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Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha

21 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Bruck an der Leitha) befinden sich zur Zeit 64 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 47% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal im Zentrum von Bruck an der Leitha

in 2460 Bruck an der Leitha | Kirchengasse

Highlights des Geschäftslokals Best-Lage im Stadtzentrum von Bruck an der Leitha Fußgängerzone Barrierefrei Objektbeschreibung Das ca. 406m² große und barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bruck an der Leitha. Aufgrund seiner Nähe zum Hauptplatz und der direkten Lage in der Fußgängerzone besteht eine gute Kundenfrequenz. Zahlreiche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, Lager, Büro, Aufenthaltsraum sowie Sanitäranlagen und eine Fußbodenheizung.
Fläche m² 405,88
Zimmer -
790

Gastrokeller + Schanigarten

in 2460 Bruck an der Leitha

Gastrokeller mit großem Schanigarten mitten in der Stadt In der Bezirkshauptstadt Bruck/L. wird mitten im Zentrum ein Gastro-Kellerlokal mit Schanigarten vermietet. Der Gastrobetrieb hat eine aufrechte Gewerbeberechtigung und ist derzeit noch in Betrieb. Bruck/L. im Mittelpunkt zwischen Wien und Bratislava zieht immer mehr Menschen als Wohnort an. Das Stadtzentrum mit mehreren Lokalen, Cafes, Eissalon ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Das Mietlokal teilt sich in 2 Bereiche. Im Hauptraum wurde eine große Bar aufgemauert. Hier besteht die Möglichkeit für ca. 30-35 Sitzplätze. Eine gemütliche Kaminecke wird von den Gästen gerne genützt. Im tiefer gelegenen Extrazimmer ist Platz für weitere 30-35 Personen. Der gesamte Bereich ist mit einem Lüftungssystem ausgestattet. Geheizt wird über die Gaszentralheizung. Im Sommer kann der Schanigarten im schattigen Innenhof von 50-60 Gästen genutzt werden. Derzeit wird ein kleiner Raum zur Zubereitung von kleinen Speisen genutzt. Ein Umbau des Lagerraumes in einen Küchenbereich ist möglich. -2 Gewölbe-Kellerräume gesamt ca. 60-70 Sitzplätze -schattiger Innenhof-Gastgarten ca. 50-60 Sitzplätze - großer Barbereich -Kaminecke -Sanitärbereich -Erdgeschoß-Lager Die Schankanlage und ein Kühlpult mit Aggregat wurde von der Brau Union als Leihbeistellung zur Verfügung gestellt. Die Sitzplatz- und Küchenmöblierung kann vom Vormieter gegen Ablöse erworben werden. Das Lokal wird ohne Sitzmöbel ABLÖSEFREI, VERTRAGSFREI und wegen Eigenvermietung PROVISIONSFREI übergeben! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.400,35

Ein KELLER-GWÖLB mit GANZJAHRESGENEHMIGUNG - Eine ECHTE RARITÄT an der B10 bei Bruck/Leitha!

in 2460 Bruck an der Leitha

NEU RENOVIERTES KELLER-GWÖLB mit Ganzjahresgenehmigung! Die Bewilligung für die ganzjährige Nutzung/die Betriebsgaststättengenehmigung ist vorhanden! Ich darf Ihnen hier, ein Gwölb mit viel Tradition, nach einer gelungenen Renovierung präsentieren und zum Kauf anbieten.Eine echte Rarität! Das gesamte Weinkeller-Objekt wurde von Grund auf komplett renoviert und revitalisiert. Die Originale wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und somit erhalten, das gibt diesem Kellergwölb-Objekt ein ganz besonderes, reizvolles Merkmal. Das "Gwölb" umfasst ca. 180m2 und bietet ca 100 Personen Platz. Die Holzböden, Tische und Bänke wurde original erhalten und restauriert. Die moderne Nirosta-Küche, der Ausschank und das Lager sind vortrefflich, alles nach Vorschrift. Der vorgelagerte "Lokal-Gastraum" mit Theke, ca 50 m2, wurde neu als Wintergarten mit Glas Schiebefenstern ausgestattet. Die verfliesten WC Anlagen sind getrennt Damen/Herren ausgestattet. Die Heizung ist eine NEUE E-Infrarot Heizung im Gwölb und ein gemütlicher Pellets Ofen in der Gastraum-Stube. Die Heiz-Betriebskosten sind minimal, nach Verbrauch.Wasser, Strom installiert, alles vorhanden. Die Lokal-Nutzfläche umfasst ca 250m2. Ideale Lage: Zufahrtstrasse an der B10, an der Keller,- und Weinstrasse nach Bruck/L. Parkplätze vor dem Keller Gwölb Lokal möglich. Wenn Sie "Ihr Kellergwölb" privat nützen wollen, sind Sie natürlich an keine Bestimmungen gebunden. Insgesamt ist dieses Kellergwölb ein ORIGINAL - ein Meisterstück eines traditionellen Weinkellers und spiegelt österreichische Weinkultur und Tradition wider! KAUPREIS: EURO 130.000,- Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 zur Verfügung!
Fläche m² 250
Zimmer -
130.000

