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Gewerbeimmobilien in Krems (Land)

45 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 234 Immobilien in Krems (Land) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 115 Immobilien zum Kauf und 52 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Krems (Land) bei 78% und der Anteil der Mietimmobilien in Krems (Land) bei 51%.

Büro - Geschäftslokal!

in 3550 Langenlois

Sie suchen ein Büro oder doch ein Geschäftslokal? - Beides ist möglich! Dieses großzügige Büro oder Geschäftslokal teilt sich in 3 Räume, einer Teeküche und WC. Die Räume sind mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Anschlüsse für Wasser, Internet, Telefon und Sat sind vorhanden. Branchenfrei! Sofortbezug! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, a conto Heizkosten und Umsatzsteuer, zuzüglich Strom. Um Sie bemüht: Hr. Pokorny, Tel.: 0664/60771333, Email: franz.pokorny@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer 3
800

Geschäftslokal im Dorfzentrum!

in 3491 Straß im Straßertale

Das Geschäftslokal im Dorfzentrum besteht aus 182 m² Verkaufsfläche, einem Windfang mit 10 m², einem Büro bzw. Aufenthaltsraum mit 15m² und einer Dusche mit WC mit 3m². Die Straßenfront hat 8m. Das Lokal ist für verschiedenste Branchen geeignet. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 210
Zimmer -
1.140

Altes Zechhaus Ur-Wachau

in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Dieses geschichtsträchtige Juwel aus dem 13. Jahrhundert im Herzen von Weißenkirchen diente über 400 Jahre als Pfarrhof und auch als Zunfthaus. Heute beherbergt das von Grund auf liebevoll und mit viel Sachverstand perfekt generalsanierte Bürgerhaus ein 4* Hotel mit 5 individuell gestalteten Gästezimmern und Suiten (jeweils mit eigenem Bad und WC, Fußbodenheizung, WLAN, Minibar, Safe und SAT-TV), eine unabhängige 2-Zimmerwohnung, eine uneinsehbare Sonnenterrasse und im Erdgeschoss ein kleines, aber feines Gourmetrestaurant. Ein als Bar und Salon genutztes gewölbtes Kaminzimmer, Küche, Sanitär- und Abstellräume und ein Bereich, der als Garage adaptiert werden könnte, runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich auch perfekt als stilvoller, großzügiger Wohnsitz. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664/8191820 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 620
Zimmer 6
1.363.000

Gästezimmer mit Wohnhaus in erhöhter Grünruhelage mit Weitblick!

in 3550 Langenlois

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Dieses großzügige, unweit von der Weinstadt Langenlois gelegene Wohnhaus mit angrenzendem Gäste/Nebentrakt befindet sich in angenehmer Grünwohnlage mit Weitblick in die idyllische Naturlandschaft. Auf dem ca. 1.297 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus und 4 Gästezimmer. Der Privatbereich und der derzeitige Gästebereich sind getrennt zugängig. Ideal ist diese Liegenschaft in Verbindung von Wohnen und Arbeiten, dadurch bieten sich vielseitige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten wie die Nutzung als Büroräume, Ordination/Praxis, Seminarhaus oder wie zurzeit als Gästezimmer. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung! Raumaufteilung des ca. 90 m² Wohnhauses • Vorraum • WC • Badezimmer mit Dusche und Waschtisch • Kinderzimmer • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Das Büro ist vom Gäste und Privatbereich zu begehen Der barrierefreie Gästetrakt bietet folgendes Raumprogramm • Vorraum • Technikraum • WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - auch von außen begehbar • Großzügiger Aufenthaltsraum (ca. 70 m²) mit Kaminofen der für eine wohlig warme Atmosphäre sorgt • Küche möbliert mit Einbaugeräten Die 4 Gästezimmer mit ca. 25m² und Blick ins Grüne verfügen über Doppel-/Einzelbetten, die Badezimmer sind mit Dusche und WC hochwertig ausgestattet. Der großzügige Garten in Panoramalage und den einzigartige Rundumblick in die umliegenden Weingärten ist der richtige Platz zum Entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen! Ausstattung: Holzriegelkonstruktion, Pultdach, Bramac Ziegeldeckung. Heizung: „Stiebel Eltron“ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom Geringe Betriebskosten! Kaufpreis: € 499.000,- inkl. Übernahme Wohnbauförderung ca. € 24.000,-. Beziehbar nach Vereinbarung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 1.297
Zimmer 9
499.000

