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Gewerbeimmobilien in Korneuburg

179 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 611 Immobilien in Korneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 376 Immobilien zum Kauf und 179 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Korneuburg bei 71% und der Anteil der Mietimmobilien in Korneuburg bei 38%.

Fläche m² 132
Zimmer -
1.595
Fläche m² 462,02
Zimmer -
5.544

Bezugsfertige Büroräumlichkeiten im Zentrum zu mieten - Kundenparkplätze vorhanden

in 2000 Stockerau

Bezugsfertige Büroräumlichkeiten im Zentrum  zu mieten - Kundenparkplätze vorhanden Mitten im Zentrum von Stockerau befinden sich diese Büroräumlichkeiten im 1. Stock ohne Lift 53m² Nutzfläche  bestehend aus: -2 Büroräume ca. 21m²  und 19,5m²  (nicht getrenntbegehbar) -Diele -1 Toilette mit Handwaschbecken Telefonanschluss im Büro vorhanden,  Kabelplusanschluss im Haus!   Optional kann ein fixer KFZ-Abstellplatz zum Preis von € 75,- brutto angemietet werden befristeter Mietvertrag Die Räumlichkeiten werden mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt, ein Energieausweis weist einen HWB 95,2 kWh aus. Für Strom und Heizung sind eigene Zähler vorhanden. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden Gesamtmiete: 504,50  inkl Bk und 20% Ust (Nettomiete: 264,75 Betriebskosten 155,67 Ust: 84,08)   3 Monatsmieten Kaution:  1515,- 3 Monatsmieten Provision: 1515,-   Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.   Um Ihnen die genauen Adressdaten übermitteln zu können benötigen wir ihren vollständigen Namen bzw Firmennamen,  ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m² 53
Zimmer 2
505

1a Lage - Kundenparkplätze vorhanden

in 2000 Stockerau

Gesamtnutzfläche:  163m²  die Handelsfläche ist barrierefrei begehbar Teeküche, kleiner Büroraum, 1 Mitarbeiter-WC, Kunden-WC Männer und Frauen getrennt vorhanden Keine Ablöse ! Optional kann ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden Die Räumlichkeiten werden mit Fernwärme mittels Deckenheizung beheizt, ein Energieausweis weist einen HWB 95,2 kWh aus. Für Strom und Heizung sind eigene Zähler vorhanden.   Miete inkl. Betriebskosten  2642,03 exklusive 20% USt 3 Monatsmieten Kaution: 3 BMM Provision  plus  20 % MwSt:    Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit 16.858 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Die Handelsfläche befindet sich direkt im Zentrum. Der Bahnhof Stockerau ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Stockerau - liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wien -Strebersdorf entfernt, und ist über die Donauuferautobahn A22 erreichbar. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Um Ihnen die genauen Adressdaten übermitteln zu können benötigen wir ihren vollständigen Namen bzw Firmennamen, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m² 163
Zimmer -
1.870,93

Bestandsfreies und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus! Würnitz!

in 2112 Würnitz

Zur Vermietung gelangt ein bestandsfreies Mehrfamilienhaus im idyllischen Würnitz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, diese wurde aber bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die vorhandene Wohnnutzfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss) beläuft sich auf 436qm. Den Einreichplan mit der genauen Aufgliederung der Stockwerke finden Sie ebenfalls in diesem Inserat angehängt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 990qm und ist sehr großzügig gestaltet. Es würde also genügend Platz bieten um eventuell einige PKW-Abstellplätze oder Carports etc. zu errichten. Kosten: *) monatliche Miete: 1.700,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) *) MV-Errichtung: 180,-- Euro *) MV-Vergebührung bei gewerblicher Nutzung: 612,-- Euro *) Provision bei gewerblicher Nutzung: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² -
Zimmer 20
1.545,45

