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Gewerbeimmobilien in Mannersdorf am Leithagebirge

8 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Mannersdorf am Leithagebirge) befinden sich zur Zeit 28 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Büro, Handel, Fitnesscenter, Lokal oder Ähnliches mit Wohnmöglichkeit für 2 Familien!!!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

- - - - MEHRERE PARKPLÄTZE VOR DEM GESCHÄFT - - - - Garagentorhöhe ist 2,80 m für Anlieferungen! Sie sind selbstständig und benötigen viel Platz für das Geschäft? Gleichzeitig wäre es für Sie angenehm im selben Gebäude eine separierte Wohneinheit zu haben, um diese privat nutzen zu können, um sich An- und Abfahrt zur Firma zu ersparen? Dann sind Sie hier richtig - es gibt sogar 2 Wohneinheiten mit ebenen Garten und Pool, sowie eine große Terrasse, die komplett uneinsehbar ist. Das bisherige Geschäftslokal mit ca. 180 m² bietet große Auslagen zur Straßenfront. Ca. 128 m² waren als Lager vorgesehen. Zusätzlich gibt es mit ca. 28 m² einen Abstellplatz im Freien, einen überdachten Servicebereich mit ca. 18 m² und eine Warenübernahmelager mit ca. 20 m². 2017 wurde das komplette Dach mit Dachstuhl, die Fassade und im OG die elektrischen Leitungen erneuert. Hier haben Sie die Gelegenheit ein großes Objekt zu einem günstigen Preis zu erwerben, da es aufgrund der Sanierungen einen weitaus höheren Marktwertschätzpreis hat. Die “kleinere” Wohneinheit mit ca. 110 m² gliedert sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer und riesigem Wohn-Küchenbereich mit Holzofen. Die 2. Wohnung mit insgesamt ca. 172 m² besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Extra WC, großem Küchen-Essbereich mit Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen und 3 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarer Garderobe. Über einen typisch pannonischen Arkadengang gelangt man auf die gemeinsame große Terrasse, wobei der Grillbereich überdacht ist. Von dort kommt man in den komplett uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool und Stadel für die Gartengeräte. Die Grünfläche ist eben und bietet Altbaumbestand, darunter auch einen Nussbaum mit hervorragenden großen Walnüssen. Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die 2012 erneuert wurde. Der Teilkeller besteht aus Vorraum, Heizhaus und einer Sauna mit Dusche und Ruhe-Nische. Ein Brunnen sorgt für das gratis Wasser zum Gießen. 3 Kindergärten, Volks-, Musik- sowie eine neue Mittelschule und ein Jugendzentrum sind direkt im Ort, sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, öffentliches Bad und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst mit nur einem Klick auf MANNERSDORF hier wird einiges geboten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 600
Zimmer -
590.000

Wasenbruck - Gaststätte mit Veranstaltungsraum

in 2452 Wasenbruck

Zur Vermietung gelangt eine Gaststätte mit Veranstaltungsraum. 1 großer Gastraum mit abgeteiltem Extrabereich, Schankbereich, Lagerräume, Kühlhäuser, voll möblierte Küche. Damen und Herren WC, Lüftung, Heizung und Gastgarten. Ebenso ein 120m2 Veranstaltungsraum mit Bühne für Hochzeiten und Liveauftritte geeignet. Seperater Zugang ! 5m Raumhöhe. Betriebsanlagengenehmigung vorhanden, ablösefrei ! Ab sofort verfügbar, monatlich € 1.350,- + BK €350,-; €8.000 Kaution
Fläche m² 340
Zimmer -
1.350

Bürofläche

in 2452 Wasenbruck

Büro zu vermieten: Ca. 76,36m³ (Bruttofläche) im 1. Stock Miete: € 2,00/m² per Monat BK-aconto (ohne Wasser) : € 0,70/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Anschlüsse für Elektroheizung vorhanden! Kaution: 3 Gesamtmieten Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 76,36
Zimmer -
247,40

