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Gewerbeimmobilien in Raasdorf

2 Gewerbeimmobilien

Raasdorf besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Raasdorf, Gänserndorf in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

Future Business - Betriebsbaugrund mit Zukunftsperspektive in Raasdorf!

in 2281 Raasdorf

Betriebsbaugrund in Raasdorf mit Zukunftsperspektive Zum Verkauf gelangt eine ebene, unbebaute und rechteckig konfigurierte Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 20.300m² in Raasdorf Bahnhof/Pysdorf, Gemeinde Raasdorf, Bezirk Gänserndorf - ca. 4 km zur Wiener Stadtgrenze. Widmung: Betriebsbaugebiet - 50% der Grundfläche sind verbaubar. Details entnehmen Sie bitte dem Bild mit den Bebauungsbestimmungen. Erfolgsfaktor 1 - Autobahn: - S1 - Anschlussstelle Raasdorf (2020)* - Zukünftige direkte Verbindung mit S1- Abschnitt Groß-Enzersdorf-Süssenbrunn - Damit direkter Anschluss an S2 und A5 (Richtung Norden/Tschechien) - Zukünftiger direkter Anschluss an A4 (Lobau Tunnel - 2025) - Richtung Osten/Ungarn und - Via S2 an die A2 - Richtung Süden/Italien, Balkan - Via S1/S2 und A22 Richtung Nord-Westen - Via S1/S2 und A22/S33 an die A1 - Richtung Westen/Deutschland Erfolgsfaktor 2 - Eisenbahn: - Direkter Anschluss an ÖBB Marchegger Ast - Verbindung Wien - Bratislava - Elektrifizierung und Ausbau Doppelgleis bis 2023* - Direkter Anschluss an das hochrangige Schienennetz - Direkte Verbindung in die Metropolenregion Wien-Bratislava (in 30 Minuten in Bratislava) - Direkter Anschluss an das S-Bahn Netz Großraum Wien Erfolgsfaktor 3 - Infrastruktur: - Grundstücke erschlossen mit mehreren direkten Zufahrtswegen - Wenige Meter zum ÖBB-Bahnhof Raasdorf - Bereits mehrere erfolgreiche Betriebsansiedelungen in unmittelbarer Nachbarschaft Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% + 20% Ust. Vermittlungsprovision 1-3% + 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 20.321
Zimmer -
2.235.310

Future Business - Betriebsbaugrund mit Zukunftsperspektive in Raasdorf!

in 2281 Raasdorf

Betriebsbaugrund in Raasdorf mit Zukunftsperspektive Eine ebene, unbebaute und rechteckig konfigurierte Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 20.300m² in Raasdorf Bahnhof/Pysdorf, Gemeinde Raasdorf, Bezirk Gänserndorf werden im Baurecht vergeben (Netto-Baurechtzins per anno: 88.000€). Die Entfernung zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 4 km. Widmung: Betriebsbaugebiet - 50% der Grundfläche sind verbaubar. Details entnehmen Sie bitte dem Bild mit den Bebauungsbestimmungen. Erfolgsfaktor 1 - Autobahn: - S1 - Anschlussstelle Raasdorf (2020)* - Zukünftige direkte Verbindung mit S1- Abschnitt Groß-Enzersdorf-Süssenbrunn - Damit direkter Anschluss an S2 und A5 (Richtung Norden/Tschechien) - Zukünftiger direkter Anschluss an A4 (Lobau Tunnel - 2025) - Richtung Osten/Ungarn und - Via S2 an die A2 - Richtung Süden/Italien, Balkan - Via S1/S2 und A22 Richtung Nord-Westen - Via S1/S2 und A22/S33 an die A1 - Richtung Westen/Deutschland Erfolgsfaktor 2 - Eisenbahn: - Direkter Anschluss an ÖBB Marchegger Ast - Verbindung Wien - Bratislava - Elektrifizierung und Ausbau Doppelgleis bis 2023* - Direkter Anschluss an das hochrangige Schienennetz - Direkte Verbindung in die Metropolenregion Wien-Bratislava (in 30 Minuten in Bratislava) - Direkter Anschluss an das S-Bahn Netz Großraum Wien Erfolgsfaktor 3 - Infrastruktur: - Grundstücke erschlossen mit mehreren direkten Zufahrtswegen - Wenige Meter zum ÖBB-Bahnhof Raasdorf - Bereits mehrere erfolgreiche Betriebsansiedelungen in unmittelbarer Nachbarschaft Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% + 20% Ust. Vermittlungsprovision 1-3% + 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8880 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 20.321
Zimmer -
8.880