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Gewerbeimmobilien in Langenlois

11 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Langenlois) befinden sich zur Zeit 27 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 52% der Immobilien zur Miete und 63% der Immobilien zum Kauf.

Weinkeller in erhöhter Lage mit Heiligensteinblick!

in 3561 Zöbing

In erhöhter Lage der Wechselbergerkellergasse , befindet sich dieser Weinkeller mit Blick auf den Heiligenstein. Vom großzügigen Presshaus mit alter Baumpresse gelangt man in das Kellerstüberl und in die Kellerröhre. Weiters ist ein seitlicher Ausgang mit dazugehörigen Sitzplatz vorhanden. Das Kellerstüberl mit Heiligensteinblick ist vom Presshaus über Stiegen erreichbar. Das Kellergewölbe teilt sich in einige Seitenröhren, diese ermöglichen ausreichend Platz zum Lagern. In der Kellergasse steht ein Gemeinschafts-WC zur Verfügung! Grundstücksfläche: 197 m² Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Kaminanschluss Übergabe nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 19.900,- Im derzeit gültigen Flächenwidmungsplan ist das Kellergebäude noch mit der Widmung "Grünland-Land und Forstwirtschaft" ausgewiesen. Im Zuge der 19. Änderung ist vorgesehen, dass die diese Widmung "Grünland-Kellergasse" erhalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 4% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 197
Zimmer -
19.900

Großzügiger Weinkeller mit Presshaus und Kellerröhre!

in 3561 Zöbing

In der Zöbinger Wechselbergkellergasse befindet sich dieser großzügige Weinkeller mit Presshaus und Kellerröhren. Vom geräumigen Presshaus mit alter Baumpresse gelangt man in das Kellerstüberl und in die Kellerröhre. Weiters besteht ein seitlicher Ausgang zum dazugehörigen Sitzplatz. Im Kellerstüberl das auch von außen zu begehen ist befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz, ein Kaminanschluss und ein Zugang zum gewölbten Flaschenkeller. Die gewölbte Kellerröhre besteht aus einer ca. 20 Meter langen Hauptröhre und einigen kleineren Seitenröhren. In der Kellergasse steht ein Gemeinschafts-WC zur Verfügung! Grundstücksfläche: 114m² Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Kaminschluss Übergabe nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 19.900,- Im derzeit gültigen Flächenwidmungsplan ist das Kellergebäude noch mit der Widmung "Grünland-Land und Forstwirtschaft" ausgewiesen. Im Zuge der 19. Änderung ist vorgesehen, dass die diese Widmung "Grünland-Kellergasse" erhalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 4% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 114
Zimmer -
19.900

Büro - Geschäftslokal!

in 3550 Langenlois

Sie suchen ein Büro oder doch ein Geschäftslokal? - Beides ist möglich! Dieses großzügige Büro oder Geschäftslokal teilt sich in 3 Räume, einer Teeküche und WC. Die Räume sind mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Anschlüsse für Wasser, Internet, Telefon und Sat sind vorhanden. Branchenfrei! Sofortbezug! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, es lohnt sich! Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, a conto Heizkosten und Umsatzsteuer, zuzüglich Strom. Um Sie bemüht: Hr. Pokorny, Tel.: 0664/60771333, Email: franz.pokorny@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer 3
800

Gästezimmer mit Wohnhaus in erhöhter Grünruhelage mit Weitblick!

in 3550 Langenlois

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Dieses großzügige, unweit von der Weinstadt Langenlois gelegene Wohnhaus mit angrenzendem Gäste/Nebentrakt befindet sich in angenehmer Grünwohnlage mit Weitblick in die idyllische Naturlandschaft. Auf dem ca. 1.297 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus und 4 Gästezimmer. Der Privatbereich und der derzeitige Gästebereich sind getrennt zugängig. Ideal ist diese Liegenschaft in Verbindung von Wohnen und Arbeiten, dadurch bieten sich vielseitige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten wie die Nutzung als Büroräume, Ordination/Praxis, Seminarhaus oder wie zurzeit als Gästezimmer. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung! Raumaufteilung des ca. 90 m² Wohnhauses • Vorraum • WC • Badezimmer mit Dusche und Waschtisch • Kinderzimmer • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Das Büro ist vom Gäste und Privatbereich zu begehen Der barrierefreie Gästetrakt bietet folgendes Raumprogramm • Vorraum • Technikraum • WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - auch von außen begehbar • Großzügiger Aufenthaltsraum (ca. 70 m²) mit Kaminofen der für eine wohlig warme Atmosphäre sorgt • Küche möbliert mit Einbaugeräten Die 4 Gästezimmer mit ca. 25m² und Blick ins Grüne verfügen über Doppel-/Einzelbetten, die Badezimmer sind mit Dusche und WC hochwertig ausgestattet. Der großzügige Garten in Panoramalage und den einzigartige Rundumblick in die umliegenden Weingärten ist der richtige Platz zum Entspannen und dem Alltagsstress zu entfliehen! Ausstattung: Holzriegelkonstruktion, Pultdach, Bramac Ziegeldeckung. Heizung: „Stiebel Eltron“ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom Geringe Betriebskosten! Kaufpreis: € 499.000,- inkl. Übernahme Wohnbauförderung ca. € 24.000,-. Beziehbar nach Vereinbarung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 1.297
Zimmer 9
499.000

