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Gewerbeimmobilien in Groß-Enzersdorf

10 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Groß-Enzersdorf) befinden sich zur Zeit 64 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 23% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Lagerflächen von 1.000m² - 2.000m² mit LKW-Rampen

in 2301 Groß-Enzersdorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Halle liegt im Osten Wiens und bietet ca. 5.200m² Lagerfläche, wovon derzeit ca. 2.000m² vermietet werden. Teilflächen ab 1.000m² möglich. Die Belieferung findet über LKW Rampen statt.   Halle Traufenhöhe 6,20m Firsthöhe 9,40m Gebläseluftheizung versiegelter Estrich Miete per m²: €3,- Betriebskosten werden nachgereicht     Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
3.500

Lagerflächen von 1.000m² - 2.000m² mit LKW-Rampen

in 2301 Groß-Enzersdorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Halle liegt im Osten Wiens und bietet ca. 5.200m² Lagerfläche, wovon derzeit ca. 2.000m² vermietet werden. Teilflächen ab 1.000m² möglich. Die Belieferung findet über LKW Rampen statt.   Halle Traufenhöhe 6,20m Firsthöhe 9,40m Gebläseluftheizung versiegelter Estrich Miete per m²: €3,- Betriebskosten werden nachgereicht     Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
7.000

PROVISIONSFREI! Branchenfreies Lokal

in 2301 Groß-Enzersdorf

Branchenfreies LOKAL 3 große und ein kleiner Raum man könnte auch einzelne Wände rausnehmen! 2 WC Serverraum Abstellraum Küche Parkplätze im Hof Super Lage für tolle Nutzungsmöglichkeiten - zB: Cafe Lounge Büro Verkaufs Schauraum Sport zb .: Lady Sporties Fitness Friseur Nagelstudio Computer bzw. IT Branche Bücher Bäckerei 5 Frontfenster für Werbezwecke Schöner Empfangsbereich Renovierungen können vorgenommen werden. Die Kosten dafür sind verhandelbar!!
Fläche m² -
Zimmer -
988,81

Lagerhalle im Nordosten von Wien

in 2301 Groß-Enzersdorf

Lagerhalle im Nordosten von Wien Die Halle liegt im Nordosten von Wien - in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze, im Ortsgebiet von Groß-Enzersdorf. Das Gebäude bietet eine gesamte Lagerfläche von insgesamt 5200m² Lager, wobei allerdings zur Zeit nur 2000m² zur Anmietung angeboten werden. Die Anlieferung findet größten Teils über eine LKW - Rampe statt, des weiteren bestehen zusätzlich noch Tore die eine direkte Einfahrt in die Halle gewährleisten. Die Halle ist zur Zeit nicht beheizt, d.h. es handelt sich um eine KALTHALLE mit der Möglichkeit der Hochregallagerung. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich zusätzlich ein kleines Lagerbüro mit einer Gesamtgröße von ca. 25m² welches ebenfalls mitbenutzt werden kann. Im Traufenbereich von ca. 6,0m beginnend - im Firstbereich mit ca. 9m Höhe endend - hat das Gebäude durchaus Potential für die Lagerung von Waren in entsprechender Qualität. Ein durchaus interessanter Standort mit etlichen Möglichkeiten in der ANMIETUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Einkaufszentrum <2.250m Bäckerei <1.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <7.250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <10.000m Sonstige Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <2.250m
Fläche m² 2.000
Zimmer -
7.000

Gepflegte helle 97m² Büro / Verkaufsfläche nähe Hauptplatz

in 2301 Groß-Enzersdorf

In unserem 1997 errichteten Wohnhaus am Stadtrand von Wien steht eine helle, großzügige Bürofläche zur unbefristeten Wiedervermietung. Die Gewerbeeinheit kann auch als Geschäftslokal bzw. als Verkaufsräumlichkeiten genützt werden. Nutzfläche: 97m² Gesamtmiete € 1138,-- inkl. BK, und 20%Ust. Finanzierungsbeitrag: € 4272,-- 2 Stellplätze im freien inkludiert in der Gesamtmiete Heizung und Warmwasserversorgung durch die Fernwärme Wien zwei Eingänge ( Straßenzugang sowie vom Stiegenhaus ) Das Objekt besteht aus 3 Zimmer, einem Kabinett, einen Technikraum, Küche und 2 getrennten Wasch und WC-Anlagen. Die Räume sind alle mit Parkettböden ausgestattet. EDV Anschlüsse vorhanden.
Fläche m² -
Zimmer -
1.138

GROSSE HALLENLANDSCHAFT MIT RAMPEN

in 2301 Grossenzersdorf

 - Hallen mit LKW tauglichem versiegeltem Boden - 2 x 2.600 m² - Traufenhöhe 6,20 m First 9,40 m - inbegriffen im Preis 4,20 Euro/m²inkl. Ust. - bei Miete des gesamten 2-Hallen-2Büros-Konvoluts sind 2 Büros, insges. 240 m², klimatisiert dabei - bei Anmietung kleinerer Fläche; Preis gestaffelt - Verhandlungsbasis - 6 Rampentore - 2 Einfahrtstore - versiegelter Estrich - Heizung auf Warmluftbasis - mögliche Flächen: - Hallen: ab 1000m² - Büros: 120m² - Stellflächen: 100m² - 1000m² - Mietkauf möglich - Leasing Option verhandelbar - künftige Verkehrsanbindung: S9 und Umfahrung Deutsch Wagram  
Fläche m² 2.600
Zimmer -
10.920

