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Gewerbeimmobilien in Melk

107 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 506 Immobilien in Melk angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 148 Immobilien zum Kauf und 225 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Melk bei 56% und der Anteil der Mietimmobilien in Melk bei 71%.

Achtung Therapeuten! - Bauvorhaben von mehren Ordinationen (Mitsprach bei der Raumgestaltung)

in 3390 Melk

Voraussichtlicher Beginn Herbst 2017 - voraussichtliche Fertigstellung Juni 2018. Die Ordinationen werden nach Ihren Wunschvorstellungen geplant. Es besteht die Möglichkeit gemeinschaftliche Sekretariate, Empfangsräume. Warteräume, Teeküchen und Behinderten WC`s zu installieren Mitsprache bei der Planung bis April 2017 möglich. frei Parkplätze - können auf Wunsch auch als Fixparkplätze angemietet werden - EUR 25,- Netto. Die Nettomiete wird pro Quadratmeter zwischen EUR 8,00 und EUR10,00 zzgl. Betriebskosten ca. EUR 1,50 pro m2 betragen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Kurze Anfahrt zur Autobahn.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro, Wohnen im Jugendstilhaus

in 3390 Melk

Die ca. 160 m2 große, sanierte Altbauwohnung hat eine geräumige Küche, 5 getrennt begehbare Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Böden sind aus Eichenparkett und neu versiegelt. In den Räumen sind zum Teil Kachelöfen und Jugendstil-Lüster belassen worden. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben. Die Lage der Wohnung ist zentral und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Kindergärten, diverse Schulen und ein Einkaufszentrum sind im Umkreis von nur 10 Gehminuten vorhanden. Haustiere (ausgenommen Hunde) sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt. Dauerparkplätze können bei der Gemeinde Melk für einen Jahresbeitrag von ca. EUR 120 ,- beantragt werden. Die Kaution beträgt EUR 3900,- Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption ausgestellt.
Fläche m² 160
Zimmer 5
1.150

NEUBAU Arztpraxen/ Büro-/ Seminar-/ Lager-/ Geschäftsflächen - Barrierefrei!

