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Gewerbeimmobilien in Lilienfeld

26 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 132 Immobilien in Lilienfeld angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 56 Immobilien zum Kauf und 41 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Lilienfeld bei 69% und der Anteil der Mietimmobilien in Lilienfeld bei 58%.

Exklusiver Landsitz – renovierungsbedürftiges-historisches Herrenhaus - auch als Gewerbeobjekt nutzbar

in 3192 Hohenberg

Das im Ortsteil Furthof stehende denkmalgeschützte Herrenhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und gehört neu renoviert. Sie haben daher noch die Möglichkeit, den aus dem 16. Jahrhundert exklusiv stammenden Landsitz nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren. Das einstöckige Herrenhaus weist einen kastenartigen Bau auf und trägt ein gebrochenes Mansardendach. Seine barocke Vorderfront ist der Bundesstraße zugewendet und ist siebenachsig. Der dreiachsige Mittelteil wird von Lisenen begrenzt, springt aber nicht risalitartig vor. Er ist von einem Dreieckgiebel gekrönt, in dem sich eine Uhr befindet. Über dem Eingangstor ist ein gusseisernen Balkonvorbau angebracht, der auf zwei Säulen ruht. Auf ihn führt eine rundbogige Türe. Die Oberlichte des Portals im Erdgeschoß ist mit einem Schmiedeeisengitter verziert. Die Seitentrakte sind zehnachsig, wobei die Fensterabstände aber nicht symmetrisch angeordnet sind. Am hinteren Zwerchtrakt steht in einer Rundbogennische eine Figur des Hl. Florian vom Anfang des 19. Jahrhunderts. Das Herrenhaus ist derzeit unbewohnt und gehört komplett saniert. Das Gebäude ist über hakenförmigen Grundriss errichtet. Der zweigeschossige, siebenachsige Haupttrakt erhebt sich straßenseitig über quadratischem Grundriss. Nordöstlich geht er nahtlos in einen schmäleren vier/einachsigen Zwerchtrakt über. Beide Gebäudeteile werden von einem zusammenhängenden Mansarddach mit einer Vielzahl von Gaupenhäuschen, Fledermausgaupen und Schornsteinen überdeckt. Die Fassade wird durch ein einfach profiliertes Dach- und Kordongesims gegliedert.  Raumaufteilung Im Inneren des Herrenhauses schafft im vorderen Haupttrakt ein in Westost-Richtung verlaufender Mittelflur den Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten. Im hinteren Zwerchtrakt liegt im Süden ein kreuzgratgewölbter Gang, über den die nordseitig gelegenen Räume betreten werden. Der Mittelflur im vorderen Haupttrakt ist tonnengewölbt mit tiefen Kreuzgrateinschnitten. Sämtliche Räume des Erdgeschosses sind gewölbt und weisen Gewölbeformen vom 16. bis zum 18. Jahrhundert auf. Die Räume des Obergeschosses werden über eine in der Südostecke des Haupttraktes situierte gerade und tonnengewölbte Treppe erschlossen. Die Räume des Obergeschosses sind flach gedeckt. Unterhalb des Mittelflurs liegt ein langgestreckter, tonnengewölbter Kellerraum. Fläche Erdgeschoss: 428,45 m² Fläche Obergeschoss: 590,13 m² Infrastruktur und Lagebeschreibung Hohenberg ist eine Marktgemeinde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich und liegt etwa 40 km südlich der niederösterreichischen Landeshauptstadt St.Pölten, im oberen Traisental. In dieser Gemeinde finden sich neben einem Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Musikschule, Freibad, diverser Vereine und einem Post-Partner auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten, welche für den lukullischen Genuss sorgen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.018,58
Zimmer -
600.000

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang, Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Wasch- gelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Wirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum Schätzung Boden:€ 99.000,00 Kaufpreis:€ 199.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 0650 8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 880
Zimmer -
199.000

++AKTIVES GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++AKTIVES GASTHOF-PENSION ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Waschgelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Gastwirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potenzial:lokales und freizeitgestalterisches Publikum, Wanderer Schätzung Boden:€ 99.000,00 Kaufpreis:€ 199.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 880
Zimmer -
199.000

