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Gewerbeimmobilien in Korneuburg

62 Gewerbeimmobilien

Korneuburg besitzt derzeit 192 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Korneuburg, Korneuburg in 35% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 132
Zimmer -
1.595
Fläche m² 462,02
Zimmer -
5.544

KORNEUBURG - HAUPTPLATZ! NEUSANIERTES CA. 50 M2 BUERO IM ZENTRUM - BESTE INFRASTRUKTUR!!

in 2100 Korneuburg | Hauptplatz

Dieses neusanierte  ca. 35 m2 große 2-Zimmerbüro gelangt ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich wird daneben ein 15 m2 großes Lager mitvermietet. Es liegt mitten am Hauptplatz - im Erdgeschoss, komplett hofseitig. Das Büro besteht aus zwei Zimmern, einer Miniküche, einer Toilette und einem Vorraum. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Objekt ist unmöbliert. Es wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist sofort beziehbar. Ein Autoabstellplatz kann um 60,- Euro netto monatlich angemietet werden. Für weitere Auskünfte bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Tauber telefonisch unter 0699/1969 04 39.
Fläche m² 35
Zimmer 2
540

"Unbefristet und Ablösefrei - mitten im Geschehen!"

in 2100 Korneuburg

"MITTEN IM GESCHEHEN! Ablösefrei und unbefristet am Hauptplatz KORNEUBURG!" Zur sofortigen Vermietung steht dieses ca. 345 m² große, in ca. der Hälfte auch auf 2 Einheiten mit separatem Eingang teilbare - bis vor kurzem an die Firma BIPA vermietete - Gassenlokal, direkt am Hauptplatz mit Blick auf das wunderschöne Rathaus! Unmittelbar vor dem Geschäft wurde eine Ladezone von 3 Parkplätzen geschaffen, um dem Geschäftsbetreiber vormittags eine mühelose An- und Ablieferung zu gewährleisten! In Korneuburg tut sich so einiges - springen Sie als Geschäftstreibender auf den fahrenden Zug und sichern Sie sich IHR unübersehbares Gassenlokal in begehrter zentraler Lage UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI. Dienstag und Freitag ist Markt direkt vor dem Rathaus! Zahlreiche Konsumenten, auch von außerhalb, besuchen diesen um die von Landwirten aus der Umgebung und Händler angebotenen Waren - wie frisches Gemüse und Obstwaren, Fleisch, Wurst, Eier, Blumen, Pflanzen und Kräuter und Käse aus dem Ländle, frisch einzukaufen! Auf Ihren Wunsch wird das Geschäftlokal von den aktuell noch mit Regalen bestückten Räumen befreit und frisch ausgemalt übergeben. Die bereits vorhandenen Klimageräte verbleiben im Geschäftslokal - beheizt wird mittels Gastherme. Nettomiete: € 3.940,-- Betriebskosten:€ 560,-- Miete inkl. BK, exkl. MWSt: € 4.500,-- Kaution: 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3581,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €509,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €409,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 345
Zimmer -
4.500

Keller

in 2100 Korneuburg

Keller zu vermieten: Ca. 295,8m² (Bruttofläche) Miete: € 1,10/m² per Monat BK-aconto:€ 0,85/m² per Monat Aufzug-aconto:€ 20,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Lastenaufzug vorhanden! Keller teilbar auf 120m² (Bruttofläche) Miete:€ 1,30/m² per Monat (bei Teilung!) BK & Aufzug-aconto:Wie bei Anmietung der vollen Fläche Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 295,8
Zimmer -
716,18

GASTROBETRIEB IN KORNEUBURG

in 2100 Korneuburg

ES HANDELT SICH HIER UM EIN EINGESESSENES GASTROLOKAL NAHE DEM HAUPTPLATZ (unbefristeter Hauptmietvertrag) welches krankheitshalber abgegeben wird. HERVORRAGENDE EIGNUNG ALS STADTHEURIGER!  DAS LOKAL WURDE VOR CA. 3 JAHREN KOMPLETT SANIERT UND NEU EINGERICHTET! Gesamtgröße ca. 158 m². SCHANKRAUM - CA.30 SITZPLÄTZE, ZWEITER GASTRAUM - ca.42 SITZPLÄTZE. Nirosta Küche mit allen in der Gastronomie üblichen Geräten. Kühlhaus. Getrennte WC Anlagen. Personalraum. 2 Lagerräume. Schanigarten mit 15 Tischen ist genehmigt und möglich. Investitions- und Einrichtungsablöse: VB € 90.000,- mtl. Gesamtmiete: € 2042,40 inkl. MWSt. Kaution: € 12.000,-  Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie Frau Glatt unter Mobil: 0664/325 95 80. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   
Fläche m² 158
Zimmer -
1.702

Repräsentatives Geschäftslokal in Korneuburg! Frequentierte Lage!

in 2100 Korneuburg

Diese 128m2 große Geschäftsfläche liegt in einer bestens frequentierten Lage nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Korneuburg entfernt. Die Räumlichkeit ist sehr großzügig gestaltet und die Fensterfront bietet Helligkeit. Im hinteren Teil befindet sich eine ( EWE ) Küche und eine Toilette mit der Möglichkeit einer behinderten gerechten Nutzung. Das Objekt wurde 2015 komplett saniert! Wände, Decken, Böden ( Naturstein), Kanal, Wasser, Strom - alles wurde erneuert! Neue Fassadenglaselemente mit Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert! Die Betriebskosten pro Monat sind ca. 1.164 EUR ( inkl. Instandhaltungsfond) Derzeit 350.000 EUR in Reserve. Wenn sie ein Gechäftslokal in TOP Lage ( Ordnination, Kanzlei, Büro, usw...)suchen, dann freue ich mich über ihren Anruf! Das Lokal wird ohne Möblierung verkauft. Im Kaufpreis beinhaltet ist die Küche und 2 Autoabstellplätze vor dem barrierefreien Lokal. Ein 40m² großer Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at Heizwärmebedarf: 174 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,8
Fläche m² -
Zimmer 1
235.000

Wien- und Kreuzensteinnähe

in 2100 Korneuburg

Pension und Restaurant mit viel Potential im Bezirk Korneuburg Verkaufspreis: € 590.000 netto + 20% USt. (= € 708.000,--) Bei gewerblicher Nutzung wird die USt. als Vorsteuer geltend gemacht. Viele Stammgäste! Die Pension ist derzeit unter der Woche von Firmen sehr gut gebucht. Hohe Auslastung bereits für die nächsten Monate!! Das Restaurant (65 Sitzplätze) wir derzeit nur zum Frühstück und ab und zu für geschlossene Gesellschaften genutzt. Für virtuellen Rundgang hier klicken Großes Potential: zusätzlich Wochenende und Freizeiturlauber (Radfahrer, Golfer, Wanderer) laufender Restaurantbetrieb, mehr geschlossen Gesellschaften und Events mehr Werbung 15 Gästezimmer 5 Appartements mit Kochgelegenheit mehr als 50 Betten Große Garage (> 50 m²) Parkplätze im Innenhof Haustelefon WLAN Heizung und Warmwasser im Winter: Gaszentralheizung Warmwasser im Sommer: Solaranlage und 3 Wärmepumpen Hotelsoftware Website Stabile Umsatzrendite: 2014: 11,4% 2015: 6,5% 2016: 16,5%           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 870
Zimmer 21
708.000

Bezirk Korneuburg: Gewerbeobjekt (Pension und Restaurant)

in 2100 Korneuburg

Restaurant und Pension mit viel Potential Verkaufspreis: € 590.000 netto + 20% USt. Bei gewerblicher Nutzung wird die USt. als Vorsteuer geltend gemacht. Derzeit wird das Objekt als Frühstückspension genutzt (schon Monate im Voraus gebucht) Durch die Küche und den Gastraum ist aber auch Halb-, Vollpension und Restaurantbetrieb möglich. Großes Potential: zusätzlich Wochenende und Freizeiturlauber (Radfahrer, Golfer, Wanderer) laufender Restaurantbetrieb, mehr geschlossen Gesellschaften und Events mehr Werbung Für virtuellen Rundgang hier klicken Im ersten Stock befinden sich Räumlichkeiten, die auch als Wohnung genutzt werden können, derzeit werden diese Räume auch als Gästezimmer genutzt. 15 Gästezimmer 5 Appartements mit Kochgelegenheit mehr als 50 Betten Große Garage (> 50 m²) Parkplätze im Innenhof Haustelefon WLAN Heizung und Warmwasser im Winter: Gaszentralheizung Warmwasser im Sommer: Solaranlage und 3 Wärmepumpen Hotelsoftware Website Stabile Umsatzrendite: 2014: 11,4% 2015: 6,5% 2016: 16,5%           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 870
Zimmer 21
590.000

Pachtlokal mitten im Gewerbepark

in 2100 Korneuburg

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Verpachtung steht ab sofort ein bestens ausgestattetes Cafe-Restaurant inmitten namhafter Geschäfte und Supermärkte. Das Lokal ist komplett ausgestattet und verfügt ohne Schanigarten über 99,72 m², die sich wie folgt aufteilen: Küche: 13,12 m², Lager: 4,75 m², Personal-WC mit VR: 3,57 m², Gastraum gesamt: 78,28 m² Es gibt zwei Ein- und Ausgänge, die Öffnungszeiten sind von 7:30 Uhr bis 24.00 Uhr genehmigt. Im Nichtraucherbereich gibt es derzeit 20 Verabreichungsplätze, im Raucherbereich 24 Plätze und im Schanigarten sind es derzeit 18 Plätze. Es gibt KEINE Brauerreibindung! KEINE ABLÖSE! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Anfrage und Angaben vollständiger Kontaktdaten an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 112,27
Zimmer -
2.800