in 3390 Melk

NEUBAU Arztpraxen/ Büro-/ Seminar-/ Lager-/ Geschäftsflächen - Barrierefrei! Stockwerk(e) 3 Nutzfläche 2600 m² Verfügbar ab 01.06.2018 Heizung Gasheizung Lüftung, Klimatisierung, Balkon, Barrierefrei, Lift Böden Nach Wunsch Bautyp Neubau Befristung nein Zustand Erstbezug Miete: 9€ netto pro m² (verhandelbar) Kaution: 3 BMM In der Wienerstraße ist ein neues modernes Mehrzweckgebäude geplant mit insgesamt 2.600m² Nutzfläche. In diesem sollen Büros, Lagerflächen und Geschäftsflächen Platz finden. Es werden insgesamt 73 Gratis-Parkplätze geben sowie eine Elektrotankstelle, Gemeinschafts-Behinderten-WC pro Stockwerk, Barrierefreiheit, Lift und Klimaanlagen. Zwei von 3 Ebenen sind schon belegt. Bauverhandlung und Gewerbeverhandlung sind schon erfolgreich abgewickelt worden. Der 2. Stock ist noch komplett frei und kann nach den Wünschen und Anforderungen der Mieter mitgeplant werden. Dies werden dann Nach-Eingereicht. Durch Bau in Niedrigenergiebauweise werden die Kosten für Heizung und Kühlung geringer sein als in üblichen Gebäuden. Dies spart enorme Kosten. In allen Räumen wird einen Mindeststandard zur Verfügung gestellt (Boden, Sanitäreinrichtungen, sämtliche EDV-Anschlüsse, Anschlüsse für Klimaanlagen). Der Mieter hat dann die Möglichkeit zu entscheiden ob er eine Klimaanlage nimmt. Ebenso können für einen Aufpreis Spezialwünsche umsetzen werden. (z.B. für eine andere Farbe der Wände, anderer Boden, Spezialanschlüsse, Bleimantelwände etc.) Neben eines modernen, energiesparenden Neubaus, wird ihnen Fairness, Verlässlichkeit, Transparenz und Professionalität durch eines in Melk lange etablierten Familienunternehmens garantieren! Dieses hat in der Vermietung von Geschäften, Büros, Ordinationen etc. jahrelange Erfahrung. Bei Problemen, genügt ein Anruf und die Vermieter kümmern wird noch am selben Tag um ihr Anliegen! Als Vor-Ort sitzender Vermieter sind diese somit immer greifbar. Angrenzend an das Grundstück in Wienerstraße befindet sich ein Acker und auf der anderen Seite der Lebensmittelmarkt Hofer. Durch den Acker wird von der Gemeinde eine neue Straße (Adlmannseder) gebaut, die 2 Ortsteile in Melk optimal miteinander verbindet. Somit ist eine leichte Erreichbarkeit von allen Seiten möglich. Die Einfahrten werden verlegt, womit ein noch besser Zugang zum neuen Mehrzweckgebäude garantiert wäre. Die Zufahrt bis zum Hauseingang ist möglich. Durch die bevorstehende Flächenumwidmung wird zusätzlich die ganze Gegend aufgewertet. Es gibt rundherum viele Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Merkur, Kik, Forstinger, Billa, E-Geschäft Gottwald etc., deshalb wird es dementsprechend auch viel Laufkundschaft geben. Auch die jetzt bereits feststehenden Mieter werden die Laufkundschaft weiter erhöhen. Die Autobahnauffahrt und –abfahrt liegt nur 2min entfernt, ebenso der "Löwenpark". Melk ist außerdem eine schöne, aufstrebende und schnell wachsende Stadt. Wir würden uns freuen sie als neuen Mieter willkommen zu heißen! Anm.: Der abgebildete Plan beinhaltet nur beispielhaft angenommene Raumaufteilungen. Die Raumaufteilung kann dann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters frei definiert werden. Baustart ist im September 2017, Bauende ist Frühsommer 2018.
Fläche m² -
Zimmer -
9

Wald/Wiesengrungstücke im südlichen Waldviertel

in 3653 Streitwiesen

Schöne Wald und Wiesengrundstücke in der Region südliches Waldviertel. -Pöggstall/Streitwiesen: Gesamtfläche ca. 31.779m², gepflegter Mischwald, gute Zufahrt, ca. 80-100 jähriger Bestand, Fichten, Buchen, Eichen, Tannen -Kottes/Schoberhof:Gesamtfläche ca. 10.218m², Wiesengrundstück/leichte Hanglage mit Waldteilstück -Gföhl/Neubau:Gesamtfläche ca. 24.733m², Mischwald, 60% der Fläche ca. 60-80 Jahre, Fichte, Kiefer, beigemischtem Laubholz, 40% der Fläche ca. 20 Jahre, Fichte, Kiefer, Birke, Rotbuche VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 66.730
Zimmer -
122.356

Stadl / Event-Location, 172 m² weitere Fläche 80m² (Zwischendecke) im Ortskern Weiten Halbe Miete in den ersten 2 Monaten!

in 3653 Weiten

Das direkt angeschlossene Geschäftslokal ca. 400 m² könnte auch angemietet werden sowie eine Gaststätte mit 180m² (Netto €1.190,-) Raumhöhe Schuppen/Lager ca. 6,50 m / bei der Zwischendecke ca. 3,70 m Unterkante Ausgestattet mit Steckdosen und Starkstrom, Wasser- Kanal möglich! Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 70 000 47 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 172
Zimmer -
400

Top Restaurant direkt an der Bundesstrasse im Zentrum von Weiten. Halbe Miete in den ersten 2 Monaten!

in 3653 Weiten

Super gelegene Gaststätte im Zentrum von Weiten. - optimale Zentrumslage an der Bundesstrasse - idyllischer Gastgarten ca. 102 m² (ca. 50 Sitzplätze laut Betriebsanlagengenehm.) - ausreichend Parkmöglichkeiten - Küche teilmöbliert - getrennte Gästetoiletten - separate Gaststube für Veranstaltungen für mehrere Personen Eine Scheune mit 172 m² (netto € 400,- inkl. BK) könnte man dazumieten. (Wurde bisher schon als Veranstaltungs-Location genutzt) Als Startbonus wird in den ersten 2 Monaten nur die Hälfte der Miete verrechnet! Das direkt angeschlossene Geschäftslokal ca. 400 m² könnte als Speisesaal oder Veranstaltungsraum, ganz oder teilweise angemietet werden. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 70 000 47 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 147
Zimmer -
1.190

