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Gewerbeimmobilien in Langenzersdorf

5 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Langenzersdorf) befinden sich zur Zeit 57 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 61% der Immobilien zum Kauf.

Traditionell geführter Gastro- Betrieb in Langenzersdorf!

in 2103 Langenzersdorf

Dieser Gastronomiebetrieb wurde langjährig traditionell geführt und ist in der Region bekannt für kulinarische Köstlichkeiten. Der Gastbereich mit ca. 230m² bietet für ca. 85 Gäste ausreichend Platz. Einen abgetrennten Raucherbereich, wie vom Gesetz her vorgeschrieben, gibt es natürlich... Weiter`s steht ein ca. 25m² großer Gastgarten für gemütliche Sommerabende zur Verfügung. Der Küchenbereich ist voll ausgestattet, alle Geräte vorhanden und funktionstüchtig. Kühlhaus vorhanden! Der Zustand des Gastronomiebetriebes ist als gut zu bezeichnen! Miete: 1.500.- exkl. MwSt. Ablöse: 70.000.- Der Vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass der Betrieb noch geöffnet ist !!! Der Betrieb könnte ohne große Anstrengungen/ Aufwand auch als Pizzaria weitergeführt werden! Langenzersdorf liegt am Fuße des Bisambergs und ist ein beliebtes Ausflugziel.  
Fläche m² 230
Zimmer -
1.500

Renditeobjekt - derzeit an Hundeschule verpachtet

in 2103 Langenzersdorf

Grundstück für Freizeit und Sport mit 6.697m²! Nahe der Donau kommt eine Grundstücksfläche mit Widmung "GSPO" (Sportflächen) zum Verkauf. Ideal für Vereine und Hundeschulen. Das Objekt ist mit dem Kfz gut erreichbar und bietet 10 genehmigte Stellplätze. Die Flächen sind derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag kann jährlich aufgekündigt werden. Ein Teil der Fläche (936m²) ist als "Glf", Land- u. Forstwirtschaft, gewidmet. Auf dem Grund befinden sich mehrere kleine Holzhütten und eine Flutlichtanlage, welche nur mit einem Stromaggregat betrieben werden kann. Es dürfen keine weiteren Gebäude mehr errichtet werden. Ein Brunnen und eine Senkgrube sind vorhanden. Seit ca. 15 Jahren wurde die Pacht nicht erhöht. Verpachtet wird ohne Mehrwertsteuer. Die derzeitige monatliche Pacht beträgt € 440.- netto. Kauf mit Inventar auf Verhandlungsbasis. Die Autobahn befindet sich in der Nähe.
Fläche m² 6.697
Zimmer -
110.000

Moderne Ordination oder Büro in Langenzersdorf

in 2103 Langenzersdorf

In Langenzersdorf gelangt diese ca. 101 m² große Liegenschaft zur Vermietung. Diese Immobilie kann nur gewerblich genutzt werden und eignet sich wunderbar für eine Ordination, Büro, usw. Features: Fußbodenheizung, Echt Holz Parkett, Terrasse, 2 Stellplätze unter einem Carport, 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof Bisamberg. BMM: 1.000,- (zzgl. Betriebskosten) Provision: 3 BMM Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an mkut@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 101
Zimmer -
1.000

ALLES Imbissstand MÖGLICH

in 1210 Langenzersdorf

Sie suchen einen Imbissstand im 21. Bezirk bei einem kleinen Einkaufszentrum? Sie wollen an keine Öffnungszeiten gebunden sein, damit Sie zusätzlich bis in die Nacht ein Lieferservice machen können? Vergeben wird ab sofort ein neuwertiger Imbissstand der sowohl von der Größe, Öffnungszeiten und den Möglichkeiten einzigartig ist. Facts Der Imbissstand sowie sämtliche Geräte sind in einem Top Zustand. Dieser Stand eignet sich zusätzlich optimal als Lieferstandort Die Lüftungsanlage wurde auch komplett erneuert. Die Betriebsanlagengenehmigung sowie sämtliche Befunde sind aktuell, und auf dem neuesten Stand. Öffnungszeiten rund um die Uhr sind möglich, was diesen Standort auch für Lieferungen sehr interessant macht. Ein Gasgrillplatte, ein Hendlgriller, 2 Friteusen, 1 Backofen und viele mehrere Geräte sind momentan vorhanden, aber es ist kein Problem weitere Geräte dazu zu nehmen. Weiters gibt es verschiedene Kühlladen, Kühl-und Gefrierschrank, Abwasch, Geschirrspüler eine Registrierkassa usw. Eine nahtlose Übernahme ohne Investitionen ist somit gesichert. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 25 m² und die Grundfläche ca. 40 m² Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt nur € 864.- und es ist keine Kaution zu zahlen. Eine Investablöse von € 65.000.- wird verlangt, ist aber noch Verhandelbar. Einfach eine Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen was Ihnen dieser Imbissstand wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Laut Ausnahmekatalog (§ 5 EAVG) 7. ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 25
Zimmer -
864

Große Halle mit LKW Rolltoren (nur Halle I). Industrieboden. Teilbar.

in 2103 Langenzersdorf

Die große Halle verfügt über einen vollflächig ebenen, glatten Industriefußboden und beidseits große Fenster. Fläche des gesamten Gebäudes: ca. 25,5 x 20 m = ca. 510 m². Aktuell (2018 06 06) sind ca 135 m² bereits vermietet. Die restliche Fläche ist ebenfalls teilbar. Zwei elektrische LKW Gliedertore 4 x 4 m erlauben LKW Einfahrten. Allseits festgründige Fahrbahnen. Die Halle ist aktuell nicht beheizt. (Hallenheizung, Stellplatzklimatisierung, etc. nach Verhandlung). Mannigfaltige Ausstattung mit Normal- und Starkstrom. Die Wände bestehen aus ca. 50 cm Ziegel bzw. Ortbetonelementen. Die freitragenden Dachbinder sind aus Beton. Traufhöhe unter Dach ca. 4,4 m Firsthöhe unter Dach ca. 6 m Nettohöhe (unter Binder und Lampen) ca 4 m seitlich, ca. 5 m mittig. Anfahrt mit LKW von Wien über B3 Langenzersdorf, alternativ von A22, Abfahrt Korneuburg ost und B3. Halle nach Vereinbarung verfügbar. Bitte beachten Sie die Option, dieses Angebot mit Baurechtsgründen zu kombinieren. Parkplätze, nach Absprache, sind vorhanden. Wochentags verkehrt ein Bus. Station ca. 250 m entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3168 zzgl 20% USt.Betriebskosten €265 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €686,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4119,6 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 510
Zimmer -
4.119,60