TOP AUSGESTATTETES GEWERBEOBJEKT MIT EIGENPARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN

in 3550 Langenlois

NEUWERTIGES, TOP AUSGESTATTETES GEWERBEOBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Zum Verkauf gelangt ein top Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.000 m², welche sich wie folgt aufgliedert: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum welcher z.B. als Verkaufsschauraum genutzt werden könnte. Des Weiteren gibt es diverse Büro- und Lagerräumlichkeiten, sowie einen kleinen Abstellraum. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang auf eine Terrasse mit herrlichen Ausblick über Langenlois! Zudem gibt es auch auf dieser Etage noch 2 weitere Einzelbüros, ein Doppelbüro, ein Archiv, einen EDV-Raum sowie eine Umkleide und Sanitäranlagen. Das Objekt ist vollkommen unterkellert und bietet somit noch weitere Räumlichkeiten zur freien Nutzung! Diese Gewerbeimmobilie punktet durch ihre top Ausstattung wie Lift, Klimaanlage, Alarmanlage, Entfeuchtungs- und Entkalkungsanlage für den Keller, Photovoltaik, Pelltetsheizung, eine Garage sowie 20 Außenparkplätze! Der angeführte Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % MwSt. Dieses top Gewerbeobjekt lässt wirklich keine Wünsche offen, überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und .... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² -
Zimmer -
2.000.000

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN

in 3550 Langenlois

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, top-ausgestattetes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Langenlois. Auf dem Grundstück befinden sich rund 20 gekennzeichnete PKW-Stellplätze, sowie das moderne, unterkellerte Gebäude, welches bisher als Verkaufslokal genutzt wurde. Die ca. 1.000 m² Nutzfläche beinhaltet die nachstehend aufgelisteten Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zur Verfügung: - große Verkaufsfläche - Büroräume - Gemeinschaftsraum mit Terrasse - Sanitäranlagen - Technikräume - Lager - Garage (nicht unterkellert) Modernste technische Anlagen: - Lift - Klima - Photovoltaik - Pellets-Zentralheizung Der angeführte Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20% Ust. Weitere Details erklären wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
2.000.000

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN

in 3550 Langenlois

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜROSTANDORT MIT EIGENEN PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, top-ausgestattetes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Langenlois. Auf dem Grundstück befinden sich rund 20 gekennzeichnete PKW-Stellplätze, sowie das moderne, unterkellerte Gebäude, welches bisher als Verkaufslokal genutzt wurde. Die ca. 1.000 m² Nutzfläche beinhaltet die nachstehend aufgelisteten Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zur Verfügung: - große Verkaufsfläche - Büroräume - Gemeinschaftsraum mit Terrasse - Sanitäranlagen - Technikräume - Lager - Garage (nicht unterkellert) Modernste technische Anlagen: - Lift - Klima - Photovoltaik - Pellets-Zentralheizung Der angeführte Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20% Ust. Weitere Details erklären wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
2.000.000

"Weinkellerei in Langenlois - verwirklichen Sie Ihren Traum !"

in 3550 Langenlois

"WEINkellerei in Langenlois!" Als Kellerei bezeichnet man einen Betrieb zur Herstellung, Lagerung, Abfüllung und zum Verkauf von alkoholischen Getränken, vor allem von Wein und Schaumwein, wie Sekt. Diese große Weinkellerei steht in Langenlois zum Verkauf. Die Kellerei bietet unter anderem ein Presshaus, ein Stüberl, sanitäre Einrichtungen, ein großes Flaschenlager bzw. Lagerhalle, ein Presshaus, im Keller einen Fassl- und Flaschenkeller und einen Tankraum. Es braucht Monate, um einen guten Wein heranreifen zu lassen. Und einen Ort, an dem jeder Winzer seiner kreativen Selbstverwirklichung nachgehen kann. Die Langenloiser Weinkeller sind wie geschaffen dafür. - Also verwirklichen Sie Ihren Traum ! Der Preis NUR € 650.000,00 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 443
Zimmer -
650.000
Fläche m² 1.038
Zimmer -
745.000

Geschäftshaus mit Gastronomie und Veranstaltungssaal in Langenlois

in 3550 Langenlois

Investment: Gebäude mit Gastronomieräumlichkeiten / Veranstaltungssaal und mit vermieteten Praxisräumen im Stadtzentrum von Langenlois zu verkaufen Direkt im Zentrum von Langenlois befindet sich dieses mehrfach nutzbare Gebäude im EG befinden sich die Gasträumlichkeiten für ein Gastronomielokal und im Innenhof der Gastgarten. Im OG werden derzeit 3 Räumlichkeiten (Arztpraxen) vermietet ( Nettoerlös dzt. 1.489,-) weiters ist im OG ein aufwendig renovierter Veranstaltungssaal vorhanden (mit eigener Küche und Lift) das Gebäude ist z. Teil renovierungsbedürftig Besichtigungstermine jederzeit nach vorzeitiger Vereinbarung möglich Mag. Wolfgang Jungwirth www.immospezialist.com
Fläche m² 1.038
Zimmer -
740.000