Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Lassee

6 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Lassee) befinden sich zur Zeit 31 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 90% der Immobilien zum Kauf.

Wohnung auch als Geschäftslokal

in 2291 Lassee

2291 Lassee: Zur Vermietung gelangt eine kleine Wohnung die sich auch als Standort für slbstständige Unternehmer die ein Büro etz suchen, eignen würde. Größe ca 30m² mit Terrassenplatz u und ebenso großen Keller. Aufteilung: Vorzimmer, WC, Bad, kleine Küche und Wohnschlafzimmer Heizung: Infrarotheizung, Kamin wäre auch möglich Mietdauer: 3 Jahre befristet, verlängerung möglich Kaution: € 1000,- Miete netto € 260,00 BK € 41,50 USt. € 34,30 Gesamt: € 335,80 Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Franz Zalesak unter 0699 12 25 02 60 oder f.zalesak@immo.express gerne zur Verfügung. rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG). Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).  
Fläche m² 30
Zimmer -
335,80

GASTSTÄTTE IM ZENTRUM VON SCHÖNFELD ZU VERKAUFEN

in 2291 Schönfeld im Marchfeld

Das zum Verkauf stehende Wirtshaus/Gasthaus befindet sich auf einem 3.619m² großen Grundstück, von welchem 867m² (Gaststätte samt Nebengebäude) verbaut sind. Der Gastraum mit Schank ist ca. 80m² groß, welcher anschließend in den großen Saal (ca. 267m²) führt. Der Festsaal ist aufgrund der eigenständigen Bar und Bühne der optimale Ort um rauschende Feste wie Faschings-, Weihnachtsfeiern und natürlich auch Hochzeiten zu feiern. Im Sommer kann man die anschließende, überdachte Terrasse nutzen. Die Küche umfasst ca. 23m² und ist voll eingerichtet. Der Sanitärbereich umfasst, WC für: Personal, Herren und Damen. Diverse Nebenräume wie Garderobe, Büro, Magazine und Heizraum sind vorhanden.  Zusätzlich steht eine 80m² große Einliegerwohnung zur Verfügung.  Besonders schön ist der großzügige Privatgarten, welcher zum Verweilen einlädt. Von diesem aus sind weitere Nebengebäude wie die Einliegerwohnung, das großzügige Magazin und das "Tankhaus" indem sich der Öltank für die Heizung befindet, zu erreichen.  Die Immobilie wird aufgrund von Alterspension abgegeben.  Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wilder, MSc unter der Mobilnummer 0664/224 13 28 oder unter bianca.wildner@maison.at zur Verfügung.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 867
Zimmer -
620.000

Hotel-Restaurant im Marchfeld

in 2291 Lassee

Neu adaptiertes Hotel-Restaurant im Zentrum von Lasse, bestens geeignet für große Gesellschaften und Seminare! Mitten im Marchfeld, d.h. nah an der Natur zum Golfen, Reiten etc. und nah an der Kultur (Marchfeldschlösser) und trotzdem nur max. eine halbe Stunde von Wien oder Bratislava entfernt bietet der Lasseerhof Cafe-Restaurant, Diskothek und Hotel und Seminarräumlichkeiten. Restaurant: 250 Sitzplätze + 50 Gartenplätze, Cocktailbar, Wein und Kaffeehaus, die Gasträume können durch Schiebe-/Falttüren geteilt werden. Seminarraum: für ca. 40 bzw. 80 Personen Hotel: ca. 45 Betten, Apartments sind mit Küchenmodul ausgestattet. Einige Zimmer sind als Angestelltenzimmer ausgestattet. Im Keller befindet sich der Disco- und Barbereich mit zwei Theken, Sitzmöglichkeiten, Garderobe und Sanitäranlagen. Im Keller finden sich Kühl- und Lagerräume für 3 Temperaturbereiche. Eine voll eingerichtete Küche ist vorhanden, eigene Parkplätze stehen ausreichend straßenseitig und im Hof zur Verfügung. Alle Einrichtungen sind äußerst gepflegt, Installationen und Geräte entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Lage: Lassee hat ca. 4.000 Einwohner, das Einzugsgebiet ca. 10.000 Einwohner, zum Bahnhof Lassee sind es ca. 3km. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.500
Zimmer -
3.500.000

Viel Raum für Visionen; Gastgewerbliche Liegenschaft mit Potenzial sucht neuen Eigentümer

in 2291 Lassee

Restaurant- Gasthof- Pension Eine Investition in Ihre Zukunft Großzügig angelegter Gasthof mit 14 Gästezimmer in einer gut frequentierten Lage. Der Gasthof wurde im Jahr 1998 erweitert und im Zuge dessen einer kompletten Sanierung unterzogen. Mit einer Nutzfläche von ca. 1530 m² bieten sich hier eine Menge Geschäftsmöglichkeiten. Der aktuelle Bestand umfasst: EG: Gaststube, Restaurant, Stüberl - Bar 3 Speisesäle, Frühstücksraum und Extrazimmer. Alle Räume gut erschlossen und von der neuwertigen Küche ebenfalls einfach erreichbar. Rezeption große Aussenterrasse 12 KFZ Stellplätze im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft OG: In den beiden Obergeschossen befinden sich die 14 Gästezimmer, 7 pro Etage. Jetzige Verwendung Appartements mit 2 Betten, großen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und WC. 8 Zimmer hiervon sind zusätzlich mit einer Küche inkl. kleiner Kochzeile versehen. KG: Im Kellergeschoss der Liegenschaft, von der Rückseite separat erschlossen, befinden sich eine Bar mit Spiel und Tanzhalle sowie Sanitäreinrichtungen. Weiters befinden sich neben den Haustechnikräumen diverse Kühl- und Lagerräume welche über eine direkte Zufahrt mittels Rampe erschlossen sind. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. ...ein Blick in die Zukunft; Die S 8 Marchfeld Schnellstraße ist eines der wichtigsten Straßenbauprojekte im Osten von Niederösterreich. Mit ihr werden die Regionen Lassee und Marchfeld optimal erschlossen . Die S 8 und die S 1 Außenring Schnellstraße, bringen in Kombination ein wirkungsvolles Verkehrssystem für die gesamte Ostregion. Geplanter Baubeginn: 2020 Geplante Fertigstellung: 2022 Also eine echte Gelegenheit für weitblickende und tüchtige Unternehmer. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 14
Zimmer -
2.800.000