Geschäftslokal, repräsentatives Büro oder Ordination - ZENTRUMSNAHE!

in 2460 Bruck an der Leitha

Sie sind auf der Suche nach einem Verkaufsstandort, einem repräsentativen Büro, einer Ordination, oder Sie sind Therapeut/in und suchen eine dementsprechende Lokation? Dann haben wir womöglich das passende Objekt für Sie! Im Zentrum vom Bruck/Leitha gelangt diese, ca. 73 m² große Immobilie zur Vermietung. Die Nutzfläche gliedert sich folgendermaßen auf: •Empfangsraum •2 Zimmer •Teeküche •2 Toiletten •Vorraum •Terrasse In zwei Räumen, des im Jahre 1361 erbauten Hauses finden Sie ein schönes Tonnengewölbe vor. Die drei Zimmer sind mit Laminat, der Vorraum, die Teeküche und die beiden Toiletten mit Fliesen ausgestattet. Sowohl vom Vorraum als auch von einem Zimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur, im Hinterhof gelegenen, ca. 30 m² großen Terrasse. Für die Beheizung der Räume sind neue Infrarotpaneele geplant. Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei und mit einer Sicherheitstür ausgestattet. (Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in den nächsten Tagen nachgereicht.) Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €113,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer -
680

Repräsentatives Büro, Ordination oder Geschäftslokal - ZENTRUMSNAHE!

in 2460 Bruck an der Leitha

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro, einer Ordination, Sie sind Therapeut/in und suchen eine dementsprechende Lokation oder Sie suchen einen Verkaufsstandort? Dann haben wir womöglich das passende Objekt für Sie! Im Zentrum vom Bruck/Leitha gelangt diese, ca. 73 m² große Immobilie zur Vermietung. Die Nutzfläche gliedert sich folgendermaßen auf: •Empfangsraum •2 Zimmer •Teeküche •2 Toiletten •Vorraum •Terrasse In zwei Räumen, des im Jahre 1361 erbauten Hauses finden Sie ein schönes Tonnengewölbe vor. Die drei Zimmer sind mit Laminat, der Vorraum, die Teeküche und die beiden Toiletten mit Fliesen ausgestattet. Sowohl vom Vorraum als auch von einem Zimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur, im Hinterhof gelegenen, ca. 30 m² großen Terrasse. Für die Beheizung der Räume sind neue Infrarotpaneele geplant. Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei und mit einer Sicherheitstür ausgestattet. (Der Energieausweis ist in Arbeit und wird in den nächsten Tagen nachgereicht.) Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €113,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer 3
680

Büroräume im EG (Zentrum)

in 2460 Bruck an der Leitha

Die ebenerdigen Büroräume (NFL. 68,07) befinden sich im Zentrum von Bruck/Leitha gliedert sich wie folgt. 3 Büroräume, WC, Mtl. Miete EUR 845,90 Kaution EUR 3.000,00 Verm.Prov. EUR 2.400,00 inkl.20% Ust. Immo Faust 0043 2162 65710
Fläche m² 68,07
Zimmer -
845,90

TEILSANIERTE BACKSTEINFABRIK MIT VIEL POTENTIAL

in 2460 Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochene Rarität am Immobilienmarkt - eine Backsteinfabrik aus 1896 welche vom bisherigen Eigentümer teilsaniert wurde. Die Liegenschaft bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit das Innere des Gebäudes frei zu gestalten bzw. bedarfsgerecht zu verändern. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein ca 400m² umfassender Schuppen. Die Raumaufteilung: Die Hauptliegenschaft besteht im wesentlichen aus 2 Bauteilen und zwar aus dem Strassenseitigen Trakt - Büro/Wohngebäude: Der 2 geschossige, strassenseitige Trakt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 310m² bestehend aus Zimmern verschiedener Größe wobe die meisten Räume für Wohnzwecke geeignet sind. und dem Betriebsobjekt: welches 2-geschossig ausgebildet ist und in der unteren Ebene über teilweise sanierte Flächen die derzeit als Präsentationsräumlichkeiten / Büroflächen verwendet werden. Hier findet man Raumhöhen vom bis zu 8 Meter vor. Im Anschluss daran befinden sich die Haustechnik ( Gaszentralheizung) sowie weitere Lagerflächen bzw. ehemalige Produktionsflächen, Das darüberliegende Geschoss mit rund 360m² wurde teilausgebaut. Über den gepflasterten Innenhof gelangt man zu einem ca. 400m² Lagerschuppen. Die Ausstattung: • Gaszentralheizung • Alle weiteren Anschlüsse wie Strom/Gas/Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Liegenschaft Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten:Alle Geschäfte für den täglichen Bedaft beinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, diverse Banken etc. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung:Unweit der A4 gelegen - Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Schnellbahnlinie S60 Energieausweis: Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
700.000

