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Gewerbeimmobilien in Laa an der Thaya

6 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Laa an der Thaya) befinden sich zur Zeit 19 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal im Laaer Zentrum, provisionsfrei!

in 2136 Laa an der Thaya | Stadtplatz 58

NETTOMIETZINS nur 999 EUR + PROVISIONSFREI! Das gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Laaer Zentrum, direkt am Stadtplatz. Raumaufteilung: Große Verkaufsfläche mit breiter Auslagenfront, Raum für Mitarbeiter (eingezeichnet im Plan als "Montage"), WC, Innenhof In unmittelbarer Nähe befinden sich: Raiffeisenbank, Bipa etc. Kaution: 3 MM Gesamtmiete (exkl. MWSt) € 1.089,58 Miete (exkl. MWSt) € 999,- Miete (inkl. MWSt) € 1198,80 Betriebskosten (exkl. MWSt) € 90,58 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 99,64
Fläche m² 307
Zimmer -
1.198,80

Laa/Thaya: Geschäftsfläche zu mieten!

in 2136 Laa an der Thaya

Geschäftsfläche zu mieten Dieses große Geschäftshaus befindet sich in Laa/Thaya am Stadtplatz im Zentrum. Das ehemalige Zoofachgeschäft mit ca. 250 m² Verkaufs- und Büro- und Lagerflächen wäre für viele Branchen interessant. Auch für Gemeinschaftsbetreiber würde es sich gut eignen. GFL 250 m² Miete: € 990.- plus BK ( ca. € 300.-) und MWST. Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 399,00
Fläche m² 250
Zimmer -
1.488

Sonnendurchflutetes Büro in zentraler Lage

in 2136 Laa an der Thaya

Dieses Büro liegt im Zentrum von Laa/Thaya. Die Miete versteht sich incl. BK und Heizung. Sie befindet sich im ersten Stock des Volksbank-Hauses und besteht aus einer modernen möblierten Küchenzeile, einem Bad inkl. Dusche mit WC und einem riesigen 47m² großen sonnendurchflutenden Zimmer. Sehr gute Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €385 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 1
600

Gasthaus mit Saunalandschaft in idyllischer Lage und vielfältigen Möglichkeiten sucht neuen Eigentümer!

in 2136 Laa an der Thaya

Zum Verkauf kommt hier ein Gasthaus, Baujahr 1973 in einer sehr schönen und ruhigen Lage mit Bachlauf. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Für Entspannung sorgt die Saunalandschaft, welche in 2014 neu errichtet wurde und über Fußbodenheizung verfügt. Eine finnische und eine kombinierte Kabine heizen ordentlich ein und bringen Saunafreunde zum gesunden Schwitzen. Auch ein Ruheraum für die Pausen zwischen den Saunagängen steht zur Verfügung, mit der enspannenden Kulisse eines Aquariums. Neue Sanitäranlagen runden das Welnessangebot im hinteren Bereich ab. Zur Stärkung kann man dann im Gastraum mit Wohlfühlfaktor seinen Hunger und auch Durst stillen. Die Küche ist mittels Theke/Tresen vom Gastraum abgetrennt und voll ausgestattet mit allem, was man zur guten Bewirtung benötigt. Während der Sommermonate hat der derzeitige Eigentümer ein ca. 100m² Grundstück von der Gemeinde dazugepachtet, der dann als schöner Schanigargen genutzt werden kann und auch bis dato wurde. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet auch Kindern abwechslungsreiche Stunden, während die Eltern dem Alltagsstress entfliehen können bei einer kleinen Jause. Die Gäste, die nicht durch einen Spaziergang im schönen Städtchen Laa zu dem Gasthaus gelangen, finden vor der Örtlichkeit ausreichend Parkplätze für die Fahrzeuge. Laa an der Thaya verfügt über mehrere weiterführende Schulen und hat eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Der Einzelhandel ist in vielen Sparten vertreten, ebenso Bus und Bahn. Gerne können Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild von der Immobilie verschaffen. Wir stehen ihnen bei der Beratung zum Kauf hilfreich zur Seite, ebenso bei der Finanzierung. Andere verkaufen, wir FAIRkaufen! Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit, sowie ein familiäres Naheverhältnis hingewiesen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Für Rückfragen oder Terminwüschen bin ich erreichbar unter 0660-6247911 Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 621
Zimmer 5
auf Anfrage

Freundliches Büro/ Geschäft in Zetrumsnähe zu vermieten !

in 2136 Laa an der Thaya | Norbahnstraße 15

Das Büro / Geschäftslokal liegt in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Laa an der Thaya. Die Fläche befindet sich im EG und kann durch 2 Eigangtüren betreten werden. Das Büro teilt sich einen großen Raum, einen weiteren kleineren Raum, Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Die Fläche kann sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro genutzt werden. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Gerne erhalten Sie nähere Informationen zum Objekt: Ansprechpartner: Stefanie Behrendt, B.A. Mobil: 069915502039 E-Mail: stefanie.behrendt@projuventute.at
Fläche m² 53
Zimmer 2
720

IDEAL FÜR ZIMMERVERMIETUNG: Hotel mit 14 Fremdenzimmern

in 2136 Laa an der Thaya

Im schönen Weinviertel, nahe der Thermenstadt Laa/Thaya, kommt ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf: Auch eine Vermietung zu € 3500 + 20% Mwst/monatlich + € 40.000 Kaution wäre möglich. Es ist ein ehemaliges 3 Stern Hotel mit 14 Fremdenzimmern, einem Restaurant, einem hellen und freundlichen Wintergarten, einer Disco und einem Außenpool (15m x 8m). Auch eine 60m² Wohnung für den Besitzer ist vorhanden. Die Immobilie liegt in einer absoluten Grünruhelage am Ende der Dorfstraße am Waldrand. Wegen Pensionierung ist diese Anlage nun schon seit einiger Zeit geschlossen. Nach einigen Revitalisierungsarbeiten könnte hier ein neuer Zielpunkt für Menschen aus nah und fern entstehen: ein Ausflugs- oder Heurigenrestaurant, eine Weekend-Disco, ein Alterssitz für Senioren oder einen Zufluchtsort für stadtmüde Menschen, die hier ein paar Tage ausspannen wollen. Auch wer einen herrschaftlichen, weitläufigen Landsitz für Individualisten sucht und abseits vom Trubel der Welt leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 500
Zimmer -
888.000