Viel Raum für Visionen; Gastgewerbliche Liegenschaft mit Potenzial sucht neuen Eigentümer

in 2291 Lassee

Restaurant- Gasthof- Pension Eine Investition in Ihre Zukunft Großzügig angelegter Gasthof mit 14 Gästezimmer in einer gut frequentierten Lage. Der Gasthof wurde im Jahr 1998 erweitert und im Zuge dessen einer kompletten Sanierung unterzogen. Mit einer Nutzfläche von ca. 1530 m² bieten sich hier eine Menge Geschäftsmöglichkeiten. Der aktuelle Bestand umfasst: EG: Gaststube, Restaurant, Stüberl - Bar 3 Speisesäle, Frühstücksraum und Extrazimmer. Alle Räume gut erschlossen und von der neuwertigen Küche ebenfalls einfach erreichbar. Rezeption große Aussenterrasse 12 KFZ Stellplätze im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft OG: In den beiden Obergeschossen befinden sich die 14 Gästezimmer, 7 pro Etage. Jetzige Verwendung Appartements mit 2 Betten, großen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und WC. 8 Zimmer hiervon sind zusätzlich mit einer Küche inkl. kleiner Kochzeile versehen. KG: Im Kellergeschoss der Liegenschaft, von der Rückseite separat erschlossen, befinden sich eine Bar mit Spiel und Tanzhalle sowie Sanitäreinrichtungen. Weiters befinden sich neben den Haustechnikräumen diverse Kühl- und Lagerräume welche über eine direkte Zufahrt mittels Rampe erschlossen sind. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. ...ein Blick in die Zukunft; Die S 8 Marchfeld Schnellstraße ist eines der wichtigsten Straßenbauprojekte im Osten von Niederösterreich. Mit ihr werden die Regionen Lassee und Marchfeld optimal erschlossen . Die S 8 und die S 1 Außenring Schnellstraße, bringen in Kombination ein wirkungsvolles Verkehrssystem für die gesamte Ostregion. Geplanter Baubeginn: 2020 Geplante Fertigstellung: 2022 Also eine echte Gelegenheit für weitblickende und tüchtige Unternehmer. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.530
Zimmer 14
2.400.000

2291 Lassee: Gewerbliches Anlageobjekt!

in 2291 Lassee

Gesamtgrundfläche ca. 4656 m² Die verbaute Grundfläche (Gebäude) beträgt ca. 1301 m². Das Gebäude hat eine behördlich genehmigte  gewerbliche Nutzfläche/Wohnfläche  von ~ 2900 m². Im Zufahrtsbereich befindet sich ein Imbissstand (Würstelstand) – Superädifikat. Im Erdgeschoss (Haupthaus) sind unter anderem folgende Betriebe eingemietet: Cafe Bar „Jetzt oder Nie“ Friseurstudio Kosmetikstudio Fensterausstellung Büro Reinigungsfirma In den  Obergeschossen , 1.OG und 2.OG (Haupthaus) befinden sich Wohnungen. Im 2. OG ist eine Raumreserve/Rohdachbodenfläche (teilweise begonnener Ausbau) mit ca. 224 m² und einer Dachterrasse vorhanden. Im Erdgeschoss (Nebengebäude) sind unter anderem folgende Betriebe eingemietet: KFZ Werkstatt Autolackierbetrieb Autospenglerei An Freifläche/Parkplätzen  (asphaltiert) stehen ca. 2000m² zur weiteren Vermietung/Verpachtung  zur Verfügung   Weitere EA: HWB 83,7 fGEE 1,12, HWB 52,86 fGEE 1,51, HWB 182,7 fGEE 1,79 Heizung: Fernwärme Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Tel. – Fernwärme Sämtliche Instandhaltungsberichte und Überprüfungsprotokolle vorhanden. Zur Zeit ca. 65,5% vermietet (ohne Rohdachboden)   Lassee bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule, praktische Ärzte, Sportvereine, BILLA, Kaffeehaus, Tankstelle, Eissalon, KFZ-Mechaniker, Post, Trafik, div. handwerkliche Betriebe, Gaststätten, uvm liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels Bus und Bahn (Bhf Schönfeld-Lassee) gegeben. Entfernungen: Wien Donaustadt ~ 30 km, Leopoldsdorf ~ 10 km Bratislava ~34 km Flughafen ~ 46 km Hainburg ~16 km         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.900
Zimmer -
auf Anfrage