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Gewerbeimmobilien in Langenzersdorf

5 Gewerbeimmobilien

Langenzersdorf besitzt derzeit 55 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 56% an Immobilien zum Kauf.

Sonniger Ausstellungsraum mit Parkmöglichkeit

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle Bürofläche mit 115 m2 Grundfläche in der ersten Etage (Zugang über eine Treppe im Freien) mit wunderbarem Ausblick auf den Kahlenberg und Bisamberg. Raumaufteilung: Windfang (4 m2) Büro (82,57 m2) Schrankraum (5,25 m2) Vorraum (4,58 m2) WC (1,48 m2) Bad (6,34 m2) Zimmer (10,4 m2) Terrasse (11,57 m2) Highlights auf einen Blick: Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze entfernt Top Ausblick ins Grüne Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in wenigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Die Miete (6 Euro netto/m2) wird in Form einer Gesamtmiete verrechnet und beträgt 948,- incl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Warmwasser und 20% Ust. Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948
Fläche m² 115
Zimmer -
948

Tolle Lager oder Ausstellungsraum nahe A22

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle Bürofläche mit 115 m2 Grundfläche in der ersten Etage (Zugang über eine Treppe im Freien) mit wunderbarem Ausblick auf den Kahlenberg und Bisamberg. Raumaufteilung: Windfang (4 m2) Büro (82,57 m2) Schrankraum (5,25 m2) Vorraum (4,58 m2) WC (1,48 m2) Bad (6,34 m2) Zimmer (10,4 m2) Terrasse (11,57 m2) Highlights auf einen Blick: Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze entfernt Top Ausblick ins Grüne Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in wenigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Die Miete (6 Euro netto/m2) wird in Form einer Gesamtmiete verrechnet und beträgt 948,- incl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Warmwasser und 20% Ust. Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948
Fläche m² 115
Zimmer -
948

Sonniges Büro mit tollem Ausblick

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle Bürofläche mit 115 m2 Grundfläche in der ersten Etage (Zugang über eine Treppe im Freien) mit wunderbarem Ausblick auf den Kahlenberg und Bisamberg. Raumaufteilung: Windfang (4 m2) Büro (82,57 m2) Schrankraum (5,25 m2) Vorraum (4,58 m2) WC (1,48 m2) Bad (6,34 m2) Zimmer (10,4 m2) Terrasse (11,57 m2) Highlights auf einen Blick: Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze entfernt Top Ausblick ins Grüne Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in wenigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Die Miete (6 Euro netto/m2) wird in Form einer Gesamtmiete verrechnet und beträgt 948,- incl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Warmwasser und 20% Ust. Erstzahlung: - Vergebührung des Mietvertrages (1% der Gesamtmiete für die Dauer des Bestandvertrages) - Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948
Fläche m² 115
Zimmer 2
948

Moderne Ordination oder Büro in Langenzersdorf

in 2103 Langenzersdorf

In Langenzersdorf gelangt diese ca. 101 m² große Liegenschaft zur Vermietung. Diese Immobilie kann nur gewerblich genutzt werden und eignet sich wunderbar für eine Ordination, Büro, usw. Features: Fußbodenheizung, Echt Holz Parkett, Terrasse, 2 Stellplätze unter einem Carport, 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof Bisamberg. BMM: 1.000,- (zzgl. Betriebskosten) Provision: 3 BMM Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an mkut@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 101
Zimmer -
1.000

Große Halle mit LKW Rolltoren (nur Halle I). Industrieboden. Teilbar.

in 2103 Langenzersdorf

Die große ungeteilte Halle (I) verfügt über einen vollflächig ebenen, glatten Industriefußboden und beidseits große Fenster. Fläche: ca. 25,5 x 20 m = ca. 510 m² Zwei elektrische LKW Gliedertore 4 x 4 m erlauben LKW Einfahrten. Ein Tor hat eine vorgelagerte Rangierfläche, Belag aus Asphalt. Allseits festgründige Fahrbahnen. Die Halle ist aktuell nicht beheizt. (Hallenheizung, Stellplatzklimatisierung, etc. nach Verhandlung). Mannigfaltige Ausstattung mit Normal- und Starkstrom. Die Wände bestehen aus ca. 50 cm Ziegel bzw. Ortbetonelementen. Die freitragenden Dachbinder sind aus Beton. Traufhöhe unter Dach ca. 4,4 m Firsthöhe unter Dach ca. 6 m Nettohöhe (unter Binder und Lampen) ca 4 m seitlich, ca. 5 m mittig. Diese Halle steht im Verbund mit einer direkt anschließenden Halle (II, 3384/1032) von ca 74 m², unbeheizt, erreichbar durch eine Normal-Personentüre. Flurfördergeräte müssen einen Staffel von ca. 2 cm Höhe übersteigen. Halle II kann auf Vereinbarung ein eigenes Tor gegen den Vorplatz erhalten. Halle II verfügt aktuell über ein Schiebetor (PKW Dimensionen) gegen die Halle III (3384/1031). Anfahrt mit LKW von Wien über B3 Langenzersdorf, alternativ von A22, Abfahrt Korneuburg ost und B3. Halle nach Vereinbarung verfügbar. Bitte beachten Sie die Option, dieses Angebot mit zwei weiteren Hallen (im Verbund: Halle II [74 m²] unter 3384/1032 und Halle III unter 3384/1031 [ca. 260m²]), einem Meisterbüro [18 m²], Sozialräumen und einer separat begehbaren Wohnung mit ca. 105 m² anmieten zu können. Wochentags verkehrt ein Bus. Station ca. 250 m entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3168 zzgl 20% USt.Betriebskosten €265 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €686,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4119,6 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 510
Zimmer -
4.119,60