Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Gänserndorf

61 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 550 Immobilien in Gänserndorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 409 Immobilien zum Kauf und 71 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Gänserndorf bei 87% und der Anteil der Mietimmobilien in Gänserndorf bei 26%.

GÄNSERNDORF - GROSSE/S PRAXIS / BÜRO IN SEHR GUTER LAGE

in 2230 Gänserndorf

Sie möchten sich vergrößern oder expandieren? Dann haben wir das Richtige für Sie! In Gänserndorf - in der beliebten Bahnstraße - kommen diese großzügigen Büro-/Geschäftsräumlichkeiten zur Vermietung. Die Gesamtfläche von ca 131m² teilt sich in - Büro 1 (ca 23,5m²), - Büro 2 (ca 21,2m²), - Büro 3 (ca. 44,6m²), Teeküche/Sozialraum (ca. 13,4m²), - ein weiteres Büro/Zimmer (ca. 11,1m²). Das Raumprogramm wird durch zwei getrennte Toiletten mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie die Gangfläche vervollständigt. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Büro-mäßige Ausstattung mit Netzwerk. Es besteht die Möglichkeit das "Nachbarbüro" dazu zu mieten, womit sich die Fläche auf ca. 216m² erhöht. Das benachbarte Objekt besteht aus 3 weiteren Büros, einem WC sowie einem Abstellraum/Serverraum. PREISINFORMATION  -  Monatliche Miete (inkl. BK und Ust): EUR 1.807,80 -  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -  Vergebührung: EUR 650,81    Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der E-Mail office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19-34 zur Verfügung.  Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 131
Zimmer 4,5
1.310

Waldgrundstück in Safariparknähe

in 2283 Obersiebenbrunn

Entlang der Straße, die von Gänserndorf-Süd nach Obersiebenbrunn führt ist dieses dreieckige Waldgrundstück zu verkaufen. Im Jahr 2009 wurden hier Jungbäume im Wert von ca. € 5.000,-- gesetzt und damit der Wald neu aufgeforstet. Wer ein eigenes Stück Land zu einem günstigen Preis erwerben möchte, ist hier richtig. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 5.336
Zimmer -
14.900

Lagerhalle im Nordosten von Wien

in 2301 Groß-Enzersdorf

Lagerhalle im Nordosten von Wien Die Halle liegt im Nordosten von Wien - in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze, im Ortsgebiet von Groß-Enzersdorf. Das Gebäude bietet eine gesamte Lagerfläche von insgesamt 5200m² Lager, wobei allerdings zur Zeit nur 2000m² zur Anmietung angeboten werden. Die Anlieferung findet größten Teils über eine LKW - Rampe statt, des weiteren bestehen zusätzlich noch Tore die eine direkte Einfahrt in die Halle gewährleisten. Die Halle ist zur Zeit nicht beheizt, d.h. es handelt sich um eine KALTHALLE mit der Möglichkeit der Hochregallagerung. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich zusätzlich ein kleines Lagerbüro mit einer Gesamtgröße von ca. 25m² welches ebenfalls mitbenutzt werden kann. Im Traufenbereich von ca. 6,0m beginnend - im Firstbereich mit ca. 9m Höhe endend - hat das Gebäude durchaus Potential für die Lagerung von Waren in entsprechender Qualität. Ein durchaus interessanter Standort mit etlichen Möglichkeiten in der ANMIETUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Einkaufszentrum <2.250m Bäckerei <1.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <7.250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <10.000m Sonstige Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <2.250m
Fläche m² 2.000
Zimmer -
7.000

Gewerbeobjekt für Spedition, Lkw Garage, etz.

in 2283 Obersiebenbrunn

Auf der 3151m² Liegenschaft befindet sich eine LKW Garage mit Montagegrube, ein überdachter Waschplatz eine Tankstelle mit ca 20 000 Liter Fassungsvermögen, weiters Büro u Sozialräume, insgesamt ca 400m² überdachte Fläche. Ein großteil der Freifläche ist asphaltiert bzw geschottert, Zufahrt ist auch für große Lkw problemlos möglich. Es besteht gute Verkehrserschließung, weiters sind Flächenreserven auf der Liegenschaft gegeben. Mietpreis: € 2.500,- zzgl 20% Ust Kaution 10.000,- Mietdauer 5-10 Jahre Provision 3 Bruttomieten +Ust Vergebührung des Mietvertrages Bauland / Betriebsgebiet, BK 1+2, Für das Objekt liegt eine Betriebsanlagengenehmigung fpr den Betrieb eine Güterbeförderungsunternehmens vor. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältniss des Maklers zum Vermieter hingewiesen.
Fläche m² 336
Zimmer -
3.000