Das Zeug zum Erfolg!

in 3620 Spitz

Das Haus liegt einen Kilometer von der Donau entfernt, am Beginn des Spitzer Graben. Nach umfangreicher Grundsanierung im Winter 2015/2016 wird dieses Gästehaus wieder auf hohem Standard mit familiärem Flair geführt. Drei schicke Appartements bieten mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, modernem Duschbad und getrenntem WC reichlich Platz für Familien. Ein gemeinsamer Balkon ist das Highlight der beiden geräumigen Doppelzimmer. Alle Zimmer verfügen über Kabel-TV, Radio, Fön, freies Internet und Mini-Bar. Der sehr ansprechende Frühstücksraum mit angrenzender Küche kann auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Gleich neben dem Haus befinden sich fünf Auto-Abstellplätze. Für Fahrräder; Kinderwägen und sonstiges gibt es einen absperrbaren Fahrradraum im Haus. Eine Waschküche, Abstellräume, Kellerräume und ein klassischer Gewölbekeller vervollständigen die Pension. Zwei befristet vermietete Wohnungen können völlig unabhängig genutzt oder weiter vermietet werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Heurigenbetriebe, die abwechselnd geöffnet haben. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 557
Zimmer 5
796.300

TOP AUSGESTATTETES GEWERBEOBJEKT MIT EIGENPARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN

in 3550 Langenlois

NEUWERTIGES, TOP AUSGESTATTETES GEWERBEOBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Zum Verkauf gelangt ein top Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.000 m², welche sich wie folgt aufgliedert: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum welcher z.B. als Verkaufsschauraum genutzt werden könnte. Des Weiteren gibt es diverse Büro- und Lagerräumlichkeiten, sowie einen kleinen Abstellraum. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang auf eine Terrasse mit herrlichen Ausblick über Langenlois! Zudem gibt es auch auf dieser Etage noch 2 weitere Einzelbüros, ein Doppelbüro, ein Archiv, einen EDV-Raum sowie eine Umkleide und Sanitäranlagen. Das Objekt ist vollkommen unterkellert und bietet somit noch weitere Räumlichkeiten zur freien Nutzung! Diese Gewerbeimmobilie punktet durch ihre top Ausstattung wie Lift, Klimaanlage, Alarmanlage, Entfeuchtungs- und Entkalkungsanlage für den Keller, Photovoltaik, Pelltetsheizung, eine Garage sowie 20 Außenparkplätze! Der angeführte Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % MwSt. Dieses top Gewerbeobjekt lässt wirklich keine Wünsche offen, überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und .... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² -
Zimmer -
2.000.000

EINMALIGE GELEGENHEIT: IDYLLISCHE FERIENANLAGE NAHE DER WACHAU ZU VERKAUFEN!

