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Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha

17 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Bruck an der Leitha) befinden sich zur Zeit 48 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und -2% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal im Zentrum von Bruck an der Leitha

in 2460 Bruck an der Leitha | Kirchengasse

Highlights des Geschäftslokals Best-Lage im Stadtzentrum von Bruck an der Leitha Fußgängerzone Barrierefrei Objektbeschreibung Das ca. 406m² große und barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bruck an der Leitha. Aufgrund seiner Nähe zum Hauptplatz und der direkten Lage in der Fußgängerzone besteht eine gute Kundenfrequenz. Zahlreiche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, Lager, Büro, Aufenthaltsraum sowie Sanitäranlagen und eine Fußbodenheizung.
Fläche m² 405,88
Zimmer -
790

Branchenfreies Geschäftslokal bzw. Büro in zentraler Lage!

in 2460 Bruck an der Leitha

Im Zentrum von Bruck/Leitha, einer Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz, gelangt diese schöne Immobilie zur Vermietung. Das Objekt, dass sowohl als Verkaufsraum als auch als Büro nutzbar ist, bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m² und teilt sich in zwei Bereiche (die auch trennbar wären). Die Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß, ist barrierefrei, branchenfrei (ausgenommen Gastronomie) und mit einem aufklappbaren Glasportal und einer Markise ausgestattet. Genügend Lagermöglichkeiten, zwei getrennte Toiletten und Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Böden sind verfließt, die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme. Bruck an der Leitha, eine stetig wachsende Kleinstadt, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden gibt es in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:292.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107
Zimmer -
640

Büro bzw. branchenfreies Geschäftslokal in zentraler Lage!

in 2460 Bruck an der Leitha

Im Zentrum von Bruck/Leitha, einer Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz, gelangt diese schöne Immobilie zur Vermietung. Das Objekt, dass sowohl als Verkaufsraum als auch als Büro nutzbar ist, bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m² und teilt sich in zwei Bereiche (die auch trennbar wären). Die Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß, ist barrierefrei, branchenfrei (ausgenommen Gastronomie) und mit einem aufklappbaren Glasportal und einer Markise ausgestattet. Genügend Lagermöglichkeiten, zwei getrennte Toiletten und Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Böden sind verfließt, die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme. Bruck an der Leitha, eine stetig wachsende Kleinstadt, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden gibt es in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:292.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107
Zimmer 2
640

Helles, freundliches Geschäftslokal mitten im Zentrum mit kleinem Garten/Hof!

in 2460 Bruck an der Leitha

Dieses nette, ideal aufgeteilte Geschäftslokal befindet sich mitten in Bruck an der Leitha im frequentierten Kerngebiet. Es umfasst eine Größe von 44m² und bietet zusätzlich noch einen 51m² großen Außenbereich (Hof). Toiletten befinden sich im Keller, welcher gleich direkt neben dem Eingang, mittels Aufzug oder Treppe, erreichbar ist. Das gesamte Gebäude macht einen schönen, gepflegten Eindruck. Es befinden sich mehrere Speiselokale nebenan. Das Geschäft ist von der Kirchengasse, sowie auch von der Schmerlinggasse erreichbar, da eine Passage durch das gesamte Gebäude führt. Ideal würde es sich für ein Frisörgeschäft, Maniküre/Pediküre, Kosmetik, sonstige Büroräumlichkeiten, Hundefrisör, Praxis, oder ähnliches, anbieten. Der genannte Mietpreis von 600€ versteht sich als Gesamtmietzins, inkl. Betriebskosten und Ust. Bei Mietvertragsunterzeichnung sind 3 Monatsmieten Kaution und 2 Monatsmieten Provision + 20% Ust. zu entrichten. Das Lokal wird leer übergeben, wodurch keine Ablöse oder sonstiges zu entrichten ist. Bruck an der Leitha zählt noch zum Wiener Speckgürtel und erfreut sich starker Beliebtheit. Dank der vielen umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, ist es eine frequentierte Stadt. Bei näherem Interesse, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich, Ihnen dieses hübsche Geschäftslokal zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 44
Zimmer -
600

