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Gewerbeimmobilien in Gänserndorf

73 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 508 Immobilien in Gänserndorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 395 Immobilien zum Kauf und 53 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Gänserndorf bei 90% und der Anteil der Mietimmobilien in Gänserndorf bei 22%.

Garage oder Lagerfläche 70m2

in 2301 Oberhausen

Kellergarage 71m2 mit direkter Zufahrtsmöglichkeit. Perfekt als Lagerraum nutzbar.
Fläche m² 71
Zimmer 1
360

Gebets- und Vereinshaus ca.500 m²

in 2231 Strasshof/Nordbahn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses einzigartige Vereins- bzw. Gebetshaus bietet soviel Platz und Potential für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten!!! Straßhof an der Nordbahn, das Einzugsgebiet vor den Toren Wiens!!! Geeignet für Vereine, Glaubensgemeinschaften, Großfamilien, Mehrfamilien, und dgl.!!! Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!!! Das Haus wurde in den 70-iger Jahre errichtet und 2004 durch Zubau erweitert. Die Wohnfläche im Erdgeschoß erstreckt sich auf ungefähr 300 m² und zeichnet sich durch seine 2 großen Räume (Versammlungsraum, Gebetsraum), der großen Edelstahlküche (für Versammlungen), Bad, WC und seinen zahlreichen Nebenräume aus. Im Obergeschoß findet man einen großen Konferenzraum, der ca. 134,09 m² ausmacht. Ebenso ist eine Küche, ein Zimmer, ein Bad und WC vorhanden. Weiters gelangt man vom Obergeschoß auf die süd- und hofseitig ausgerichtete Terrasse von ca. 42,20 m². Von dieser gelangt man über eine Wendeltreppe direkt vom Obergeschoß in den uneinsehbaren Innenhof. Im Kellergeschoß befinden sich zwei große Aufenthaltsräume, 2 kleinere Räume, Toiletten, Duschen, Heizraum, sowie ein Vorraum mit einen Kaffeeautomaten. Der uneinsehbare Garten mit seinen ca. 1700 m² besticht durch zahlreiche Obstbäume. Er bietet genügend Raum für einen Schwimmteich, Pool, Kinderspielplatz oder für´s einfache garteln. Mit ein wenig Geschick, kann man diesen Garten zu seiner Wohlfühloase umwandeln. Weiters besteht ein großer Stadel, der für Feste oder einfach zum Einlagern verwendet werden kann. Infrastruktur: Strasshof an der Nordbahn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, kulturelle Möglichkeiten....eine aufstrebende Gemeinde im Speckgürtel von Wien. In Wien ist man in ca. 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten Wien Floridsdorf. Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): B/C 54,6 fGEE: 1,00  Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20 % Ust. 3 % Maklerprovision zuzügl. 20 % Ust. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Terminvereinbarung per Mail oder Anruf! Mag. Karin Jama +43 6769517606 oder jama@immoagency.at
Fläche m² 500
Zimmer 5
578.000

UPCYCLING!!! aus ALT - mach NEU!!

in 2251 Ebenthal

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ein Gebäudekomplex mit Geschichte wartet auf Revitalisierung!!! Nutzfläche ca. 1.035m² nach Revitalisierung, Adaptierung und Sanierung, geeignet für Seniorenresidenz, betreutes wohnen. Wohnungen, Fremdenzimmervermietung. Sicherlich ein interessantes Objekt mit viel Potential und Geschichte.  Bestehend aus einem ehemaligen Gasthaus mit 21 Gästezimmer, Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 2 Garagen. Kleiner Obstgarten  Ruhe und Erholung ist garantiert! Raumaufteilung: Erdgeschoss: zentraler Haupteingang, Schankraum, 2 Speisesäle, Nebenräume, Küche, Toiletten, 4 Gästezimmer, Appartment/Wohnung mit Terrasse Obergeschoss: Haupthaus: Flur mit zentral begehbaren 19 Zimmern inkl. Bad und WC Appartment 2: Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Balkon Keller: neuer Teil wurde unterkellert, sowie der Trakt von den Appartements im Haupthaus gibt es eine Eisgrube und einen Lagerraum In diesem Objekt steckt auf grund seiner Bausubstanz sehr viel Potential. Energieausweis: HWB: D 119,1 kWh/m²a Gasthof, HWB D 127,3 kWh/m²a Bei Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust. 3 % Maklerprovision zuzügl. 20 % Ust.   Gerne können Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 0676/9517606 oder per Mail: jama@imooagency.at kontaktieren! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 862
Zimmer 23
358.000

Lager od. Garage

in 2291 Lassee

2291Lassee: Zur Vermietung gelangt eine 72m² große Garage / auch als Lager nutzbar. Gut isoliert, mit Einfahrtstor, 3,2m breit u 2,4 m Hoch Innenhöhe an der niedrigsten Stelle 3,10 Meter, Kaution € 500,- Miete 250,- Mietvertrag auf 4 Jahre möglich, Strom vorhanden.
Fläche m² 72
Zimmer -
250

GÄNSERNDORF - GROSSE/S PRAXIS / BÜRO IN SEHR GUTER LAGE

in 2230 Gänserndorf

Sie möchten sich vergrößern oder expandieren? Dann haben wir das Richtige für Sie! In Gänserndorf - in der beliebten Bahnstraße - kommen diese großzügigen Büro-/Geschäftsräumlichkeiten zur Vermietung. Die Gesamtfläche von ca 131m² teilt sich in - Büro 1 (ca 23,5m²), - Büro 2 (ca 21,2m²), - Büro 3 (ca. 44,6m²), Teeküche/Sozialraum (ca. 13,4m²), - ein weiteres Büro/Zimmer (ca. 11,1m²). Das Raumprogramm wird durch zwei getrennte Toiletten mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie die Gangfläche vervollständigt. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Büro-mäßige Ausstattung mit Netzwerk. Es besteht die Möglichkeit das "Nachbarbüro" dazu zu mieten, womit sich die Fläche auf ca. 216m² erhöht. Das benachbarte Objekt besteht aus 3 weiteren Büros, einem WC sowie einem Abstellraum/Serverraum. PREISINFORMATION  -  Monatliche Miete (inkl. BK und Ust): EUR 1.807,80 -  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -  Vergebührung: EUR 650,81    Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid sehr gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer 4,5
1.310

Weinkeller - eine Rarität

in 2223 Klein-Harras

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, dann ist dieser Keller im schönen Weinviertel genau das Richtige!  Für 20 Personen eine wahre Oase zum Feiern! Vom Geschirr bis zum Glas alles vorhanden! Der Keller wurde 2015 komplett saniert, Kanalanschluss, Strom (220 u 380), Geheizt wird mit Holz Über eine Holztreppe gelangt man auf den Dachboden, dieser verfügt über eine Fläche von 40m², hier sind Ihren Fantasien keine Grenzen gesetzt! Die Besonderheit ist die 300 Jahre alte Presse, welche mit viel Liebe und Mühe restauriert wurde. Der Luster  wurde von einem alten Weinhaus in Wien erstanden! In den unteren Teil des Kellers führt die ausgebaute und mit Ziegeln ausgelegte Kellerröhre. Hier erwartet Sie  ein ausgebautes Weinlager, welches auch zur Verkostung einlädt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen 0676 391 91 07 HWB: Gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz weisen wir darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um eine taxativ gelistete Ausnahme handelt und somit kein Energieausweis erforderlich ist!
Fläche m² -
Zimmer -
39.000

Renditeobjekt! Zentrale Lage!

in 2232 Deutsch-Wagram

Zinshaus in Top-Lage! WERTBESTÄNDIGKEIT und NACHHALTIGKEIT bereiten die Basis für eine Investition in die Zukunft! Diese Investitionsgelegenheit bietet vier Wohnungen und zwei Geschäftslokale direkt im Zentrum von Deutsch Wagram. Der jährliche Bruttomietzins beträgt EURO 55.628,-. ----------------------------------------------------------- Davon entfallen auf die vier Wohnungen EURO 19.985,- die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet, und auf die beiden Geschäftslokale EURO 35.640,-, diese sind unbefristet vermietet. Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrissplan, Mietvertrag werden Ihnen gerne bei konkretem Interesse übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Sie erreichen mich unter 0676 561 1148 oder tamara.saleh@immosky.com. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösetrreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebeung und sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebeung und sind einfach zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Buslinien und der Schnellbahn gewährleistet.
Fläche m² -
Zimmer 10
890.000

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT AUCH TEILFLÄCHEN ANMIETUNG MÖGLICH Erdgeschoss: ca. 324m2 1.Stock: ca. 312m2 Keller: ca. 430m2 Grundstück: 1.396m2   - gepflegter Zustand - das gesamte Gebäude ist EDV verkabelt und klimatisiert - die Immobilie kann ohne große Sanierungen bezogen werden - im OG befindet sich eine Einleger Wohnung mit ca. 102m2, die auch vermietet werden kann - schöner, gepflegter Garten. - die großen Auslagenflächen zur Hauptstrasse können als Schaufenster - die Fassade für Werbung verwendet werden - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an: Bürohaus, Restaurant, FitnessCenter, Umbau zu Wohnungen, Veranstaltungszentrum, Studentenheim, Gewerbebetrieb, Ärztezentrum, etc. - HWB Engergieklasse: D - fGEE: 1,59 - fGEE Engergieklasse C - Gesamtmiete 2.500,-- + 20% Mwst 500,-- = 3.000,-- + 400,-- BK = 3.400,-- - Kaution: 10:200,-- - Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 324
Zimmer -
3.000

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT AUCH TEILFLÄCHEN ANMIETUNG MÖGLICH Erdgeschoss: ca. 324m2 1.Stock: ca. 312m2 Keller: ca. 430m2 Grundstück: 1.396m2   - gepflegter Zustand - das gesamte Gebäude ist EDV verkabelt und klimatisiert - die Immobilie kann ohne große Sanierungen bezogen werden - im OG befindet sich eine Einleger Wohnung mit ca. 102m2, die auch vermietet werden kann - schöner, gepflegter Garten. - die großen Auslagenflächen zur Hauptstrasse können als Schaufenster - die Fassade für Werbung verwendet werden - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an: Bürohaus, Restaurant, FitnessCenter, Umbau zu Wohnungen, Veranstaltungszentrum, Studentenheim, Gewerbebetrieb, Ärztezentrum, etc. - HWB Engergieklasse: D - fGEE: 1,59 - fGEE Engergieklasse C - Gesamtmiete 5.500,-- + 20% Mwst 1.100,-- = 6.600,-- + 400,-- BK = 7.000,-- - Kaution: 21.000,-- - Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.066
Zimmer -
6.600

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT AUCH TEILFLÄCHEN ANMIETUNG MÖGLICH Erdgeschoss: ca. 324m2 1.Stock: ca. 312m2 Keller: ca. 430m2 Grundstück: 1.396m2   - gepflegter Zustand - das gesamte Gebäude ist EDV verkabelt und klimatisiert - die Immobilie kann ohne große Sanierungen bezogen werden - im OG befindet sich eine Einleger Wohnung mit ca. 102m2, die auch vermietet werden kann - schöner, gepflegter Garten. - die großen Auslagenflächen zur Hauptstrasse können als Schaufenster - die Fassade für Werbung verwendet werden - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an: Bürohaus, Restaurant, FitnessCenter, Umbau zu Wohnungen, Veranstaltungszentrum, Studentenheim, Gewerbebetrieb, Ärztezentrum, etc. - HWB Engergieklasse: D - fGEE: 1,59 - fGEE Engergieklasse C - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.066
Zimmer -
870.000