Praxis- und Gewerbeeignung - Loggiawohnung

in 3180 Lilienfeld | Babenbergerstraße 25

 Geräumige 1. Liftstockwohnung mit 2 Loggien und 2 Kellerabteilen   Diese sonnige Familienwohnung wurde bisher als Wohnung und Ordination genutzt und ist aktuell leicht sanierungsbedürftig zu verkaufen, vorallem Küche und Bad / WC entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Adaptieren Sie sich die großzügigen Wohnräume in Ihr ein passendes Familiendomizil - vor allem für Wohnen mit angeschlossener Praxis war und ist diese Wohnung optimal geeignet. [Bei reiner Wohnnutzung sinken die Betriebskosten aufgrund des abweichenden Verrechnungsschlüssels)     Für weitere Details, für das ausführlichen Expose und einer darin enthaltenen 3D Tour durch die Wohnung, bitten wir Sie um eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 91,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 178
Zimmer 7
145.000

Einzigartige Liegenschaft!

in 3222 Annaberg

Einzigartige Liegenschaft Dieses sehr massiv gebaute Gebäude (70cm starke Außenmauern) wurde seinerzeit als geräumiges Wohnhaus mit Kleinlandwirtschaft und diversen Nebengebäuden errichtet. Es umfasst 3.849m² Gesamtfläche davon 1.957m² Wald! Es handelt sich um ein älteres Gebäude im Raum Annaberg und liegt direkt am Pilgerweg nach Mariazell (ca. 10 km entfernt). Die Grundstücke befinden sich direkt am kleinen Lassingbach und sind über eine private Brücke von der Bundesstraße her erreichbar. Der Eigentümer hat direkten Bachzugang. Das Areal ist hochwassergeschützt, zweigeschossig mit ausbaubarem Dachgeschoss und neuwertigem Dach ausgeführt. Es sind ca. 280m² Fläche verbaut. 3 geräumige Wohnungen sind ausgebaut (Erdgeschoß ca. 80m² mit Bad und WC, vereinzelte Nässeschäden), repräsentatives Stiegenhaus, Werkstätte und ehem. Stallungen, OG 9 Zimmer - 2 Wohneinheiten, Bad und WC. Gesamtnutzfläche im OG ca. 190m² - trocken. Am Haus angebaut sind Garage und Schupfen (ca. 110m² Nutzfläche). Ein sehr geräumiges Anwesen, trotz des Alters des Hauptgebäudes in einem guten Bauzustand, an die Ortwasserleitung und an den Ortskanal angeschlossen und mittels neuwertiger Zentralheizung (Öl und Holz) beheizt. Ein eigener Felsenkeller (ca. 20m² in den Berghang hineingebaut, als Lagerraum oder für urige Feiern verwendbar), Garten und ca. 2.000m² Buchenwald komplettieren das Angebot. Ein kleiner aber feiner Ortsteil von Annaberg (Gasthaus mit ausgezeichneter Küche, private Wohnhäuser und ein Kleinsägewerk befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Schnäppchen für Leute die großzügiges Wohnen, verbunden mit handwerklicher Tätigkeit in unberührter Natur, zu schätzen wissen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 263
Zimmer -
95.000

Pferdehaltung möglich Gebäude mit ca. 7.000m² Grundanteil

in 3170 Hainfeld

GROSSES WOHNHAUS AM WALDRAND mit ca. 7.000m² Grünland und Baulandanteil BESCHREIBUNG: unterkellertes zweigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise, ursprünglich ca. Bj. 1954 errichtet, ca. 1972 durch Zubau erweitert, insgesamt ca. 200m² verbaute Fläche; Zentralheizung Holz-Vergaserofen mit Pufferspeicher, durchschnittlicher Erhaltungszustand, Holzfenster, Dachziegeleindeckung ENERGIEKENNZAHL: HWB 290 fGEE 2,8 KELLER: ca. 170m²: Abstellräume, Haustechnik, Garage ca. 43m² für 2 PKW ERDGESCHOSS: ca. 200m² getrennter Wohnbereich: Küche, 2 große Aufenthaltsräume mit überdachter ca. 40m² großer Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC OBERGESCHOSS: ca. 200m²: getrennter Zugang zu 8 Zimmern teilweise mit Balkon und Kochnische, 2 Bäder, 3 WC WIDMUNG-GRUNDANTEILE: insges. ca. 7.000m², davon ca. 2.500m² Bauland Agrar und ca. 4.500m² Grünland Forst/private Verkehrsfläche; Agrenzendes Grünland bis ca. 4ha könnte zusätzlich z.B.: für PFERDEHALTUNG langfristig dazugepachtet werden! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: Ausrichtung SÜD-WEST, Anschlußstelle A1-Altlengbach ca. 15 Autominuten, A21-Alland ca. 30 Min., Brunn a. Geb. ca. 45 Min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Fläche m² 7.000
Zimmer 12
420.000

