt werden. Die Küchenzeile, ausgestattet mit Spüle, Herdplatten, Kühlschrank (mit Gefrierschrank), außerdem ist eine Sitzgruppe im Mietpreis enthalten. Eine Dusche steht zur Verfügung. Der Boden ist hochwertiges und strapazierfähiges Linoleum, außer im Büro mit Auslagenfenster (3,20 m breit), hier sind solide Fliesen verlegt. Sollten Lagerflächen im Außenbereich benötigt werden, ist der Vermieter für Lösungen aufgeschlossen. Eine längere Befristung des Mietvertrages wird von Seiten des Vermieters angestrebt. Bei Fragen zum Objekt freut sich Herr MMag. Markus Satzer, MSc, Immobilienmakler & Immobilienverwalter auf Ihren Anruf unter 069911114204 oder email markus@satzer-immobilien.at In der Gesamtbelastung von EUR 1.875 netto ist inkludiert: • Raummiete inkl. Küche und Essplatz • Miete für 15 Parkplätze • Betriebskosten (Kanal, Wasser) EUR 83,00 netto In der Gesamtbelastung von EUR 1.875 netto ist nicht inkludiert: • Strom für Heizung und Warmwasser (rd. EUR 174 netto/Monat), Kühlung (direkte Verrechnung über Energieversorger) • Telefon / Internet • Winterdienst Parkplatz
Fläche m² 180
Zimmer 6
1.875

Hallen- Flugdach- Freiflächen zu vermieten

in 2193 Wilfersdorf

Sie haben etwas zum Abstellen oder zum Lagern - Wir haben die Fläche für Sie. Zu vermieten ab € 4,50 -- pro m² Freiflächen bis zu 3.000m² diese werden nach Bedarf abgeteilt. Flächen mit Flugdach bis zu 600m² Flächen in geschlossener Halle bis zu 500m² Tore 6m breit 4m hoch. Autobahnnähe, LKW Zufahrt möglich, LKW Einfahrt in die Halle möglich Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €0,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4,5
Fläche m² 150
Zimmer -
4,50