Lager / Schuppen 172 m² + weitere Fläche 80m² (Zwischendecke) im Zentrum von Weiten Halbe Miete in den ersten 2 Monaten!

in 3653 Weiten

Das direkt angeschlossene Geschäftslokal ca. 400 m² könnte auch angemietet werden sowie eine Gaststätte mit 180m² (Netto €1.190,-) Raumhöhe Schuppen/Lager ca. 6,50 m / bei der Zwischendecke ca. 3,70 m Unterkante Ausgestattet mit Steckdosen und Starkstrom, Wasser- Kanal möglich! Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 70 000 47 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 172
Zimmer -
400

Top gelegene Gaststätte direkt an der Bundesstrasse im Zentrum von Weiten. Halbe Miete in den ersten 2 Monaten!

in 3653 Weiten

Super gelegene Gaststätte im Zentrum von Weiten. - optimale Zentrumslage an der Bundesstrasse - idyllischer Gastgarten ca. 102 m² (ca. 50 Sitzplätze laut Betriebsanlagengenehm.) - ausreichend Parkmöglichkeiten - Küche teilmöbliert - getrennte Gästetoiletten - separate Gaststube für Veranstaltungen für mehrere Personen Eine Scheune mit 172 m² (netto € 400,- inkl. BK) könnte man dazumieten. (Wurde bisher schon als Veranstaltungs-Location genutzt) Als Startbonus wird in den ersten 2 Monaten nur die Hälfte der Miete verrechnet! Das direkt angeschlossene Geschäftslokal ca. 400 m² könnte als Speisesaal oder Veranstaltungsraum, ganz oder teilweise angemietet werden. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 70 000 47 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 147
Zimmer -
1.190

Branchenfreies Geschäftslokal im Zentrum von Weiten. Halbe Miete in den ersten 2 Monaten!

in 3653 Weiten

BRANCHENFREIES Geschäftslokal im Zentrum von Weiten. Halbe Miete in den ersten 2 Monaten! - optimale Zentrumslage an der Bundesstrasse - schöne, große Auslagenfenster - großer Hinterhof zum Anliefern, auch für LKW möglich - im Hinterhof ebenerdiger Zugang zum großen Lagerraum - 2 kleine separate Büros und ein großes Büro - bestehende Einrichtung des damaligen Elektrogeschäftes ABLÖSEFREI zu übernehmen Die direkt angeschlossene Gaststätte mit 180 m² könnte auch angemietet werden. Eine Scheune/Lager mit 172 m² (netto € 400,- inkl. BK) könnte man dazumieten. (Wurde bisher schon als Veranstaltungs-Location genutzt) Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 70 000 47 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 200
Zimmer -
1.155

Branchenfreies Geschäftslokal im Zentrum von Weiten. Halbe Miete in den ersten 2 Monaten!

in 3653 Weiten

BRANCHENFREIES Geschäftslokal im Zentrum von Weiten. Halbe Miete in den ersten 2 Monaten! - optimale Zentrumslage an der Bundesstrasse - schöne, große Auslagenfenster - großer Hinterhof zum Anliefern, auch für LKW möglich - im Hinterhof ebenerdiger Zugang zum großen Lagerraum - 2 kleine separate Büros und ein großes Büro - bestehende Einrichtung des damaligen Elektrogeschäftes ABLÖSEFREI zu übernehmen Die direkt angeschlossene Gaststätte mit 180 m² könnte auch angemietet werden. Eine Scheune/Lager mit 172 m² (netto € 400,- inkl. BK) könnte man dazumieten. (Wurde bisher schon als Veranstaltungs-Location genutzt) Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 70 000 47 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 400
Zimmer -
2.310