ALLES IST MÖGLICH! VON 30m² BIS 142m²! Lokal- Büro - Geschäft

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

ALLES IST MÖGLICH! VON 30m² BIS 142m²! BÜRO - LOKAL - GESCHÄFT In St. Ägyd am Neuwald, Bezirk Lilienfeld, Lokal ca. 142m², allerdings können se von 30m² bis 142m² mieten, Pelletsheizung und Strom extra, wird über m² abgerechnet, zwei große Schaufenster, Aufenthaltsraum mit WC und Waschbecken, renoviert ca. BJ 2010, 5 Jahre Befristung, 3BMM Kaution oder Bankgarantie, extra kann noch ein Lagerraum dazu gemietet werden, HWB 37,22 - B, Mietvertragsgebühr eimalig, sofort verfügbar uvm... Gesamtmiete bei 142m² : € 600,-inkl. BK und Mwst. OHNE Strom und Heizung Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 142
Zimmer -
600

Gasthof-Hotel - Das Zeug zum Erfolg!

in 3184 Türnitz

Gasthof-Hotel-Das Zeug zum Erfolg! Im Haupthaus befindet sich: - ein Restaurant mit ca.120 Sitzplätzen sowie eine kleine Vinothek, - Gaststube mit Schank für ein gemütliches zusammen sitzen für ca. 40 Personen, - Discothek mit Barbereich für ca.140 Personen von der man in die Vinothek gelangen kann, - großer Veranstaltungssaal (ca.120 Pers.) geeignet für Hochzeiten, Bälle und andere größere Veranstaltungen, - es stehen auch, wildromantische 28 Gästezimmer mit ca. 45 Betten zur Vermietung zur Verfügung, - Natürlich gibt es eine Gastro-Küche, sowie Kühlräume, Lagerräume, Abstellräume, einen Lift und WC Anlagen - verglaste Cafe-Bar (ca.15 Pers.) - Private Wohnung und Büro, großer Rohdachboden - ev. geeignet für ein Loft - Gastgarten mit ca.70 Sitzplätzen und ein Schanigarten für ca.30 Personen Das ganze rundet die Wellnessoase ab! - Finnische Sauna - Relax Sauna - Bio Sauna - Massage Raum - Solarium - Dampfbad- Ruheraum - 2 Duschen, 2 Schwallduschen, Umkleide- und WC Anlagen - Sonnen- und Liegeterrasse mit Whirlpool Das Haus ist von zwei Seiten, ortsseitig und hinten neben der Bundesstraße begehbar Weiters gibt es einen großen Parkplatz für ca. 50 PKW und eine kleine Tiefgarage für Motorräder. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

2444IS KAUF EINES GUTGEHENDEN GASTHOFS IN MITTERBACH AM ERLAUFSEE (NÄHE MARIAZELL) DIREKT AM LIFT

in 3224 Mitterbach am Erlaufsee

Unser Auftraggeber besitzt und betreibt einen sehr schönen Gasthof in Mitterbach am Erlaufsee, direkt neben dem Sessellift gelegen. Mitterbach ist ein touristisch bestaufgestellter Urlaubsort, inmitten einer herrlichen Bergwelt, in der Nähe des Erlaufsees und dem Pilgerort Mariazell. Der Gasthof hat insgesamt 26 bzw. 30 Betten. Im Gastronomiebereich mit bester bodenständiger Küche finden im Innenbereich ca. 130 Gäste Platz, auf der Terrasse ca. 60 Gäste. Der Gasthof wird nun zum Kauf angeboten; die Verhandlungsbasis beträgt € 750.000,-. EA angefordert.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

NEUER PREIS!!! Ehemaliger Gasthof wartet auf neue Eigentümer!

in 3153 Eschenau

Anleger aufgepasst! Ehemaliger Gasthof in Eschenau wartet auf neuen Besitzer mit Ideen! (sanierungsbedürftig) Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an. Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gasthaus, welches auf eine lange Tradition zurückblickt, bietet viele Möglichkeiten. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt. Ein seperater dritter Raum bietet noch zusätzlich Platz für Gäste, die im kleineren Kreis beisammen sein wollen. Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde. Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang. Dieser wäre daher ideal für Veranstaltungen und Feste. Parkmöglichkeiten sind direkt vorm Gasthaus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen. Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre. Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau! Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen. Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 600
Zimmer -
188.000