Gastwirtschaft mit Fremdenzimmer nähe Gänserndorf

in 2261 Mannersdorf an der March

Der Betrieb verfügt über ca. 190 Sitzplätze im Lokal, aufgeteilt auf: - den Schankraum - 2 Speiseräume - Wintergarten - und einen großen Veranstaltungssaal Im Garten finden weitere ca. 80-100 Gäste unter einer sehr schönen Weinlaube Platz. Der Gasthof verfügt über eine sehr gut ausgestattete Küche mit Gasanschluss, eigener Waschstraße und Kühlzelle, eine Schank mit Getränkekühlhaus und ein Lager mit Gefrierzelle. Eine eigene Bar und der Weinkeller sowie zahlreiche Lagerräume sowie Garage vervollständigen die Ausstattung. Im Obergeschoss befindet sich die derzeit privat genutzte Wohnung mit ca. 105m² Wohnnutzfläche, diese verfügt über - Vorzimmer - Badezimmer - Schrankraum - Büro - Wohnzimmer - Schlafzimmer und ein sehr schöner Wintergarten - Küchenanschlüsse sind vorhanden Auch ein eigener getrennter Eingang zur Wohnung ist vorhanden. Weiters befinden sich im Obergeschoss 6 Zimmer mit derzeit 10 Betten, Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Dusche und TV, W-LAN, mit sehr schöner Ausstattung. Das WC befindet sich am Gang. Der Dachboden über dem Veranstaltungssaal ist noch ausbaubar und bietet somit Platz für weitere Räumlichkeiten. Der Gasthof wurde laufend adaptiert und renoviert (Fenster, Türen, Fassade, Strom, Zentralheizung usw) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pelletsheizung (die Privatwohnung mit einer Gaszentralheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über eine Solaranlage. Der Gasthof hat sehr viele Stammgäste und wird laufend für Feste und Feiern gebucht, die Übergabe kann per sofort oder aber auch laufend unter Mithilfe der Vorbesitzer erfolgen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 400
Zimmer -
590.000

Konkurrenzlos Selbstständig ! ! !

in 2224 Nexing

Sie haben den Wunsch zur Unabhängigkeit? Sie wollen sich konkurrenzlos Selbstständig machen? HIER HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT ! ! ! Die Lösung heißt Muschelkalkgewinnung! Der Nexinger Muschelkalk ist ca. 13 Mio. Jahre alt. Der Muschelberg besteht aus einer fossilen Ansammlung von Schalen, Muscheln und Schnecken. Der Muschelkalk wird mittels Fräskopf am Hydraulikbagger abgebaut und mit einer modernen Nass- Aufbereitungsanlage weiterverarbeitet. Danach folgt die Trocknung und Verpackung. Der Muschelkalk dient zur Futterbeigabe für Geflügel und Reptilien. Er ist frei von Verunreinigung und hat einen sehr hohen Calciumgehalt! Alle Geräte zur Gewinnung bis zum Verkauf sind vorhanden und natürlich im Preis inbegriffen. *Die Grundstücksgröße beträgt 29.000m²/ alles Abbaufläche (Minrog, Bergbaugebiet) *Abbautiefe bis 1m über dem Grundwasserspiegel *Abgebaut werden darf: Muschelgrit, Lehm, Sand Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass auch ein Kundenstamm vorhanden ist !!!
Fläche m² 29.000
Zimmer -
790.000