TEILSANIERTE BACKSTEINFABRIK MIT VIEL POTENTIAL

in 2460 Bruck an der Leitha

Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochene Rarität am Immobilienmarkt - eine Backsteinfabrik aus 1896 welche vom bisherigen Eigentümer teilsaniert wurde. Die Liegenschaft bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit das Innere des Gebäudes frei zu gestalten bzw. bedarfsgerecht zu verändern. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein ca 400m² umfassender Schuppen. Die Raumaufteilung: Die Hauptliegenschaft besteht im wesentlichen aus 2 Bauteilen und zwar aus dem Strassenseitigen Trakt - Büro/Wohngebäude: Der 2 geschossige, strassenseitige Trakt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 310m² bestehend aus Zimmern verschiedener Größe wobe die meisten Räume für Wohnzwecke geeignet sind. und dem Betriebsobjekt: welches 2-geschossig ausgebildet ist und in der unteren Ebene über teilweise sanierte Flächen die derzeit als Präsentationsräumlichkeiten / Büroflächen verwendet werden. Hier findet man Raumhöhen vom bis zu 8 Meter vor. Im Anschluss daran befinden sich die Haustechnik ( Gaszentralheizung) sowie weitere Lagerflächen bzw. ehemalige Produktionsflächen, Das darüberliegende Geschoss mit rund 360m² wurde teilausgebaut. Über den gepflasterten Innenhof gelangt man zu einem ca. 400m² Lagerschuppen. Die Ausstattung: • Gaszentralheizung • Alle weiteren Anschlüsse wie Strom/Gas/Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Liegenschaft Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten:Alle Geschäfte für den täglichen Bedaft beinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, diverse Banken etc. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung:Unweit der A4 gelegen - Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Schnellbahnlinie S60 Energieausweis: Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
700.000

Geschäftslokal im Stadtkern

in 2460 Bruck an der Leitha

Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu mieten! In diesem alten Stadthaus befindet sich ein ebenerdiger Hauptraum mit einem Lager oder Extrazimmer und einem zusätzlichem Raum, der derzeit als Teeküche genutzt wird. Beheizt wird entweder elektrisch oder mit Gas. Die Gasse wird von vielen Kindern und Jugendlichen sowie deren Eltern frequentiert, weil hier der Weg zu den Brucker Mittelschulen, zur Musikschule sowie zum Kindergarten vorbeiführt, in die entgegengesetzte Richtung zum Hauptplatz mit einer Volksschule und dem Hort. Auch Ämter wie das Bezirksgericht und das Gemeindeamt sind nur ein paar Schritte entfernt. Ein gutbürgerliches Gasthaus, eine Bar, ein Eissalon, ein Kaffehaus, zwei Bäckereien sowie japanische, griechische, türkische und italienische Gastronomie runden das kulinarische Angebot ab. Für die Brucker Innenstadt sind mehrere Wohnungsneubauten und die Revitalisierung von Altbauwohnungen in Planung als auch bereits im Gange. Damit wird in den nächsten Jahren der Stadtkern wieder belebter werden Wenn Sie eine Geschäftsidee haben, die in diese Umgebung passen könnte, warum sehen Sie sich die Immobilie nicht einfach unverbindlich an? Achtung: Für Gastronomie aus baulichen Gründen nicht geeignet! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 Betriebskosten €92 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €752------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 108
Zimmer -
752

großes Gassenlokal (City)

in 2460 Bruck an der Leitha

Das große Gassenlokal befindet im Zentrum von Bruck/Leitha gliedert sich wie folgt. (Nutzfläche 328m²) 1 großes Gassenlokal, 1 kl. Küche, WC`s (Damen, Herren) Der Innenraum des großen Lokales kann nach Wünschen des Mieters geteilt werden. Mtl. Miete inkl. BK, Ust, EUR 3.588,00 Kaution, Verm.Prov. 3 MM zzgl.20% Ust. Immo Faust 0043 2162 65710
Fläche m² 344
Zimmer -
3.588