Moderne 3 Zimmer mit Balkon in Ruhelage sucht Nachmieter

in 2000 Stockerau

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock eines modernen Neubaus in Sparkassenplatz Nähe Sehr gut geschnittene, helle Räume welche vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Gästezimmer/Büroraum, großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche sowie usgang auf den ca. 7,42m² Balkon. Miete inkl. BK: EUR 882,-- Mietkaution: EUR 3.500,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 72,77
Zimmer 3
882

KORNEUBURG - HAUPTPLATZ! NEUSANIERTES CA. 50 M2 BUERO IM ZENTRUM - BESTE INFRASTRUKTUR!!

in 2100 Korneuburg | Hauptplatz

Dieses neusanierte  ca. 35 m2 große 2-Zimmerbüro gelangt ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich wird daneben ein 15 m2 großes Lager mitvermietet. Es liegt mitten am Hauptplatz - im Erdgeschoss, komplett hofseitig. Das Büro besteht aus zwei Zimmern, einer Miniküche, einer Toilette und einem Vorraum. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Objekt ist unmöbliert. Es wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist sofort beziehbar. Ein Autoabstellplatz kann um 60,- Euro netto monatlich angemietet werden. Für weitere Auskünfte bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Tauber telefonisch unter 0699/1969 04 39.
Fläche m² 35
Zimmer 2
540

"Unbefristet und Ablösefrei - mitten im Geschehen!"

in 2100 Korneuburg

"MITTEN IM GESCHEHEN! Ablösefrei und unbefristet am Hauptplatz KORNEUBURG!" Zur sofortigen Vermietung steht dieses ca. 345 m² große, in ca. der Hälfte auch auf 2 Einheiten mit separatem Eingang teilbare - bis vor kurzem an die Firma BIPA vermietete - Gassenlokal, direkt am Hauptplatz mit Blick auf das wunderschöne Rathaus! Unmittelbar vor dem Geschäft wurde eine Ladezone von 3 Parkplätzen geschaffen, um dem Geschäftsbetreiber vormittags eine mühelose An- und Ablieferung zu gewährleisten! In Korneuburg tut sich so einiges - springen Sie als Geschäftstreibender auf den fahrenden Zug und sichern Sie sich IHR unübersehbares Gassenlokal in begehrter zentraler Lage UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI. Dienstag und Freitag ist Markt direkt vor dem Rathaus! Zahlreiche Konsumenten, auch von außerhalb, besuchen diesen um die von Landwirten aus der Umgebung und Händler angebotenen Waren - wie frisches Gemüse und Obstwaren, Fleisch, Wurst, Eier, Blumen, Pflanzen und Kräuter und Käse aus dem Ländle, frisch einzukaufen! Auf Ihren Wunsch wird das Geschäftlokal von den aktuell noch mit Regalen bestückten Räumen befreit und frisch ausgemalt übergeben. Die bereits vorhandenen Klimageräte verbleiben im Geschäftslokal - beheizt wird mittels Gastherme. Nettomiete: € 3.940,-- Betriebskosten:€ 560,-- Miete inkl. BK, exkl. MWSt: € 4.500,-- Kaution: 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3581,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €509,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €409,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 345
Zimmer -
4.500

BÜRO – ORDINATION – GESCHÄFTSLOKAL

Wohnung in 2100 Korneuburg

BÜRO – ORDINATION – GESCHÄFTSLOKAL Das Lokal liegt in Korneuburg, unweit des Stadtzentrums und ist ca. 129 m² groß. Zum Lokal gehört ein ca. 40 m² großer Keller und zwei Autoabstellplätze. Zurzeit sind drei Räumlichkeiten (Büro, behinderten gerechtes WC und Küche) vorhanden. Die Bürofläche kann abgeteilt werden. Das Objekt wurde 2015 komplett generalsaniert und neu eingerichtet. Folgendes wurde erneuert: - alle Wände - alle Decken - alle Böden (Naturstein) - Kanal - Wasser - Strom - Cat-Verkabelung (EDV-Leitungen) - Heizung (Infrarotheizung) - Vordere Fassadengalselemente mit Vollwärmeschutz, im Eingangsbereich - Fenster (dreifach verglast) mit Vollwärmeschutz - Badezimmer komplett erneuert (Fenster, Fliesen, Sanitäranlagen, etc.) - Küche mit neuem Fenster (EWE) wurde komplett erneuert und vom Tischler   eingebaut   Die Betriebskosten betragen EUR 1.164,00 (inkl. Rücklage). Im Rücklagentopf befinden sich ca. EUR 350.000,00. Die Verbrauchskosten liegen zurzeit bei ca. EUR 100,00 (Heizung und Strom).  Lage Korneuburg liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der Donau, 12 km nordwestlich von Wien. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 9,71 Quadratkilometer. 20,76 Prozent der Fläche sind bewaldet. Es existieren keine weiteren Katastralgemeinden außer Korneuburg. Das Korneuburgerbecken erstreckt sich von hier etwa 15 Kilometer nach Norden.  Verkehrsanbindung Korneuburg liegt an der Kreuzung mehrerer Verkehrswege. In unmittelbare Nähe zur Donauufer Autobahn (A22) sowie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1). Die Stadtentwicklung ist durch diese beiden stark befahrenen Straßen maßgeblich beeinflusst. Des Weiteren wird Korneuburg durch die Donau Straße (B3) und Laaer Straße (B6) durchfahren. Um das am gegenüberliegenden Donauufer gelegene Klosterneuburg zu erreichen, steht die Rollfähre Korneuburg–Klosterneuburg zur Verfügung. Korneuburg ist zudem mittels Regionalzügen und Schnellbahnen von Wien über die S-Bahn-Stammstrecke direkt zu erreichen. Zusätzlich stehen Regionalbusse, ein Anrufsammeltaxi (AST) und nextbike Leihräder zur Verfügung. Das Mobilitätskonzept der Stadtgemeinde Korneuburg sieht eine Verbesserung des Angebotes im Umweltverbund (Öffis, Rad, Fußgänger) vor.  Kultur und Sehenswürdigkeiten Korneuburg bietet seinen Besuchern eine Reihe interessanter Bauten und Denkmäler, die Aufschluss über die bewegte Geschichte der Stadt geben. Wer mit offenen Augen durch die Stadt wandert, wird nicht nur im Zentrum, sondern auch an vielen anderen Orten immer wieder auf die Zeugen der Vergangenheit treffen. Alter Einkehrgasthof Anna Selbtritt Statue Augustinerkirche Denkmal der Eisenbahnpioniere Denkmal der Widerstandskämpfer Dreifaltigkeitssäule Ehemaliges Kapuzinerkloster evangelische Kirche Friedhof Johann Nepomuk Statue Kulturzentrum Marienstatue Nico Dostal Denkmal Rathaus Rattenfängerbrunnen Römisch-Katholischer Pfarrhof Schillerlinde Schubertdenkmal Stadtpfarrkirche Stadtmauer Synagoge Steinsäule Steinleuchte Wassertürme   Weitere Informationen zu Korneuburg finden Sie unter: www.korneuburg.gv.at  Infrastruktur Kindergarten, ca. 220 m Volksschule, ca. 510 m Praktischer Arzt ca. 140 m Zahnarzt ca. 40 m Supermarkt ca. 250 m  Bäckerei ca. 370 m Restaurant ca. 130 m Gasthaus ca. 500 m Bushaltestelle ca. 80 m Bahnhof Korneuburg ca. 610 m Hauptplatz ca. 400 m  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).      
Fläche m² 191
Zimmer 1
Kauf € 235.000

Keller

in 2100 Korneuburg

Keller zu vermieten: Ca. 295,8m² (Bruttofläche) Miete: € 1,10/m² per Monat BK-aconto:€ 0,85/m² per Monat Aufzug-aconto:€ 20,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Lastenaufzug vorhanden! Keller teilbar auf 120m² (Bruttofläche) Miete:€ 1,30/m² per Monat (bei Teilung!) BK & Aufzug-aconto:Wie bei Anmietung der vollen Fläche Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 295,8
Zimmer -
716,18