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Gewerbeimmobilien in Baden

247 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 878 Immobilien in Baden angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 578 Immobilien zum Kauf und 203 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Baden bei 77% und der Anteil der Mietimmobilien in Baden bei 34%.

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden!/10

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12

Hotelgebäude - Versteigerungsobjekt

in 2534 Alland | Mayerling

Hotelgebäude (26 Zimmer, Betreiberwohnung), 4-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit 35 Pkw-Stellplätzen, Bj. über 100 Jahre (ehem. Marienhof), Zubauten 1970, 1980 und 2002, des weiteren Tennisplatz und Schwimmteich (Löschwasserteich) mit Badestegen Schätzwert: 2.187.000 EUR Geringstes Gebot: 1.093.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 3.348
Zimmer -
2.187.000

Lagerhalle H4 -1 im Industriepark Weigelsdorf

in 2484 Weigelsdorf | Boschanstraße 3

Top H4-1 524,12 m2 Hallenfläche, beheizt (Gas), mit Sanitäranlagen und separatem Einfahrtstor (2,52 x 3,21 m) Die Halle gliedert sich in eine EG Fläche mit 396,44 m² und eine Galerie mit den Büroräumen mit 127,68 m² Mietpreis, excl. MwSt. € 3.000,00 plus € 0,7/m2, excl. MwSt.€ 366,88 plus 20% Ust. Mietbeginn ab sofort Die Halle kann durch den integrierten 2-geschoßigen Bürotrakt als Produktionshalle genutzt werden nicht nur als reine Lagerhalle. Hallenhöhe 6,50 m und sie vefügt über ein Sektionaltor. Die Halle ist gasbeheizt. Gas, Strom und Wasser sind verbrauchsabhängig und werden einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Energieausweis: HWb 294,00 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 524,12
Zimmer -
4.040,26

BESTANDSFREIES EHEMALIGES KIRCHLICH GENUTZTES GEBÄUDE

in 2540 Bad Vöslau | Castelligasse 7a

Die Liegenschaft befindet sich in der Castelligasse 7a. Das Naherholungsgebiet Remise sowie den Schlosspark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die gute Anbindung an die A2 Südautobahn, sowie die Nähe zum Bahnhof ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. Viermal stündlich fährt die S-Bahn innerhalb weniger Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Die Liegenschaft besteht aus einem Erdgeschoß mit je zwei separat begehbaren Wohnungen ( 158m² bzw. 72 m²) und diversen Allgemeinflächen. Der 1. Stock verfügt über zwei Veranstaltungssäle (76 m² bzw. 225 m²) sowie diverse Allgemeinflächen. Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über ausreichend Stellplätze und einen großzügigen, gepflegten Garten. Ansprechpartner Martin Müller J & P Immobilienmakler GmbH Lehargasse 7 1060 Wien 01 596 60 20 0
Fläche m² 2.420
Zimmer -
1.250.000

Lagerhalle VH A2 im Industriepark Weigelsdorf

in 2484 Weigelsdorf, Fischa | Boschanstraße 3

VORHALLE (VH A2 ) gemäß beiliegendem Hallenplan 196,40 m² mit Wasseranschluss, gasbeheizt. Torbreite Halleneingangstor 2,70 m Tor-Höhe 3,2 m mit Stapler befahrbar ca. 70,00 m² Werkstatt bzw- Lagerfläche ca. 105,00 m² Bürofläche plus 10,30 m² Sozialraum mit WC inkl. 2 PKW-Abstellplätze Gesamtfläche 196,40 m2 Mietpreis, excl. MwSt € 1.500,00 plus BK € 0,7/m2, excl. MwSt€ 137,48 Gas, Strom und Wasser sind verbrauchsabhängig und werden einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Energieausweis: HWb 383,00 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 196,4
Zimmer -
1.964,98

Lagerhalle Top RH im Industriepark Weigelsdorf

in 2484 Weigelsdorf | Boschanstraße 3

RONDOHALLE (Top RH) gemäß beiliegendem Hallenplan In folgenden Varianten anmietbar: 262 m2 Lagerfläche, mit Wasseranschluss, gasbeheizt. Fensterseite 4 m Raumhöhe Wandseite 8 m Raumhöhe Torbreite (Rolltor) Eingangsbereich 3,5 m Tor-Höhe 4,0 m Torbreite Halleneingangstor 2,7 m Tor-Höhe 3,0 m - in die Halle könnte eine zweite Etage (Büro bzw. 2. Lagergeschoß) eingebaut werden - Hebebühne kann eingebaut werden - mit Stapler befahrbar - Verkehrsfläche vor der Halle für LKW-Rundumverkehr ausgelegt - asphaltierte Außenflächen im Ausmaß von bis zu 500 m2 können angemietet werden plus 14,44 m2 Sozialraum mit WC plus ca. 63 m2 Einfahrtsbereich (wird von uns mitgenutzt und kann aber ebenfalls als Lagerfläche verwendet werden), inkl. 2 PKW-Abstellplätze Gesamtfläche 339,44 m2 Mietpreis, excl. MwSt € 1.290,00 plus BK € 0,7/m2, excl. MwSt€ 237,61 MIETFLÄCHE erweiterbar wie folgt: 262,00 m2 Hallenlagerfläche, wie oben beschrieben + 126,95 m2 ganzer Einfahrtsbereich + 14,44 m2 Sozialraum mit WC + 52,98 m2 Nebenraum 456,37 m2 Gesamtfläche Mietpreis, excl. MwSt€ 1.600,00 plus BK € 0,7/m2, excl. MwSt € 319,46 Gas, Strom und Wasser sind verbrauchsabhängig und werden einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Energieausweis: HWb 383,00 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM plus 20% Ust. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 339,44
Zimmer -
1.833,13

