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Gewerbeimmobilien in Korneuburg

202 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 618 Immobilien in Korneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 375 Immobilien zum Kauf und 165 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Korneuburg bei 73% und der Anteil der Mietimmobilien in Korneuburg bei 39%.

Moderne Hallen für Produktion/Werkstatt/Lager von 345m² bis 1.150m²

in 2201 Hagenbrunn

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hierbei um ein neu geschaffenes Betriebsareal mit allen Annehmlichkeiten:   Hallenhöhe 6,5m (BUK) Sektionaltore (4,4x4,5m) gute Belichtung Ausreichend Rangier- und Freiflächen Büro- und Sanitärräume auf Wunsch möglich   Flächen zwischen 345m² und 1.150m² verfügbar   Nettomiete per m² €6,- BK per m² €0,80 Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 450
Zimmer -
2.700

+++ZUSAMMENHÄNGENDE ACKERFLÄCHEN VON FAST 3 HA+++

in 2116 Ernstbrunn

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Ackergrundstücke zu investieren. Die angebotenen Flächen sind größtenteils zusammenhängend und bestechen somit durch gute Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Derzeit sind die Grundstücke als Ackerflächen genutzt und liegen nördlich von Klement. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 29.382m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine längliche Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!
Fläche m² 29.382
Zimmer -
146.910

"Große Halle am Stadtrand!"

in 2100 Korneuburg

"Große Halle am Stadtrand!" Ab sofort kommt eine Betriebshalle im Industriegebiet zur Vermietung. Die Lage ist einen Steinwurf von der Abfahrt Korneuburg Ost der A 22 entfernt. Die Raumhöhe beträgt mindestens 8 m, an den höchsten Stellen 9m, der Boden ist ein öldichter Industrieboden. Zufahrt erfolgt durch ein Tor das groß genug für LKW bzw. Autobus ist. Im Außenbereich können Freiflächen von max. 1.500 m² je nach Bedarf zusätzlich gemietet werden. Im Anschluss an die Liegenschaft verläuft ein Bahngeleis - eventuell wäre ein Anschluss daran herstellbar. Die Beheizung erfolgt mittels gasbetriebener Luftheizung. Derzeit wird die Halle von einer Firma verwendet. Es erfolgt jedoch eine Teilung, sodass die vermietbare Fläche rund 840 m² beträgt, sich aber noch geringfügig ändern kann. Für Sanitäranlagen ist eine geeignete Vorbereitung (Wasser, Kanal) vorhanden. Kranbahnen mit mind. 20 t Belastbarkeit sind vorhanden. Das Objekt eignet sich bestens für Produktionszwecke, Hochregallager, Logistik, LKW Mechaniker... Der Mieter kann die Kaution in der Höhe von € 50.000.- mittels Bankgarantie erbringen. Dieses Angebot richtet sich an langfristige Mietinteressenten. (5 - 15 Jahre) monatliche Nettomiete: € 4.620.- Betriebskosten aconto: € 420.- 20% UST: € 1.008.- monatliche Bruttomiete inkl. BK aconto und 20% UST: € 6.048.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5040 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1008------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6048------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 840
Zimmer -
6.048

2201 HAGENBRUNN - ZU MIETEN - 2 WERKHALLEN MIT MANIPULATIONSLAGER, LAGERHALLE MIT PORTALKRAN, MIT SCHLOSSEREI UND FREIFLÄCHEN

in 2201 Hagenbrunn

Zur langfristigen Vermietung kommt ab 2018 ein Gewerbekomplex im Industriegebiet Hagenbrunn bestehend aus einer große Werkhalle bestehend aus rund 450 m² Manipulationslager, einer Lagerhalle mit Portalkran (rund 860 m²) und weiteren Lagerflächen (rund 280 m²) einer weiteren Werkhalle mit Schlosserei (360 m²) und weiteren Lagerflächen (460 m²) rund 3.000 m² Außenflächen mit 2 Zufahrtstoren Die Nettomieten belaufen sich auf Manipulationslager 3 Etagen EUR 3,-- pro m² Lagerhallen unbeheizt EUR 4,-- pro m² Schlosserei beheizt EUR 4,-- pro m² Freiflächen EUR 1,-- pro m² Die Schlosserei hat beheizte Flächen, die Lagerhallen sind aktuell nicht beheizt, könnten aber auf Wunsch des Mieters thermisch isoliert und beheizt werden (Zielmiete dann EUR 5,50/ m²) Das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück (aktuell nicht bebaut) mit rund 4.300 m² Fläche könnte befestigt und ebenfalls mit vermietet werden. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn in unmittelbarer Nachbarschaft zum G3 Einkaufzentrum, logistisch perfekt angeschlossen an die S1/A5. Aufgrund der Größe des Grundstücks und den beiden Zufahrtsmöglichkeiten wäre auch eine getrennte Vermietung der Lagerhallen möglich. Neben der Bereitschaft des Umbaus der großen Lagerhalle besteht auch die Bereitschaft, die Außenflächen vor Mietbeginn neu zu asphaltieren. Es wird eine Vermietung ab Jänner 2018 angepeilt. Bei der Größe der Mietflächen und den Aufteilungsmöglichkeiten wäre bei Interesse eine Besichtigung zu empfehlen, welche wir gerne unter 01-2368219 oder office@equilibria.at koordinieren.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.667
Zimmer -
auf Anfrage

Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage, Renovierung nach Wunsch

in 2000 Stockerau

Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage Renovierung nach Wunsch Selten haben sie so viele Möglichkeiten offen, diese Ordination ist derzeit unrenoviert und wird nach Ihren Wünschen hergerichtet, mit neuen Böden, gemalt, Gasetagenheizung, Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen. Die Lage ist optimal in Stockerau, ganz zentral in unmittelbarer Nähe der Kirche. Der Bahnhof ist auch sehr gut zu Fuß erreichbar, und öffentliche Parkplätze gibt es in der Gegend auch gut (Kurzparkzonen). Ein physikalisches Institut ist im Haus, dieses hat eine hohe Patientenfrequenz von etwa 350 Patienten am Tag. Also wäre zB perfekt eine orthopädische Praxis oder Schmerzambulanz oder… oder…. Das Lokal hat ca. 77m², der Zugang erfolgt von der Straße über 2 Stufen, es ist aber auch barrierefrei aus dem Hausflur erreichbar. Eine Hintertüre zum Hof komplettiert den guten Grundriss. Miete mtl.: 1.100,00 Betriebskostenakonto ca.: 85,00 Summe: 1.185,00 Kaution: Euro 3.600,00 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 Betriebskosten €85 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1185
Fläche m² 77
Zimmer 3
1.185

+ Superädifikat - Wohn- und Bürogebäude +

in 2000 Stockerau | Josef-Jessernigg-Straße

Superädifikat - Wohn- und Bürogebäude, 2-geschossig, nebst Balkon (24 m²), sowie Betriebshalle, Bj. 2008, nahezu neuwertiger Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: EG: Windfang, 2 Büroräume, Abstellraum, WC-Anlage, Gang, Aufenthaltsraum, Garderobe, EDV-Raum, Technikraum, 194,97 m²; OG: Garderobe, Wohnzimmer, Küche, WC, Speis, 2 Abstellräume, Schrankraum, 2 Büros, Bad, Zimmer, 162,18 m² Verkehrswert: 355.654,16 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 195
Zimmer -
355.654

+ U-förmiges Wohn- und Gaststättengebäude +

in 2000 Stockerau | Donaustraße

U-förmiges Wohn- und Gaststättengebäude, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Nebengebäude, Bj. 19. Jhd. des weiteren Wohnhaus (2 Wohnungen), 2-geschossig, Bj. 19. Jhd., Hofgebäude 1938, Einbau WC-Anlagen 1938, Einbau Wohnung um 1950, Umbau/Aufstockung 1967, Erhaltungsmaßnahmen bis 2005 - Raumaufteilung: EG: Gang, Küche, Stüberl, Speis, WC-Anlage, Gastzimmer, Terrasse; OG: Vorraum, Kochnische, Kabinett, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Schlafzimmer, Wintergarten // Wohnhaus: EG: Büro // Vorraum, Sanitärraum, Zimmer; OG: Vorraum, Garderobe, Sanitärraum, 2 Zimmer // Nebengebäude: Kegelbahn, Heizraum, 2 Kühlräume, 3 Abstellraum, Pkw-Stellplatz Verkehrswert: 657.800 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 9
657.800

Gewerbegrundstück im Gewerbepark Korneuburg

in 2100 Korneuburg

3.800 m² für Ihren Erfolg! Ideal für Firmengründung, als Filialstandort oder Betriebserweiterung. Wo: im Gewerbepark Korneuburg (Superädifikat) mit einem ca. 830 m² großen Gebäude (teilweise 2-geschossig). Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizung sowie Nassräume und ist daher vielfältigst nutzbar z.B. als großer Verkaufsraum, Gastronomiebetrieb, Lagerraum, Fitnesscenter, Möbelhaus, Autohaus, ..... Überzeugen Sie sich selbst. Preis auf Anfrage.  Nähere Details geben wir Ihnen gerne per Telefon bzw. Vorort bei einer Besichtigung.  
Fläche m² 1.200
Zimmer -
auf Anfrage

Lager/Logistikflächen im Zentrum von Stockerau

in 2000 Stockerau | Hauptstraße

Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer Lager oder Logistikflächen im Zentrum von Stockerau. Auch als Geschäftslokal bei Adaptierung umsetzbar 3 getrennt zugängliche ebenerdige Räume, WC und Heizanlage vorhanden. Optional auch mit separaten Parkplätzen möglich
Fläche m² 205
Zimmer -
auf Anfrage

verkehrsgünstige vollvermietete Betriebsliegenschaft - 5,5% Rendite

in 2000 Stockerau

vollvermietete Betriebsliegenschaft zu kaufen  - 5,5% Rendite verkehrsgünstig und sichtbar neben der Autobahnabfahrt Gesamtnutzfläche: ca.2600 m² (ohne Freifläche) Verbaute Fläche: 2438 m² Gesamtgrundstückfläche: 8455m²,  weiters Entwicklungspotenzial für weiteren Zubau vorhanden Kaufpreis: 2.600.000,- Share Deal ist möglich! Die Widmung lautet Bauland-Betriebsgebiet  Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen genaue Details und die Adresse zu: Anfragen können nur mit  vollständigen Adressdaten beantwortet werden, wir bitten daher um Übermittlung ihres vollständiger Namen bzw Firmennamen,  ihrer Adresse, ihrer Emailadresse und der Telefonnummer,  vielen Dank!  
Fläche m² 2.600
Zimmer -
2.600.000