in 3521 Nöhagen

IDYLLISCHE FERIENANLAGE NAHE DER WACHAU MIT VIELEN FREIZEITMÖGLICHKEITEN Nur wenige Kilometer oberhalb der Wachau befindet sich diese einzigartige topsanierte Liegenschaft in einem idyllischen Ort. 1666 wurde die Hofstatt errichtet und von den jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail in hochwertigste Ferienwohnungen umgebaut. Die 4 Wohnungen verfügen über jeglichen Komfort und modernste Technik. Der traumhafte und idyllische Innenhof lädt mit seinen Sitzmöglichkeiten zum verweilen und entspannen ein. Der abgeschlossene - uneinsehbare - Poolbereich mit Liegewiese bietet im Sommer die ideale Erfrischung. Die Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich sorgt für die nötige Entspannung. Der Kaufpreis in der Höhe von € 665.000,00 versteht sich zzgl. 20 % Mehrwertsteuer, welcher im Fall einer gewerblichen Nutzung einen Durchlaufposten darstellen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten: Tennisplatz im Ort, zahlreiche Wander- und Radwege, Jogging-Routen, Badesee, Golfplatz, ... Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR IHRE TRAUMIMMOBILIE !!!
Fläche m² -
Zimmer -
665.000

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN

in 3550 Langenlois

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, top-ausgestattetes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Langenlois. Auf dem Grundstück befinden sich rund 20 gekennzeichnete PKW-Stellplätze, sowie das moderne, unterkellerte Gebäude, welches bisher als Verkaufslokal genutzt wurde. Die ca. 1.000 m² Nutzfläche beinhaltet die nachstehend aufgelisteten Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zur Verfügung: - große Verkaufsfläche - Büroräume - Gemeinschaftsraum mit Terrasse - Sanitäranlagen - Technikräume - Lager - Garage (nicht unterkellert) Modernste technische Anlagen: - Lift - Klima - Photovoltaik - Pellets-Zentralheizung Der angeführte Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20% Ust. Weitere Details erklären wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
2.000.000

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN

in 3550 Langenlois

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, top-ausgestattetes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Langenlois. Auf dem Grundstück befinden sich rund 20 gekennzeichnete PKW-Stellplätze, sowie das moderne, unterkellerte Gebäude, welches bisher als Verkaufslokal genutzt wurde. Die ca. 1.000 m² Nutzfläche beinhaltet die nachstehend aufgelisteten Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zur Verfügung: - große Verkaufsfläche - Büroräume - Gemeinschaftsraum mit Terrasse - Sanitäranlagen - Technikräume - Lager - Garage (nicht unterkellert) Modernste technische Anlagen: - Lift - Klima - Photovoltaik - Pellets-Zentralheizung Der angeführte Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20% Ust. Weitere Details erklären wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
2.000.000