GESCHÄFTSFLÄCHE - ZENTRALE LAGE

in 2514 Traiskirchen

Lage: Diese Immobilie ist im zentralen Ortskern an der Hauptstraße gelegen. Eine günstige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Architektur: Der freundliche Empfangsbereich hat eine Fläche von 54 m². An diesen grenzt ein offener Raum mit 28 m², den man beispielsweise als Backoffice für den Empfang benutzen kann. Nach dem Eingangsbereich gelangt man in einen Saal mit offenem Kamin, der in einen großen und kleinen Abschnitt unterteilt ist. Dieser Saal weist eine Fläche von insgesamt 90 m² auf und bietet Platz für verschiedenste Nutzungsarten. Vom Saal kommt man in einen Wintergarten. Zusätzlich stehen Versorgungsräume und getrennte Toilette-Anlagen mit 29 m² zur Verfügung. Die Benutzung des Innenhofes ist bei Bedarf möglich. Mit allen beschriebenen Räumen (ausgenommen Wintergarten) weist die Immobilie eine Gesamtfläche von 200 m² auf. Verwendung: Das Lokal wurde über 40 Jahre als erfolgreiches Heurigenlokal genutzt. Andere Nutzungsarten wie Geschäftslokal, Büro, Praxis oder Atelier sind aufgrund der großzügigen Raumgestaltung möglich und beim Vermieter sehr willkommen. Ausstattung: Das Lokal ist teilweise möbliert (die Möblierung kann auch entfernt werden). Die Böden sind mit modernen Fliesen und Terrakotta-Fliesen belegt. Ausreichend Elektro-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Fläche m² 200
Zimmer 4
950

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt

in 2560 Berndorf

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt Schönes Geschäftslokal zwischen BIPA und Sparkasse, gegenüber Cafe im Zentrum der Triestingtal Metropole Berndorf-Stadt, mit ca. 9-tausend Einwohnern. - Geschäftslokal mit ca. 103 m² - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - WC, Teeküche, kleiner Lageraum - gut frequentierte Lage; Anfang Fußgängerzone - gute Parkmöglichkeiten monatliche Miete € 850,-- zzgl. BK € 420,-- und zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 103
Zimmer -
850

Branchenfreies Produktions- od. Lagerhalle inkl. Büroräume in Weissenbach/Triesting zu vermieten

in 2564 Weissenbach an der Triesting

Branchenfreies Produktions- od. Lagerhalle inkl. Büroräume in Weissenbach/Triesting zu vermieten Zu vermieten steht eine ca. 290 m² große Halle, welche für sämtliche Branchen (Produktion, Lager, usw.) genutzt werden kann. Angeschlossen an die Halle befinden sich 3 Büroräume und ein kleiner Schauraum. Das Gebäude liegt direkt an der B18 in Weissenbach/Triesting, der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW und LKW direkt am Gelände vorhanden. Die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. - Gesamtfläche Halle und Büro: ca. 380 m² - die Halle ist über ein großes Einfahrtstor befahrbar - alle Anschlüsse (Strom, Gas, Telefon, Wasser, Kanal) vorhanden - HWB 224,9 kWh/m²a monatliche Miete € 1.900,-- inkl. BK, zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Information und Beratung:Herr Markus Hönigsperger 050100/638515
Fläche m² 380
Zimmer -
1.900

"NÄHE ZENTRUM!"

in 2500 Baden

"Büro oder große Wohnung - auch teilbar!" Verkauft wird ein ehemaliges Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoss, welches sich auch als große Wohnung eignet oder in zwei Wohneinheiten geteilt werden kann. Aufgrund der Lage, Nähe Zentrum und Bahnhof, wäre auch die Nutzung als Praxis oder Kanzlei denkbar. Die zum Verkauf stehenden Räume sind eine in sich geschlossene Einheit und straßenseitig zugänglich. Suchen Sie eine Immobilie für Arbeiten und Wohnen? Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann leicht geändert werden - eine Versetzung der Zwischenwände ist möglich. Zuletzt wurden die Räume als Büro und Seminarzentrum genutzt: 5 Zimmer, eine kleine Küche mit Speis, zwei WC mit gemeinsamem Vorraum, ein Lagerraum und ein Kellerraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, kleine Einbauküche, "Weinkeller" ca. 17m², Kunststofffenster. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten Fußweg erreichbar sind Fußgängerzone, Bahnhof mit Bus, Bahn und Badnerbahn, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und Gastronomie. Bieterverfahren: Startpreis ab EUR 390.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab 117.000,--/ monatlich ab 1.365,-- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 173
Zimmer 6
390.000