Ordinations-(Büro)räume im EG (Zentrum)

in 2460 Bruck an der Leitha

Die ebenerdigen Ordinationsräume (Büroräume) (NFL. 94,29m²+77,73m²) befinden sich im Zentrum von Bruck/L., gliedert sich wie folgt. 7 Zimmer, WC, Mtl. Miete inkl. BK, HK,= EUR 2.950,00 Kaution 3MM Verm.Prov. EUR 4.800,00 inkl.20% Ust. Immo Faust 0043 2162 65710
Fläche m² 68,07
Zimmer -
2.950

BÜROSTANDORT auf 108 m² - TOP LAGE

in 2460 Bruck an der Leitha

Wohn-und Businessprojekt - NOVA Bruck Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A Lage mit perfekter Infrastruktur. Die moderne Bürofläche ist barrierefrei und hat eine optimal aufgeteilte und sehr effiziente Nutzfläche. Ausstattung: Moderne Büroflächen Terasse Lift Lagerabteil Hauseigene Tiefgarage Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar. Befristung: unbefristet Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Druckerei, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung. Erreichbarkeit: Zug / Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava. Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten) Individualverkehr: A4 Ostautobahn Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1017,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €172,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €249,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1439,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107,92
Zimmer 3
1.499,23

Eco Plus Park

in 2460 Bruck an der Leitha

BESCHREIBUNG Die gegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich im Wirtschaftspark Eco Plus in Bruck an der Leitha und besteht aus einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 16.442 m². Auf einer Teilfläche von 7.535 m² wurde ein Distributionslager inklusive zwei-etagigem Verwaltungsgebäude und Rangierflächen errichtet. Das Distributionslager teilt sich in drei Gebäudeteile: einem überdachten Anlieferungsbereich, einer Manipulationshalle und einem vollautomatisierten Hochregallager. KEY FACTS Flächenübersicht Grundstück 16.442 m² Gebäude Büro (EG, 1.OG) 441 m² Manipulationshalle 1.799 m² Lager 884 m² Außenfläche 4.599 m², inkl. 34 PKW-Stellplätze Expansionsfläche 8.907 m² Ausstattung Büro- und Verwaltungsbereich -Computer-, sowie Technikraum -Teeküche -Getrennte Sanitäreinrichtungen, inkl. Duschen und Umkleideräume -Sonnenschutz innenseitig -Fensterbankverkabelung (IT, Telefon, etc.) -moderne Bürobeleuchtung -Teppich - Fußbodenbelag Ausstattung Hallenfläche -Erschlossen über zwei sektionale Tore -Teilweise Verbau einer Regalanlage -Bodenbelag aus hoher Qualität, Staplerbetrieb möglich -Raumhöhe 9,5 m -Verbau von zwei Kranbahnen, je 2x4 t Tragkraft -Beheizt und belichtet -Brandmeldeanlage vorhanden Ausstattung Hochregallager -Vollautomatisiert, Bedienung über bewegliches Regalbediengerät -Raumhöhe 18 m VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch den Wirtschaftspark Eco Plus gegeben. Die Bushaltestelle Bruck/Leitha Wirtschaftspark ist ca. 300m und der Bahnhof Bruck/Leitha ca. 3km entfernt. Individuell: Die Liegenschaft ist erstklassig an die Verkehrswege innerhalb Österreichs und nach Ost- und Südosteuropa angebunden. Die Ostautobahn Anschlussstelle Bruck/ Leitha OST ist knapp einen Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Entfernungen zu wirtschaftsrelevanten Standorten: •Flughafen Wien 25 km •Wien Zentrum 40 km •Bratislava (SK) 45 km •Budapest (HU) 205 km •Prag (CZ) 370 km LAGE Durch die Lage neben dem Fachmarktzentrum Eco Plus sind zahlreiche Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung gegeben. Weitere Informationen finden Sie auf www.industrialGo.at oder unter +43 1 533 40 80. Verfügbare Flächen Büro: 441 m² Lager: 884 m² Halle: 1799 m²
Fläche m² 2.683
Zimmer -
auf Anfrage

