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Gewerbeimmobilien in Gänserndorf

71 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 631 Immobilien in Gänserndorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 461 Immobilien zum Kauf und 106 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Gänserndorf bei 83% und der Anteil der Mietimmobilien in Gänserndorf bei 27%.

BÜROFLÄCHE IN GROSS-ENZERSDORF ZENTRUM

in 2301 Groß-Enzersdorf

BÜROFLÄCHE IN GROSS-ENZERSDORF ZENTRUM Sie suchen einen guten Standort in frequentierter Lage? Im Ortszentrum von Groß-Enzersdorf bietet sich diese Geschäfts-/Büroräumlichkeit an. Sie liegt im OG eines Mehrparteienhauses mit gemischter Nutzung und eignet sich gut als Arztpraxis, Kanzlei, technisches oder Architekturbüro oder Ähnliches. Zuzüge an weiteren Konsumenten und Dienstleistern durch bauliche Tätigkeiten in und um Groß-Enzersdorf werden zur Attraktivität dieser Frequenzlage beitragen. Beschreibung der Räumlichkeiten: Die Zufahrt erfolgt über den Hauptplatz, im Innenhof stehen bis zu 2 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Das elektrische Garagentor ist Codegesichert und wird in den Nachtstunden geschlossen. Ein Zugang erfolgt über das Stiegenhaus und den Korridor. Sie betreten die Räumlichkeiten, vor Ihnen sind 4 auf einander gelegen Räumlichkeiten gelegen, am Ende des Korridors befindet sich noch ein WC. Die Räumlichkeiten sind quadratisch bis rechteckig angelegt und verfügen über Kunststofffenster und Heizkörper. Die Böden sind mit Linoleum ausgelegt. Die Anbindung des Geschäftslokals ist sehr gut, in der Nähe befindet sich der Busterminal mit Verbindungen nach Wien und Umgebung. Der Eingangsbereich kann als Empfang verwendet werden, es folgt darauf ein (Kunden-) WC und die Teeküche. Darauf folgen die anderen Räumlichkeiten. Miete:€ 700,00 BK:€ 60,00 inkl. USt in Miete enthalten Kaution: 3 BMM = € 2.100,- Provision: 3 BMM FA-Gebühr:gemäß Vertragsdauer Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen, Zwischenvermietung vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent:Herr Erwin BARBORIK Telefon:0650/8001 540 Email:erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €60 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 4
760

Groß Schweinbarth: Neu gebaute Garage, Stadel, Werkstätte

in 2221 Groß-Schweinbarth | Hauptstraße 76

Neu gebaute Garage, Stadel bzw. Werkstätte Dieses Objekt befindet sich Groß-Schweinbarth, Nähe A5. Es handelt sich hier um zwei Parzellen: Eine davon BW und die andere Landwirtschaftlich. Am BW Anteil befindet sich eine große Garage, Stadel bzw. Halle. Die Halle wurde vor ca. 10 Jahren neu gebaut, alles betoniert. Die Tragkraft des Bodens beträgt 2,5 Tonnen/m². Das Gebäude wurde voll unterkellert, hat eine Montagegrube, die auch vom Keller begehbar ist. Vor der Halle wäre noch genügend Platz um ein EFH zu erbauen. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar. Aufschließungskosten für die Parzelle BW wurde entrichtet. GFL. 2338 m² Verbaute Fläche: 380 m² Kaufpreis: € 349.000.- Finanzierungshilfe wird geboten! -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 2.338
Zimmer -
349.000

Eissalon mit Gastronomie Genehmigung - großer Gastgarten - Strasshof an der Nordbahn

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Sie wollten sich schon immer den Traum von der Selbstständigkeit im Bereich des Gastgewerbes erfüllen? Hier wartet ein eingesessenes Eisgeschäft das nicht nur einen Gastgarten auf Eigengrund sondern auch großes Ausbaupotential bietet. Dieses im Moment als Eissalon geführte Lokal bietet Ihnen auf ca. 150 m² : - einen ca. 40 m² großen Verkaufsraum - ca. 80 m² für Sitzplätze - eine ca. 14 m² voll ausgestattete Produktions-Küche, inkl. aller Geräte - einen Personalraum mit ca. 15 m² inkl. Personal WC sowie Toilettenanlagen für Kunden. Ein Lager mit ca. 73  m² bietet ebenfalls genug Platz für Rohstoffe. Das Geschäftslokal ist voll unterkellert. Gesamtfläche des Kellers ca. 150m² . (derzeit vermietet) Lüftungsanlage sowie Vorrichtung für Pizzaofen im Lokal vorhanden. Dem Lokal vorgelagert befindet sich der längliche Schanigarten, der ca. 90 m² groß ist und mit einer Lärmschutzglasfront geschützt ist. Dieser ist ausgestattet mit vier großen Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen. Der Gastgarten ist genehmigt für 75 Sitzplätze.  Die Gasheizung wurde 2001 erneuert. Behördliche Genehmigungen für einen erweiterten Gastronomiebetrieb sind vorhanden (zB Pizzeria,...). Die Ablöse für das Inventar sowie alles weitere beläuft sich auf € 150.000,00. Kontaktieren Sie mich für weitere Fragen oder vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin unter  0660/876 13 53 oder nadine.gaenger@wohn3.at Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer -
2.000

