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Gewerbeimmobilien in Hainburg an der Donau

13 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Hainburg an der Donau) befinden sich zur Zeit 62 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 52% der Immobilien zur Miete und 45% der Immobilien zum Kauf.

Repräsentatives Gemeinschaftsbüro im Zentrum von Hainburg (zw. 16 bis 130m2)

in 2410 Hainburg an der Donau

Repräsentative Büros/Praxis/etc. im Zentrum von Hainburg zu vermieten. Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee. Von der belebten Straße aus erreichen Sie bequem diese ehemalige Bankfiliale. Große Fensterflächen bieten viel Licht und auch perfekte Werbeflächen. An den Wänden sind Anschlüsse für Internet, Telefon und Steckdosen vorhanden. Eine Küche, Aufenthaltsraum, Umkleideräume und Toiletten sind vorhanden. Autoabstellflächen im Hof können angemietet werden. Die Miete netto beläuft sich auf € 8,60/m². Die BK netto belaufen sich auf € 2,90/m². Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 18
Zimmer 1
auf Anfrage

Repräsentatives Gemeinschaftsbüro im Zentrum von Hainburg (zw. 16 bis 130m2)

in 2410 Hainburg an der Donau

Repräsentative Büros/Praxis/etc. im Zentrum von Hainburg zu vermieten. Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee. Von der belebten Straße aus erreichen Sie bequem diese ehemalige Bankfiliale. Große Fensterflächen bieten viel Licht und auch perfekte Werbeflächen. An den Wänden sind Anschlüsse für Internet, Telefon und Steckdosen vorhanden. Eine Küche, Aufenthaltsraum, Umkleideräume und Toiletten sind vorhanden. Autoabstellflächen im Hof können angemietet werden. Die Miete netto beläuft sich auf € 8,60/m². Die BK netto belaufen sich auf € 2,90/m². Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 28
Zimmer 1
auf Anfrage

Repräsentatives Gemeinschaftsbüro im Zentrum von Hainburg (zw. 16m2 bis 130m2)

in 2410 Hainburg an der Donau

Repräsentative Büros/Praxis/etc. im Zentrum von Hainburg zu vermieten. Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee. Von der belebten Straße aus erreichen Sie bequem diese ehemalige Bankfiliale. Große Fensterflächen bieten viel Licht und auch perfekte Werbeflächen. An den Wänden sind Anschlüsse für Internet, Telefon und Steckdosen vorhanden. Eine Küche, Aufenthaltsraum, Umkleideräume und Toiletten sind vorhanden. Autoabstellflächen im Hof können angemietet werden. Die Miete netto beläuft sich auf € 7,50/m². Die BK netto belaufen sich auf € 2,90/m². Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 80
Zimmer 1
auf Anfrage

Geschäftslokal im Ortszentrum, Auslagenpassage, inkl. BKs und Heizkosten !

in 2410 Hainburg an der Donau

Obj. 11270 Alleinbeauftragt: unbefristete Vermietung eines neu adaptierten Geschäftslokals in der Hainburger Ungarstraße. Größe: 58 m², bestehend aus einem großen Geschäftsraum mit dahinterliegenden kleinen Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit einem Laminatbelag versehen. Die alte bestehende Verkaufsbuddel kann bestehen bleiben oder wird entfernt, je nach Mieterwunsch. Aufgrund der großen Auslagenflächen, ca. 12 Meter im Gesamten inkl. der mitvermieteten kleinen Passage, auch gut geeignet als Schauraum, Galerie- oder Sie mieten die Räumlichkeiten als Büro. Geheizt wird ölzentral, HWB- 260/ D. Mietenkalkulation: Miete- netto: 380.-/ Monat inkl. Heizung; Hausbetriebskosten- netto: 80.-/ Monat Summe 460.-, plus 20% Mwst. 92.-/ Monat Gesamtsumme monatlich 552.- Euro Hinzu kommt Ihr persönlicher Bedarf an Strom, Internetanschluß, etc. Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete vorab 552.- Kaution 3 MM= 1.656.- Reduzierte Maklergebühr 1.600.- inkl. Mwst. Vergebührung= 198,72 Vertragserrichtung kostenfrei Somit- Gesamt 4.006,72 Besichtigung: kurzfristig möglich !
Fläche m² 58
Zimmer 1
460

Tolle Frequenzlage 150 m² Büro im Ortskern nächst Wiener Tor

in 2410 Hainburg an der Donau

Obj. 11165 Gewerbehaus im Zentrum der Mittelalterstadt- im ersten Stock befinden sich ehemalige Arzträumlichkeiten die nach dessen Übersiedlung ins neue Ärztezentrum freigeworden sind. Im Ist- Zustand stehen 150 m² zur Verfügung, bestehend aus einem Foyer/ Warteraum mit Empfang sowie mehreren kleinen Umziehkabinen die jedoch einfach entfernt werden können. Seitens des Vermieters wird, soferne ein geeigneter Mieter gefunden wird, für erforderliche bauliche Maßnahmen gesorgt bzw. Ihnen die erfoderliche Infrastruktur (Strom, Umbauten, Wände, etc.) bereitgestellt. Zur bestehenden Monatsmiete € 1.500.- netto kommen anteilige Betriebskosten ca. 90.-/ Monat hinzu, zuzüglich Ihrer Heizkosten bzw. Strom. Gesamtsumme plus 20 % Mwst. Auf Mieterwunsch könnte auch zusätzlich eine danebenliegende 49 m² große Wohnung (2 Zimmer, Bad, Küche) angemietet werden. Im Innenhof des Gebäudes stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung ! Das Objekt wurde 1969/ 1970 errichtet, 2003 renoviert, eine Gasheizung im Jahr 2007 eingebaut. Energieausweis: HWB- 171,8 (Klasse E), fGee- 1,58 (C). Es wird unbefristet bzw. nach Vereinbarung vermietet, die Kaution beträgt € 6.000.- Weitere Gewerbeobjekte verfügbar !
Fläche m² 150
Zimmer 1
1.590

