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Gewerbeimmobilien in Mautern an der Donau

5 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Mautern an der Donau) befinden sich zur Zeit 26 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 35% der Immobilien zur Miete und 65% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal in Mautern - Verwirklichen Sie Ihre Träume!

in 3500 Mautern

Mit einer Nutzfläche von ca. 61,40m² steht Ihnen dieses Geschäftslokal ab sofort zur Verfügung. Es gliedert sich in zwei Räume, der hintere Raum dient als Lagerraum oder kann für Gäste gerne erweitert werden. Sollte mehr Platz benötigt werden, stehen hier weitere 2 Lagerräume zur Verfügung, welche im Mietpreis noch nicht inkludiert sind. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Bäckerei oder für ein Café, sind aber selbstverständlich auch für anderen Arten gewerblicher Nutzung geeignet. WC's sind hier ebenfalls vorhanden - getrennt für Damen und für Herren. Der Mietpreis in Höhe von 741,84 Euro gliedert sich in Nettomiete, Betriebskosten (127 Euro) und Umsatzsteuer. Strom und Gas sind mit dem Anbieter Ihrer Wahl zu vereinbaren. Einmalkosten für den Mieter: Kaution (EUR 2.225,52), Provision (EUR 2.225,52) sowie die Vergebührung ans Finanzamt in Höhe von EUR 267,06 machen einen Gesamtbetrag von EUR 4.718,10 aus. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0664 522 1492. Mehr Objekte finden Sie auf www.noehaus.at Über eine Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen! Mit freundlichen Grüßen Simona Rolea NÖ Haus- und Wohnungseigentümerverband HAUSVERWALTUNG - BERATUNG - VERMITTLUNG Roseggerstraße 10 / 3500 Krems T: 02732 / 82331 - 5 F: 02732 / 82331 - 4 E: simona.rolea@noehaus.at I: http://www.noehaus.at
Fläche m² 61,4
Zimmer -
741,84

Erstbezug (Miete): Moderner Bürostandort

in 3512 Mautern an der Donau

Zum Angebot steht ein topmodernes 233m² großes Büro, welches sich im ersten Stock des 2016 neu gebauten Sparkassen-Zentrums in Mautern befindet. Die Bürofläche befindet sich derzeit noch im Rohzustand und wird nach den individuellen Anforderungen des Mieters schlüsselfertig gestellt. Die Beheizung sowie die Kühlung erfolgt mittels einer modernen Wärmpepumpentechnik. In der angegebenen Gesamtmiete sind sämtliche Betriebskosten, Abgaben, Steuern sowie ein Heizungs-Akonto enthalten. Ausreichende Parkmöglichkeiten um das Gebäude runden das Angebot ab. Eine alternative Möglichkeit wäre dieses Büro auch käuflich zu erwerben. (Objektnummer: 2442/1164) Weiteres: Mautern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Billa, Spar, Sparkasse, Apotheke, Trafik, Restaurant befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Durch die Nähe zur Stadt Krems liegt das Objekt auch verkehrstechnisch sehr günstig. Krems: ca 5 min St. Pölten: ca. 25 min Melk: ca 25 min Wien: ca. 45 bis 50 min Ich freue mich, Ihnen Ihren neuen Business-Standort präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 233,1
Zimmer -
3.627,97

Erstbezug (Kauf): Moderner Bürostandort

in 3512 Mautern an der Donau

Zum Angebot steht ein topmodernes 233m² großes Büro, welches sich im ersten Stock des 2016 neu gebauten Sparkassen-Zentrums in Mautern befindet. Die Bürofläche befindet sich derzeit noch im Rohzustand und wird nach den individuellen Anforderungen des Käufers schlüsselfertig gestellt. Die Beheizung sowie die Kühlung erfolgt mittels einer modernen Wärmpepumpentechnik. Die angegebenen Nettopreise beziehen sich auf auf den schlüsselfertigen Ausbauzustand (nach Bemusterung). Diesem Preis ist noch die 20% Ust in Höhe von EUR 135.160,-- hinzuzurechnen. In den Betriebskosten sind sämtliche Abgaben, Steuern sowie ein Heizungs-Akonto enthalten. Ausreichende Parkmöglichkeiten um das Gebäude runden das Angebot ab. Eine alternative Möglichkeit wäre dieses Büro auch auf Mietbasis zu erwerben (Objektnummer: 2442/1162) Weiteres: Mautern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Billa, Spar, Sparkasse, Apotheke, Trafik, Restaurant befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Durch die Nähe zur Stadt Krems liegt das Objekt auch verkehrstechnisch sehr günstig. Krems: ca 5 min St. Pölten: ca. 25 min Melk: ca 25 min Wien: ca. 45 bis 50 min Ich freue mich, Ihnen Ihren neuen Business-Standort präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 233,1
Zimmer -
675.800

Büro in Mautern

in 3512 Mautern

Moderne Büroflächen zur individuellen Gestaltung. Kellerabteil und Kundenparkplätze vorhanden. Auch Kauf möglich. Anschlüsse sind bereits alle vorhanden. Kaution 3 BMM in Form eines Sparbuches.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75,3
Zimmer -
775,59

BB - Betriebsbaugrund - PRÄSENZ - LAGE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG

in 3512 Mautern an der Donau

Betriebsbaugrund in Präsenzlage ca 8.100m² BB - in bester Präsenzlage - mit hoher Werbewirkung an der B33 - in Anbindung zu S33 und S5 und Richtung Krems - bietet sich ein großfläches BB - Grundstück - auch teilbar 56 € / m² noch verfügbar: F1 2.682m² € 150.192,-- F2 verkauft F3 2.552m² € 142.912,-- F4 1.723m² € 96.488,-- F5 1.140m² € 63.840,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w
Fläche m² 1.140
Zimmer -
auf Anfrage