Verwaltungsgebäude in Bhf-, EKZ-, und Zentrumsnähe

in 2230 Gänserndorf

Gänserndorf Verwaltungsgebäude in Bhf-, EKZ-, und Zentrumsnähe, Baujahr 1967, Grundfläche: 1103 m², bebaute Fläche 405 m², KG u. 2 Vollgeschosse, Gaszentralheizung, HWB: 197,5 Mindestangebot: 477.000,00 € Unterlagen bzw. Anfragen: NÖ Gebietskrankenkasse, Kremser Landstraße 3, 3100 St. Pölten. Tel.: 050 899-6501, Mag. Karl Lackner.
Fläche m² 1.103
Zimmer -
477.000

Lagerhalle, große Einfahrtstore, Freifläche

in 2231 Strasshof

Lage: Gewerbegebiet, über die B8 erreichbar, ca. 8 km von S1-Anschlusstelle entfernt Objekt: gute Zufahrtsmöglichkeiten, auch mit Sattelschlepper Freie Flächen: Halle, ca. 1.000 m², teilbar in je 500 m² Raumhöhe ca. 4,90 m 5 große Falttore, 4,90 m hoch, 4,86 m breit, Heizlüfter eingebauter Büroraum Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu bei Bedarf können auch folgende Flächen angemietet werden: -ca. 2.000 m² Freifläche für Lagerung oder parken -ca. 200 m² Lager/Werkstatt -ca. 70 m² Bürofläche im 1.OG Mietpreise (monatlich, zuzüglich jeweils 20% Mwt.): Nettomiete Halle: € 5,80 / m² Betriebskosten-Akonto: € 0,85 / m² Strom- und Heizung werden direkt mit den Lieferanten verrechnet Freifläche: € 1,50 / m² Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11475625 oder Anfrage über das System
Fläche m² 500
Zimmer -
2.900

Lagerhalle, große Einfahrtstore, Freifläche

in 2231 Strasshof

Lage: Gewerbegebiet, über die B8 erreichbar, ca. 8 km von S1-Anschlusstelle entfernt Objekt: gute Zufahrtsmöglichkeiten, auch mit Sattelschlepper Freie Flächen: Halle, ca. 1.000 m², teilbar in je 500 m² Raumhöhe ca. 4,90 m 5 große Falttore, 4,90 m hoch, 4,86 m breit, Heizlüfter eingebauter Büroraum Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu bei Bedarf können auch folgende Flächen angemietet werden: -ca. 2.000 m² Freifläche für Lagerung oder parken -ca. 200 m² Lager/Werkstatt -ca. 70 m² Bürofläche im 1.OG Mietpreise (monatlich, zuzüglich jeweils 20% Mwt.): Nettomiete Halle: € 5,80 / m² Betriebskosten-Akonto: € 0,85 / m² Strom- und Heizung werden direkt mit den Lieferanten verrechnet Freifläche: € 1,50 / m² Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 11475625 oder Anfrage über das System
Fläche m² 1.000
Zimmer -
5.800

Wohnung auch als Geschäftslokal

in 2291 Lassee

2291 Lassee: Zur Vermietung gelangt eine kleine Wohnung die sich auch als Standort für slbstständige Unternehmer die ein Büro etz suchen, eignen würde. Größe ca 30m² mit Terrassenplatz u und ebenso großen Keller. Aufteilung: Vorzimmer, WC, Bad, kleine Küche und Wohnschlafzimmer Heizung: Infrarotheizung, Kamin wäre auch möglich Mietdauer: 3 Jahre befristet, verlängerung möglich Kaution: € 1000,- Miete netto € 260,00 BK € 41,50 USt. € 34,30 Gesamt: € 335,80 Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Franz Zalesak unter 0699 12 25 02 60 oder f.zalesak@immo.express gerne zur Verfügung. rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG). Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).  
Fläche m² 30
Zimmer -
335,80

Lager

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Lager zu vermieten: Ca. 200m² (Bruttofläche) Miete: € 980,00 per Monat BK-aconto: € 170,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 200
Zimmer -
1.380

+++ Halle 500qm+++ Strasshof

in 2231 Strasshof

Zur Vermietung gelangt eine ca. 500m² Halle in Strasshof. Miete: Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und MwSt. EUR 4.080,00 Die Nebenhalle kann ebenfalls angemietet werden und verfügt über weitere 500m². Heizung und Starkstrom sind vorhanden. Es können auch zusätzliche Freiflächen (€ 1,50/m²) angemietet werden. Deckenhöhe 5,00m Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Errichtungskosten: nach Aufwand ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 500
Zimmer -
4.080

+++ Halle +++ Strasshof

in 2231 Strasshof

Zur Vermietung gelangt eine ca. 1.000m² Halle in Strasshof. Miete: Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und MwSt. EUR 8.160,00 Die Halle besteht aus 2 Hallen mit je 500m² (die Halle kann auch nur zur Hälfte angemietet werden). Heizung und Starkstrom sind vorhanden. Es können auch zusätzliche Freiflächen angemietet werden. Deckenhöhe 5,00m Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Errichtungskosten: nach Aufwand ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
8.160