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Gewerbeimmobilien in Krems (Land)

56 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 208 Immobilien in Krems (Land) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 109 Immobilien zum Kauf und 54 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Krems (Land) bei 74% und der Anteil der Mietimmobilien in Krems (Land) bei 48%.

Größe Pläne zum kleinen Preis

in 3620 Schwallenbach

Sie haben größere Pläne dann wird sie das Objekt begeistern. Zurzeit befinden sich 3 kleine Wohnungen im zweiten Stockwerk, 2 davon sind befristet Vermietet die 3te Wohnung wird zurzeit renoviert. Zurzeit ist eine Rendite von ca. 8,5%. Weiteres ist der Rohdachboden auch zur Verfügung, der augebaut werden darf, wo der Besitzer sich schon erkundigt hat , und dann im Obergeschoss man jeweils nocheinmal je nach größenordnung Wohnungen oder selber Wohnen kann. Mit Terasse und Flachdach möglichkeiten. Infrastruktur: ca. 30 min mit dem Auto nach Krems ca. 50 min mit dem Auto nach St. Pölten ca. 1 Std 20 min mit dem Auto nach Wien ca. 10 min mit dem Auto nach Spitz ca. 15 min mit dem Auto nach Melk, wo man alles findet, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse!   Kaufpreis: EUR 149.900.- zzgl. 3% Maklerprovision Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Marco Götz 0699/1841 00 55 marco.goetz@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 140
Zimmer -
149.900

+++GROSSZÜGIGES GESCHÄFTLOKAL MIT LAGER- UND BÜROFLÄCHEN+++

in 3492 Etsdorf am Kamp

In Etsdorf, in nächster Nähe zu Straß im Straßertal, Langenlois, Kirchberg am Wagram und Krems an der Donau befindet sich dieses tolle Geschäftslokal im Erdgeschoss eines direkt an der Hauptstraße gelegenen, mehrgeschossigen Mehrparteienhauses. Vor kurzer Zeit wurde die Liegenschaft gesamt renoviert und modernisiert. Die zu verkaufende Liegenschaft weist eine Nutzfläche von ca. 153,36 m² sowie ausreichend Lagerflächen auf. Wesentlich ist, dass das Büro ehemals als Wohnung genutzt wurde, möglicherweise ist dies ein weiterer interessanter Parameter für den zukünftigen Eigentümer? Die Flächen teilen sich wie folgt auf: -Geschäftslokal inkl. WC & Abstellraum: ca. 68,45m² -Büro inkl. WC & Abstellraum: ca. 51,50m² -Kellerraum inkl. Serverraum:ca. 33,40m² Die Liegenschaft bietet neben einem mehr als großzügigen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, ein großes Büro und sanitäre Einrichtungen. Beheizt wird das Objekt kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Zusätzlich ist das Geschäftslokal mit einer Klimaanlage ausgestattet, sämtliche Räumlichkeiten sind bereits mit dem Serverraum vernetzt, somit möglicherweise Ihr Start in die Selbstständigkeit? Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Nützen Sie diese Gelegenheit für Ihren neuen Firmenstandort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 153,36
Zimmer -
159.000

Land- und forstwirtschaftl. Liegenschaft

in 3521 Nöhagen | Nöhagen

Alte Wohn- und Wirtschaftsgebäude, des weiteren Rohbau für ein Ausgedingehaus, nebst 2 neuen Freiluftstallungen sowie hinterer unverbauter Hofgarten und Abstellbereich mit kleinem Streuobstbestand Schätzwert: 111.248,26 EUR Geringstes Gebot: 55.624,13 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 6.592
Zimmer -
111.248

ProvisionsFREI: voll ausgestatteter Weinkeller, in gutem Zustand

in 3494 Gedersdorf

Zu Vermietung steht dieser sehr gut erhaltene Weinkeller.   Das Presshaus inkl. Kellerröhre liegt direkt an der B35 zwischen Gedersdorf und Hadersdorf. Fahrzeit nach Wien ca. 1 Stunde. Ausreichend Parkmöglichkeit auf dem Begleitweg der B35 direkt vor dem Keller ist gegeben.   Ca. 95 m² Nutzfläche (verteilt auf 2 Ebenen) + 22 Meter lange Kellerröhre. Der Dachboden hat ebenfalls ca. 70 m² und ist begehbar In alle Räumen befinden sich starkstrom Anschlüße    Es stehen sämtliche Anschlüsse wie Strom (Licht und Starkstrom) Wasser, sowie ein WC zur  Verfügung. Ebenfalls sind ein Rauchrohranschluss und ein kleiner Holzofen vorhanden.   !!! Miete nach Absprache !!!   Für weitere Informationen können Sie uns gerne unter der Nummer 06766513104 erreichen.
Fläche m² -
Zimmer -
1

