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Gewerbeimmobilien in Krems an der Donau (Stadt)

66 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 382 Immobilien in Krems an der Donau (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 146 Immobilien zum Kauf und 202 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Krems an der Donau (Stadt) bei 47% und der Anteil der Mietimmobilien in Krems an der Donau (Stadt) bei 62%.

günstiges Geschäftshaus

in 3500 Krems an der Donau

Im Zentrum von Krems, in der Altstadt, wird ein Geschäftshaus vermietet. Die, über drei Stockwerke gehenden, Verkaufsräume eignen sich für verschiedene Verwendungszwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich der umgestaltet werden kann. Vom EG gelangt man auch in einen Felsenkeller, der als Spielplatz verwendet werden kann. In die oberen Stockwerke gelangt man über eine Treppe oder Personenlift. Im dritten Stockwerk befindet sich eine Terrasse und könnte diese Etage auch als Wohnung für den Mieter dienen (Zugang über die Verkaufsräume) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €636------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3816------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:226.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 300
Zimmer -
3.816

GESCHÄFTSLOKAL im Herzen von STEIN zu mieten

in 3500 Krems | Steiner Landstrasse 33

Zur Miete steht ein hübsches Geschäftslokal 30m² mit Gewölbe im Herzen von Stein, fußläufig zwischen der DPU Uni und der neu entstehenden Landesgalerie Niederösterreich! Zum Lokal gehört eine für die Fläche ausreichend große Küche mit Geschirrspüler und Elektroherd sowie separate w/m Toilettenräume. Zur Miete kommen monatlich noch ca 200 Euro Betriebskosten hinzu. Mögliche Geschäftsmodelle wären Café/Weinbar/Vinothek, Imbiss, Galerie, etc. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Bei Interesse bitte eine Nachricht schicken oder unter der Nummer 0664-5335728 ab 17 Uhr melden.
Fläche m² 30
Zimmer -
600

"Haus mit Tradition in der Wachau"

in 3500 Krems an der Donau

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial" dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert. Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden. Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 750
Zimmer -
auf Anfrage

"Haus mit Tradition in der Wachau"

in 3500 Krems an der Donau

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial" dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert. Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden. Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 750
Zimmer 12
auf Anfrage

"Haus mit Tradition in der Wachau"

in 3500 Krems an der Donau

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial" dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert. Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden. Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 750
Zimmer -
auf Anfrage

günstiges Geschäftshaus

in 3500 Krems an der Donau

Im Zentrum von Krems, in der Altstadt, wird ein Geschäftshaus vermietet. Die, über drei Stockwerke gehenden, Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Verwendungszwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich der umgestaltet werden kann. Vom EG gelangt man auch in einen Felsenkeller, der als Spielplatz verwendet werden kann. In die oberen Stockwerke gelangt man über eine Treppe oder einen Personenlift. Im dritten Stockwerk befindet sich eine Terrasse und könnte diese Etage auch als Wohnung für den Mieter dienen (Zugang über die Verkaufsräume) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €636------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3816
Fläche m² 300
Zimmer -
3.816

Repräsentatives Geschäftslokal in attraktiver Lage

in 3500 Krems an der Donau

Geschäftslokal in zentraler Lage auf der Ringstraße - für alle Branchen (außer Gastronomie). Diese ca. 74 m² große Geschäftsfläche liegt in einer gut frequentierten Lage wenige Schritte vom Bahnhof und dem Dreifaltigkeitsplatz. Der nach hinten offene Ladenbereich mit vollflächigen Schaufenstern wird durch ein extra Büro, eine Teeküche und ein WC ergänzt. Das Geschäft befindet sich in einem Top-Zustand. Ein staubfreier Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. In der Stadt eine Rarität: es gibt einen Autoabstellplatz Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 73,97
Zimmer -
146.000

BÜRO IN KREMS-ZENTRUM

in 3500 Krems an der Donau

BÜRO IN KREMS-ZENTRUM Dieses Mietobjekt befindet sich im zweiten Liftstock und ist wie folgt eingeteilt: ein großer, offener Raum, der durch eine Mauer optisch abgeteilt ist, integrierte Küche, Duschbad mit Waschmaschinenansnschluss und anschließender Toilette Ideal als Büro oder Massagepraxis, Nagelstudio etc. Leicht zu finden - ideale Lage - beste Infrastruktur - Nähe Bahnhof und Fußgängerzone Energiekennzahl 59,30 kWh/m²a
Fläche m² -
Zimmer 1
523,15

Krems - Geschäftslokal / Büro in Stadtpark-Nähe

in 3500 Krems an der Donau

Krems - Geschäftslokal / Büro in Stadtpark-Nähe Zur Vermietung gelangen ca. 72 m² im Erdgeschoss bestehend aus einem großen Verkaufs- bzw. Arbeitsraum, Lagerraum/Archiv und Sanitäranlagen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein freies Objekt in der grünen Parkzone. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der gesamten Umgebung. Auch ideal für Kunden, die z.B. kurz stehen bleiben um etwas abzuholen. Neben dem klassischen Verkaufslokal sind auch andere Branchen herzlich willkommen, wie z.B. Büro, Hautpflege-, Kosmetik- oder Nagelstudio, Massageinstitut... Keine Gastronomie! Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 72
Zimmer -
918

Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - Krems Zentrum

in 3500 Krems an der Donau

Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich im Zentrum von Krems, direkt in der Fußgängerzone. Die Raumaufteilung gliedert sich in:- Verkaufsraum mit großer Auslage Richtung Fußgängerzone und einer verglasten Eingangstür.- Raum/Durchgangszimmer - 2. Verkaufsraum- Lagerraum - zusätzliche Auslage beim Durchgang- WC mit Handwaschbecken- kleines Büro  Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Kaffee aber möglich!  Sonstiges:Miete: 1.200/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.440Ablösefrei!Fläche: ca. 105 m²Möblierung: unmöbliertNeue Außenbeleuchtung und ausfahrbarer SonnenschutzHeizung: Gasheizung und Klimaanlage - verbrauchsabhängigVertragsdauer: 10 JahreBezugstermin: ab sofort Energieausweis ist in Bearbeitung!  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donauimmobilien Fürstl eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ich freue mich über Ihr Interesse und über Ihre Anfrage: Birgit Göttlicher, Objekt Nr. 71030, Mobil: 0665 651 15 740, E-Mail: b.goettlicher@donauimmo.at  WICHTIGE INFORMATION!Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!    
Fläche m² 105
Zimmer -
1.200