Fachhandel in guter Lage in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge mit exklusiver Dachterrassen Wohnung!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Exklusiv beauftragt! Zum Verkauf gelangt ein Fachhandel am Ortsrand von Mannersdorf. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgröße von 3.500 m² und ist zur Gänze befestigt ausgeführt. Für Kunden bzw. Mitarbeiter stehen rund um das Gebäude 35 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1999 in Massivbauweise teilweise 2 geschossig errichtet. Im EG befindet sich der ca. 677 m² große Verkaufsraum. Im Anschluss daran, die Garderobe plus WC Räumlichkeiten mit ca. 44 m² die beiden Büroräume mit ca. 59 m², plus Kleinlager mit ca. 54 m². Des weiteren besteht eine Werkstatt mit ca. 28 m² und eine große Lagerhalle mit etwa 315 m². Die Lagerhalle wird von der Zufahrt aus mittels eines breiten Garagentor befahren. Der Boden in der Lagerhalle ist schwer belastbar und mit einer abriebfesten Oberfläche versehen. Hausherrenwohnung: Im OG über ein getrennt angebautes Stiegenhaus erschließt sich eine ausgeführte loftartige und qualitativ sehr hochwertige Wohnung. Ca. 105 m² Wohnbereich, süd-ost seitigen ca. 77 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick (Beschattungsmöglichkeit) Im gesamten Wohnungsverband sind hochwertige Vollholzdielen. Gästeraum + Badezimmer ca. 23 m². Ein Wellnessgefühl finden Sie im Masterbad. Im EG + OG Außenjalousien, Elektroinstallation mit KNX Steuerung, Die Steuerung für Heizung, Jalousien, Lüftung und Torsprechstelle ist zusätzlich über App-Bedienung möglich! Diese Liegenschaft stellt eine gute Kombination aus Betriebsliegenschaft und hochwertigen Wohnen dar! Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehen ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation und Beschreibung zur Liegenschaft!
Fläche m² 676,24
Zimmer 3
auf Anfrage

2 Behandlungsräume in Fitnessstudio zu vermieten

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Therapie-, Kosmetik-, Behandlungsräume mit Wasseranschluss. Die Räume verfügen über eine Be- und Entlüftung,liegen nebeneinander und können sowohl einzeln als auch gemeinsam gemietet werden.mtl.Kosten: für 1 Behandlungsraum EUR 250,-- inkl. Mwst. für Miete, Heizung, Wasser, Reinigung und Kundenstock.mtl.Kosten: für beide Behandlungsräume EUR 460,-- inkl. Mwst. für Miete, Heizung, Wasser, Reinigung und Kundenstock.Der Mietvertrag wird unbefristet mit 3 monatiger Kündigungsfrist für beide Seiten abgeschlossen. Bestens geeignet für Massage, Therapie, Kosmetik etc. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €383,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €76,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €460------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 20
Zimmer -
460

Logistik-/Lagerhalle mit LKW-Rampen!

in 2452 Wasenbruck

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Betriebsgelände befindet sich in folgenden Entfernungen zur Autobahn: A2 - ca. 23Km A3 - ca. 18Km A4 - ca. 20Km   Am Gelände steht ausreichend alphaltierte Freifläche für den Fuhrpark oder Container zur Verfügung.   Zwei Kaltlagerhallen, welche man zusammenlegen kann, werden vermietet:   Halle A - 2.463m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 4.679,70 - Zwei LKW Rampen Halle B . 2.900m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 4.930,00  - Drei LKW Rampen und eine LKW Einfahrt GESAMT - 5.363m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 9.609,70   Nettomietzins pro m² EUR 1,- bzw. 1,20 Nettobetriebskosten pro m² EUR 0,70   3 BMM Kaution 3 BMM + 20% MwSt. Provision   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.900
Zimmer -
2.900

Logistik-/Lagerhalle mit LKW-Rampen!

in 2452 Wasenbruck

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Betriebsgelände befindet sich in folgenden Entfernungen zur Autobahn: A2 - ca. 23Km A3 - ca. 18Km A4 - ca. 20Km   Am Gelände steht ausreichend alphaltierte Freifläche für den Fuhrpark oder Container zur Verfügung.   Zwei Kaltlagerhallen, welche man zusammenlegen kann, werden vermietet:   Halle A - 2.463m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 4.679,70 - Zwei LKW Rampen Halle B . 2.900m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 4.930,00  - Drei LKW Rampen und eine LKW Einfahrt GESAMT - 5.363m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 9.609,70   Nettomietzins pro m² EUR 1,- bzw. 1,20 Nettobetriebskosten pro m² EUR 0,70   3 BMM Kaution 3 BMM + 20% MwSt. Provision   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.463
Zimmer -
4.679,70

Logistik-/Lagerhalle mit LKW-Rampen!

in 2452 Wasenbruck

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Betriebsgelände befindet sich in folgenden Entfernungen zur Autobahn: A2 - ca. 23Km A3 - ca. 18Km A4 - ca. 20Km   Am Gelände steht ausreichend alphaltierte Freifläche für den Fuhrpark oder Container zur Verfügung.   Zwei Kaltlagerhallen, welche man zusammenlegen kann, werden vermietet:   Halle A - 2.463m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 4.679,70 - Zwei LKW Rampen Halle B . 2.900m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 4.930,00  - Drei LKW Rampen und eine LKW Einfahrt GESAMT - 5.363m² - Miete inkl. BK exkl. USt. EUR 9.609,70   Nettomietzins pro m² EUR 1,- bzw. 1,20 Nettobetriebskosten pro m² EUR 0,70   3 BMM Kaution 3 BMM + 20% MwSt. Provision   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 5.363
Zimmer -
9.609,70