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Gewerbeimmobilien in Petzenkirchen

1 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Petzenkirchen) befinden sich zur Zeit 17 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 41% der Immobilien zur Miete und 82% der Immobilien zum Kauf.

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Objektbild

Ertragsobjekt - Mehrparteienhaus in Petzenkirchen zu verkaufen!

in 3252 Petzenkirchen

Interessantes Ertragshaus in Petzenkirchen - voll vermietet!   Jahresnettorendite des Objekts gesamt: € 28.627,27.- Rendite gerundet: 6,66 % ohne Kaufnebenkosten   * Ertragshaus in Petzenkirchen * Widmung: Bauland Kerngebiet * Grundfläche ca. 578 m² * Altbau in guter Lage mit Parkplätzen * Teilsaniert ( Strom, Wasserleitungen, Heizung,.) * Heizung: Gas * Kunststoffenster * Fassade und Sockel saniert * 6 Wohnungen alle vermietet ( ca.80m², ca. 25 m², ca. 70m², ca. 55m², ca. 100 m²,ca. 102 m² ) ges. ca. 432 m² * Ausbau DG möglich * Ertrag brutto ca.€ 3140.- p.M = ca. € 37.680.- p.a. * Betriebskosten brutto pro Jahr ca. € 6.190,83.- * Jahresbruttomiete:ca.  € 31.489,17.- * Jahresnettoertrag: ca. € 28.626,51.- * Teilmöbliert inkl. Einbauküchen * Energiekennzahl: HWB 245  fGEE: 3,15 * Das Objekt unterliegt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechts     Information: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen vom Eigentümer wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche  Genehmigungen  teilweise vorhanden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt vom Gesamtkaufpreis zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
430.000