Bürofläche im Zentrum von Groß-Enzersdorf zu vermieten, 2301 Groß Enzersdorf

in 2301 Groß-Enzersdorf

Bürofläche im Zentrum von Groß-Enzersdorf Im Herzen von Groß-Enzersdorf, direkt am Hauptplatz, befindet sich dieses sehr gut aufgeteilte Büro. Die Fläche beträgt 150 m². Sie besteht aus 4 - 5 große Büroräume, Sanitäranlagen, einer Küche und einem Vorraum. Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Sanitärräume und die Küche können ansprechend verfließt werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter kann die Fläche saniert und adaptiert werden je nach Anforderungen des Mieters. Das EKZ Marchfeld Center ist in 5 Minuten erreichbar um eine gute Infrastruktur vor Ort zu garantieren. Die Stadt ist durch den Wiener Linien Bus 26A (Kernzone 100), die Katastralgemeinden durch den Postbus (Linie 391) an Wien angebunden. Damit Sie auch sicher einen Parkplatz finden ist das Parken ohne Einschränkung am Hauptplatz und im Burghof (ausgenommen Mittwoch Markt) gestattet. Kostenfreie Kurzparkzonen (1 1/2 Std - mit Parkuhr). Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 150
Zimmer 4
1.898

Betriebsobjekt

in 2301 Groß-Enzersdorf

Halle mit Büro zu vermieten: Lagerhalle: Ca. 2.000m² Traufenhöhe: 6,20m Firsthöhe: 9,40m Rampe mit 2 Toren Boden: Estrichboden versiegelt Büro: Ca. 40m² Elektroheizung Sanitär & Küche Lager: Miete: € 3,50/m² per Monat BK-aconto: € 400,00 per Monat Büro: Miete: € 6,00/m² per Monat BK-aconto: € 80,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 2.040
Zimmer -
9.264

PETRI HEIL! - SPORTFISCHTEICH IN WIEN NÄHE

in 2301 Groß-Enzersdorf

PETRI HEIL! - PRIVATER SPORTFISCHTEICH IN WIEN NÄHE Dieser im Jahr 2016 als Sportfischteich gewidmete Grundwassersee mit einer Wasserfläche von ca. 7.500 m² weist eine Wassertiefe von über 3 m auf. Die Liegenschaft, nur rund 5,6 km von Groß Enzersdorf entfernt, hat die Widmungen Gwf (Grünland Wasserfläche) sowie GÖ (Grün Ökofläche) und erstreckt sich von Südwesten nach Nordosten. Sie ist rundum eingefriedet und über einen Schranken zugänglich. Das südseitige Ufer weist einen schönen Altbaumbestand auf, an der westseitigen und der ostseitigen Uferböschung sind umfangreiche Schilfbereiche vorhanden. Die Nutzung als extensiver Angelsee sieht einen Neubesatz im Ausmaß von 70 % des letztjährigen Gesamtausfangs, maximal jedoch 110 kg pro Jahr mit heimischen oder eingebürgerten Fischarten wie Karpfen, Schleihen, Hecht oder Zander vor. Sie sind ein passionierter Angler und laden Ihre Freunde gerne zum Grillen und Chillen in der freien Natur ein, dann sind Sie hier richtig! Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664-16 313 16 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 22.395
Zimmer -
360.000

s REAL - LAGERHALLE ZU VERMIETEN

in 2301 Groß-Enzersdorf

EXKLUSIV BEAUFTRAGT: Es gelangt eine Lagerhalle mit ca. 2.655 m² zur Vermietung. Die Halle wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und zwar zur Lagerung von Kartoffel und Heuballen. Halle hat ein großes Einfahrtstor und ein großes Ausfahrtstor. LKW-Durchfahrt möglich. Zusätzlich hat die Halle eine Verladerampe mit 2 Toren. Halle kann zu jeden anderen Zweck verwendet werden. AGENDA ZUR LAGERHALLE: GRUNDSTÜCK: 3.544 m² VERBAUTE FLÄCHE: ca. 2.736 m² UMBAUTER RAUM: 19.987 m³ NUTZFLÄCHE: 2.655 m² BAUBESCHREIBUNG: WASSERVERSORUNG: Hauswasserwerk, (Schachtbrunnen) FÄKALIENBESEITIGUNG: keine Sanitäranlagen ABWASSERBESEITIGUNG: Regenwasser versickert im Sickerschacht BELEUCHTUNG: elektr. Strom HEIZUNG: Keine FUNDIERUNG: Stahlbetonplatte UMFASSUNGS- UND TRAGWÄNDE: Schalsteine DECKEN: Fertigteildecke LICHTE RAUMHÖHE DER ABSETZBECKEN: 3,50 m TECHNISCHE BESCHREIBUNG: Die Tragende Konstruktion besteht aus Fachwerken im Abstand von 5 m auf Walzprofilstützen. Zur Verankerung der Stützen wurden im Fundament sogenannte Ankerplatten versetzt. FUNDAMENTE: Punktfundamente welche mit Streifenfundamenten verbunden sind. DACH: Welleternit P6 dunkelgrau auf Holzfpetten 10/18, welche mit der Fachwerkkonstruktion verbunden sind. DECKE: Trapezblech auf Holzpfetten 10/16 welche mit dem Untergurt der Fachwerkkonstruktion verbunden sind. Die Isolierung erfolgt mit einer 10 cm starken Wärmedämmung, welche zwischen den Holzpfetten verlegt ist. WÄNDE: 25 cm starkes Ziegelmauerwerk FUSSBODENAUFBAU: lt. Einreichplan HMZ p.m AUF ANFRAGE (Es besteht auch die Möglichkeit die Halle zu kaufen) Erfolgshonorar: 3 MM + UST BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <4.750m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <4.250m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <10.000m Bahnhof <6.750m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.250m Sonstige Bank <4.250m Post <4.500m Polizei <4.750m
Fläche m² -
Zimmer -
7.965