Geschäftslokal-/ Lage in Hauptmiete für Ihren Gewerbebetrieb

in 2410 Hainburg an der Donau | Ungarstraße 15

Die ehemalige Billa- Filiale wird ab sofort neu vermietet. Gesamtgröße 778 m², bestehend aus einem großen Verkaufsraum, Büro, zwei Lagerräumen und Personalbereichen sowie einem Kühlbereich. Zugang sowohl straßen, als auch innenhofseitig (für Ladezwecke) möglich. im Innenhof stehen ggf. auch hauseigene Parkplätze zur Verfügung und eventuell im Haus auch eine Personal- bzw. Mitarbeiterwohnung (auf Anfrage). Aufgrund der Größe wäre auch eine Aufteilung auf z.b. zwei Mieter möglich oder auch eine Vermietung als Verkaufs-, Lager-, Schauraum etc. möglich. Monatsmiete 5.-/ m² netto, zuzüglich 1,20/ m² Betriebskosten sowie die gesetzliche Mwst. Kaution: 3 Monatsmieten. Wir sind Ihrer Geschäftsidee stets aufgeschlossen, machen Sie uns einen Vorschlag zu Ihrem Geschäftsmodell um Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot vorzulegen !
Fläche m² 778
Zimmer 7
auf Anfrage

Bürolokale in Hainburg, € 6,5/m² netto + BK + UST

in 2410 Hainburg an der Donau

Repräsentative Büros/Praxis/etc. im Zentrum von Hainburg zu vermieten. Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee. Von der belebten Straße aus erreichen Sie bequem diese ehemalige Bankfiliale. Große Fensterflächen bieten viel Licht und auch perfekte Werbeflächen. An den Wänden sind Anschlüsse für Internet, Telefon und Steckdosen vorhanden. Eine Küche, Aufenthaltsraum, Umkleideräume und Toiletten sind vorhanden. Autoabstellflächen im Hof können angemietet werden. Die Miete netto beläuft sich auf € 6,50/m². Die BK netto belaufen sich auf € 2,10/m². Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 264
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts- Bürolokal in Hainburg, € 6,5/m² netto + BK + UST

in 2410 Hainburg an der Donau

Repräsentatives Büro/Geschäftslokal im Zentrum von Hainburg zu vermieten. Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee. Von der belebten Straße aus erreichen Sie bequem diese ehemalige Bankfiliale. Große Fensterflächen bieten viel Licht und auch perfekte Werbeflächen. An den Wänden sind Anschlüsse für Internet, Telefon und Steckdosen vorhanden. Eine Küche, ein Aufenthaltsraum, Umkleideräume und Toiletten sind vorhanden. Autoabstellflächen im Hof können angemietet werden. Die Miete netto beläuft sich auf € 6,50/m². Die BK netto belaufen sich auf € 2,10/m². Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 264
Zimmer -
auf Anfrage

Zentrumslage

in 2410 Hainburg an der Donau

ZENTRALE TOPLAGE Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Zentrum von Hainburg an der Donau. Die Gesamtnutzfläche von rund 1.000m² unterteilt sich auf 2 Etagen. Das Objekt bietet sechs große Auslagen im Erdgeschoß. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Ärztezentrum, Großraumbüro, Kanzlei, Gastronomie….. Hainburg an der Donau liegt zwischen Wien und Bratislava, hat ca. 6.500 EW und ist bekannt durch den Nationalpark Donau-Auen mit einer Größe von 9.300 ha. Jährlich im Sommer/Herbst finden die bekannten Burgspiele in Hainburg statt. Attraktive Restaurants, Cafés und Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl. Auch für Freizeitbeschäftigung ist bestens gesorgt z.B. Tennis, Golf, Bergbad mit Minigolf- sowie Beach-Volleyballplatz, Kegelsportverein, Schützenverein, Judoclub, Fitnesscenter. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheke sowie Gesundheitszentrum sorgen für Ihre Gesundheit. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 1.000
Zimmer -
290.000

"Büro-Geschäftslokal-Schulungsraum"

in 2410 Hainburg an der Donau

"Büro-Geschäftslokal-Schulungsraum" Zentral gelegenes Geschäftslokal wäre als Büro oder Schulungsraum Optimal zu nutzen! Die Räumlichkeiten befinden sich Strassenseitig, Parkülätze findet man vor dem Haus (keine Kurzparkzone) und im Innenhof des Objektes! Bahnhof und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung: Kunsstofffenster, Teeküche, Lagerraum, Hauszentralheizung, Lamminatboden, Beleuchtungskörper, WC uvm. Kaution Euro 2.000,-- Drei Gesamtmieten Provision Die Miete nur €ca. 550,-- plus € ca. 100,-- Betriebskosten und Heizung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Betriebskosten €100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 2
650