LANDGASTHAUS MIT WOHNUNG UND GROßEN GASTGARTEN

in 2182 Palterndorf

Ein gut erhaltenes Landgasthaus mit Wohnung, großen Gastgarten und 2 Veranstaltungssäle ca. 244 m² gelangt zum Verkauf und liegt nur ca. 7 km von Zistersdorf entfernt. Das Gasthaus ist bis 24. März 2019 geöffnet und sehr gut besucht. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Es wurde eine freiwillige positive Betriebsprüfung inkl. Tierarzt durchgeführt die Betriebskosten für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. € 150,-  Strom, Gas ebenfalls für Gasthaus & Wohnung belaufen sich auf ca. 800,- €/Monat je nach Verbrauch Arbeiten und Wohnen in einem!  Gebaut wurde es im Jahre ca. 1949 und wurde seit ca. 1967 laufend renoviert. Das Landgasthaus ist wie folgt ausgestattet: eine komplett eingerichtete Küche von ca. 60 m²(alle Geräte funktionstauglich) Gaststube mit Schank ca. 45 Sitzplätze und ist ca. 1988 mit Fußbodenheizung renoviert worden. Kühllagerraum mit neuen Kühlaggregat der Saal 1 verfügt über ca. 65 Sitzplätze und der Saal 2 verfügt über ca. 120 Sitzplätze wobei der Theaterverein von Palterndorf einmal im Jahr eine Veranstaltung gibt (ca. 200 Personen) neuwertige Sessel von ca. 160 Stück sind auch vorhanden Damen & Herren WC Privat WC vorm Gasthaus sind genügend Parkplätze vorhanden der große Gastgarten mit ca. 1.187 m² mit Garage und überdachten Abstellplätze ist mit den Gasthaus verbunden. Die Wohnung dazu ist wie folgt ausgestattet: Sie verfügt über einen eigenen Eingang ins Vorzimmer (könnte man in den Garten durchbrechen)  Wohnzimmer mit Schwedenofen Esszimmer und Zugang in die Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne & Dusche, WC Aufgang ins Obergeschoß mit 2 Zimmer und 1 Kabinett (ist zurzeit als Lager genutzt) links und rechts geht es zum Dachboden wobei der rechte noch ausbaufähig wäre  im Teilkeller von ca. 30m² befindet sich die Heizungsanlage (Gaszentralheizung)  Verkehrsanbindung: ca. 7 km nach Zistersdorf (ca. 10 Autominuten) ca. 15 Autominuten zur A5 Nordautobahn Richtung Wien ca. 30 Autominuten nach Mistelbach bzw. Gänserndorf Bus, Schulbus Infrastruktur: Trafik im Ort, Bank im Nachbarort Dobermannsdorf oder Neusiedl/Zaya, Im Ort Kindergarten, Volksschule alles andere im Nachbarort oder Zistersdorf Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Tennis, Rad- u. Wanderwege und noch vieles mehr FAZIT: Dieses gut erhaltene, gemütliche Landgasthaus mit 2 großen Veranstaltungssälen ist in der gesamten Umgebung sehr beliebt. Es werden immer gerne Veranstaltungen wie z. B. Feuerwehrball, Maskenball für Erwachsene & Kinder sowie Hochzeit, Geburtstag organisiert. Selbst der Theaterverein von Palterndorf fühlt sich immer sehr wohl. Der große Gastgarten dazu lässt sich hervorragend für größere Veranstaltungen oder für einen Flohmarkt nutzen. Ein plus ist, dass die Wohnung auch gleich dabei ist. EIN GASTHAUS MIT GUTER HAUSMANNSKOST IST IM ORT IMMER WIEDER GERN GESEHEN!!!!!!!! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!!!!! ANSEHEN LOHNT SICH!!!!!! Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 oder schreiben mir an cung@immo.express für weitere kostenlose und unverbindliche Informationen bzw. einer Besichtigung. Finanzierungshilfe wird geboten Wir unterstützen Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!  Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Fläche m² 1.187
Zimmer 3
135.000

Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage

in 2232 Deutsch-Wagram

Im Zentrum von Deutsch-Wagram, direkt an der meist frequentierten Straße der Stadt sucht dieses Geschäftslokal einen Nachmieter! Das Ecklokal hat ca. 54m² mit einen Schauraum, ein WC und einem kleinen Aufenthaltsraum. Aufgrund der zentralen Lage des Gebäudes ist das Geschäft sehr gut sichtbar und sowohl für PKW als auch für Fußgänger unkompliziert erreichbar. Durch die Ecklage verfügt das Geschäft über 4 große Schaufenster für Produktpräsentationen. Es wird keine Gastronomie erlaubt in diesem Lokal. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Minuten und auch eine Busstation ist gleich nebenan. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 Provision ist 3 Monatsmieten
Fläche m² 53,9
Zimmer 2
876

Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage

in 2232 Deutsch-Wagram

Im Zentrum von Deutsch-Wagram, direkt an der meist frequentierten Straße der Stadt sucht dieses Geschäftslokal einen Nachmieter! Das Ecklokal hat ca. 54m² mit einen Schauraum, ein WC und einem kleinen Aufenthaltsraum. Aufgrund der zentralen Lage des Gebäudes ist das Geschäft sehr gut sichtbar und sowohl für PKW als auch für Fußgänger unkompliziert erreichbar. Durch die Ecklage verfügt das Geschäft über 4 große Schaufenster für Produktpräsentationen. Es wird keine Gastronomie erlaubt in diesem Lokal. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Minuten und auch eine Busstation ist gleich nebenan. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 53,9
Zimmer 2
876

!!! Branchenfrei Geschäftslokal in Deutsch Wagram - Gastronomie möglich !!!

in 2232 Deutsch-Wagram

  Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borslav Luzija T: 0664 104 91 61 E: borislav.luzija@immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.000