Exklusives Modegeschäft in Dürnstein, 3601 Dürnstein

in 3601 Dürnstein

Zur Vermietung gelangt ein exklusives MODEGESCHÄFT in Dürnstein "Herrenhaus 4". Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage und ist bezugsfertig ausgestattet. Die Fläche verteilt sich auf ca. 90 qm und beinhaltet auch einen Lagerraum. AUSSTATTUNG: - Kreuzgewölbe - Solnhofener Boden - voll ausgestattet als Modegeschäft, kann im gegebenen Fall natürlich auch anders eingerichtet werden - Fußbodenheizung   KONDITIONEN: - langfristig zu mieten ab Jänner 2018 - MIETE inkl. HEIZUNG: EUR 1.500 zzgl. MWSt. 20% = EUR 1.800 - keine Ablöse - KAUTION: EUR 10.000 oder Bankgarantie - PROVISIONSFREI für den Mieter! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 2
1.500

IHRE GELEGENHEIT in Nöhagen +++++

in 3521 Nöhagen

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 700 qm WNFl. und 6.592 qm Grund: altes Wohn- und Wirtschaftsgebäude, Rohbau für ein Ausgedingehaus, zwei neue Freiluftstallungen und hinterer unverbauter Hofgarten und Abstellbereich Schätzwert: EUR 111248,26 geringstes Gebot: EUR 55624,13 Die Immobilie wird beim zuständigen Gericht versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 6.592
Zimmer -
111.248,26

Weinkellerei in Langenlois

in 3550 Langenlois

Als Kellerei bezeichnet man einen Betrieb zur Herstellung, Lagerung, Abfüllung und zum Verkauf von alkoholischen Getränken, vor allem von Wein und Schaumwein, wie Sekt. Diese große Weinkellerei steht in Langenlois zum Verkauf. Die Kellerei bietet unter anderem ein Presshaus, ein Stüberl, sanitäre Einrichtungen, ein großes Flaschenlager bzw. Lagerhalle, ein Presshaus, im Keller einen Fassl- und Flaschenkeller und einen Tankraum. Es braucht Monate, um einen guten Wein heranreifen zu lassen. Und einen Ort, an dem jeder Winzer seiner kreativen Selbstverwirklichung nachgehen kann. Die Langenloiser Weinkeller sind wie geschaffen dafür. Also verwirklichen Sie Ihren Traum ! Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter 0660/1575054 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage
Fläche m² 1.038
Zimmer -
745.000

Geschäftshaus mit Gastronomie und Veranstaltungssaal in Langenlois

in 3550 Langenlois

Investment: Gebäude mit Gastronomieräumlichkeiten / Veranstaltungssaal und mit vermieteten Praxisräumen im Stadtzentrum von Langenlois zu verkaufen Direkt im Zentrum von Langenlois befindet sich dieses mehrfach nutzbare Gebäude im EG befinden sich die Gasträumlichkeiten für ein Gastronomielokal und im Innenhof der Gastgarten. Im OG werden derzeit 3 Räumlichkeiten (Arztpraxen) vermietet ( Nettoerlös dzt. 1.489,-) weiters ist im OG ein aufwendig renovierter Veranstaltungssaal vorhanden (mit eigener Küche und Lift) das Gebäude ist z. Teil renovierungsbedürftig Besichtigungstermine jederzeit nach vorzeitiger Vereinbarung möglich Mag. Wolfgang Jungwirth www.immospezialist.com
Fläche m² 1.038
Zimmer -
740.000

Traditionsweingut mit bestens eingeführter Marke

in 3491 Straß im Straßertale

Traditionsweingut mit bestens eingeführter Marke - auch als Investment geeignet Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung. Die moderne, komplett ausgestattete Kellerei erstreckt sich auf etwa 900 m² Kellerflächen über drei Etagen. Das Weingut besteht aus einem mit angeschlossenem repräsentativen Gutshof mit gediegener Weinstube. Sämtliche Gebäude und der Maschinenpark sind in ausgezeichnetem Zustand, so dass in nächster Zeit keine Investitionen anfallen. Das Weingut produziert auf ca. 30 ha Weinbergen, davon sind ca. 11 ha eigene Weinflächen in hervorragenden ersten Lagen am Zöbinger Heiligenstein und auch am Strasser Gaisberg. Ca. 19 ha Weinflächen sind langfristig gepachtet, ca. 12 ha davon können auch zugekauft werden. Das Weingut ist voll produktiv, dessen Jahresproduktion von ca. 400.000 Flaschen (300.000 Flaschen eigene Produktion + 100.000 Flaschen durch Zukauf) über einen festen Kundenstamm wie Händler, Vinotheken und gehobene Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft werden. Exportländer sind Deutschland, Japan, Schweden und Polen. Die produzierten Weinsorten sind 50% Grüner Veltliner, 15% Riesling, der Rest sind Chardonnay, Weißburgunder, Blauburgunder, Zweigelt, St. Laurent und andere. Personal 6 Personen ständig, 5 bis 8 Saisonarbeiter, 4 davon 10 Monate/Jahr Bei einem Investment kann das Personal übernommen werden. Der Vertriebsleiter könnte in 2-3 Jahren auch den Betrieb führen, für diesen Zeitraum würde der Eigentümer für die Führung des Betriebes zur Verfügung stehen Energieausweis HWB (Wohnhaus): 91 kWh/m²/a, Energieeffizienz: C Kaufpreis EUR 3.500.000,-- Im Kaufpreis inkludiert sind der gesamte Maschinenpark und die Gerätschaften. Nicht inkludiert sind die Wein- und Edelbrandvorräte.
Fläche m² 2.900
Zimmer -
3.500.000