Kamptal: Attraktive, betriebsbereite Frühstückspension mit großzügiger Wohnung

in 3562 Schönberg am Kamp

Sie möchten sich Ihren Arbeits- und Lebenstraum verwirklichen? Verwöhnen Sie Ihre Gäste in dieser liebevoll gestalteten Frühstückspension in Schönberg am Kamp. Großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet sich hier an, wo die einzigartige Flusslandschaft des Kampes auf die landschaftsprägenden Terrassen der Weinberge und die Wälder des Manhartsberges trifft. Intakte Natur, Kultur, Kulinarik und Spitzenweine der Extraklasse erwarten Sie in der Region. Die idealen Voraussetzungen zum Betreiben einer Frühstückspension. Übersicht: Baujahr 2001 5 liebevoll gestaltete Apartments, je ca. 26m² 1 großzügige Ferienwohnung ca. 50m² Küche, Frühstücksraum mit ca. 60m² XXL-Wohnung mit ca. 300m² ca. 52m² Balkon und ca. 78m² Terrasse Keller mit ca. 130m² BETRIEBSBEREIT, Übergabe nach Absprache auf Wunsch vorübergehende Unterstützung in der Übergangsphase durch die Eigentümer Gas-Zentralheizung und zusätzl. feste Brennstoff-Heizung Luftwärmepumpe Grundstücksfläche 1045m² Kaufpreis € 690.000,-- exkl. MWSt Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt Beschreibung: Gliederung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss / = Gästebereich:  Die 5 geschmackvoll und gemütlich ausgestatteten Apartments befinden sich in top gepflegtem Zustand. Die Zimmer sind jeweils mit Dusche/WC und zur Selbstversorgung mit voll ausgestatteten Küchenblocks versehen. Zwei Zimmer haben einen direkten Ausgang in den Garten. Die Ferienwohnung ist mit über 50m² ebenfalls sehr großzügig und verfügt über Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Eine separate Küche für die Zubereitung des Gästefrühstücks und ein gemütlicher Frühstücksraum in tollem Ambiente für einen guten Start in den Tag sowie der jederzeit nutzbare Garten mit Sitzgelegenheiten für das gemütliche Zusammensitzen und Relaxen runden das Angebot im Gästebereich ab. Die Frühstückspension befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist betriebsbereit. Zahlreiche zufriedene Stammgäste zeugen von der Beliebtheit dieses Hauses. Obergeschoss: Hier befindet sich eine XXL-Wohnung mit großzügigen Zimmern. Auf über 300m² Wohnfläche sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: offener Küchen-/Wohn-/Essbereich mit über 80m², 4 geräumige Zimmer, Küche, Speis, großes Büro, riesiges Badezimmer, 3 WCs und 2 Abstellräume. Eine Terrasse bzw. ein Balkon der Superlative (gesamt ca. 130m²) mit Blick über die Dächer hin zu den Weinbergen und dem Manhartsberg, erstreckt sich über 2 Seiten des Hauses und ist von 5 Zimmern aus direkt begehbar. Wenn man die Wohnung nicht in der gegebenen Größe benötigt, bietet sich ein teilweiser Umbau zu weiteren Gästezimmern an. Kellergeschoss: Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller sind Heiz- Technik- und Lagerräume untergebracht. Außerdem gibt es einen kleinen Gewölbekeller mit gemauerten Flaschenboxen für die Weinlagerung. Wissenswertes über die Lage/Region: Die malerische Region zeichnet sich durch die intakte Natur, die klare Luft und die wunderschöne Landschaft aus. Das Gebiet ist geprägt von den typischen Weinterrassen, den Wäldern des Manhartsberges und der einzigartigen Flusslandschaft des Kampes. Inmitten des Weinbaugebietes Kamptal gelegen, dreht sich hier natürlich alles um das Thema "Wein". Das Anwesen liegt in einem der interessantesten und erfolgreichsten Weinbaugebiete im deutschsprachigen Raum. Durch beste klimatische Bedingungen und optimale Bodenverhältnisse reifen in dieser malerischen Region ausgezeichnete Weine von höchster Qualität und Vielfalt heran, die in Österreich einzigartig ist. Die zahlreichen Top-Winzer der Region bieten ihre Spitzenweine zum ab-Hof-Verkauf, in einer exklusiven Vinothek ("Alte Schmiede"), bei Weinverkostungen oder im Zuge der offenen Kellertüren, bei den vielen Heurigen in der Gegend sowie bei Jungweinverkostungen und beim Weinfrühling an. Auch Kultur und Tourismus haben hier einen besonderen Stellenwert. Die Region bietet verschiedenste Kunst- und Kulturveranstaltungen (Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, ...) sowie eine optimale Kulisse für Radtouren und Wanderungen (Kamptal- und KTM-Radweg, markierte Mountainbikestrecken, Fluss- und Waldlehrpfad, Rieden-Wanderwege). Die tolle Lage bildet den idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten im Kamptal sowie Ausflüge in die Wachau, ins Kremstal oder tiefer ins Wald- und Weinviertel. Wien ist ca. 80 km bzw. eine Autostunde entfernt, Krems/Wachau erreicht man in ca. 20 Minuten (18km).Fazit: Charmante Frühstückspension in malerischer Umgebung. Kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden.Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Anfrage wird selbstverständlich mit der erforderlichen Diskretion behandelt. Mail-Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten richten Sie bitte an Gerlinde Promberger: g.promberger@donauimmo.at. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Donauimmobilien. 
Fläche m² 600
Zimmer 14
690.000