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Gewerbeimmobilien in Spillern

8 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Spillern) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 17% der Immobilien zur Miete und -317% der Immobilien zum Kauf.

Kalthalle

in 2104 Spillern

Kalthalle ca 75m² zu vermieten: Hallenhöhe: ca. 4,80m Sehr gute LKW-Zufahrt Miete € 600,00 inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Heizung, Müll) zuzüglich 20% USt. Bushaltestelle direkt vor der Tür Autobahnabfahrt Korneuburg Nord
Fläche m² 75
Zimmer -
720

Spillern - Attraktives Betriebsobjekt an der B3

in 2104 Spillern

Das rechteckig gut konfigurierte Grundstück mit gesamt ca. 4.000 m² ist durch ein zweigeschossiges Bürogebäude mit baulich verbundener ebenerdiger Halle und zwei Nebengebäuden bebaut. Die Baulichkeiten wurden laufend adaptiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Das Bürogebäude umfasst Erdgeschoß und Obergeschoß, die Fassaden sind wärmegedämmt, die Büroflächen klimatisiert. Die Sanitärräumlichkeiten wurden mit besonderer Liebe zum Detail ausgestattet. Das mit dem Bürogebäude verbundene Hallengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.050 m². Die Halle ist beheizt und verfügt über ein großes Sektionaltor. An der linken Grundstücksgrenze befindet sich ein knapp 600 m² großer Lagertrakt. Dieser umfasst vorwiegend Magazine, aber auch ein Büro, Sanitär und Besprechungsbereich. Das vorgelagerte Magazin waren ursprünglich drei PKW Garagen. Als besonderes Highlight befindet sich auf dem Grundstück auch ein Supercharger für Elektrofahrzeuge.
Fläche m² 1.645
Zimmer -
1.590.000

Bauland Industrie

in 2104 Spillern

Grundstück zu pachten bzw. zu kaufen: Grundstücksgröße: 16.936,2m² Widmung:Bauland Industrie Verbaubare Fläche:80% Es besteht die Möglichkeit, dieses Grundstück als Baurechtsgrundstück zu pachten oder zu kaufen. Pacht:€ 0,80/m² per Monat zuzüglich 20% USt. Laufzeit des Pachtvertrages: Ab 20 Jahre Kaufpreis:€ 100/m² Es besteht die Möglichkeit einen direkten Bahnanschluss errichten zu lassen. Aufschließung: Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Strom-, Gas-, Kanal- und Telefonnetz und Wassernetz angeschlossen. Es befinden sich jedoch alle Leitungen an der Grundstücksgrenze. Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B3, zwischen den AutobahnabfahrtenStockerau Ost und Korneuburg West. Die Autobahnabfahrten A22 und S1 sind ca. 1km entfernt. Dadurch ist ein optimaler Anschluss nach Wien Nord sowie den Autobahnen nach Prag, Brünn, Budapest, Graz und Salzburg gewährleistet. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 35 Autominuten erreichbar. Die Öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Regionalbuslinie 332 welche zwischen den Bahnhöfen Spillern (ca. 1 km entfernt), Stockerau (ca. 5 km entfernt) und Korneuburg (ca. 6 km entfernt) verkehrt und somit eine Anbindung an die Zugverbindung der ÖBB bietet. (z.B. Spillern - Wien Praterstern 31min.) Branchenumfeld: Im Betriebsgebiet Spillern sind vorrangig Industrie- und Handelsbetriebe zu finden. Konfliktpotential mit Wohnbevölkerung ist nicht gegeben, da das Grundstück nicht an das Wohngebiet anschließt.
Fläche m² 16.936,2
Zimmer -
1.862.982

Bauland Industrie

in 2104 Spillern

Grundstück zu verpachten oder zu verkaufen: Grundstücksgröße: ca. 12.227m² Teilbar:ja - Projektabhängig Widmung:Bauland Industrie Verbaubare Fläche:80% Es ist nach Abtretung der Fläche für Zufahrtsstraßen etc. and die Gemeinde ca. 11.000m² netto groß und eben. Es besteht die Möglichkeit, dieses Grundstück als Baurechtsgrundstück zu pachten oder zu kaufen. Pacht:€ 1,00/m² per Monat zuzüglich 20% USt. Laufzeit des Pachtvertrages: 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaufpreis:€ 114,00/m² Es besteht die Möglichkeit einen direkten Bahnanschluss errichten zu lassen. Aufschließung: Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Strom-, Gas-, Kanal- und Telefonnetz und Wassernetz angeschlossen. Es befinden sich jedoch alle Leitungen an der Grundstücksgrenze. Lage: Die Liegenschaften befinden sich direkt an der B3. Zwischen den AutobahnabfahrtenStockerau Ost und Korneuburg West. Die Autobahnabfahrten A22 und S1 sindca. 1km entfernt. Dadurch ist ein optimaler Anschluss nach Wien Nord sowie den Autobahnen nach Prag, Brünn, Budapest, Graz und Salzburg gewährleistet. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 35 Autominuten erreichbar. Die Öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Regionalbuslinie 332 welche zwischen den Bahnhöfen Spillern (ca. 1 km entfernt), Stockerau (ca. 5 km entfernt) und Korneuburg (ca. 6 km entfernt) verkehrt und somit eine Anbindung an die Zugverbindung der ÖBB bietet. (zB. Spillern - Wien Praterstern 31min.) Branchenumfeld Im Betriebsgebiet Spillern sind vorrangig Industrie- und Handelsbetriebe zu finden. Konfliktpotential mit Wohnbevölkerung ist nicht gegeben, da das Grundstück nicht an das Wohngebiet anschließt.
Fläche m² 12.227
Zimmer -
1.393.878

Ebene Betriebsbaugrundstücke - Bereich Korneuburg West-Stockerau Ost

in 2104 Spillern

Betriebsbaugrundstücke ca. 11.000 m² (teilbar), zu vermieten oder als Baurechtsgrund zu pachten, absolut beste Zufahrtswege, Autobahn Korneuburg West / Stockerau Ost ca. 1 km entfernt, Bahnhof Spillern ca. 1 km entfernt, sämtliche Versorgungseinrichtungen an der Grundstücksgrenze, Miete oder Kauf. Objekt: 050/00455 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00455
Fläche m² 11.000
Zimmer -
auf Anfrage

Ebene Betriebsbaugrundstücke - Bereich Korneuburg West-Stockerau Ost

in 2104 Spillern

Betriebsbaugrundstücke ca. 11.000 m² (teilbar), zu vermieten oder als Baurechtsgrund zu pachten, absolut beste Zufahrtswege, Autobahn Korneuburg West / Stockerau Ost ca. 1 km entfernt, Bahnhof Spillern ca. 1 km entfernt, sämtliche Versorgungseinrichtungen an der Grundstücksgrenze, Miete oder Kauf. Objekt: 050/00454 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00454
Fläche m² 11.000
Zimmer -
auf Anfrage

Ebene Betriebsbaugrundstücke - Bereich Korneuburg West-Stockerau Ost

in 2104 Spillern

Betriebsbaugrundstücke ca. 17.000 m² (teibar), zu vermieten oder als Baurechtsgrund zu pachten, absolut beste Zufahrtswege, Autobahn Korneuburg West / Stockerau Ost ca. 1 km entfernt, Bahnhof Spillern ca. 1 km entfernt, sämtliche Versorgungseinrichtungen an der Grundstücksgrenze, Miete / Pacht. Objekt: 050/00457 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00457
Fläche m² 17.000
Zimmer -
auf Anfrage

INDUSTRIEBAUGRUND

in 2104 Spillern

LAGE: Das Objekt befindet sich direkt an der B3. Die Autobahnabfahrten Stockerau-Ost und Korneuburg West befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Die neue S1 ist ca. 1 km entfernt. BESCHREIBUNG: Widmung: Industriegrundstück Aufschließung: Strom,Wasser,Kanal,Gas FLÄCHEN: BPL 1: 11.000 m² auch teilbar VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung MIETE / KAUF
Fläche m² 11.000
Zimmer -
1.430.000