TEILSANIERTE BACKSTEINFABRIK MIT VIEL POTENTIAL

in 2460 Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochene Rarität am Immobilienmarkt - eine Backsteinfabrik aus 1896 welche vom bisherigen Eigentümer teilsaniert wurde. Die Liegenschaft bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit das Innere des Gebäudes frei zu gestalten bzw. bedarfsgerecht zu verändern. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein ca 400m² umfassender Schuppen. Die Raumaufteilung: Die Hauptliegenschaft besteht im wesentlichen aus 2 Bauteilen und zwar aus dem Strassenseitigen Trakt - Büro/Wohngebäude: Der 2 geschossige, strassenseitige Trakt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 310m² bestehend aus Zimmern verschiedener Größe wobe die meisten Räume für Wohnzwecke geeignet sind. und dem Betriebsobjekt: welches 2-geschossig ausgebildet ist und in der unteren Ebene über teilweise sanierte Flächen die derzeit als Präsentationsräumlichkeiten / Büroflächen verwendet werden. Hier findet man Raumhöhen vom bis zu 8 Meter vor. Im Anschluss daran befinden sich die Haustechnik ( Gaszentralheizung) sowie weitere Lagerflächen bzw. ehemalige Produktionsflächen, Das darüberliegende Geschoss mit rund 360m² wurde teilausgebaut. Über den gepflasterten Innenhof gelangt man zu einem ca. 400m² Lagerschuppen. Die Ausstattung: • Gaszentralheizung • Alle weiteren Anschlüsse wie Strom/Gas/Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Liegenschaft Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten:Alle Geschäfte für den täglichen Bedaft beinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, diverse Banken etc. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung:Unweit der A4 gelegen - Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Schnellbahnlinie S60 Energieausweis: Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
700.000

TEILSANIERTE BACKSTEINFABRIK MIT VIEL POTENTIAL

in 2460 Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochene Rarität am Immobilienmarkt - eine Backsteinfabrik aus 1896 welche vom bisherigen Eigentümer teilsaniert wurde. Die Liegenschaft bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit das Innere des Gebäudes frei zu gestalten bzw. bedarfsgerecht zu verändern. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein ca 400m² umfassender Schuppen. Die Raumaufteilung: Die Hauptliegenschaft besteht im wesentlichen aus 2 Bauteilen und zwar aus dem Strassenseitigen Trakt - Büro/Wohngebäude: Der 2 geschossige, strassenseitige Trakt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 310m² bestehend aus Zimmern verschiedener Größe wobe die meisten Räume für Wohnzwecke geeignet sind. und dem Betriebsobjekt: welches 2-geschossig ausgebildet ist und in der unteren Ebene über teilweise sanierte Flächen die derzeit als Präsentationsräumlichkeiten / Büroflächen verwendet werden. Hier findet man Raumhöhen vom bis zu 8 Meter vor. Im Anschluss daran befinden sich die Haustechnik ( Gaszentralheizung) sowie weitere Lagerflächen bzw. ehemalige Produktionsflächen, Das darüberliegende Geschoss mit rund 360m² wurde teilausgebaut. Über den gepflasterten Innenhof gelangt man zu einem ca. 400m² Lagerschuppen. Die Ausstattung: • Gaszentralheizung • Alle weiteren Anschlüsse wie Strom/Gas/Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Liegenschaft Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten:Alle Geschäfte für den täglichen Bedaft beinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, diverse Banken etc. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung:Unweit der A4 gelegen - Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Schnellbahnlinie S60 Energieausweis: Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
700.000

Halle (Hallenflächen) (A-4 Nähe)

in 2460 Bruck an der Leitha

Die Hallen (Hallenflächen) befinden sich im Osten von Bruck/L.und liegen in Autobahnnähe (A-4) Es gibt verschieden große Hallenflächen zu mieten monatliche Miete inkl.BL, Ust: je nach Größe Kaution MV-Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Vermittlungsprovision: 3MM Immobilienkanzlei FAUST Tel.+43 2162 65710
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage