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Gewerbeimmobilien in Rußbach

3 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Rußbach) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind 0% der Immobilien zur Miete und -100% der Immobilien zum Kauf.

EDELBRAND - DESSTILLERIE

in 3702 Rußbach

Zum Verkauf stehen Destilliergebäude inkl. Technischer Einrichtung und Grundstück (1.628m²) Die Brennerei steht auf einer Anhöhe mit einem wunderschönen Ausblick - am Pfaffenwald in Niederösterreich. Das Destilliergebäude (ca. 300m²) wurde 2004 fertiggestellt und besteht aus einem Degustations- bzw. Schauraum, Büro – Heizraum, Vorraum, Garderobe, 2 WCs, Gewölbekeller (35m²), Brennraum, Maischelager sowie Maische-Verarbeitungsraum und einem großen, befahrbaren Lager. Für PKWs stehen 10 Abstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich auch hervorragend für die Erzeugung anderer Produkte (z.B. Fruchtsäfte, Marmeladen uvm.). Die Heizung sowie die Brennanlage werden mit Erdgas versorgt. Im Gebäude befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Boden im Materialanlieferungsbereich ist mit seinem säurefesten Epoxyharz-Überzug ausgestattet. Belüftet wird der Betrieb durch automatische Glaskuppen an der Decke. Sämtliche Rohre innerhalb des Gebäudes sind aus Nirosta. Die Brennanlage ist eine Verschlussbrennerei und könnte mit eingeschränkter Anlagensicherung bis zu 1000 Liter Alkohol zu 100% bzw. Trinkalkohol ca. 2500 Liter mit 40% hergestellt werden. Kaufpreis von Destillerie inkl. Technischer Einrichtung und Grundstück (1.628m²) € 380.000,-- zzgl. 20% Ust. Kaufpreis für Erwerber Destillatlager (derzeitiger Bestand – Verkaufswert € 140.000,-- ) € 70.000,-- zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. DSGVO Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass die von Ihnen angegebenen Daten an Investbau Immobilien Steglehner KG weitergeleitet und von dieser gespeichert werden, damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können. Diese Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden. Energieausweis: in Arbeit
Fläche m² 257
Zimmer -
380.000

Neu erschlossenes Betriebsbaugebiet in guter Frequenzlage von Niederrussbach

in 3702 Niederrussbach

Das neu erschlossene Betriebsbaugebiet liegt an der Landesstrasse nach Niederrussbach im Winkel zur Horner Bundesstraße. Die Verkehrszählung ergab 11000 Fahrzeuge auf der Horner und 1300 Fahrzeuge auf der Landestraße täglich. Das Grundstück kann noch beliebig geteilt werden. 3.000m² wurden bereits verkauft.. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist vorbereitet.   Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Franz Stiller 0664 /145 14 28 franz.stiller@fairmoney-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 27.000
Zimmer -
756.000

Neu erschlossenes Betriebsbaugebiet in guter Frequenzlage von Niederrussbach

in 3702 Niederrussbach

Das neu erschlossene Betriebsbaugebiet liegt an der Landesstrasse nach Niederrussbach im Winkel zur Horner Bundesstraße. Die Verkehrszählung ergab 11000 Fahrzeuge auf der Horner und 1300 Fahrzeuge auf der Landestraße täglich. Das Grundstück kann noch beliebig geteilt werden. 3.000m² wurden bereits verkauft.. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist vorbereitet.   Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Franz Stiller 0664 /145 14 28 franz.stiller@fairmoney-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 27.000
Zimmer -
756.000